Boletín de noticias de Real Estate Lunes 11 de marzo

🤝😊 Crece el sentimiento de compra de viviendas; es «buen momento para vender»
El índice de sentimiento de compra de viviendas en Estados Unidos aumentó por tercer mes consecutivo, en gran parte por una creciente opinión entre los propietarios actuales de que ahora es “un buen momento para vender” sus casas.
El indicador de compra de Fannie Mae, empresa patrocinada por el gobierno, aumentó 2,1 puntos en febrero a 72,8 desde 70,7 en enero, según un comunicado. En febrero, el 65% de los consumidores dijeron que estaban dadas las condiciones para vender una casa, frente al 60% en enero.

💵💶💷 ¿Para qué alcanza US $1 millón en los mercados más caros del mundo?
Un millón de dólares no alcanza para mucho en los mercados inmobiliarios más caros del mundo. En Mónaco, el enclave europeo conocido por atraer a los ricos y famosos con su estilo de vida lujoso y su estatus de paraíso fiscal, 1 millón de dólares equivale a sólo 172 pies cuadrados (15.9 metros cuadrados), según The Wealth Report 2024, publicado por Knight Frank.
Esa es la cantidad más pequeña de espacio que se puede comprar con un millón de dólares en las 15 ciudades encuestadas. Hong Kong quedó en segundo lugar, con 236 pies cuadrados por millón, seguido de Singapur, con 344 pies cuadrados. Londres y Ginebra, Suiza, completaron los cinco primeros con 355 pies cuadrados y 365 pies cuadrados respectivamente, de acuerdo con el informe de riqueza.

🏢 Mr. Cooper busca subarrendar parte de sus oficinas en Texas
Después de despidos y un ataque cibernético, el gigante hipotecario Mr. Cooper está buscando subarrendar parte de su espacio de oficinas en el norte de Texas, según reportó el Dallas Morning News. Si bien la empresa planea conservar algunos de sus pies cuadrados, durante los últimos años ha enfatizado un ambiente de trabajo «centrado en el hogar», informó el diario.
El prestamista y administrador de hipotecas con sede en renta alrededor de 360.000 pies cuadrados en varios edificios. Eso incluye el edificio completo de 167,000 pies cuadrados para su sede en Dallas-Fort Worth.

🏘️ DATO de HOY: 35 millones por dos casas en California
Ruth Porat, presidenta y directora de inversiones de Alphabet, la empresa matriz de Google, vendió dos casas adyacentes en Palo Alto, California, por un total combinado de 35,3 millones de dólares, poco mas de lo que ella y su marido pagaron hace unos años.
La alta ejecutiva nacida en Gran Bretaña, y su esposo, Anthony Paduano, actuando a través de afiliados, vendieron las casas ubicadas en 1950 y 1928 Cowper Street, informó el San Jose Mercury News, que nombra como compradora a Christine Wade, quien actuó como fiduciaria de dos fideicomisos diferentes. Según el medio, no está claro si Wade fue la compradora final de ambas casas.

🏡🎦 Actriz nominada al Oscar quiere construir su casa en un árbol
Lily Gladstone, la primera nativa americana que compitió en los Premios Oscar, en la categoría de mejor actriz, vive en los suburbios de Seattle, donde se mudó con sus padres hace unos años. Su plan es liquidar la hipoteca de sus progenitores este año y luego hacerse un espacio para ella. “Me encantaría construir una casa en el árbol en su patio trasero para poder vivir allí”, dijo Gladstone a The Angeles Times en enero pasado. «Estaría feliz”, agregó.

📲☝🏼 TIP Real: Prioriza tu reputación sobre tu alcance en redes
La clave para un marketing exitoso en las redes sociales es construir conexiones significativas, con personas en tu target de audiencia que quieran comprar o vender propiedades. Crear una publicación viral que obtenga 10.000 “likes” puede aumentar tu ego, pero no te ayudará a vender más casas si ninguna de esas personas está dentro de tu zona de interés o influencia. Es por eso que crear un avatar de tu cliente ideal y crear contenido para él (y solo para él) debe ser tu objetivo principal en redes sociales.
Para generar leads a partir de tus publicaciones, necesitas conocer los miedos y deseos de ese cliente ideal y comprender los problemas que puedes resolverle.

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