Nueva asociación de realtors toma fuerza tras batacazo de la NAR

🆕🕵️👨‍💼 Nueva asociación de realtors toma fuerza tras batacazo de la NAR
Antes del acuerdo de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios del viernes, algunos agentes revelaron que estaban revaluando sus membresías y reconsiderando su lugar en la Asociación Nacional de Realtors (NAR), según The Inman Intel Index survey de febrero. El 27% de los agentes encuestados dijeron que considerarían como alternativa a la NAR, enrolarse en la nueva American Real Estate Association (AREA), fundada por Mauricio Umansky, corredor estrella y cofundador de The Agency en Los Angeles, y Jason Haber, un agente de Compass con sede en Nueva York.
Tanto Umansky como Haber han criticado abiertamente a la NAR en los últimos años, y ambos dijeron a The New York Times a comienzos de este año, que su asociación no será una imitación del grupo actual, diezmada por los crecientes litigios y otras acusaciones institucionales, sino que esperan que AREA sea lo que los agentes realmente buscan en una entidad que los representa profesionalmente.

🏢 Proyectan un crecimiento del 1,8% en alquileres de multifamiliares
Se espera que el alquiler promedio de unidades multifamiliares en todo el país aumente un 1,8% este año, a aproximadamente $1,741 por unidad, según Yardi Matrix, una compañía de investigación de mercado en bienes raíces comerciales. Esto es mas del doble de lo que la empresa había proyectado inicialmente, que era un aumento del 0,8% para 2024.
Yardi Matrix dijo que aumentó su previsión tras el fuerte aumento del empleo y la mejora de la confianza de los consumidores. La compañía todavía espera que se produzca una recesión leve, pero su calendario se ha retrasado hasta finales de este año o principios de 2025.

🌇 PMG planea la primera torre de condominios de lujo en Fort Lauderdale
La firma de desarrollo e inversiones Property Markets Group (PMG) le está apostando a un ambicioso proyecto que promete redefinir la vida de lujo en Fort Lauderdale. La compañía anunció el lanzamiento de Sage Intracoastal Residences, una torre de condominios de 18 pisos y 44 unidades en el Intracoastal Waterway, que reemplazaría el edificio de una antigua cooperativa frente al mar, según reportó The Real Deal.
Los desarrolladores están intentando cada vez más la compra de edificios de condominios más antiguos a lo largo de la costa del sur de Florida, particularmente después del mortal colapso en Surfside y la nueva legislación de seguridad en condominios aprobada por el estado después de la tragedia.

🌊🏝️ DATO de HOY: Directivo de Nvidia paga 74 millones por casa en Palm Beach
El inversor en tecnología y miembro de la junta directiva de Nvidia, Harvey Jones, pagó 74,3 millones de dólares por una propiedad frente al mar en Palm Beach, en un acuerdo fuera del mercado, reportó el Palm Beach Daily News.
Los registros de propiedad citados por el medio muestran que Candida Burnap vendió la mansión de 10.467 pies cuadrados, seis habitaciones y seis baños y medio ubicada en 740 Hi Mount Road.
Jones, socio gerente de la firma de inversiones Square Wave Ventures, ha demostrado un gran interés en los bienes raíces exclusivos de Palm Beach, siendo esta su segunda compra importante en el área.

🎟️🎢 Disney ofrece boleto de $59 exclusivo para residentes de Florida
Buenas noticias para todos los amantes de Disney que viven en Florida: ahora pueden experimentar la magia de los parques por un precio mucho más bajo. Según el sitio web del gigante de las diversiones, ahora ofrecen un boleto llamado “Discover Disney Ticket” de 4 días por “sólo $59 por día, más impuestos” y un boleto de 3 días por $73 por día exclusivamente para los residentes.
Estos tickets Discover Disney para residentes de Florida son válidos del 2 de abril al 28 de septiembre de 2024, según el sitio web.
También se especifica en línea que los boletos se pueden usar en días consecutivos o no consecutivos “¡para que puedas repartir la diversión!”.

⏰ TIP REAL: Dedica 90 minutos diarios a hacer prospección
Tus esfuerzos de prospección solo tendrán éxito si son constantes. La prospección implica trabajo duro, por lo que pensar que lo lograrás en un par de minutos diarios no es realista.
Los agentes de bienes raíces exitosos dedican 90 minutos cada día a la prospección, según estadísticas. Si puedes comprometerte a seguir un cronograma regular, te sorprenderás de los resultados que obtendrás con 7,5 horas de prospección semanal.
Comienza hoy: Abre tu calendario y reserva esos 90 minutos de tiempo (bloquéalo, respételo y no te lo saltes) para prospectar cada día.

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