“Lo mejor que puedes hacer por los demás no es enseñarles tus riquezas, sino hacerles ver las suyas”.
Esta frase que escuché al comienzo de mi certificación como coach internacional, me hizo entender la verdadera relevancia que tiene el coaching en la búsqueda constante de crecimiento personal y éxito profesional que tenemos los seres humanos: ayudar a las personas a verse a sí mismas, con más claridad. Como diría John Maxwell: “No es acerca de mí, sino de los demás”. Un coach proporciona espacio y estructura para la reflexión necesaria hacia el aprendizaje y el crecimiento de otros.
En este contexto, el coaching emerge como un faro que ilumina el sendero hacia la transformación personal y la consecución de metas más allá de lo imaginable.
Como director ejecutivo de medios de comunicación, con más de 30 años de experiencia, he tenido el privilegio de observar cómo el coaching ha influido positivamente en la vida de innumerables colegas, profesionales y amigos llevándolos a niveles de éxito que en un principio podrían haber considerado inalcanzables.
Uno de los aspectos más notables del coaching es su enfoque holístico, abordando no solo los objetivos profesionales, sino también los aspectos personales y emocionales. Este enfoque integral reconoce que el éxito genuino surge de un equilibrio armonioso entre la vida profesional y personal.
El coaching es un viaje íntimo hacia el autoconocimiento y la autorreflexión. En este recorrido, los individuos exploran las capas más profundas de su ser, descubriendo fortalezas ocultas y desafiando creencias limitantes. Y bajo la guía experta de un coach, se despliegan las alas del empoderamiento, propiciando un proceso de autotransformación.
Si ya tienes un coach o varios, te felicito. Has entendido la importancia vital de la ayuda personal y profesional que te puede ofrecer este proceso. Pero si aún no estás en ese camino te invito a que lo tomes como una de las mejores resoluciones que puedes hacer este año. Y te garantizo que no te vas a arrepentir.
Un buen coach, con un método comprobado, te puede ayudar a reconectar con lo que te gusta de tu vida y tu trabajo.
Pero si bien el coach es pieza fundamental en el proceso, porque actúa como guía y tutor, eres tú mismo quien va a encontrar las soluciones en un camino de desafíos y descubrimientos. Pero tienes que estar dispuesto y estar comprometido con tu propio crecimiento. “No puedes ser igual, no puedes pensar igual, y no puedes actuar igual, si deseas tener éxito en un mundo que no permanece igual”.
John Wooden evidenció la relevancia del entrenamiento, al afirmar que “un coach es alguien que puede dar correcciones sin causar resentimiento». Esta perspectiva destaca la importancia del feedback constructivo, una herramienta fundamental proporcionada por los coaches para fomentar el crecimiento.
Además, las estadísticas respaldan la efectividad del coaching en el ámbito profesional. Según un estudio realizado por la International Coach Federation (ICF), existe un incremento de la productividad superior al 85% cuando el coaching complementa los procesos de formación. Esto demuestra que no solo es beneficioso a nivel individual, sino que también puede tener un impacto significativo en el rendimiento y la productividad organizacional.
En el ámbito de la vida cotidiana, el coaching personal se convierte en una brújula que nos orienta en la toma de decisiones, la gestión del tiempo y la construcción de relaciones significativas. La capacidad de un coach para hacer preguntas poderosas y desafiantes despierta la conciencia y desencadena el pensamiento reflexivo del cliente o coachee. En la travesía hacia el éxito, este enfoque integral nos invita a explorar nuestras fortalezas, abordar nuestras debilidades y trascender los límites autoimpuestos.
Como coach ejecutivo y de vida, he aprendido a valorar la capacidad del coaching para transformar vidas y elevar a las personas hacia nuevos niveles de éxito. En este dinámico viaje llamado vida, permite que el coaching sea tu aliado inquebrantable, guiándote hacia la realización personal y profesional.
En el vertiginoso mundo de la moda, donde las tendencias cambian tan rápidamente como las estaciones, hay dos constantes que parecen infaltables para las mujeres, los bolsos y los zapatos. Y es aquí donde los bolsos grandes, también conocidos como oversize, han conquistado las pasarelas y el día a día de manera notable.
Esta tendencia, que ya llevan las celebridades, está en pleno furor. “La responsable, al menos en parte, fue Hailey Bieber, quien fue fotografiada en la calle luciendo un bolso grande de Chanel que ni siquiera era de nueva colección, sino vintage. Las redes sociales estallaron, todas querían verse como ella. Y fue cuestión de tiempo para que las grandes marcas y diseñadores incluyeran en sus desfiles carteras XXL’, nos cuenta Sebastian Grey, ganador de la temporada 17 de Project Runway y cuya línea de bolsos grandes se agota en línea en poco tiempo una vez publicada.
Para Rei Giraldo, otro diseñador que también reside en Florida y produce este tipo de accesorios, “la moda es cíclica y debe adaptarse a las necesidades del consumidor y no al revés. Creo que esa es una de las razones más importantes para que regresen los bolsos en grandes formatos, porque la moda actual cumple ante todo una función utilitaria”.
Durante mucho tiempo, la moda dictó que los bolsos debían ser pequeños y discretos, una extensión sutil pero elegante de la personalidad de quien los lleva. Sin embargo, “las últimas temporadas han presenciado una transformación radical de esa regla. Los diseñadores de renombre han optado por desafiar las convenciones y presentar modelos de bolsos que no solo cumplen las expectativas, sino también con la condición de lucir bien”, agrega Sebastian.
En ese orden de ideas, la comodidad, algo tan apreciado en la actualidad a todo nivel, se convierte en una prioridad cuando las mujeres salen a la calle a trabajar, a hacer diligencias, a hacer compras o asistir a eventos sociales. “Definitivamente, estar cómodo es una prioridad en el momento de consumir moda, sobre todo porque vivimos en un mundo que requiere que carguemos con un sinfín de accesorios en el día a día: cosméticos, tecnología, cambios de ropa… y eso no cabe en un bolso pequeño”, afirma Giraldo. Esta, según nuestros expertos, es una razón fuerte para pensar en reemplazar una mini cartera, donde a duras penas cabe la tarjeta de crédito y el labial, por una de gran formato.
Precisamente esa necesidad de llevar consigo todo lo esencial en un día ajetreado ha llevado a la creación de estos accesorios espaciosos y versátiles. Pero no se trata simplemente de una cuestión de practicidad; los bolsos oversize se han convertido en una expresión artística y un elemento clave para definir el look total, tal como lo resalta la revista ¡Hola! En su página web, cuando afirma que “si nos fijamos desde hace meses en el street style, podemos observar una inclinación cada vez mayor hacia estos diseños grandes. Aunque todavía nos empeñamos en hacer malabares para encajar el monedero, el móvil y las llaves en un solo compartimento, lo cierto es que las pasarelas nos devolvieron la esperanza este pasado otoño, trayendo de vuelta su silueta opuesta”.
Es justo esa misma publicación la que destaca a algunas de las marcas que han sacado al mercado los diseños más deseados, brindándole a las compradoras un abanico de opciones prácticamente sin límites: Bottega Veneta, Miu Miu, Chanel, Fendi, Etro, Yves Saint Laurent y Louis Vuitton, entre otros, incluyeron bolsos grandes en sus colecciones Primavera/Verano 2024.
De las pasarelas a las calles… ¿Como llevarlos?
Lo que comienza como una declaración audaz en las pasarelas pronto se convierte en una corriente dominante en las calles. Celebridades, influencers y mujeres de todo el mundo adoptan la tendencia oversize con entusiasmo, pero hay que tener cuidado a la hora de adaptarlos a nuestro look, para no fallar en el intento.
Algunas mujeres, afirma Rei Giraldo, “pueden hasta negarse a usarlos porque temen a las proporciones, pero lo cierto es que añaden un toque de drama a cualquier atuendo y se convierten en el foco de la atención si sabemos usarlos y combinarlos bien. Hay que tener muy en cuenta nuestro tipo de silueta y nuestro estilo. Es preferible llevarlos con ropa o alguna prenda oversize o una combinación de volúmenes que se complementen entre sí”.
La ocasión también cuenta, ya que si bien las carteras xxl están de moda y les cabe de todo, no son las ideales para una cena de gala, un coctel o una alfombra roja. Sebastian Grey aclara que “lo bueno es que si sales de tu casa en la mañana a trabajar y vas vestida de manera casual, pero con la idea de asistir a un evento nocturno que demande elegancia, en tu bolso grande te va a caber no solo la ropa de cambio, sino también un bolso pequeño que puedes usar en la noche”.
De manera parecida opina Giraldo, al agregar que “los bolsos grandes pueden usarse especialmente para eventos casuales y de día en los que no se requiera de un código de vestuario especial, un almuerzo con las amigas, también en el aeropuerto para un viaje corto de una noche. Pero no recomiendo llevarlos a cocteles, red carpets, conciertos y espacios que exijan usar, por ejemplo, vestido largo.
Ya lo sabes… Los bolsos oversize ofrecen la comodidad de llevar todo lo esencial sin sacrificar el estilo. Los expertos afirman que es una tendencia que llegó para quedarse, así que alista tu presupuesto e incluye al menos dos que se adapten a tu estilo y puedas combinar con tus outfits. En definitiva, son un complemento muy apreciado que no solo redefine la relación entre tamaño y estilo, sino que también se adapta a las necesidades prácticas de la vida diaria. Ya sea en la pasarela, en el trabajo, en las calles o en la vida cotidiana, estos bolsos enormes han demostrado ser mucho más que un accesorio: son una expresión de individualidad y un reflejo de la evolución constante de la moda contemporánea.
El panorama del sector inmobiliario experimentará transformaciones significativas en 2024, según los expertos, impulsadas por una confluencia de avances tecnológicos, dinámicas cambiantes del mercado y comportamientos de los consumidores en evolución.
El equipo de Latinas RealEs analizó los pronósticos y predicciones de algunos portales especializados en la industria, tales como Zillow, Entrepreneur, NAR/Realtor, entre otros, y recopiló las siguientes tendencias:
1.La integración tecnológica redefine el desarrollo
La tecnología se está convirtiendo cada vez más en un motor impulsor del real estate. En 2024 se anticipa un aumento de las tecnologías de hogares inteligentes y la integración de la inteligencia artificial (IA) en el desarrollo inmobiliario. La sugerencia de los profesionales especializados es que los empresarios del sector inmobiliario adopten estas innovaciones para mejorar el atractivo y la eficiencia de sus propiedades, satisfaciendo la creciente demanda de espacios habitables con conocimientos de tecnología.
2. El auge del coliving y los espacios flexibles
La forma en que la gente vive y trabaja está experimentando un cambio de paradigma y el mercado inmobiliario se está adaptando en consecuencia. Los espacios de convivencia y los acuerdos de trabajo flexibles están ganando popularidad, impulsados por una fuerza laboral milenial en crecimiento y el deseo de entornos colaborativos. Los emprendedores del sector inmobiliario deberían considerar invertir en propiedades que atiendan esta demanda, ofreciendo espacios adaptables que satisfagan necesidades tanto residenciales como profesionales, según vaticinan expertos del mercado. El coliving es una alternativa de acceso a la vivienda, principalmente pensada para profesionales digitales.
3. El desarrollo sostenible ocupa un lugar central
La sostenibilidad medioambiental ya no es una palabra de moda, sino una consideración fundamental en el sector inmobiliario. En 2024, se prevé un mayor enfoque en las prácticas de construcción sustentable, la eficiencia energética y el desarrollo ecológico. Los emprendedores que priorizan la sostenibilidad no sólo contribuyen a la conservación del medio ambiente, sino que también se alinean con las preferencias de un mercado cada vez más consciente del ecosistema.
4. Evolución del mercado de alquiler
La dinámica del mercado de alquiler está evolucionando, impulsada en parte por los cambios demográficos y las preferencias de estilo de vida. Los alquileres a corto plazo, los acuerdos de convivencia y los apartamentos amueblados están ganando popularidad. De acuerdo con las predicciones, los empresarios deberían considerar diversificar sus carteras para satisfacer la demanda de opciones de alquiler flexibles y no convencionales. Según el Informe de alquiler de mercado justo de 2024 de Novograc HUD, casi el 99 % de todas las áreas verán un aumento en los alquileres de mercado justo (FMR) en el año fiscal 2024, con un aumento promedio del 10 % con respecto al año anterior.
5. Demanda de edificios de lujo La demanda de casas y townhomes de lujo continúa, particularmente en el sur de Florida, según J.C. de Ona, presidente de la división sureste de Centennial Bank. Los sitios frente al mar son particularmente deseables. «Es posible que parte de la demanda se haya debilitado, de modo que ahora puede haber entre 10 y 20 compradores en una casa en lugar de 100, pero sigue siendo fuerte y los precios siguen altos», afirma. Las características preferidas incluyen un diseño moderno con techos planos, detalles en madera, una piscina, un plan abierto y hermosas cocinas, dice.
Lo que más extrañaban tras su llegada a los Estados Unidos era la familia, las amistades y el tener todo a la mano. Y el mayor desafío, sobre todo para empezar a trabajar, era no saber inglés. Pero la fe y una actitud positiva les alcanzaron para luchar por sus sueños. “Al principio fue difícil, porque nosotros venimos de un gremio totalmente diferente en Colombia. Allá teníamos una empresa textil, y el mundo del real estate solo lo conocíamos desde el punto de vista de las inversiones”, dice Wilmar Sosa, un top producer, quien junto a su esposa, Diana Jiménez, pasaron de cero a cientos de miles de dólares en ingresos al año.
Se conocieron en el colegio… Él tenía 13 años y ella 11. “La vi de lejitos y me gustó…”, comenta Wilmar entre risas, al tiempo que Diana exclama: “¡Imagínense, ¿cómo les parece?!”. No solo han crecido juntos y han conformado un hogar, sino que, contrario a lo que muchas otras parejas pudieran pensar, trabajan siempre unidos. Y les encanta. Si no pueden, buscan la manera de hacerlo. Como cuando él entró a los bienes raíces y ella se dedicó a las empresas que tenían en Bogotá y Orlando. Al sentir que estaban alejados, Diana se convirtió en realtor para ayudarlo: “Uno de nuestros grandes desafíos fue el hecho de que cada uno tuviera que trabajar por su lado para salir adelante. Estábamos muy ocupados en diferentes cosas y eso fue desafiante”.
Aun trabajando juntos era difícil, porque pensaban que tener la licencia era suficiente para que brotaran los clientes y llegaran muchas ventas, pero no fue así. “Realmente uno necesita especializarse. Me frustré mucho, obviamente, como les pasa a los nuevos agentes. En ocasiones quise rendirme porque no veía los resultados”, dice Wilmar, quien pasó casi un año estudiando y sin recibir ingresos. Diana agrega que se sostuvieron gracias a que tenían el otro negocio, pero admite que también se frustró, porque veía a su esposo formándose e intentándolo sin ningún resultado. “Yo decía: ¡Dios mío, ¿cuándo irá a arrancar esto?!”.
Estaban casi en el límite de la paciencia, porque antes, cuando apenas llevaban tres meses de haber llegado a Orlando, Wilmar pensó seriamente en devolverse para Colombia. Pero justo en ese momento, Diana le dio un empujón tras ver un anuncio del curso para ser realtor, que se podía hacer en español. “Como me vio sin hacer nada, me dijo: ¡Haga algo, vaya saque la licencia!”, confiesa Wilmar soltando una carcajada.
Corría enero de 2020, y sin quererlo, ahí encontró el norte de su profesión, pues lo que les habían dicho sobre el modelo de negocio de comprar propiedades en Florida, arreglarlas y volverlas a vender (flipping) no era tan fácil. “Yo creí que era como se hace en nuestro país, que uno lleva la plata en efectivo, paga la propiedad, la remodela y luego hace su buen negocio, pero resulta que aquí es muy diferente y todo requiere licencias y permisos”.
Diana sabía que el negocio de real estate en algún momento iba a explotar. Y explotó. Wilmar empezó a hacer rentas y entonces ella entró al negocio para ayudarlo. Empezaron las ventas y las grandes transacciones. Se fueron los miedos y el mayor obstáculo fue superado. “El desafío más fuerte fue el tiempo. Tener que esperar, con la incertidumbre de no saber lo que iba a pasar; si iba a funcionar o no. La batalla que te juega la mente, a pesar de que tú piensas y tienes una visión de dónde quieres estar, pero dudas de lograrlo”, cuenta ella. El otro desafío, el tener que trabajar por separado, también lo vencieron. “Pudimos lograrlo por nuestra fe y valores, pues nos aferramos a nuestros principios cristianos, que han sido fundamentales para permanecer unidos y rebasar las dificultades”.
Su crecimiento ha sido notable en todos los sentidos. ¿La clave? El entorno. Wilmar empezó a conocer personas que estaban en otro nivel y en quienes se fue inspirando. Al comienzo fue incrédulo sobre lo que decían, lo que ganaban, algo que supuestamente él también podía lograr y, sobre todo, la altura a la que podía llegar. “Uno, inconscientemente, como ser humano, no cree. Pero cuando adapta esa palabra, creer, la perspectiva cambia. Y para mí y mi familia fue eso: creer en un proceso. Empezamos a adoptar una mentalidad diferente y a modelar lo que estaba haciendo esa gente exitosa para generar grandes ingresos, y nos propusimos aplicarlo a nuestro negocio”, explica.
Wilmar insiste en el entorno para revelar su estrategia de éxito: “Estar en un ambiente donde las personaste enseñan y ayudan a elevarte es algo muy positivo. Antes de entrar a mi equipo actual, estuve en otras compañías de real estate y me topé con ese tipo de personas que no quieren compartir la información, donde no te dejan crecer ni conocer más que ellos y simplemente te ven como competencia”, argumenta. “Mis coaches y colegas son la razón por la cual hoy estoy en el lugar donde estoy”.
Una relación centrada y balanceada
Aunque Wilmar y Diana están acostumbrados a trabajar juntos y parecieran indivisibles tras 22 años de casados, también tienen ficciones y problemas, como cualquier pareja. Cuando esto sucede, se toman su tiempo y se dan sus respectivos espacios. “Tenemos roces y discusiones, pero cuando nos pasa, tratamos de encontrar un punto medio, nos centramos, para evitar que los problemas crezcan”, dice el esposo, y ella lo ratifica con un poco de humor: “Yo me voy para Starbucks a tomarme un cafecito y a leer un buen libro, dejo que se le pase el mal genio y regreso a casa”. Ambos se miran y concuerdan en que lo importante es que siempre piensan como pareja y luchan por la relación para avanzar y no quedarse patinando.“No le echamos mucha leña al fuego y, aunque cada uno se toma su tiempo, nos calmamos y regresamos al ruedo”.
Esta pareja real equilibra la profesión, su relación de pareja y la vida en familia teniendo prioridades y dedicándose tiempo de calidad. “Para nosotros, el trabajo es muy importante, pero nuestra prioridad siempre ha sido la familia”. Y aconsejan a otras parejas que si a esas prioridades se les otorga el tiempo que les corresponde, se vive en armonía. “Hay que tener paciencia”, aclara Wilmar. “No es fácil, y lo decimos nosotros que estamos acostumbrados a trabajar juntos. Pero se puede, y cuando se trabaja unidos se pueden conseguir objetivos incluso más grandes”.
A Laura Daniela, Karen Sofía y Angie Isabella, sus tres hijas, les han transmitido que si saben exactamente lo que quieren y hacia dónde quieren ir, van a lograr sus metas.Y ellas están alineadas con esos objetivos. Por eso disfrutan más y mejor el tiempo en familia.
El consejo de Diana para otras parejas emprendedoras que quieren trabajar juntas es que lo intenten, que definan puntos claros y que hagan realidad un propósito mutuo. Que crean en el proceso, que se crean el uno al otro, que crean en las fortalezas de cada cual, para que no se vuelvan competencia, porque “el matrimonio es un equipo y hay que salir al mundo a jugar el juego de la vida. Y si no están los dos unidos e interactuando juntos, no van a poder ganar”.
La nueva Miss Universo es una nicaragüense de origen humilde que ganó para su país la primera corona del máximo certamen mundial de belleza. Pero, aunque hoy saborea las mieles del triunfo, lograr esa meta no fue nada fácil. Tuvo que sortear la pobreza, la ansiedad y el bullying al que se vio sometida por el solo hecho de ayudar a su madre y a su abuela a crear un sencillo emprendimiento que, finalmente, la ayudó a terminar sus estudios profesionales y a reforzar el valor que durante toda su vida ha puesto en primer lugar, la humildad.
En la televisión de su país, algunos presentadores llegaron a apodarla ‘Miss Buñuelos’, pero para ese entonces (siendo Miss Nicaragua) su carácter ya estaba formado y, en lugar de bajar la guardia, lo que hizo fue retarse a sí misma para demostrarles a sus detractores que era mucho más. Porque, como ella misma dijo en sus primeras declaraciones al día siguiente de ser coronada como la más bella del universo, “el trabajo dignifica, y cuando viene del corazón y de la buena fe siempre te va a ser retribuido”.
A punta de buenas calificaciones, una beca y lo producido por la venta de los buñuelos, esta joven de 23 años logró obtener su licenciatura en Comunicación Social de la UCA (Universidad Centroamericana). No es nueva en esto de los reinados. Antes de llegar a la contienda universal ya había ostentado dos títulos: Miss Teen Nicaragua 2016 y Miss Mundo Nicaragua 2021. Pero su sueño más grande comenzó a hacerse realidad el 5 de agosto de 2023, cuando ganó el certamen Miss Nicaragua Universo. Tres meses más tarde viajó a El Salvador a representar a su nación y… el resto ya es historia.
La presencia de Sheyniss no pasa desapercibida en ninguna parte. Con sus 1.80 metros de estatura, cabello negro a la altura de los hombros, rasgos latinos y un cuerpo de infarto, hay que voltear a verla cuando aparece. Ha sido modelo, presentadora de televisión, embajadora de marcas y promotora comunitaria. De esta última labor es de la que más orgullosa se siente, ya que en varios medios de comunicación y en plataformas digitales confesó haber sufrido ataques de ansiedad. Lo bueno es que también pudo compartir con muchas personas y especialistas la manera en que ha sobrellevado y controlado esa dura experiencia. De hecho, tuvo uno de esos ataques tras bambalinas la noche final de Miss Universo, algo de lo que nadie se percató. Una vez coronada se fue para Nueva York, centro de operaciones de Miss Universo, donde ahora reside y desde donde cumplirá con su función de vocera de buenas causas.
Pese a haberles dado a millones de compatriotas la alegría de verla coronada como la más bella del universo, su corona no ha dejado de tener algún tinte político negativo, relacionado con la postura del Gobierno nicaragüense con respecto a Karen Celebertti, propietaria de la franquicia de Miss Nicaragua, quien después del triunfo de Sheyniss no pudo regresar a su país.
Independiente de todo esto, doña Raquel Cornejo, madre de la nueva reina universal y quien reside en Estados Unidos, sigue celebrando el éxito de su hija, la misma a la que levantó y educó, entre otras cosas, preparando buñuelos. Una lección de tesón y humildad con un final feliz.
Perla Machaen se siente un “apóstol moderno” que tiene que transmitir y enseñar el mensaje de la cocreación, porque, según ella, “es algo que todos tenemos dentro”. De hecho, afirma que esa es la misión más importante que tienen por descubrir los agentes de bienes raíces: Aprender a cocrear, que consiste en integrar la práctica de su trabajo con una mentalidad positiva y la conexión con Dios para alcanzar el éxito.
De pensar en que todo lo que tocaba lo convertía en nada, pasó a disfrutar largos años de abundancia. Ella lo llama salto cuántico. Y afirma que cuando se toma acción masiva en los planos terrenal, mental y espiritual, “las cosas pueden suceder de un día para otro y empiezas a vivir la vida de tus sueños”. Descubrió esa trilogía durante sus ‘conversaciones con Dios’ en la playa y en la búsqueda de su propósito de vida, después de una caída financiera estrepitosa. Su programa de televisión había sido un gran fracaso económico y, recién casada, su esposo se fue a la quiebra.
En sus cursos, Machaen explica y enseña cómo hacer esa conexión para lograr el éxito, porque cualquiera lo puede hacer: “No es que yo sea especial, yo lo busqué y lo encontré, pero todos podemos hacerlo. Hay muchos cursos de coaching y mentorías en bienes raíces. El mío habla de cómo integrar tres planos del ser humano para tener el salto cuántico, económico y de éxito que yo ya viví”.
Junto a su esposo, el desarrollador Robert Thorne, Perla también ha impulsado el concepto de proyectos 100% wellness, con el propósito de crear espacios interiores saludables y habitables que promuevan un estilo de vida sano. Con el uso de diversas tecnologías y soluciones logra subir el sistema inmune, no tener jet lag y proteger a los habitantes de virus y bacterias. “Queremos crear un movimiento para la longevidad… Un movimiento de despertar conciencia a todos los niveles, para que la gente sepa que con ciertos cambios en su diario vivir puede tener una vida más saludable y más longeva”, explica.
Latinas RealEs: ¿Cuál es la gran lección que has aprendido a lo largo de tu carrera en real estate?
Perla Machaen: En esta industria no importa qué tanto trabajes, muchas veces no tienes los resultados esperados. Yo descubrí que para lograr esos resultados tienes que tomar acción masiva en el plano terrenal (saber lo que haces, lo que vendes) y en el plano mental (fortalecer y dominar tu mente). Y para mí, la tercera cosa muy importante: tener una conexión activa con Dios, pues por ser hechos a su imagen y semejanza, somos cocreadores por naturaleza. En otras palabras, hay que tener una mentalidad positiva y ganadora siempre, conocer y dominar el producto e invitar conscientemente a Dios a que entre en nuestra vida. Si tenemos estas tres cosas, el éxito y las metas se alcanzan en un tiempo acelerado.
LR: ¿Cómo lo descubriste y cuándo lo empezaste a implementar en tu vida?
PM: ¡Por necesidad! Cuando terminé mi programa de televisión, me di cuenta de que había sido muy exitoso mediáticamente, pero económicamente cero. Me acababa de casar y estábamos recién llegados a Miami. Mi esposo, que vivía en Fisher Island y tenía su Ferrari, acababa de declararse en bancarrota, y yo pensé: “No puede ser, parece que todo lo que toco lo convierto en nada”. Entonces comencé en esa búsqueda, leí un libro que se llama Conversaciones con Dios, de Neale Donald Walsch, y empecé a simular lo que él hizo que fue tener conversaciones con Dios. Seguí mi propio protocolo y a los tres meses vendí el departamento más grande que había en ese momento a la venta, que era el lower penthouse de la torre Porsche. Y me dije: ¿Qué? ¡Wow, lo vendí! ¿Habrá sido suerte o habrá sido mi protocolo? Y el mes siguiente hice otra venta gigante, y el siguiente igual. En un año me convertí en la número uno en ventas. Entonces me di cuenta de que había descubierto el secreto.
Perla Machaen y el poder de la cocreación.
LR: ¿Qué siguió en tu vida después de ese descubrimiento?
PM: Tuve siete años de abundancia enorme: lujos, viajes, yates, casas… pero luego tuve otra caída económica muy grande. Estaba desconectada totalmente y tuve que volver a reconectarme de una manera aún más fuerte con Dios, con más información, más estudio, con prácticas más profundas. Y dije, si me levanto de esta, ya tengo que ponerme a hablar del tema. Y me levanté y empecé a cocrear.
LR: Por lo que has vivido podemos concluir que has vivido y superado tus propios miedos. ¿Cómo se consigue eso?
PM: Te voy a decir la sigla en inglés de lo que significa miedo y luego la vemos en español. FEAR = False Evidence Appearing Real (Falsa Evidencia que Aparenta ser Real). Te puedo decir que el 98% de tus miedos nunca van a llegar al plano terrenal. Y ese 2% restante que le otorgamos al miedo lo podemos combatir con una mentalidad fuerte y positiva. Entonces estamos ante una ilusión, y es más el miedo al miedo, que el propio miedo de que algo suceda. Si tienes una mente fuerte, un músculo mental bien formado tú puedes lograr lo que quieras.
LR: ¿Cuéntanos de tu curso y el coaching que estás haciendo para agentes de real estate?
PM: Hay muchos cursos, coaching y mentorías en bienes raíces. El mío habla de cómo integrar la parte práctica del trabajo con la parte mental y espiritual, y esa trilogía hace que tengas el salto cuántico, económico y de éxito que yo ya viví. Me siento apasionada haciendo este curso, donde les explico a mis alumnos cómo empezar esa búsqueda que yo realicé, porque cualquiera lo puede hacer, no es que yo sea especial, y cómo hacer esa conexión para lograr el éxito. Y la verdad es que ya hay testimonios de los resultados sorprendentes que algunos de ellos han tenido, como que vendían casas de 300.000 dólares y ahora están vendiendo casas de dos millones de dólares. Cuando los escucho, me dan ganas de llorar y me emociono mucho porque sé que estoy ayudando a mucha gente.
LR: ¿Qué pasa si un agente de bienes raíces quiere tomar uno de tus cursos, pero no comparte la fe católica o no cree en Dios?
PM: En mis cursos he tenido gente de otras religiones y tengo amigas, por ejemplo, que no creen. Pero para mí, al final es igual, para mí es Jesús, para otros es Dios, para quien no cree es el universo. Entonces, yo siempre digo que la ley de la vida es la ley de lo que crees, porque eso es lo que creas. Por eso hablo de cocreación y no de manifestación. La manifestación es del ego, mientras que cuando cocreas estás invitando a Dios, o a esas fuerzas en las que tú crees, a que te ayuden a cocrear, ya que eres parte de ellas y se trata de despertarlos y ponerlos en acción.
Hacia un estilo de vida saludable
LR: Junto a tu esposo son pioneros en los edificios saludables, ¿cuéntanos de qué se trata?
PM: Déjame decir primero que el ser humano pasa la mayoría del tiempo en interiores, bien sea de su casa, de la escuela, de la oficina… Y allí hay elementos altamente tóxicos, que la mayoría no lo sabe. Somos lo que comemos, lo que pensamos y lo que respiramos. Y nosotros respiramos aun estando dormidos. La pregunta es ¿qué estamos respirando en nuestras casas? La pintura es altamente tóxica, los productos de limpieza que quedan en el aire también son tóxicos y permanecen por años en el ambiente. Entonces, cuando la gente está intentando descansar en la noche no puede, porque está respirando elementos tóxicos. Lo mismo pasa con el cloro del agua que consumimos o con la que nos bañamos, o con las ondas electromagnéticas del WiFi e incluso con la luz azul de las pantallas que afecta el cerebro e influye en el ciclo del sueño. Hay realmente muchas cosas que nos rodean que impactan nuestro organismo. Todo esto me llevó a investigar por años acerca del tema y ahora queremos crear un movimiento que esperamos que sea muy grande para que exista una cultura, que hoy no existe, sobre el ambiente saludable en casa.
LR: ¿Cuáles son las características de los proyectos saludables?
PM: Vamos a poner un ejemplo con uno de nuestros proyectos en Orlando: haz de cuenta que si alguien llega a Disney desde Europa con su familia, de entrada, si hay un cambio de huso horario, ya hay desajustes en el sistema circadiano y el reloj molecular. El cuerpo se desincroniza. Entonces tenemos luces con ritmo circadiano. Esta iluminación trata de mimetizar la luz natural para afectar de forma positiva al ritmo circadiano de las personas, que tiene que ver con los ciclos de sueño, de comportamiento, de energía o de fatiga que todos experimentan a lo largo del día. También tenemos shots de vitamina C en las duchas para neutralizar las partículas de cloro y que las personas puedan tener un baño saludable. Luego tenemos nuestro producto estrella que son probióticos para el medio ambiente, que a través del aire acondicionado se propaga hasta por siete días y penetra sillones, alfombras, texturas, en todo… creando un ecosistema que predomina sobre los elementos tóxicos. Entonces, las familias tienen una experiencia divertida y saludable.
LR: ¿Cómo encuentras tu motivación diaria y cómo la mantienes?
PM: Me gusta mucho leer libros que me aportan, asisto a conferencias, tengo mis mentores, pero definitivamente descubrí que yo tengo que ser mi propia motivación. Tu mente tiene que estar tan fuerte, tan bien entrenada, que no necesitas buscar nada fuera de ti que te motive, porque eres suficiente para hacerlo.
LR: ¿Cuál es tu mensaje para las Latinas RealEs que quieren alcanzar el éxito en su carrera?
PM: Se necesita mucha planificación y organización. Tienen que hacer la milla extra, levantarse más temprano, darles tiempo de calidad a sus hijos y, sobre todo, descubrir que la misión más importante de su vida es aprender a cocrear. Y quiero finalmente desearles pronoia a todas, que significa que el mundo entero conspira para que todos los sueños se hagan realidad.
“A todos nos da temor el fracaso y el no. Y a todos, en cierto punto, la mente nos controla. Pero hay que afrontar los miedos y hacer las cosas sin excusas. ¡Hacer que sucedan!”, dice Karoll Morales cuando se le pregunta por lo que le causa temor.
Un día normal en su vida es muy diferente al de cualquier niño de su edad. Ella se levanta a las 5 de la mañana, lee, planea su día y se asegura de que todo esté perfectamente organizado en su agenda. A las 8 conecta al cafecito inmobiliario para escuchar clases de coaching en real estate. Durante el día ayuda a su madre con los quehaceres de la casa y a su hermana menor con las tareas. Estudia en casa, lee mucho, escucha podcasts, audiolibros, hace videos para las redes sociales… Le encanta tocar el violín, pero también se divierte investigando sobre los animales marinos y los fenómenos de la naturaleza, la geografía mundial y cualquier cosa que implique investigar.
Nacida en Facatativá, Colombia, esta pequeña giganta de 12 años, llegó a Estados Unidos con su familia para descubrir, primero, que era superdotada, y luego, que quería ser agente de bienes raíces como su madre. Asiste a reuniones y eventos inmobiliarios que le dan diferentes aprendizajes y le ayudan a crecer. “Yo me he acercado a los top producers para hacerles preguntas y pedirles dirección, y siempre me responden y me dan consejos. Me dicen que me admiran y me invitan a hacer lives, a sus programas de streaming, a reuniones de equipo, y así me apoyan y me ayudan a hacerme conocer más”, cuenta Karoll.
Latinas RealEs: ¿Cómo percibes la profesión de real estate?
Karoll Morales: Para mí, es mucho más que venderle una propiedad a alguien; yo lo veo como una oportunidad para desarrollarme profesionalmente y conocer técnicas y estrategias de venta, también para tener un entorno que te enseñe a hacerlo correctamente, de manera que le estás ayudando a tu cliente a satisfacer una necesidad, no simplemente vendiéndole un bien.
LR: ¿Cuándo percibiste que tenías habilidades y gustos diferentes al promedio de niños de tu edad?
KM: Desde muy pequeña me calificaron como gifted (superdotada), y desde ese momento nos dimos cuenta con mi familia de que era diferente y empezamos a notar que yo tenía gustos y acciones diferentes a los de los niños de mi edad. Fui creciendo y los cambios se hicieron más notables y yo me veía diferente. Sin embargo, soy feliz con la edad que tengo, no quiero ser un adulto ni apresurar mi proceso de crecimiento, porque necesito vivir cada etapa de mi vida.
LR: ¿Cómo te sientes frente a otros niños que a tu edad quizá solo piensen en jugar y no se relacionen con tantos adultos como tú?
KM: Puede ser difícil hacer amigos cuando tienes una forma de ser muy diferente a la usual. Siempre ha sido complicado para mí; sin embargo, aun así encuentro personas como yo, que tienen gustos y pensamientos similares.
LR: Eres una gran lectora, ¿cómo crees que este hábito puede ayudar a las emprendedoras?
KM: Leer te abre muchísimos más mundos, te permite ver oportunidades que antes no veías, desde diferentes ángulos o perspectivas, y puedes adquirir un conocimiento enorme. En el caso de las agentes de bienes raíces, por ejemplo, te puede ayudar a prepararte mejor para tus reuniones con los clientes, puedes aprender a comunicar mejor tu mensaje y, en general, tienes más temas sobre los cuales hablar. Me gusta mucho el libro Cambia tu entorno, cambia tu vida, de Benjamin Hardy. Con ese libro aprendí a valorar el entorno en el que me encuentro hoy, saber lo que me conviene y, en especial, dónde quiero estar y dónde no quiero estar.
LR: ¿Qué aspecto de ese entorno que describes es el que más te gusta y por qué?
KM: Me gusta mucho como el equipo se ayuda entre sí, que no hay envidia ni egoísmo, no es que sí yo sé algo no se lo comparto a los demás por miedo a que sean mejores que yo, sino que hay espacio para todos en la cima; que si alguien no sabe algo yo te digo cómo se hace y nos apalancamos como equipo para poder llegar y lograr nuestras metas.
LR: ¿Cuáles son tus fuentes de inspiración?
KM: Primeramente, mis papás, a quienes admiro mucho, y personas de alto nivel que están donde yo quiero llegar, como Orlando Montiel, Daniel Montiel, Brent Gove, Karla Wheelock, personas que me motivan, me inspiran y que me ayudan a mí, día a día, a seguir aprendiendo y luchando.
LR: ¿Cuáles crees que son tus fortalezas?
KM: Hacer equipo y ejercer liderazgo. Me gusta ayudar a las personas y lo hago siempre que puedo. No me gusta quedarme con lo que sé sino que prefiero compartirlo con otras personas. Quiero dejar mi marca en este mundo y quiero realmente impactar a otras personas.
LR: ¿Cuáles son tus miedos?
KM: A todos nos da miedo el fracaso, el miedo al no. Y a todos, en cierto punto, la mente nos controla. En mi caso me da un poco de miedo hacer los videos y hablar en público porque pienso que la gente se puede reír de mí y es algo con lo que aún batallo. Pero ahí vamos, porque sé que es un miedo que tengo que afrontar.
LR: ¿Qué haces para divertirte?
KM: Me encanta tocar el violín, pero también me divierte investigar sobre los animales marinos y los fenómenos de la naturaleza, la geografía mundial y cualquier cosa que implique investigar.
LR: ¿Qué haces cuando tienes un problema?
KM: La verdad es que pienso y me relajo y trato de ver el problema desde otro ángulo, y busco ayuda para que me ayuden a verlo desde otra perspectiva.
LR: ¿Cuál es tu consejo para otras niñas que podrían estar interesadas en encontrar entornos inspiradores?
KM: No permitas que tu edad te detenga para perseguir tus sueños. Muchas pensamos y decimos ‘Soy muy pequeña para hacer esas cosas’, pero la edad no importa, porque puede que tengas una corta edad, pero eres más grande y madura por dentro y eres capaz de lograr cualquier cosa que te propongas.
LR: ¿Cuáles son tus metas de ahora en adelante?
KM: A corto plazo me gustaría hacerme conocer más y empezar a generar ingresos a través de mis redes sociales; a mediano plazo quiero sacar mi licencia de real estate, y a largo plazo me gustaría ser una agente de alto nivel y poder compartir mis enseñanzas y aprendizajes con un equipo.
Morella Pérez tiene 75 años, y pasó de ser una exitosa abogada litigante en Venezuela a convertirse en agente de bienes raíces en Miami, un negocio en el que, de alguna manera, siempre estuvo involucrada. “Tenía una socia en Caracas que estaba en el negocio y era la que se encargaba de mostrar propiedades, mientras que yo me ocupaba de la parte normativa, es decir, del aspecto legal”, recuerda. Incluso, antes de venirse definitivamente para Miami, conformó una compañía de real estate en sociedad con sus hijos. “Yo venía de vacaciones y venía a trabajar, estaba todos los días en la oficina cumpliendo horario, al lado de ellos…”.
Lo que no estaba en su cabeza ni en su expectativa de vida era hacerse agente inmobiliario profesional. Era un paso desafiante, no tanto por el cambio de profesión o actividad económica, sino porque todavía no se lo tomaba en serio. Y no tenía nada que ver con su edad, pues contrario a lo que muchos pudiesen pensar, que a sus años debiera estar disfrutando de sus nietos y no trabajando, ella se siente vital y útil. “Me causa gracia cuando alguien usa la expresión ‘a su edad’ para referirse a mí o a cualquier otra persona. La edad es un número, y lo que pasa es que culturalmente al número de la edad se le da una connotación de gente mayor o vieja”, explica. “La calidad de vida depende de la actitud, porque inclusive las enfermedades dependen de la capacidad de resiliencia que tenga uno frente a los desafíos”.
Antes del primer episodio de salud sus hijos le habían pedido que sacara la licencia de real estate y confiesa que lo hizo para complacerlos, pero no porque tuviera alguna motivación para trabajar formalmente aquí en Estados Unidos. Ayudaba a su hijo Orlando con sus clientes, por lo que nunca tuvo la necesidad de buscarlos. “Ese ha sido ungran reto, porque uno de los pilares para construir un negocio es la clientela. Y la clientela de referidos se acaba”, dice. Su meta, entonces, era compartir con él y con Daniel, disfrutarlos y aprender con ellos.
En 2017 le diagnosticaron cáncer. “Fue un hallazgo fortuito”. Pensó que tenía una gripe mal cuidada, pero todo se complicó. Le hicieron una lobectomía en el pulmón izquierdo y le quitaron la mitad. “Me lo hicieron a través de robótica y si alguien está leyendo esto y pasa por lo mismo, les recomiendo la intervención robótica”. Su resiliencia y su fortaleza permitieron que no tuviera que hacerse ningún tratamiento post operatorio. “A las 48 horas de haber sido remitida del hospital le estaba haciendo arepas a Orlando, porque le encantan las arepas que yo le preparo”.
Luego, en el año 2021, se quedó sin la facultad para caminar sin auxilio. Por más de seis meses. En ese tiempo no pudo producir absolutamente nada. “Ese ha sido el desafío más grande que he tenido en toda mi vida: No poder caminar», dice con los ojos aguados, “porque no importa la edad que tuviera yo era una persona atlética que me movilizaba y hacía de todo y de repente comencé a depender de otros”, narra. “Me ocurrió de la noche a la mañana. Sentía unos dolores extremadamente fuertes y ni siquiera podía ponerme los medicamentos que me ayudaban a calmar los dolores”.
En esa época se hizo ciudadana americana. “No sé cómo estudié, no sé cómo me preparé, no sé cómo llegué ahí, pero lo logré. Pasé la prueba de la entrevista. Estábamos en post pandemia, y cuando fui a la juramentación, llegué con una caminadora y tuve un recibimiento maravilloso y en media hora me hicieron una ceremonia aparte y me hice ciudadana americana”.
Entonces, reconoció en su propia piel lo que es la fragilidad de la vida, empezó a notar que, a pesar de lo que estaba viviendo, era una afortunada. Y cambió su perspectiva de vida y de trabajo. “Yo fui super sana hasta los 67 años, pero al llegar aquí sufrí esos eventos de salud que quizá para muchas personas hubiesen sido devastadores, pero en mi caso significaron un gran desafío para preguntarme: ‘¿Qué voy a hacer con mi vida?’ Yo no pienso ser una carga para mis hijos. Yo siento que soy una persona que tiene mucho que dar, me gusta aprender, me gusta enseñar…”.
Para ese entonces surgió C5, el proyecto hispano más exitoso de real estate liderado por Orlando y Daniel Montiel. Ellos, sus hijos, son los coaches que revolucionaron el mundo del real estate hispano y quienes le brindaron la oportunidad de darle un sentido diferente a esta etapa de su vida. Probablemente le están pagando con creces lo que ella les enseñó desde que eran chicos. “Yo trabajé, estudié y los atendí. Teníaclaro que tenía que producir. Tenía claro que era madre de dos hijos y que ellos eran mi responsabilidad, y lo que más claro tenía era que quería formar dos hombres de bien”. Y ambos le agradecen por haber estado siempre ahí.
A la pregunta sobre cómo es trabajar con ellos en el ámbito profesional, responde que es una relación madre-hijos que siempre involucró la parte profesional. “A mí siempre me interesó lo que ellos han hecho. Orlando siempre ha practicado con nosotros (se refiere a Daniel y a ella). Nos exponía sus ideas, las conversábamos, las diferencias que pudiéramos tener se subsanaban. Había puntos en los que no coincidíamos mucho, pero siempre estaba allí”.
Para describirlos habla de dos términos: Oasis y Maestro. “Daniel es el hijo oasis, aunque es mucho más fuerte de carácter que Orlando, y no lo parece. Orlando por su manera de ser, por tener una visión futurista que yo antes no entendía porque no estaba muy abierta a eso, es el hijo maestro”.
Lo que mas admira de Orlando es su tenacidad, persistencia, y la confianza que se tiene. En una etapa Daniel y Morella se veían las caras cuando Orlando hablaba, y pensaban que estaba fuera de lugar. «Ahora entiendo que es un visionario. Por eso él insiste tanto en que a veces uno no cuenta ni siquiera con la familia. Lo mejor es que Orlando sabe dónde quiere ir y no quiere ir solo, sino que el quiere ir con gente a su lado».
De Daniel admira su estructura mental.
Morella se reinventó y ahora se toma con toda la seriedad posible su profesión de realtor, y trata de cumplir a cabalidad lo aprendido, para seguir creciendo. También hace videos para las redes sociales, estudia, y cada vez se profesionaliza más. “Quiero aplicar todo lo que me han enseñado mis hijos. Hoy me veo como una empresaria exitosa”. Hace poco escribió su primera revista, titulada ‘¿Sabías qué?, pildoritas inmobiliarias para inversionistas y primeros compradores’. Se vende a través de Amazon y las ganancias las reparte 50% para la Fundación Techo y el otro 50% para una fundación que presta servicios de alimentos a las zonas humildes de Caracas.
Este es su consejo para las colegas: “Todas las mujeres son capaces, y no sabemos lo capaces que somos hasta que nos atrevemos a dar el primer paso”.
En el competitivo mundo de la inversión inmobiliaria, las rentas cortas han emergido como una opción atractiva para aquellos que buscan aprovechar el constante flujo de turistas y visitantes a Estados Unidos. Florida es uno de los destinos vacacionales donde este tipo de alquileres vacacionales a través de Airbnb, VRBO y otras plataformas se han vuelto cada vez más comunes.
Sin embargo, antes de sumergirse en este modelo de oportunidad, es crucial abordar las preguntas comunes que los inversores pueden tener, especialmente en términos de regulaciones, debido a que estas se actualizan constantemente. Algunas ordenanzas sobre alquileres a corto plazo pueden ser complejas y variar según la ciudad y el condado. Las regulaciones pueden incluir la obtención de una licencia o permiso, el cumplimiento de restricciones de zonificación y de pautas en seguridad y salud.
¿Tiene una propiedad en Miami, Orlando o Tampa? ¿Qué tal en Fort Lauderdale o Jacksonville? Estas son algunas reglas y ordenanzas clave sobre alquileres a corto plazo:
Miami
Se requiere permiso para alquileres de menos de 6 meses. La tarifa del permiso es de USD 100.
El anfitrión debe proporcionar información de contacto a la ciudad.
Las propiedades solo se pueden alquilar por un máximo de 180 días al año.
Normas estrictas sobre ruido, basura, estacionamiento, límites de ocupación.
Orlando
Se requiere permiso residencial para alquileres de menos de 30 días. La tarifa es de USD 250.
Se requiere permiso comercial para algunas casas de alquiler vacacional.
Se exige a los propietarios llevar un registro de los huéspedes, incluidas las fechas de llegada y salida.
Límites de ocupación máxima basados en habitaciones.
Multas por infracciones de ruido.
Tampa
Se requiere permiso para alquileres de menos de 29 días. La tarifa es de USD 93.
Ocupación máxima, generalmente 2 huéspedes por habitación + 2 personas adicionales por unidad de vivienda.
Los límites de ruido se aplican estrictamente.
Las propiedades deben tener una parte responsable que viva dentro de un radio de 25 millas.
Fort Lauderdale
Se requiere licencia de alquiler vacacional. Tarifa basada en habitaciones.
Ocupación máxima, 2 huéspedes por habitación + 2 personas adicionales por unidad de vivienda.
Normas estrictas sobre ruido, basura, estacionamiento, mascotas.
Se requiere contacto local 24 horas al día, 7 días a la semana.
Jacksonville
No se requiere permiso ni registro.
Los anfitriones deben cumplir con las normas de zonificación y ruido.
Se aplican límites máximos de ocupación.
Multas por ruido, basura e infracciones de estacionamiento.
Antes de dar el paso hacia la inversión en rentas cortas, es importante familiarizarse con las reglas de alquiler a corto plazo en cada estado, así como de los gobiernos locales, y consultar siempre con un asesor legal para asegurarse de que se están tomando las medidas necesarias para cumplir y mantener su negocio seguro y legal.
La emocionante y esperada aventura de viajar desde Miami a Orlando en tren, ya es una realidad. El imponente Brightline se puso en marcha en septiembre pasado para recorrer los 378 km que separan las dos ciudades más populares del sur de Florida, superando todas las expectativas por la alta demanda de pasajeros que tiene en sus 16 viajes diarios de ida y vuelta.
El tren de alta velocidad se lanzó en 2018 en el sur de Florida, conectando Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach, y amplió sus servicios en los últimos años, incluyendo estaciones en Boca Ratón y Aventura. La construcción de 273,5 km desde West Palm Beach hasta Orlando comenzó en 2019, generando un promedio de 10.000 empleos por año a través de la línea ferroviaria y la construcción de la estación, y contribuyendo con alrededor de 6.400 millones de dólares a la economía de la región, según datos de la compañía.
Brightline ha ganado buena reputación por ofrecer a sus pasajeros una experiencia de viaje excepcional, con diseño innovador de estaciones, amplias salas de espera y cómodos trenes. Todos los pasajeros tienen acceso gratis a una red de wifi de alta velocidad, así como a estaciones de carga de dispositivos móviles en cada asiento, 87 pantallas grandes, televisores y un área de juegos para niños en algunas estaciones.
Comienza la aventura
Partiendo de la estación central en Miami, el tren efectúa paradas breves en diversas ciudades, deteniéndose unos pocos minutosen cada estaciónantes de seguir hacia el destino final. Tras unas tres horas y media de viaje, los pasajeros llegan a la estación, situada en el nuevo Terminal C del Aeropuerto Internacional de Orlando, la cual ocupa un área de 3.470 m2.
Duración y tarifas
El viaje es unos 30 minutos más rápido que el viaje promedio en automóvil, a una velocidad promedio de 200 kilómetros por hora. El valor de los boletos de Miami a Orlando comienza en 79 dólares para categoría estándar (Smart), y desde 149 dólares para primera clase (Premium), según las comodidades, que incluyen comida y licores. También ofrecen descuentos para familias y grupos grandes.
Horarios de viaje
Hay un total de 32 viajes diarios, 16 en cada vía. Los horarios pueden variar según la temporada, pero usualmente desde Orlando, el primer tren sale a las 5:00 a. m. y el último a las 8:50 p. m. Desde Miami, el primero sale a las 5:45 a. m. y el último a las 11:00 p. m., llegando a Orlando a las 2:30 a. m.
Equipaje
El viaje en tren incluye un carry on de menos de 40 libras (18 kg) por persona, que puede llevarse en el espacio encima del asiento del pasajero. Si se lleva una segunda maleta, se debe pagar un costo adicional de 25 dólares. El máximo peso permitido es de 70 libras (31,7 kg). Si se excede, la llevarán en un vagón diferente y se recoge al llegar a su destino. Tras completar la esperada conexión entre Orlando y Miami, la siguiente fase del tren de alta velocidad en Florida podría ser la construcción de la ruta hacia Tampa. De acuerdo con lo que aparece en el sitio oficial de Brightline, esta sería una futura ampliación, aunque no se detallan fechas exactas.
El 2024 viene cargado de trabajo, eventos, compromisos y mucha actividad social, y debes estar preparada para brillar. Latinas RealEs conversó con Franklin Ramos, uno de los estilistas y asesores de imagen más reconocidos de Latinoamérica, quien cuenta entre sus clientas a muchas de las actrices, cantantes, presentadoras, modelos y empresarias que engalanan con su presencia las alfombras rojas de mayor prestigio en el mundo del espectáculo de nuestro continente. Así nos habló acerca de los estilos de maquillaje, corte y peinado que serán tendencia durante todo el año.
Latinas Reales: ¿Cuáles son las tendencias en cuanto a cortes de pelo para el 2024?
Franklin Ramos: La industria descubrió que cada hombre y mujer tiene su propio universo, por esta razón, ahora las tendencias son muy variadas y, a diferencia de otros tiempos, no se trata solo de una. La primera para mí es el French Bob, un infaltable que se reinventa con su clásica simetría, pero con mucho más movimiento y un fleco más desenfrenado. Es un corte de pelo que otorga un aspecto sin esfuerzo en distintos largos, adaptándose a los diferentes tipos de rostro, desde el más corto a la altura de la barbilla o hasta las clavículas. Es un estilo que se adapta a muchas mujeres. Otra tendencia es el look Shagie, el cual proporciona una apariencia descomplicada y es de fácil manejo. Es un look que se lleva en melenas muy largas como también cortas y, además, en diferentes texturas de pelo, tanto lacios como ondulados.
LR: Siempre hay uno o dos estilos que predominan en cuanto a peinados para la rutina diaria. ¿Para el 2024 cuáles son?
FR: Sin duda alguna, los peinados que se mantienen para este primer semestre son los looks de colas de caballo o pony tail, así como los laminados slik, que son amados por muchas mujeres, ya que son perfectos para crear un efecto lifting y verse más juveniles y al mismo tiempo prácticas. Además, son peinados fáciles de hacer en casa con elementos muy básicos, como un cepillo de pulir y una liga de pelo.
LR: Hablemos un poco del color… ¿Los tonos también marcan tendencia?
FR: ¡Así es! Los colores de pelo claro vienen con fuerza, pero con una tendencia cada vez más natural, para generar un aspecto mucho más saludable, crear contrastes y dar luz al rostro. Los colores localizados en tonalidades cálidas y tipo brunette serán los preferidos por los estilistas profesionales en esta nueva temporada. El objetivo: melenas que lucen como tocadas por el sol.
LR: ¿El famoso estilo balayage sigue en furor?
FR: Desaparecen un poco los balayage, para darle paso a los colores sólidos, neutros y naturales. Se imponen el brunette, los marrones oscuros y los caramelos, que son tonos que crean rostros jóvenes y frescos. No es que desaparezca el balayage, sino que se transforma en trazos menos marcados, viéndose más degradados y en tonalidades menos contrastadas para dar un aspecto más natural.
LR: Pasemos a un tema que trasnocha a muchas mujeres, el largo del cabello. ¿En el 2024 veremos más melenas largas o cortas?FR: El estilo y el largo del pelo no lo decide solo la tendencia, es una relación entre el estilista de confianza y cada clienta. Hoy en día, la industria entendió que el largo del cabello es algo muy personal y una forma de expresión. Se lleva en melenas muy largas, así como un largo midi en un clásico Bob o un look más arriesgado tipo Pixy.
Tendencias en maquillaje
LR: Hablemos ahora del maquillaje. ¿Cuál es la tendencia para pieles blancas y morenas?
FR: Está marcada sin duda alguna por la teoría del color, donde los cálidos favorecen a las pieles morenas y los fríos a las pieles blancas. Sin embargo, hay algunas que se pueden pasear por las dos, pero eso lo define el estilo y la personalidad. El llamado ‘makeup no makeup’ (maquillaje sin maquillaje) gana cada día más relevancia. Se logra con colores como los duraznos, rosas, nude, café, terracota, beige y los bronces, que para este 2024 llevan más texturas cremosas y fluidas. En algunos casos pueden agregarse toques de brillo, pero no en texturas en polvo sino más tipo glow que funcionan de maravilla.
LR: Los últimos años hemos visto como la tendencia oily se volvió casi viral. ¿Ese toque natural de brillantez o grasita en la piel del rostro sigue vigente?
FR: ¡Sí! Las pieles hidratadas con aspecto saludable y toques de brillo localizado generan luz al rostro. Es una tendencia que llegó para quedarse, porque genera una luz radiante que hace lucir la piel más joven y pues… qué mujer no quiere eso.
LR: El labial es crucial para casi todas las mujeres. Danos dos tonos infaltables en la cosmetiquera de cualquier mujer para el 2024.
FR: El nude, los tonos melones, los marrones y los rosas harán que tus labios luzcan con más volumen y llamativos, pero esto no quiere decir que un buen rojo no te vuelva poderosa y muestres tu versión más sexy y segura de ti misma.
LR: ¿Cuáles son para ti los elementos infaltables en el bolso de una mujer para embellecer su cara con maquillaje?
FR: Para mí son tres las herramientas poderosas e infaltables: un buen tónico hidratante en spray con el cual puedes refrescar tu rostro durante el día, una buena máscara de pestañas y un blush cremoso en tu tono favorito, ojalá multifuncional para poner color en todo tu rostro.
LR: ¿Que sugieres: cejas pobladas o depiladas?
FR: Las cejas deben ser diseñadas de acuerdo a tu tipo de rostro. En algunos casos pueden ser pobladas y con un look más natural, pero en otros es necesario definirlas mucho. Yo aconsejo ir donde un experto en visagismo que les ayude a saber cómo deberían llevar las cejas de acuerdo con la forma del rostro y el estilo.
LR: ¿Cuál es el peor error que puede cometer una mujer al maquillarse o elegir un corte de cabello?
FR: El peor error está basado en tres pilares que cada una debe entender: primero está la aceptación, es decir el hecho de que te sientas orgullosa de tu raza, de tu estilo y de quién eres, para así conectarte perfectamente y tener claro qué camino tomar. Segundo, el individualismo, lo cual se trata de entender que cada una de ustedes es un universo totalmente diferente y el maquillaje es una herramienta para potenciar lo que te hace especial y única. Tercero, no traten de encajar, porque si tratan de imitar a alguien buscando la aceptación de los demás, solo seguirán siendo una copia. Tan solo crea tu propio estilo y proyéctalo a través del maquillaje.
Un seguro no solo es una precaución financiera, sino una medida proactiva para mantener y mejorar tu bienestar a lo largo del tiempo. Como abogada, con 22 años de experiencia en planificación financiera, vida y salud, puedo afirmar con autoridad que tener un seguro es una necesidad real, mientras que no tenerlo puede significar mucho más que un dolor de cabeza.
Como experta en la industria, hoy puedo ofrecerles a los agentes de bienes raíces la posibilidad de asesorar a todos los clientes que compran una propiedad en los Estados Unidos en diferentes aspectos, que incluso van más allá de la compra de un seguro de salud, como es la ley de sucesión; el pago de impuestos, dependiendo del estatus migratorio, o ayudarles a blindar su patrimonio antes de tomar ciertas decisiones que pueden afectar su futuro.
Si alguna vez te has preguntado acerca de ¿cómo es un proceso de sucesión?, ¿cuáles son las obligaciones con los acreedores?, ¿cuánto tiempo tarda el proceso sucesorio? o ¿cuáles son los derechos dentro de una sucesión? Te tengo todas las respuestas.
Por otro lado, a la hora de blindar un patrimonio, es necesario tener un plan estratégico para protegerlo. Con el paso de los años, todos nos detenemos a considerar qué nos gustaría que pasara con nuestro patrimonio cuando ya no estemos, ya sea que sirva para mantener a los hijos, nietos y futuras generaciones, o para cumplir nuestros objetivos filantrópicos a largo plazo, o todo.
Para empezar, hay que asegurarse de hacer testamento. O, si ya se tiene uno, hay que asegurarse de actualizarlo de acuerdo con las circunstancias y deseos actuales. Las decisiones espontáneas y basadas en tendencias pasajeras pueden poner en peligro el dinero, sobre todo si no se tiene experiencia en la administración de patrimonios. Y ahí es donde puedes contar con mis servicios especializados. Como asesora de patrimonio, puedo brindar orientación calificada sobre cómo los fideicomisos podrían ayudar a proteger un patrimonio.
Y en cuanto al pago de impuestos, también es clave contar son un asesor profesional. De acuerdo con el IRS, todo extranjero no residente que operó un negocio o comercio en Estados Unidos, o que obtuvo ganancias provenientes de este país, debe declarar y pagar impuestos. El IRS indica que todo ingreso generado por remuneración de servicios, dividendos, interés, alquiler o regalías está sujeto a impuesto. En cuanto a las sucesiones, todo bien o propiedad tangible en Estados Unidos debe cancelar el impuesto a las sucesiones cuando el propietario fallece, aunque los herederos no se encuentren en el país.
Déjame guiarte en todo este proceso, con un grupo de especialistas y profesionales en la materia que han garantizado satisfacción a sus clientes por más de tres décadas continuas. Invito a todo el gremio de realtors para que, como asesores, hagan la milla extra y se anticipen a todos los riesgos que el desconocimiento de la ley traería a los inversionistas en caso de no tener la seguridad adecuada.
Ayuda a todo aquel que quiera una vivienda, sin importar su presupuesto. Ya sea que busque un lugar de alquiler o una casa de un millón de dólares. Este enfoque le ha generado fuertes vínculos con la comunidad de Texas y le ha generado muchas referencias. Sandra Rangel enorgullece de su ética de trabajo y de su interacción con la comunidad. “Mi propósito gira en torno a generar un impacto positivo en la vida de las personas y fomentar conexiones genuinas dentro de mi comunidad. Para mí, el sector inmobiliario no se trata sólo de transacciones; es un medio para cumplir este propósito”.
De ascendencia mexicana, creció en el lado oeste de San Antonio, Texas, en un lugar humilde donde el dinero no abundaba. Empezó a trabajar durante la escuela secundaria y fue de la primera generación de su familia en obtener un título universitario. Hace 16 años se convirtió en realtor profesional y hoy es reconocida por la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces (NAHREP), como la número 1 en transacciones en su estado, y está en el top 10 de los 250 mejores seleccionados por ese gremio, que premia “el trabajo duro, la dedicación y la ambición de los agentes exitosos”.
Latinas RealEs:¿Cuándo te iniciaste en la industria de real estate?
Sandra Rangel: Fue precisamente durante la última recesión, pero unirme a la escena inmobiliaria durante ese período no me preocupo. Fue una oportunidad para demostrar mi valía y construir algo a pesar de las probabilidades en mi contra. Estaba ansiosa por trabajar duro y labrarme mi lugar en la industria, aprovechando la dedicación que aprendí mientras crecí y en mis roles anteriores.
LR: ¿Cómo ha sido la conexión con tu comunidad y cómo ha influido en tu carrera?
SR: Ha sido parte integral de mi enfoque como agente de bienes raíces. Creo que entender y ser parte activa de la comunidad a la que sirves es fundamental en esta profesión. Comprender las diversas necesidades, preferencias y aspiraciones de las personas a las que sirvo y esforzarme por brindarles información sobre el área que prefieren me ayuda a guiar a los clientes no sólo hacia la propiedad que buscan, sino hacia hogares dentro de una comunidad que se adapte a su estilo de vida y sus aspiraciones.
LR: ¿Cuál es la prioridad de tu equipo de trabajo?
SR: Priorizamos comprender a nuestros clientes más allá de sus necesidades transaccionales, profundizando en sus aspiraciones, inquietudes y circunstancias únicas. Este enfoque nos permite adaptar nuestros servicios y ofertas para que coincidan con los objetivos específicos de cada cliente, creando una experiencia verdaderamente personalizada. Construimos relaciones auténticas. Más allá del cierre con los clientes, continuamos haciéndolos parte de nuestra familia, organizando eventos durante todo el año y ofreciéndoles todo tipo de asistencia.
LR: ¿Cuál es tu mayor fortaleza y cómo te diferencia de otros agentes?
SR: Una de mis fortalezas radica en mi entusiasmo por apoyar a otros agentes, ya sea que estén comenzando o tengan años de experiencia. Mi negocio está basado en las relaciones que construyo. La colaboración con otros no es una amenaza para mi negocio; más bien, es un pilar. Disfruto trabajando junto a otros en mi campo, sabiendo que juntos podemos lograr más.
LR: De igual forma es un desafío…
SR: Navegar por la competitividad y los celos entre compañeros agentes inmobiliarios en este campo ciertamente puede ser un desafío, pero lo enfrento con algunos principios clave. En primer lugar, me concentro en la colaboración sobre la competencia, esta es una práctica importante en mi correduría actual, «Real Broker LLC». Mi cultura ha sido construir relaciones y fomentar una comunidad de apoyo en lugar de ver a los demás como adversarios. Creo en el poder de trabajar juntos, compartir ideas y aprender de las experiencias de los demás para elevar colectivamente nuestra profesión. Mantener una mentalidad positiva es crucial.
LR: ¿Cómo es el mercado inmobiliario en Texas?
SR: Este mercado conlleva un conjunto único de desafíos, pero he aprendido a adaptarme manteniéndome en sintonía con la dinámica de la región. Un desafío importante son las tendencias del mercado en constante fluctuación, influenciadas por factores como el crecimiento de la población, los cambios económicos y la variación de la demanda en las diferentes regiones. Para abordar esto de manera efectiva, priorizo mantenerme actualizada sobre las tendencias del mercado y aprovechar ese conocimiento para guiar a mis clientes.
LR: ¿Cuáles son las claves de ventas en tu estado?
SR: Según mi experiencia, las ventas exitosas en Texas dependen de algunos factores cruciales. En primer lugar, se trata de experiencia local. Además, la comunicación clara y la transparencia durante todo el proceso de venta son cruciales. Los compradores tejanos aprecian la franqueza y la honestidad, y yo priorizo mantener líneas de comunicación abiertas para generar confianza. Por último, la flexibilidad es esencial. Ser adaptable a las diversas necesidades y preferencias de compradores y vendedores en esta región es clave para una transacción exitosa.
LR: ¿Cuál es el propósito de tu vida?
SR: El propósito de mi vida gira en torno a generar un impacto positivo en las vidas de otras personas y fomentar conexiones genuinas dentro de mi comunidad. Para mí, el sector inmobiliario no se trata sólo de transacciones; es un medio para cumplir este propósito. Se trata de ayudar a las personas a encontrar no sólo una casa, sino un lugar al que puedan llamar hogar, un lugar donde puedan crear recuerdos y prosperar.
LR: Eres reconocida por tu compromiso con causas sociales. Cuéntanos sobre eso…
SR: Colaboro con organizaciones sin fines de lucro que defienden la accesibilidad a la vivienda. Por ejemplo, trabajo con entidades como la Corporación de Vivienda Asequible del Estado de Texas y Hábitat Para La Humanidad, donde contribuyo a iniciativas dedicadas a hacer que la vivienda sea más alcanzable para personas y familias necesitadas. A través de estas colaboraciones, abogo por prácticas de vivienda justas e inclusivas, para que todos tengan acceso a soluciones de vivienda viables, independientemente de sus antecedentes o situación financiera.
“Es mejor ser útil que importante”. Christi Fraga no sabía cómo iba a utilizar esa frase que constantemente le repetía su abuela, y que le quedó grabada en su mente y su corazón. Lo descubrió años más tarde, cuando se le presentó la oportunidad de entrar en la política, sin querer. “Mi abuela me inculcó el deseo de apoyar y de servir a los demás, desde muy joven, y ella misma estuvo siempre muy involucrada con la comunidad”, cuenta la hoy alcaldesa de la ciudad de Doral, en el sur de Florida.
Admite que su camino no ha sido fácil por el hecho de ser mujer y por no pertenecer, como ella misma dice, al “establecimiento”. Sin embargo, Christi se convirtió en la persona más joven en servir en el Concejo Municipal de la ciudad que la vio crecer, haciendo campañas de puerta en puerta para elaborar presupuestos ínfimos en comparación con sus opositores políticos y aun así derrotarlos. “Fue algo que sucedió sin querer. Comencé a asistir a reuniones donde se debatía cómo se podían mejorar las cosas de la ciudad y empecé a interesarme por las decisiones que se tomaban, ya que había cosas que no me gustaba cómo se estaban haciendo. Fue entonces cuando vi ese potencial de ser útil”.
Fraga no solo ha luchado contra los estereotipos, sino que se ha convertido en una defensora apasionada por el empoderamiento de las latinas; presidió el Grupo Alianza de Mujeres (WAG, por sus siglas en inglés), buscando más oportunidades para ellas y alentándolas a tener un impacto positivo en su comunidad.
Latinas RealEs: ¿Qué te inspiró definitivamente para entrar en el servicio público y perseguir una carrera de liderazgo político?
Christi Fraga: Fue una combinación de cosas. Teníamos una ciudad nueva con mucho potencial, donde yo quería criar a mi familia, donde estaban nuestras empresas familiares y donde había una oportunidad de plantear lo que realmente yo quería ver para una comunidad que se estaba desarrollando. Fue un momento en el que realmente vi que podía aportar y ser útil, como me decía mi abuela.
LR: ¿Cómo explicas tu éxito, a pesar de tu juventud y teniendo en cuenta lo que implica en términos económicos hacer campañas políticas?
CF: Esa parte fue la más difícil, porque yo no tenía las conexiones políticas que tenían todos mis contrincantes. La primera campaña la hice con 16.000 dólares, mientras que mis opositores tenían entre 50.000 y 60.000 dólares. Y lo mismo pasó cuando corrí por la Alcaldía. Mis contrincantes se gastaron el doble o el triple de lo que yo gasté. Pero creo que la diferencia es que las mías han sido campañas de comunidad. Tuvimos voluntarios que nos ayudaron mucho. Yo entiendo que el dinero es importante para que se amplíe el mensaje a la población mayoritaria, y se necesitan esos recursos económicos para llegar a la gente… Pero eso no es lo único; lo que las personas ven al final es ese compromiso de un líder con su comunidad, que le ponga la cara a los problemas.
LR: ¿Cómo ves ese viaje desde tus inicios hasta convertirte en la alcaldesa de esta comunidad?
CF: ¡Es completamente una obra de Dios! Ha sido un camino en que Dios ha abierto las puertas donde las tiene que abrir, en los momentos correctos.
LR: ¿Cuál ha sido el desafío más significativo que has enfrentado y cómo lo superaste?
CF: Definitivamente, ser subestimada. Aunque a la vez ha sido algo positivo, ¡porque cuando una es subestimada, es más fácil sorprender que desilusionar! En mi caso, esa ha sido la parte más difícil, pero la he superado. Imagínate entrar a un cuarto lleno de hombres mayores donde yo tengo que tomar una decisión y que al entrar me miren incrédulos y descarten mi opinión, mi experiencia… Fue muy difícil que la gente sintiera que podía confiar en mi liderazgo, pero por fortuna ya lo han comprobado, porque he tenido momentos muy complicados y he salido adelante. La clave para superarlo ha sido tener confianza en mí misma, convencerme de que tengo la capacidad y hacerlo con profesionalismo.
LR: ¿Cuál consideras que es la importancia de la participación de las mujeres latinas en la vida política y cívica de sus comunidades?
CF: Estamos viendo más y más mujeres latinas tomando posiciones de liderazgo, bien sea como activistas, empresarias o como políticas propiamente, y es algo que yo quisiera apoyar más, poder hacer mentoría con jóvenes que vienen detrás de nosotras. Necesitamos más voces femeninas en la toma de decisiones. Por ejemplo, antes, las madres de los estudiantes casi no opinaban o se quedaban calladas, pero cuando los políticos y el Gobierno comenzaron a meterse con sus hijos, eso cambió radicalmente y ellas empezaron a involucrarse. Lo viví cuando estaba en la junta escolar del condado de Miami-Dade. Nunca vi un movimiento más fuerte de madres opinando y participando, ellas salieron a defender a sus hijos como leonas. Se dieron cuenta de la importancia de involucrarse en la toma de decisiones.
LR: La motivación y la perseverancia son las claves de tú éxito y liderazgo. ¿Puedes darnos algún consejo?
CF: Para mantener una motivación, la gente tiene que hacer y amar lo que le gusta. Yo, por ejemplo, aunque no soy de las que ama el gimnasio, sí amo cómo me hace sentir, me hace tener energía, y esa es mi motivación para ir. Entonces, hay que encontrar en nuestras actividades algo que nos motive a hacerlas con amor, ya sea el trabajo, el estudio o lo que sea. Por otro lado, es importante establecer metas, porque si no, uno se desmotiva.
LR: ¿Cuáles son para ti los desafíos más significativos que enfrentan las mujeres en el liderazgo?
CF: Creo que somos fácilmente juzgadas por las decisiones que tomamos. Si somos emocionales, porque somos muy emocionales; si somos suaves, porque somos muy suaves, y si somos firmes, entonces porque somos muy duras. Es un estigma que nos va a tomar mucho más tiempo sobrepasar. Sí, es una realidad que las mujeres tenemos características únicas que no tienen los hombres. Es verdad que somos más emocionales y a veces somos más fuertes, en algunos momentos, porque la naturaleza nos ha hecho así por ciertas razones. Voy a poner un ejemplo perfecto: A mí me encantaría tener otro bebé, pero cuando lo manifiesto, la gente me dice: ‘¿Oye, pero con tu agenda cómo lo vas a tener?’. Y yo digo, ‘qué raro que si fuera un hombre no me preguntarían eso’. Como si ellos no se involucraran en el nacimiento de los hijos, o que cuando hay un bebé nuevo ellos no se levantaran a medianoche a cambiar un pañal, a darle leche, a colaborar… Y la verdad es que si yo decidiera tener ese otro hijo, simplemente priorizaría lo más importante y delegaría funciones, porque para eso tengo un equipo maravilloso. Pero porque soy mujer en un cargo político de alto nivel, entonces me preguntan que con mi agenda cómo voy a poder hacerlo. ¡Yo puedo con todo!
LR: ¿Cuál es la importancia de tener más voces femeninas, especialmente latinas, en la toma de decisiones a nivel local y nacional?
CF: Voy a dar otro ejemplo perfecto: antes las madres de los estudiantes casi no opinaban o se quedaban calladas, pero cuando los políticos y el gobierno comenzaron a meterse con sus hijos eso cambió radicalmente y ellas empezaron a involucrarse. Lo viví cuando estaba en la Junta Escolar del condado de Miami-Dade. Nunca vi un movimiento más fuerte de madres opinando y participando, ellas salieron a defender a sus hijos como leonas. Se dieron cuenta de la importancia de involucrarse en la toma de decisiones.
LR: ¿Qué papel juegan las redes sociales y las conexiones en el empoderamiento y avance profesional de las mujeres en su entorno?
CF: Son la herramienta clave que debemos usar para conectarnos y comunicar un mensaje, para simpatizar con alguien. Las redes son una mirada pequeña a la vida de las personas o los emprendimientos, pero que se convierte en la entrada a una determinada persona o comunidad de cualquier tipo. Pero es muy importante entender, como audiencia, que las redes nos muestran lo que quieren que veamos y esa es la parte difícil de manejar. Yo hablo constantemente con jóvenes y les digo que si bien las necesitamos –las redes sociales son un mal necesario– también son un arma de doble filo. Nos ayudan en muchas cosas, pero pueden ser muy peligrosas para ellos especialmente porque aún no saben determinar si ciertas cosas son reales o no lo son y hay que saber que por más importantes que sean esas redes no podemos dejar que controlen y consuman nuestras vidas, nos pueden destruir.
LR: ¿Cómo te ves en cinco o diez años?
CF: Me encanta poder servir y quisiera seguir haciéndolo mientras las personas me elijan y piensen que yo soy la persona correcta para representarlas. Me está gustando más y más la política nacional y estoy super interesada en el tema, pero por ahora debo decir que estoy enfocada en mi ciudad donde aún me quedan años por servir.
LR: ¿Cuál te gustaría que fuera tu legado en términos de empoderamiento de la mujer latina y de liderazgo?
CF: Me encantaría que cuando se refirieran a mí pudieran decir: ella dejó una marca en la vida de otras mujeres que les siguen los pasos, que otra persona pueda decir yo aprendí algo positivo de Christi, que puedan agradecer que como ser humano invertí un tiempo con los demás para hacerlos mejores personas.
Si alguna vez has tenido que dirigirte a una audiencia, exponer un proyecto a tu jefe o a tus compañeros de oficina y has sentido que la audiencia no se concentra o se distrae, el error puede tener nombre propio: una postura corporal inadecuada. Es algo que viene a ser tan o más importante que tu tono de voz o el cargo que ocupes dentro de la empresa para la cual trabajas.
“Aun cuando tu discurso esté bien encaminado, tengas buena pronunciación y voz potente, lo cierto es que cuando te diriges a una, diez o cincuenta personas, no lograrás acaparar la atención de tu audiencia si no manejas bien la comunicación no verbal, donde la postura de tu cuerpo y tus ademanes cobran una relevancia crucial para generar credibilidad”, sentencia nuestro editor Jorge Dusterdieck, quien se ha desempeñado como preparador de presentadores de televisión y reinas de belleza.
La comunicación no verbal desempeña un papel fundamental en la forma en que nos perciben los demás. La manera en que te paras o te mantienes erguida frente a las demás personas no solo es un indicador poderoso de tu personalidad y profesionalismo, sino que también puede afectar tu salud física para bien o para mal. “Para las mujeres a veces el mal manejo de los tacones les causa encorvar su columna, es un reflejo inconsciente para evitar el cansancio en la parte baja de la espalda, pero esto se soluciona con la misma técnica que las bailarinas de ballet mantienen su centro cuando están en puntas de pie, y es respirando conscientemente, expandiendo y contrayendo el diafragma de manera un poco exagerada un par de veces. Detenerse así sea una vez por hora a respirar de manera intencional corrige la postura, hasta que se convierte en un hábito”, afirma Kahren Rondón, Business Accelerator para Emprendedores Hispanos en USA.
Para nuestros expertos, la postura corporal no es simplemente una posición física; es un reflejo de nuestra actitud interior. Una postura erguida y segura comunica confianza, mientras que una postura encorvada puede sugerir inseguridad o falta de autoridad. Cuando mantenemos una postura abierta y expansiva, enviamos señales positivas tanto a nosotros mismos como a los demás sobre nuestra seguridad en lo que estamos haciendo. Y esto aplica para cualquier situación, trátese del campo personal o profesional.
No es difícil modificar nuestra postura. Como en todo aquello que implica hacer un cambio en nuestras costumbres o hábitos, es cuestión de disciplina. Otro consejo muy importante que Kahren da a sus clientes para que adopten una pose correctamente comunicativa consiste, según ella, en “hacer varias veces al día un chequeo intencional. Así comencé yo, programando alarmas en mi celular. Tenía alarmas para tomar agua cada hora y aprovechaba ese momento para revisar mi postura. Con el tiempo, se vuelve automático el que tu cuerpo corrija una mala posición”.
En contextos profesionales, la postura corporal puede tener un impacto significativo en cómo somos percibidos por colegas, subordinados y superiores. Aquellos que adoptan una postura fuerte y firme tienden a ser vistos como más autoritarios y capaces de liderar. Esta percepción puede influir en oportunidades laborales, promociones y la capacidad para liderar equipos de manera efectiva.
El mantenernos erguidos también está estrechamente relacionado con nuestro estado emocional. Mantener una postura abierta y recta puede contribuir a mejorar el estado de ánimo y reducir el estrés. Por otro lado, “una postura encorvada puede estar relacionada con factores como la ansiedad y la falta de confianza. Tomar conciencia de cómo nos paramos y corregir el modo en que nos presentamos ante otros y ante nosotros mismos trae beneficios para nuestra salud mental y para nuestra imagen externa”, admite Jorge, quien agrega que “cosas tan aparentemente sencillas como mantener el mentón erguido o sacar el pecho no deben ser tomadas a la ligera, pues son acciones que logran que otros nos perciban como seres con autoridad. Así como nos sentimos, así mismo nos verán aquellos a quienes nos dirigimos”.
Otro aspecto muy relevante es que el ‘saber estar’ frente a otros debe ser una cuestión permanente y no solo cuando salgamos de nuestra casa, de lo contrario, según Kahren, no estaremos haciendo bien la tarea, ya que “La buena postura es beneficiosa aun cuando nadie nos está mirando, porque mantendrá nuestro cuerpo centrado para mantener un flujo de pensamientos correctos, precisamente por el mensaje que le estamos enviando al cerebro sobre nuestro estado actual. Ahora, si conscientemente mantenemos una postura correcta cada vez que salimos en público, así sea para entrar a una tienda para comprar algo, o para pedir algún servicio, vamos a notar una gran diferencia sobre cómo el mundo decide tratarnos, y esto puede determinar si nuestro día a día fluye a nuestro favor, o no”.
El ejercicio también es una manera muy efectiva para poder conservar la postura correcta. Y no es estrictamente necesario asistir a diario a un gimnasio. Hay estiramientos que pueden hacerse en casa y ayudan mucho a mejorar la flexibilidad y a mantenernos erguidos. Además, realizar estiramientos regularmente puede ayudar a prevenir la rigidez muscular y permitir una mayor libertad de movimiento.
Resumidamente, una postura firme puede aumentar la credibilidad de nuestras palabras y fortalecer nuestra capacidad de persuasión, algo clave dentro de un proceso de venta. No olvides que la postura corporal va más allá de una cuestión estética; es una herramienta poderosa para transmitir seguridad y autoridad. Hacer de la postura una parte integral de nuestra comunicación no verbal puede ser clave para alcanzar el éxito personal y profesional en un medio tan altamente competitivo como el de Real Estate. Pararte fuerte y segura frente a tus clientes puede ser la cereza del pastel para que cierres esa venta soñada, sigas construyendo relaciones sólidas y proyectando una imagen de confianza y liderazgo
Con la emoción y el entusiasmo que solo puede traer consigo el inicio de un nuevo año, quiero desearles un 2024 cargado de promesas, oportunidades y bendiciones.
Hace apenas nueve meses nació esta plataforma, con la visión audaz de convertirse en referencia universal para el crecimiento, desarrollo y superación de las realtors latinas. Hoy, miro hacia atrás con gratitud y hacia adelante con resolución, consciente de que hemos logrado más de lo que imaginamos.
La acogida ha superado nuestras expectativas y por eso queremos reiterar nuestro más profundo agradecimiento a cada miembro de nuestra comunidad, así como a nuestros valiosos patrocinadores. Su apoyo ha sido el motor que impulsa nuestro proyecto y nos inspira a ir por más.
Como parte de nuestro compromiso constante de brindar contenido valioso, me complace anunciar dos nuevos productos de la familia Latinas RealEs. Pronto lanzaremos «Voces RealEs«, nuestro podcast, que dará voz a experiencias inspiradoras y perspectivas enriquecedoras. Además, presentaremos nuestro Newsletter, una nueva vía para compartir historias, consejos y noticias directamente en las bandejas de entrada de sus correos.
Y no podemos pasar por alto el evento que todos esperamos con entusiasmo: el primer networking de Latinas RealEs, cuando celebremos nuestro primer año.
En este 2024 que comienza, renovamos nuestro compromiso de inspirar, conectar y exaltar a las agentes de bienes raíces y a la mujer latina en general. Continuaremos destacando sus logros, promoviendo sus negocios y compartiendo historias poderosas que nos inspiran a todas.
¿Rebajar de peso? Hecho. ¿Hacer dieta? Hecho. ¿Dejar de fumar? Hecho… El comienzo de un nuevo año sirve como una oportunidad para que muchos establezcan nuevas metas y se comprometan a adoptar mejores hábitos. Pero ¿qué sucede cuando la energía y la emoción desaparecen y los propósitos de Año Nuevo no se hacen realidad?
Hay dos errores comunes que la gente comete incluso antes de establecer sus propósitos para el nuevo año. Primero, piensan en lo que deberían hacer, en lugar de lo que realmente quieren hacer. En segundo lugar, piensan en lo que deberían dejar de hacer, en lugar de lo que quieren lograr.
Una nueva encuesta de Forbes Health/OnePoll a 1.000 personas adultas (realizada el último trimestre de 2023) analizó las actitudes de los estadounidenses en torno al establecimiento de resoluciones y qué tipos de objetivos se priorizaron, así como qué dicen las estadísticas sobre la probabilidad de que esas intenciones se conviertan en realidad.
Para 2024, el sondeo encontró que algunas resoluciones son más comunes que otras, y los objetivos más populares incluyen:
Mejora de la condición física (48%)
Mejora de las finanzas (38%)
Mejora de la salud mental (36%)
Bajar de peso (34%)
Una dieta mejor (32%)
Las resoluciones menos populares incluyen viajar más (6%), meditar regularmente (5%), beber menos alcohol (3%) y desempeñarse mejor en el trabajo (3%).
Ahora bien, la intención de cumplir las resoluciones de Año Nuevo sólo dura de dos a cuatro meses, antes de que quienes establecen metas se rindan o se olviden de ella, según los resultados de la encuesta de Forbes Health. Poco menos de uno de cada 10 (8%) dice que sus resoluciones han durado un mes, el 21,9% informa que dos meses, el 22,2% dice que tres meses y el 13,1% dice que sus resoluciones han durado cuatro meses.
«A menudo no logramos cumplir los propósitos de Año Nuevo porque se centran en un resultado específico (por ejemplo, un peso corporal preciso)», dice Sabrina Romanoff, psicóloga clínica formada en Harvard y miembro de Forbes Health Advisory con sede en la ciudad de Nueva York. Cuando las personas se concentran en un objetivo particular, puede resultar difícil perseverar en los esfuerzos si los resultados no son evidentes de inmediato, explica. «Las metas toman tiempo y muchas personas se desaniman y finalmente ceden antes de alcanzarlas».
Para tener éxito en cualquier cambio, es necesario desearlo realmente. A menos que nos tomemos el tiempo para considerar qué es lo que realmente deseamos, podríamos tomar una resolución con la que no estemos completamente comprometidos. La motivación, junto con el compromiso, es lo que puede marcar la diferencia entre el triunfo y el fracaso.
Mientras planificas tus propósitos, aplica estas ocho reglas para cumplirlos con éxito:
Regla 1: Comprométete y cree en tu resolución
Regla 2: Sé realista, no pongas el listón tan alto
Regla 3: Pon tu resolución por escrito
Regla 4: Haz un plan, ¡no te saltes este paso!
Regla 5: Sé flexible, no todo saldrá como lo planeaste
Somos ‘made in’ Venezuela, pero adoptamos a Estados Unidos como nuestra segunda patria. Nos une nuestra identidad y la pasión por ayudar a la comunidad hispana y a los inversionistas extranjeros a obtener un hogar con el mejor estilo de vida en el sur de Florida.
Auxiliadora Campos y Karla Rangel conformamos un equipo sólido y experimentado de bienes raíces y te invitamos a conocernos, para brindarte una asesoría personalizada en la compra de propiedades. Nos especializamos en tres ciudades mágicas y maravillosas: Orlando, Miami y Jacksonville.
Como sabrán, Orlando es uno de los destinos turísticos más apetecidos de Estados Unidos, con más de 74 millones de visitantes al año. La ciudad de la magia y la fantasía, reconocida mundialmente por ser la casa de Mickey Mouse y poseer parques temáticos espectaculares y una diversidad artística y cultural, también se ha convertido en un lugar perfecto para vivir e invertir. Según la prestigiosa revista Forbes, esto es gracias a su crecimiento económico, la educación universitaria de alto nivel y sus exenciones fiscales, entre muchos otros beneficios.
Con una combinación de escuelas públicas y privadas de calidad, esta ciudad es ideal para las familias. Y su comunidad unida te hará sentir como en casa. Quienes se mudan aquí pueden elegir vecindarios exclusivos, como Lake Nona, diseñados pensando en la salud y el bienestar.
Por otro lado, está Jacksonville, catalogada por Forbes como el segundo mejor lugar para vivir en Florida. Sin duda alguna, esta ciudad cuenta con muchas bondades, destacándose como la más económica del estado del Sol, además de pertenecer al top de ciudades que ofrecen grandes posibilidades y buena calidad de vida a quienes deciden cambiar su rumbo desde otros lugares de Estados Unidos.
En Jacksonville podrás encontrar condos desde $215,000, townhouses por $267,000, y single family homes con precio promedio de $325,000. El incremento en el valor de las casas (10,2% anual), así como el aumento de la población, sumado al alto porcentaje de estudiantes universitarios y una mayor generación de empleos, potencian a esta ciudad como firme candidata para locales y extranjeros.
Queremos ser tu guía en Orlando y Jacksonville. Expertos en bienes raíces predicen un continuo crecimiento en ambas ciudades en los próximos años. Y como tus asesoras inmobiliarias, nuestro compromiso va más allá de una transacción. Estamos aquí para asegurarnos de que tu inversión prospere a lo largo del tiempo. ¡Contáctanos ahora!
Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes a lo largo de la vida, y debemos valorar ciertos aspectos como la ubicación, su estado y comodidades. Y es que, por una parte, la oferta de inmuebles de segunda mano es mayor y posiblemente más céntrica, pero también es posible que sea necesario hacer reformas y mejoras. Sin embargo, comprar obra nueva supone más eficiencia energética, más garantías de calidad y mayor personalización.
Antes de cualquier decisión, considera estas 6 ventajas de invertir en propiedades en pre-construcción:
1
MEJOR PRECIO
Se fija al reservar y se mantiene congelado hasta que la propiedad se entrega.
2
PLUSVALÍA GARANTIZADA
La propiedad incrementa su valor comercial cuando termina la obra obteniendo una ganancia por su valorización.
3
FACILIDADES DE PAGO
El pago del depósito para la compra se puede realizar en cuotas, por lo cual el desembolso del dinero no es inmediato.
4
TIPOS DE PRÉSTAMOS
Los desarrolladores ofrecen la ayuda de bancos o instituciones financieras aprobadas por ellos que facilitan el procesamiento y aprobación de los préstamos a largo plazo para cumplir con el pago restante de la propiedad adquirida en pre-construcción.
5
PERSONALIZACIÓN DEL INMUEBLE
Otra ventaja de comprar en pre-construcción es que en la medida que se está construyendo el inmueble, el comprador puede proponer modificaciones a la propiedad, tanto en diseño como acabados finales, conforme a su gusto y capacidad económica.
6
NEGOCIO RENTABLE
El retorno de la inversión será mayor a largo plazo.
Hay que tomar en cuenta que estos proyectos en pre-construcción también cuentan con un tiempo de espera para la entrega del inmueble que oscila entre 8 meses y dos años promedio. Sin embargo, este factor no hace sucumbir la inmensa oportunidad que es invertir en un proyecto de este tipo, sobre todo en el área de Miami, donde nuevamente se puede observar un claro boom de la construcción y un mercado que se va a seguir fortaleciendo como consecuencia de un atractivo ambiente para la inversión.
¿Te interesa invertir en pre-construcción? ¡Escríbeme para que recibas información actualizada!
La armonización de tu hogar va más allá de la simple decoración; implica crear un espacio que refleje tu personalidad y fomente un equilibrio positivo en todos los aspectos de tu vida. «Hay quienes creen que armonizar se trata de rituales o prácticas, pero no es así. Si, por ejemplo, rezas el rosario para conseguir empleo, pero no pasas ninguna hoja de vida, no estas esperando un hecho sino un milagro», dice Alexandra Delgado, armonizadora energética, quien nos arroja luz al respecto, afirmando que «lo que realmente cuenta es la intención y la convicción que las personas tienen por dentro de dar un paso transformador para lograr una meta”.
¿Pero, por dónde empezar? Aquí te presentamos algunos consejos prácticos para armonizar tu casa para que vivas en medio de un ambiente sereno, tranquilo y en paz todo el año.
Limpieza
Según nuestra experta, luego de saber lo dicho anteriormente, lo que sigue es el aseo. Una excelente manera de armonizar nuestra casa es limpiar aquellos espacios en los que más permanecemos, como por ejemplo nuestra habitación. “Antes de embarcarte en cualquier cambio decorativo, es esencial comenzar con una limpieza profunda. Crea el espacio para que el universo traiga lo nuevo. No olvides que siempre potencias lo que ya eres. Elimina el desorden, dona lo que ya no necesitas y asegúrate de que cada rincón esté limpio y organizado. Hay cosas que no se deben donar ni regalar, sino botar, como por ejemplo la ropa y los zapatos en mal estado, maquillaje caducado, cobijas y cajas vacías (son indicadores de un futuro vacío)”, afirma Alexandra.
También conviene revisar las mesitas de noche para eliminar papeles viejos, accesorios incompletos, recibos y objetos que ya no usamos. Esto mismo debe repetirse en todos los espacios de la casa como la cocina, la sala, los baños, el garaje, el patio.
Colores
La elección de colores desempeña un papel crucial en la creación de una atmósfera armoniosa. Para el nuevo año, considera colores que te inspiren y te den una sensación de renovación. Tonos suaves y neutrales, como los azules y verdes suaves, pueden aportar calma, tal como sugiere Alexandra: “Yo recomiendo el verde, porque es la siembra, la conexión con la naturaleza, con el crecimiento, con lo que nace. Por eso es bueno tener cosas verdes como plantas, flores, floreros. Ponerse ropa de ese color también es bueno porque estamos cubriéndonos de abundancia”. Los tonos cálidos, como los de la gama de tierra y terracota, son ideales para muebles de todo tipo, porque brindan una sensación acogedora. Además, al incorporar plantas al interior de la casa estamos aportando oxigenación y reduciendo el estrés, ya que el solo hecho de mirarlas aporta calma.
Ambientes de descanso y reflexión
Es crucial que en nuestra casa tengamos designemos espacios específicos para la relajación. Puedes crear una esquina con cojines cómodos y una iluminación suave para practicar la meditación o simplemente disfrutar de un momento tranquilo. Esto nos permite desconectarnos del ajetreo diario y recargar energías positivas. La recomendación es decorar ese espacio con cojines en colores pasteles y ambientarlo con música oriental cuando lo utilicemos, para proyectar una sensación de tranquilidad y paz.
Iluminación consciente
Las luces adecuadas pueden transformar por completo la atmósfera de una habitación o de una casa. Decídete por una iluminación suave y regulable para adaptar la intensidad según las actividades y el momento del día. Las velas también son excelentes para añadir un toque acogedor y relajante. Aunque durante el día, sugiere nuestra armonizadora energética consultada, no hay nada como la luz natural. “Abrir las cortinas y las ventanas para dejar pasar los rayos solares y el aire fresco es tan renovador que los efectos positivos son inmediatos. La luz solar nos recarga de buena energía, mientras que el aire puro llena nuestros pulmones de vitalidad. Despertar cada mañana y hacer esto es un excelente comienzo para iniciar nuestras labores”.
La palabra tiene poder
Sentenciar lo que queremos, pero hacerlo de corazón y no esperando que se aparezca Aladino con su lampara maravillosa para pedirle 3 deseos, es una práctica que todos los seres humanos deberíamos intentar. “Somos lo que comemos y lo que decimos”, afirma Alexandra, agregando que “las palabras que salen de nuestra boca tienen un poder transformador. No hay manera de encontrar la armonía sino cuidamos lo que sentenciamos de labios hacia afuera. Si llamamos a la prosperidad, eso tendremos. Pero si continuamente nos quejamos o hablamos de enfermedades y dolencias, eso mismo es lo que vamos a atraer”.
Decoremos nuestra casa con objetos con significado
Elimina objetos que no cumplan ninguna función y reemplázalos con elementos que tengan valor sentimental o te inspiren positivamente, como las fotografías con tu pareja, familia y amigos. También puedes incluir obras de arte o artículos decorativos que cuenten una historia personal pueden contribuir a la sensación de armonía y conexión con tu hogar.
Feng Shui y distribución del espacio
Explora los principios de esta técnica japonesa para optimizar la distribución de los muebles y crear un flujo armonioso de energía en tu hogar. Ajusta la disposición de los muebles según la función de cada habitación y utiliza espejos estratégicamente para maximizar la luz natural y expandir visualmente los espacios. Hay mucho material disponible en internet acerca de la manera en que puedes adaptar los beneficios del Feng Shui a tu vida.
Tecnología Consciente
Evalúa la presencia de la tecnología en tu hogar y busca equilibrar su uso. Los dispositivos electrónicos ayudan a agilizar funciones laborales, pero no son los más apropiados para fomentar la desconexión y el descanso. Limita el uso de pantallas en el dormitorio para promover un sueño más reparador, relajarte y obtener un descanso real.
Practica la gratitud a diario
Finalmente, algo que nadie debería olvidar es incorporar al diario vivir una costumbre que debe ser obligatoria: el agradecimiento. Y nos referimos a hacerlo en el hogar. “Cada quien puede crear su propio espacio, su altar personal donde pueda colocar objetos que representen logros y bendiciones. Practicar la gratitud diariamente eleva la energía positiva y crea un ambiente armonioso.
Recuerda que nada de lo anterior surtirá efecto si no tienes en un interior la intención y la convicción de que lo que estás haciendo es porque quieres y no porque debes. No esperes milagros si tus acciones no ayudan o apoyan tus intenciones. Al seguir estos consejos y personalizarlos según tus gustos y necesidades, estarás en el camino hacia la creación de un hogar armonioso que te nutra y te inspire a lo largo del nuevo año. ¡Latinas Reales quiere que tu hogar sea un reflejo de tu mejor yo en el 2024!
