octubre 14, 2025

Blog Latinas Reales

Menu Social

Mercado favorece a compradores, con más concesiones para cerrar
3 min de lectura

Mercado favorece a compradores, con más concesiones para cerrar

Latinas Reales abril 24, 2025

☀️ Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

🤝🏡 El mercado favorece a los compradores, con más concesiones para cerrar
El 44.4% de los vendedores de vivienda en EE.UU. ofrecieron concesiones a compradores en el primer trimestre de 2025, según un análisis de Redfin, rozando el récord histórico del 45.1% de 2023. Estas concesiones —como ayuda para reparaciones, costos de cierre o reducción de tasas hipotecarias— reflejan un mercado más favorable al comprador. Seattle (71.3%) y Portland (63.9%) lideraron las transacciones con incentivos. En contraste, Nueva York lideró la caída en concesiones, con solo 5.5% de ventas con incentivos. También bajaron en Miami, San Antonio, Tampa y Phoenix, según datos de Redfin sobre las principales áreas metropolitanas.

🏆 El auge de las fusiones remodela el mercado inmobiliario
La consolidación está redefiniendo el sector inmobiliario en EE.UU., con grandes firmas como Compass, Anywhere Advisors y eXp acaparando más del 17 % del volumen total de ventas en 2024 ($570 billones de dólares), según reportó Real Estate News. No obstante, aunque hay más concentración, el sector sigue «relativamente fragmentado», afirmó Gavin Swartzman, exCEO de Peerage Realty. Con cerca de 100.000 firmas activas, hay espacio para más fusiones, impulsadas no solo por cifras, sino por liderazgo y cultura empresarial.
En el ámbito de las MLS, han disminuido de 900 a poco más de 500 en una década. Aunque la colaboración entre ellas crece, persisten resistencias al cambio y desafíos para operar como cooperativas sin perder integridad de datos, dijo Matt Consalvo, director ejecutivo de Arizona Regional MLS.

🗽 DATO: En venta la casa más cara de Nueva York por $110 millones
Un penthouse en la Torre Steinway se convierte en la propiedad más cara listada para la venta en Nueva York: 110 millones de dólares. Representada por Nikki Field de Sotheby’s International Realty, la propiedad, con vistas panorámicas a Central Park, abarca 11.480 pies cuadrados en los pisos superiores del 111 W 57th St. y ha despertado fuerte interés pese a la volatibilidad bursátil. Según CNBC y The Real Deal, las ventas de viviendas por más de $100 millones ya no son raras, aunque siguen siendo casos excepcionales.

🏦💰 Prestamistas ofrecen nuevas y creativas opciones de financiación
Ante uno de los mercados inmobiliarios más desafiantes en décadas, entidades hipotecarias como Rocket Mortgage, Evergreen Home Loans y Box Home Loans están implementando estrategias innovadoras y creativas para atraer compradores, según un reporte de WRE News. Entre ellas, destacan reducciones temporales de tasas, refinanciación gratuita y garantías de hasta $10,000 por preaprobaciones fallidas. De acuerdo con el informe, Jeff Reeves, presidente de Box Home Loans, defiende su «Garantía de Comprador» como una herramienta que brinda confianza y mejora las ofertas contractuales. A su vez, algunos agentes ofrecen reembolsos de comisión, aunque este enfoque genera debate.

🛜 TIP REAL: ¡Utiliza los grupos de Facebook para atraer más leads!
Crear un grupo en Facebook puede ser tu mejor jugada para conectar con clientes potenciales de forma auténtica. En lugar de vender, ofrece contenido útil sobre tu comunidad: eventos, vecindarios, tips locales. La clave está en generar confianza, participando en conversaciones reales (¡no solo de casas!) y evitar el spam. Usa anuncios si quieres crecer más rápido, pero siempre con contenido que aporte valor, sin sonar a vendedor.

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

Quiet Luxury, la elegancia silenciosa y sin etiquetas
4 min de lectura

Quiet Luxury, la elegancia silenciosa y sin etiquetas

Latinas Reales abril 24, 2025

En un mundo donde el brillo de los logos gigantes parece gritar «mira cuánto valgo», surge una corriente que va en dirección opuesta: el quiet luxury, o lujo silencioso. No presume, no llama la atención… pero tiene presencia. Y sí, cada vez más mujeres latinas exitosas lo están adoptando, desde agentes top en bienes raíces hasta líderes en salud, finanzas, tecnología y arte.

¿Qué es realmente el “quiet luxury”?

Se trata de una forma de vestir sofisticada, minimalista, sin logos ni marcas visibles, pero con prendas de excelente calidad, cortes impecables y materiales nobles. Es un estilo para personas que no buscan aprobación externa, sino que refleja seguridad, madurez y una visión clara del valor propio. «La mujer de hoy ya no necesita decirle al mundo quién es a través de un logo. Su porte, su éxito y su manera de expresarse ya lo dicen todo», afirma Lucía Barrera, editora de moda de Línea Pura.

En otras palabras: el quiet luxury es elegancia con propósito. Es la elección de quienes han trabajado duro para construir su lugar en el mundo… y no necesitan validación ajena.

Menos ostentación, más autenticidad

La tendencia tomó fuerza con figuras de la talla de la actriz Gwyneth Paltrow, y se consolidó tras el fenómeno de la serie Succession. Pero esto no debe prevenir a nadie, todo lo contrario, más allá del entretenimiento, es un estilo dirigido a mujeres reales —como nuestras lectoras— que son quienes están dándole forma propia.

«Cada vez tengo más clientas latinas ejecutivas que buscan renovar su imagen con piezas duraderas y sofisticadas», comenta Carla Domenech, consultora de imagen en Miami. “Quieren verse elegantes, profesionales, pero sin caer en lo llamativo. El poder hoy es más sutil, más auténtico”.

Y es que el quiet luxury no se trata de cuánto gastas, sino de cómo inviertes. Se trata de una camisa blanca perfectamente planchada, un blazer bien estructurado, un bolso de cuero sin logos, pero con historia. Aquí lo que prima es la calidad, no la cantidad.

El Quiet Luxury y el Real Estate

Para muchas mujeres en bienes raíces y otros sectores de alto rendimiento, este estilo resulta ideal, porque refleja evolución personal y profesional. “Transmite confianza, autoridad, y al mismo tiempo, sensibilidad por los detalles, algo que encanta a las mujeres que no son muy amigas de exhibir en todos sus atuendos logos y/o etiquetas ni somos grandes consumidoras de marcas de lujo”, admite Celin Giraldo (@la.sra.celin), asesora de moda y directora de marca colombiana.

El quiet luxury conecta con una filosofía de consumo más consciente. En lugar de seguir tendencias efímeras, se apuesta por construir un guardarropa versátil y duradero, alineado con una vida exigente, pero con propósito. «Mi estilo ha ido cambiando desde cuando empecé a cerrar mis primeras grandes ventas. Ya no necesitaba probarle nada a nadie», nos comparte Andrea Ángel, bróker en Miami y fundadora de Latinas Reales, agregando que «hoy valoro más la calidad que la cantidad. Trato de que mi ropa refleje quién soy: una mujer profesional, sofisticada, pero real”.

¿Es accesible el Quiet Luxury?

Sí… y no. Como todo en el mundo de la moda, hay marcas muy reconocidas como The Row, Brunello Cucinelli o Loro Piana que dominan esta estética, pero no están al alcance de todas. Sin embargo, muchas mujeres están encontrando formas inteligentes de adoptarla. “La clave está en la curaduría. Puedes encontrar piezas de alta gama en tiendas vintage, diseñadoras latinas emergentes, o incluso marcas independientes que priorizan calidad sobre volumen», dice Ángela Ríos, fundadora de la marca ética Altura.

En otras palabras, se puede lograr el estilo quiet luxury sin gastar una fortuna. Lo importante es la intención y saber buscar y elegir, no el precio. Va más allá de la moda y gusta mucho entre las latinas, porque es una tendencia que encarna lo que muchas mujeres reales están viviendo: una etapa de crecimiento, seguridad, liderazgo… pero también de introspección.

“Ya no pretendo probarle nada a nadie. Soy consciente de que tengo valor por la mujer que soy. Quiero reflejar eso con mi propio estilo, sin esfuerzo y sin sentirme esclava de los logos”, dice Celin Giraldo. “Sin embargo, de vez en cuando uso algunos accesorios que muestran su logotipo y no por eso deja uno de usarlos. En mi caso, me gustan mucho las gorras, y casi todas muestran la marca. El quiet luxury da simpleza y al mismo tiempo elegancia, pero, como todo en la moda, no debe ser tomado como algo totalitario”.

El Quiet Luxury en 5 claves

La siguiente guía te puede servir para identificar este estilo y adaptarlo a tu personalidad:

  • Colores neutros: blanco, negro, camel, gris, azul marino.
  • Cortes impecables: trajes entallados, blazers estructurados, vestidos clásicos.
  • Materiales nobles: lana, seda, lino, cuero auténtico.
  • Detalles cuidados: costuras limpias, accesorios discretos, zapatos bien conservados.
  • Actitud segura: menos es más… El mejor accesorio que puedes lucir es la autoaceptación; eres consciente de lo que eres y deseas en la vida.

En un mundo que te exige gritar para ser vista, el quiet luxury te recuerda algo esencial: no necesitas elevar la voz cuando tu presencia ya lo dice todo. Porque el verdadero lujo no está en lo que llevas, sino en cómo lo llevas. Y tú, querida lectora de Latinas Reales, ya eres la mejor inversión que puedes vestir. En definitiva, este articulo habla de una afirmación silenciosa pero poderosa, la de una mujer que se conoce, que ha trabajado por lo que tiene y que, lejos de necesitar gritarlo, lo vive con elegancia y firmeza.

Lanzan la primera comunidad con tecnología Tesla
3 min de lectura

Lanzan la primera comunidad con tecnología Tesla

Latinas Reales abril 24, 2025

☀️ ¡Felices Pascuas Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

⚡️🔋 Lanzan la primera comunidad con tecnología Tesla en Houston
La primera comunidad de viviendas compuesta íntegramente por viviendas con tecnología Tesla en EE.UU. se inauguró en Houston, con casas equipadas con tejas solares, baterías Powerwall y cargadores eléctricos. Construidas por Utopia Homes, las 11 residencias —ubicadas en Oaks of Shady Acres— ofrecen energía ininterrumpida, una solución atractiva ante los frecuentes cortes eléctricos en Texas. La demanda ha sido alta: Según Realtor .com solo quedan cuatro casas disponibles, con precios entre $524,000 y $544,900, que superan el promedio local. Jamie Fallon, broker inmobiliaria, reporta compradores incluso de otros países y estados. Las casas prometen un estilo de vida moderno, seguro y sostenible.

🏣 Blackstone compra multifamiliar en Miami Lakes por $116 millones
Blackstone amplió su portafolio de inversiones en el sur de Florida, con la compra del complejo multifamiliar Solea at Miami Lakes por $115,9 millones, según registros y la base de datos inmobiliarios Vizzda. La comunidad tiene 359 unidades, y la transacción equivale a $323.008 por apartamento. Solea ofrece apartamentos de hasta tres habitaciones con rentas de $2.310 a $3.410, según Apartments .com. Dos días después, Blackstone vendió un edificio en Hialeah por $20,5 millones. En meses recientes, también concretó ventas industriales por $696,8 millones y un complejo en Miramar por $121,3 millones.

💳👨🏼‍⚖️ La membresía obligatoria en la NAR enfrenta un nuevo desafío legal
Una nueva demanda presentada el 15 de abril por Jerome Milko en Atlanta se suma a una ola legal contra la National Association of Realtors (NAR), cuestionando la obligatoriedad de su membresía. Milko, broker de real estate en tres estados, acusa a la NAR de haberse “enriquecido injustamente” durante 37 años mediante cuotas “exorbitantes”, con daños que superarían los $75,000.
Casos similares avanzan en Michigan, Texas, Pensilvania y Luisiana, donde los demandantes exigen acceso al MLS sin afiliación obligatoria. Estas acciones, impulsadas tras el acuerdo legal de $418 millones con vendedores, podrían transformar las normas de afiliación en el real estate estadounidense.

🎯 DATO: Impuesto predial sobre viviendas unifamiliares creció 2,7% en 2024
El impuesto predial promedio sobre viviendas unifamiliares en EE. UU. aumentó un 2,7 % en 2024, alcanzando los $4.172, según un informe de ATTOM, que analizó 85,7 millones de propiedades. Aunque el total recaudado ($357.5 billones de dólares) bajó 1,6 % respecto a 2023, la tasa impositiva efectiva promedio fue de 0,86 %, ligeramente menor que el año anterior. El valor promedio de las viviendas subió un 4,8 % (hasta $486.456), tras caer un 1,7 % en 2023. Rob Barber, CEO de ATTOM, señaló que el alza de impuestos se debe tanto al aumento del valor inmobiliario como a mayores costos operativos locales. El análisis excluyó a Nueva York por falta de datos confiables.

🎫🩺 Fundador de Ticket Clinic planea “storage” de autos de lujo en Broward
Mark S. Gold, fundador de The Ticket Clinic, avanza con un proyecto innovador para construir un edificio de almacenamiento de autos de lujo en Pembroke Pines. La Comisión Municipal aprobó la rezonificación del terreno en Pines Boulevard, cerca de la I-75, para permitir este desarrollo liderado por su empresa Dorado Bells LLC. El complejo contará con 26 unidades que suman 44,000 pies cuadrados, más un entrepiso de 13,000. Según el abogado Julian Bobilev, el modelo se inspira en Auto Vault de Fort Lauderdale. Aunque no se revelaron precios ni plazos, la iniciativa promete atraer a coleccionistas con una solución segura y exclusiva para sus vehículos de alta gama.

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

La Bomber Jacket, un clásico que florece cada temporada
4 min de lectura

La Bomber Jacket, un clásico que florece cada temporada

Latinas Reales abril 15, 2025

Desde cuando las bomber jackets trascendieron su origen militar y deportivo, se consolidaron como una prenda esencial en la moda contemporánea, especialmente durante la primavera. Para muchas mujeres, su versatilidad las hace ideales para múltiples ocasiones y ese, precisamente, es tal vez el secreto de su éxito. “No se trata solamente de que puedan combinarse con infinidad de prendas, sino también de la comodidad y el precio, ya que podemos encontrar distintas versiones en prácticamente todas las marcas a un costo muy asequible”, nos cuenta Andrés Otalora, diseñador colombiano que recientemente abrió una nueva tienda en Miami.

Es, además, un clásico que se reinventa cada temporada. “No nos digamos mentiras… amamos las bomber jackets, amamos esa sensación de sentirnos pilotos profesionales así sea por el rato en que las vistamos”, afirma jocosamente Alina Van Eickelen, influenciadora y diseñadora de accesorios. Y si aún nos queda alguna duda de que la temporada de primavera recibe nuevamente con los brazos abiertos esta tendencia que se niega a desaparecer, solo hay que consultar la revista Vogue España, biblia de la moda, cuando destaca que «la chaqueta bomber vuelve a ser tendencia esta temporada… reinventada por completo».

Las combinaciones más acertadas para vestir esta prenda con mucho estilo

  1. Para el día a día (street style). Un cafecito con amigas, un paseo por la ciudad, ir de compras. Para estas salidas, puedes usar una bomber oversized con una camiseta básica blanca y jeans rectos, por ejemplo. Van Eickelen sugiere “complementar el outfit con zapatillas blancas o botas estilo militar, además de accesorios minimalistas y una gorra sencilla, para darle un toque casual y desenfadado”.

Haciendo alusión a lo anterior, la revista Glamour España afirma que la bomber oversised “se ha convertido en el uniforme urbano de las influencers más trendy».

  •  Para el trabajo. Reuniones casuales, juntas directivas o eventos de networking informales. Para encuentros como estos, las expertas recomiendan llevar una bomber satinada o de cuero con blusa blanca y pantalón sastre o falda midi. Combinan muy bien con mocasines o botines. El complemento preciso podría ser un bolso estructurado. Según Harper’s Bazaar, «una bomber bien elegida eleva hasta el look más sencillo en clave ejecutiva con un giro moderno”.
  •  Para la noche (salidas casuales). Aquí puede tratarse de una cena informal, cocteles con amigos o una cita casual en la noche. Un buen outfit puede lograrse si mezclamos una bomber metalizada o con estampados con un crop top o un body y nos ponemos unos pantalones de piel o un par de jeans oscuros. Si complementas todo esto con tacones o botas con plataforma y un clutch o un bolso mini, se estaría logrando una combinación muy apropiada.

Con la recomendación anterior puedes lucir tan sensual y poderosa como la esposa de Justin Bieber, Hailey Bieber, quien una vez le dijo a la revista Vogue US: “una bomber puede ser tan sexy como un vestido si sabes jugar con proporciones”.

Tambien puedes combinar tus bomber jackets para salidas al aire libre y para viajes, ya que son ideales para picnis, conciertos al aire libre, escapadas al campo, viajes en tren o en carro y por supuesto durante los vuelos. Para estas ocasiones se recomienda usar las bomber ligeras con vestidos de tela fluida o faldas, zapatillas tipo Converse o sandalias cómodas. Por supuesto no deben faltar un buen par de gafas de sol y de pronto una mochila pequeña.

En el aeropuerto, lucirás muy bien con una bomber acolchada, leggins y una sudadera debajo y unos tenis cómodos.

La famosísima it girl italiana Chiara Ferragni, cuyos looks son imitados por miles de mujeres en todo el mundo, lo deja claro en una publicación de su cuenta de Instagram: «Para viajar, no hay nada como una bomber: funcional, cómoda y estilosa”.

Y si nos vamos a las pasarelas, veremos como diseñadores de renombre como Louis Vuitton, Chanel y Gucci han incorporado las bomber jackets en sus colecciones, presentándolas en diversas versiones: acolchadas, de cuero, satinadas, entre otras. Así las vimos en varios desfiles de las semanas de la moda de París, adaptadas a diferentes estilos y preferencias.​

Desde cuando se convirtieron en prenda fija en los closets de las famosas, figuras tan influyentes como Hailey Bieber, a quien ya nombramos en este artículo, y Olivia Palermo, han demostrado que las bomber jackets son parte indispensable de sus outfits primaverales, luciendo siempre elegantes, versátiles, cómodas y modernas. Invertir en una bomber jacket es apostar por una prenda que va más allá de las modas pasajeras.

Su capacidad para adaptarse a diferentes estilos y estaciones la convierte en un elemento esencial en cualquier guardarropa. Ya sea en versiones clásicas o reinterpretaciones modernas, han demostrado ser más que una tendencia efímera; son una declaración de estilo que combina historia, funcionalidad y moda contemporánea. Su presencia constante en las pasarelas y en el street style confirma su estatus como una prenda siempre presente e imprescindible para la temporada primaveral.

Dormir con el rostro limpio, el mejor secreto de belleza
3 min de lectura

Dormir con el rostro limpio, el mejor secreto de belleza

Jorge Dusterdieck abril 15, 2025

Desmaquillarse antes de dormir es un hábito esencial para la salud de tu piel. Es, tal vez, la rutina de belleza mas importante antes de poner la cabeza en la almohada. Créenos, si lo haces adecuadamente podrás preservar la salud de tu cutis. Y ojo, porque no se trata de un consejo solo para aquellas mujeres que se maquillan, ya que aquellas que no lo hacen también deben prestar atención a este hábito. “Cuando salimos de casa bien sea a trabajar, al gimnasio, de compras o a pasear a nuestra mascota, la piel acumula partículas contaminantes e impurezas que pueden tapar los poros y afectar su lozanía”, nos cuenta Claudia Lugo, esteticista colombiana de reinas y estrellas de la televisión.

En primer lugar, enumeremos los beneficios de una adecuada limpieza nocturna del rostro, según nuestra experta y algunos artículos de varios medios como Cosmopolitan, MVS Noticias y Mejor con Salud, los cuales hacen eco acerca de lo importante que es establecer esta rutina:

  • Eliminación de impurezas y células muertas. A lo largo del día, la piel está expuesta a diversos factores como la contaminación, el polvo y la producción natural de sebo. Limpiar el rostro antes de dormir ayuda a eliminar estas impurezas, permitiendo que la piel respire y se regenere adecuadamente durante la noche. ​
  • Prevención del envejecimiento prematuro. La acumulación de suciedad y residuos en la piel puede acelerar el proceso de envejecimiento, provocando la aparición de arrugas y líneas de expresión. Una limpieza adecuada contribuye a mantener la elasticidad y firmeza de la piel. ​
  • Reducción del riesgo de acné y brotes cutáneos. Los poros obstruidos son una de las principales causas del acné. Al limpiar el rostro cada noche, se minimiza la posibilidad de desarrollar brotes y se mantiene una piel más clara y saludable. ​
  • Mejora de la absorción de productos de cuidado facial. Una piel limpia permite que los productos hidratantes y tratamientos nocturnos penetren de manera más efectiva, optimizando sus beneficios y resultados. ​

Algunas expertas latinas, como la reconocida dermatóloga mexicana, Dra. Ana Sofía Guzmán, enfatizan en el cuidado de la piel aun en personas que no se maquillan, cuando afirma que «La limpieza nocturna es esencial, incluso si no se ha utilizado maquillaje. Durante el día, la piel acumula partículas contaminantes que pueden dañar su estructura y acelerar el envejecimiento».​

Por su parte, la influencer y experta en belleza peruana, Valeria Basurco, comparte: «Siempre recomiendo a mis seguidoras que adopten el hábito de limpiar su rostro antes de dormir. Es un paso sencillo que marca una gran diferencia en la salud y apariencia de la piel”.

Seguramente muchas de nuestras lectoras se preguntan si es bueno lavar la cara cada noche con agua y jabón. La respuesta es sí… pero depende del jabón. Lavar el rostro cada noche es esencial para remover impurezas, pero no se debe usar cualquier jabón, especialmente los que están formulados para el cuerpo o tienen fragancias fuertes. Estos pueden resecar o irritar la piel del rostro.

Lo ideal es usar un limpiador facial suave, formulado para tu tipo de piel (seca, mixta, grasa o sensible). Estos están diseñados para limpiar a profundidad sin alterar el equilibrio natural de la piel.

La rutina de limpieza facial, uses o no maquillaje, no te demandara mucho tiempo ni dinero. De acuerdo con Claudia Lugo, estos son los consejos prácticos para una limpieza efectiva:

  • Utiliza productos adecuados. Lo mejor es seleccionar un limpiador facial acorde a tu tipo de piel (seca, mixta o grasa), para asegurar una limpieza efectiva sin causar irritación.​
  • Incorpora tónicos y sueros. Después de la limpieza, aplica un tónico para equilibrar el pH de la piel y un suero con ingredientes activos que atiendan necesidades específicas, como hidratación o anti envejecimiento.​
  • Hidrata tu piel cada noche. Finaliza la rutina con una crema hidratante que nutra y repare la piel durante el descanso.​

Como ves, no es difícil implementar el hábito de limpiar el rostro cada noche. Piensa en ello como una inversión en la salud y belleza de tu piel. Uses o no uses maquillaje, establecer una rutina esencial nocturna va a contribuir a que mantengas una tez luminosa, joven y libre de imperfecciones.

¿Cuánto necesitas ganar para comprar una casa en Nueva York?
3 min de lectura

¿Cuánto necesitas ganar para comprar una casa en Nueva York?

Latinas Reales abril 15, 2025

☀️ ¡Feliz Lunes! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

🗽 ¿Cuánto necesitas ganar para comprar una casa en Nueva York?
En Nueva York, la brecha entre comprar y alquilar vivienda se amplía drásticamente, según un informe de Redfin. En febrero, se necesitaban ingresos de casi $200,000 anuales para comprar una casa promedio, frente a los $113,000 requeridos para alquilar, lo que marca una diferencia del 76%, muy por encima del 55% registrado en febrero de 2024.
Esto contrasta con el ingreso medio de los hogares en la ciudad, estimado en $80,000 según el censo de 2023. Comprar una vivienda puede costar entre $750,000 y $825,000, según Realtor .com. Mientras tanto, el alquiler promedio en Manhattan subió 10 % interanual, alcanzando 4.495 dólares mensuales, por lo cual muchos ven esta como la opción más viable.

🏨🏝️ Grand Hyatt Miami Beach inicia construcción con financiación millonaria
Terra y Turnberry iniciarán la construcción del Grand Hyatt Miami Beach, un hotel de 17 pisos y 800 habitaciones, tras asegurar $392 millones en financiamiento de TYKO Capital, respaldada por Elliott Investment Management, reportó Commercial Observer. El proyecto, adyacente al Centro de Convenciones de Miami Beach, abrirá en 2027 y contará con conexión directa al recinto. Diseñado por Arquitectonica, ofrecerá suites, espacios para eventos, piscina estilo resort y áreas comerciales, dice un comunicado de ambas empresas.
El desarrollo recibió además una subvención de $75 millones de la Agencia de Reurbanización de Miami Beach en 2024. Según sus promotores y autoridades locales, el hotel impulsará el turismo de convenciones y la economía local, consolidando a Miami Beach como destino internacional de alto nivel.

🏞️🌆 Éxodo rural en EE.UU. hacia grandes ciudades por mejores oportunidades
Las zonas rurales de EE.UU. están perdiendo población ante la emigración hacia centros urbanos con mejores oportunidades laborales. Según datos del Censo, cinco de los diez condados con mayor disminución poblacional se ubican en Mississippi. Yazoo perdió un 6,4 % de su población entre 2023 y 2024, mientras que Sunflower cayó un 10,8 % desde 2020. “
La falta de empleo y servicios impulsa esta tendencia, que también afecta a condados de Georgia, Alabama y Oregón. Mientras, zonas urbanas como Madison, impulsadas por empresas como Amazon Web Services, crecen. La inmigración ha mitigado el declive en algunos condados. El impacto se refleja en los mercados inmobiliarios, con caídas de valor en áreas rurales y alzas en zonas urbanas.

🎥 EL DATO: Helen Hunt pide $15 millones por su casa de estilo español en LA
La actriz Helen Hunt puso a la venta su casa en Brentwood Park, Los Ángeles, por 14,9 millones de dólares. Adquirida en 2001 por 4,6 millones, la propiedad de estilo español fue construida en 1931 y perteneció a la icónica Greta Garbo, reportó The Wall Street Journal citando el libro The Movieland Directory. Hunt, ganadora del Óscar por Mejor imposible, la compró al productor George Folsey Jr. y realizó renovaciones como una escalera de cristal y una casa de huéspedes. Con cerca de 6.000 pies cuadrados, cinco habitaciones y ubicada en un terreno de 1,5 hectáreas, la vivienda ha sido escenario de celebraciones íntimas y multitudinarias. Drew Fenton y Stephen Sigoloff de Carolwood Estates tienen el listing.

🏘️🏡 Valor de las viviendas hispanas alcanza los 2 trillones de dólares, pero …
El valor total de las viviendas en barrios de mayoría hispana en EE.UU. alcanzó los 2 trillones de dólares en 2024, según un análisis de Redfin. Sin embargo, registraron el menor crecimiento interanual (4,2%) entre todos los grupos étnicos. En contraste, los barrios blancos crecieron 5,4% y los asiáticos y afroamericanos superaron el 5%. El estancamiento de precios en el Cinturón del Sol, donde predominan comunidades hispanas, explica parte del rezago. El valor promedio en barrios hispanos subió solo 3,4%, hasta 395 000 dólares, según el informe.

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

Palm Beach, el nuevo refugio de los californianos adinerados
3 min de lectura

Palm Beach, el nuevo refugio de los californianos adinerados

Latinas Reales abril 11, 2025

☀️ ¡Hoy es Viernes! Y esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

🏝️🤑 Palm Beach, el nuevo refugio de los californianos adinerados
Palm Beach, tradicional destino de compradores del noreste de EE.UU., ahora atrae a californianos adinerados que buscan calidad de vida, beneficios fiscales y estabilidad política, según un informe de The Real Deal. Agentes como Nick Malinosky (Douglas Elliman), consultados por el medio, afirman que esta tendencia se disparó tras la pandemia. Figuras como Larry Ellison (Oracle), quien compró una mansión por $173 millones en 2022, Harvey Jones (Nvidia) y Sylvester Stallone han invertido millones en propiedades frente al mar.
La afluencia se debe a incendios, altos impuestos y tensiones políticas en California. El estilo de vida, la remodelación de West Palm Beach y proyectos como “Wall Street South” impulsan el atractivo del condado para los californianos adinerados.

📈 Incremento del 2.4% en alquileres de casas en EE.UU., reporta CoreLogic
Los precios de alquiler de viviendas unifamiliares en EE.UU. subieron un 2.4% interanual en enero de 2025, según el índice SFRI de CoreLogic, superando el 2.1% de diciembre. El alza mensual fue del 0.4%, superior al promedio histórico de enero (0.1%). “Podría ser un punto de inflexión tras la desaceleración”, afirmó Molly Boesel, economista principal de CoreLogic.
Los alquileres de alta gama crecieron 3.2%, mientras que los de menor precio aumentaron 1.9%. Washington D.C. lideró entre las grandes ciudades con un alza del 6.4%, seguida de Chicago (6.0%). Desde 2020, Miami encabeza el crecimiento acumulado con un 52%, frente al 30% de D.C. y el 25% de Chicago.

🌊🌐 EL DATO: Terra y Fortune compran lote por $205 millones
Las desarrolladoras Terra, de David Martin, y Fortune International Group, de Edgardo Defortuna, pagaron un récord de $205 millones por un terreno frente al mar en Key Biscayne, donde planean construir un exclusivo edificio de condominios de ultralujo, con 56 unidades. El precio equivale a $3.7 millones por unidad. El proyecto, aprobado en 2023, contará con 14 pisos, restaurante gourmet, dos piscinas, gimnasio y spa, con diseño de Touzet Studio y paisajismo de Raymond Jungles.

🫥 Zillow y eXp Realty impulsan transparencia en el mercado inmobiliario
Las compañías Zillow y eXp Realty anunciaron una alianza estratégica para reforzar la transparencia en los listados de propiedades, alineándose con la política de Clear Cooperation de la Asociación Nacional de Realtors (NAR). eXp, la firma número uno en transacciones en EE.UU., se convirtió en la primera firma en adoptar los nuevos estándares de Zillow, comprometiéndose a publicar sus propiedades en el MLS, el primer día de promoción pública, garantizando su difusión en Zillow y Trulia.
Según Leo Pareja, CEO de eXp, la iniciativa prioriza al consumidor y maximiza la visibilidad de los listados. Por su parte, Errol Samuelson, de Zillow, recalcó que la falta de acceso equitativo erosiona la confianza del mercado.

🎯 TIP REAL: ¡Enfócate en el presente y actúa con intención!
Olvídate del pasado y céntrate en lo que puedes hacer hoy. No importa si tuviste años difíciles; lo que define tu éxito en el mercado actual es tu capacidad para responder con enfoque y determinación. Lo único que realmente puedes controlar es tu actitud frente a los desafíos. En vez de lamentarte por lo que no fue, dedica los próximos meses a servir con gratitud, mirar al cliente que tienes delante y transformar cada reto en una oportunidad. Mantén la mente abierta y actúa con intención: ahí está la diferencia entre estancarte o avanzar.

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

El “número mágico” de vistas para vender una propiedad más rápido
3 min de lectura

El “número mágico” de vistas para vender una propiedad más rápido

Latinas Reales abril 10, 2025

☀️ ¡Feliz Semana! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

🪄 El “número mágico” de vistas para vender una propiedad más rápido
Un análisis reciente de Zillow reveló que el nivel de interacción digital con los anuncios inmobiliarios —vistas, guardados y veces compartidas— influye directamente en la rapidez y precio de venta. Las propiedades con al menos 250 vistas diarias suelen entrar en contrato en una semana, y aquellos compartidos 10 veces o más al día se venden igual de rápido.
El llamado “número mágico” de guardados diarios de Zillow es cinco: superarlo aumenta la probabilidad de recibir ofertas en una semana. Con más de 50, la vivienda se reserva en tres días. Además, más de 10 guardados diarios eleva la posibilidad de vender por encima del precio listado. Zillow recomienda destacar características modernas para generar mayor interés y acelerar la venta.

🏷️🏡 Mejores precios y más oferta en el mercado inmobiliario de primavera
Esta primavera ofrece mejores condiciones para los compradores de vivienda en EE.UU., con más propiedades en el mercado, precios moderados y tasas hipotecarias ligeramente más bajas, según Realtor .com. Los listados activos subieron 28.5% en marzo respecto al año anterior, con aumentos de hasta 68% en ciudades como San Diego y Atlanta. Aunque las tasas no han bajado lo suficiente, los precios bajaron en 32 de las 50 principales áreas metropolitanas.
Expertos como Joel Berner, economista sénior de Realtor destacan que el mercado es ahora más equilibrado. Los compradores obtienen más concesiones de los vendedores, aunque la competencia persiste en algunos casos. El escenario actual ofrece mayor poder de negociación, según el informe.

🏛️🤑 DATO: Zuckerberg desembolsa $23 millones por una mansión en D.C.
Mark Zuckerberg, CEO de Meta, adquirió una mansión en Washington D.C. por 23 millones de dólares en una operación en efectivo, reveló Politico. La propiedad, ubicada en el exclusivo barrio de Woodland Normanstone, es la tercera venta más cara en la historia del distrito. Con 15.400 pies cuadrados, incluye cinco habitaciones, 7.5 baños, dos cocinas, cancha de baloncesto y piscina, según el New York Post.
Un portavoz de Meta confirmó que la compra permitirá a Zuckerberg pasar más tiempo en la capital mientras la empresa trabaja en políticas tecnológicas. La mansión se encuentra a minutos de la Casa Blanca y se suma a una ola de adquisiciones de élite como Jeff Bezos, Peter Thiel y Eric Schmidt.

🏦🏪 Fidelity compra mall en Texas y consolida su apuesta inmobiliaria
Fidelity, el gigante de servicios financieros, adquirió el centro comercial Independence Square en Plano, Texas, con 140,000 pies cuadrados y un 93% de ocupación, según informó el Dallas Business Journal. La propiedad, arrendada en un 93% y anclada por una tienda Tom Thumb con más de 40 años de operación, fue vendida por una entidad liderada por Scott Head (Head Capital Partners) y Sterling Family Partners. JLL Capital Markets gestionó la venta.
El mercado minorista de Dallas-Fort Worth mantiene una ocupación del 95.1%, uno de los niveles más altos del país, reporta Weitzman. El auge demográfico —178.000 nuevos residentes en un año, según el Censo— impulsa nuevas construcciones comerciales, proyectando 2.7 millones de pies cuadrados en entregas para 2025.

🎯 TIP REAL: No elimines el spam, ¡edúcate y educa a tu correo!
Los correos electrónicos no deseados son comunes y pueden invadir rápidamente tu bandeja de entrada. Puedes perder tiempo valioso leyéndolos y eliminándolos. Marcar correos como spam en vez de solo borrarlos mejora los filtros de tu email y protege tu bandeja. No hagas clic en “cancelar suscripción” si no te registraste o no reconoces al remitente: eso podría confirmar que tu correo está activo y recibir más basura. En cambio, usa las opciones de “marcar como no deseado”, spam o phishing. ¿Mensajes sospechosos por texto? Reenvíalos al 7726 (SPAM) y bloquea el número.
🛡️ Clave: No respondas ni hagas clic en enlaces dudosos, aunque parezcan oficiales. La mejor defensa es tu criterio.

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

Golf y tenis se visten de moda: la nueva fusión que conquista las calles
4 min de lectura

Golf y tenis se visten de moda: la nueva fusión que conquista las calles

Jorge Dusterdieck abril 9, 2025

¿Quieres lucir descomplicada, pero elegante al mismo tiempo? Te tenemos la solución perfecta. Las recientes colecciones que vimos en las distintas semanas de la moda a nivel mundial muestran una fusión inesperada pero armoniosa entre el streetwear y dos deportes: el golf y el tenis. El resultado ha sido de gran aceptación. Hasta hace poco, el golf y el tenis eran deportes de elite que, en buena medida, brindaban una sensación de status, pero la moda llegó para tomar varios de sus referentes y representar una unión perfecta entre tradición y modernidad que combina el refinamiento de la sastrería con la versatilidad del streetwear.

“Esto se debe realmente a la necesidad de buscar actividades al aire libre luego de la pandemia”, nos cuenta Amaury Echenique, asesor y productor de moda, agregando que “fue así que actividades como el tenis y el golf emergieron como una opción popular que ha inspirado a los grandes diseñadores y marcas a crear colecciones enteras inspiradas en esos deportes”. La revista Elle reafirma lo anterior cuando contextualiza que “este renovado interés por deportes como el golf trajo consigo una evolución en su indumentaria, alejándose de las normas rígidas y adoptando influencias del stretwear”.

“De tal manera, las vestimentas tradicionales del tenis y el golf, caracterizadas por faldas cortas, polos impecables, pantalones planchados y conjuntos modernos y versátiles que se adaptan al campo de juego y a la vida urbana cotidiana, son ahora la tendencia que enloquece a estrellas de Hollywood, cantantes, modelos e influenciadores”, afirma Echenique.

¿Cuáles son las marcas pioneras en esta tendencia?

Son varias las que han liderado esta transformación, creando prendas que combinan funcionalidad y estilo. Malbon, por ejemplo, ha colaborado con firmas como Polo Ralph Lauren y New Balance, ofreciendo prendas que rinden homenaje a la estética vintage del golf de los años 60. Otras marcas de gran reconocimiento como la italiana Loro Piana, por ejemplo, también han sabido imprimir su ADN a esta estética, fusionándola con elementos modernos del streetstyle.

Por otro lado, Eastside Golf incorpora influencias del baloncesto y la cultura afroamericana, presentando un logotipo distintivo de un golfista negro con cadena de oro y gorra, desafiando las normas tradicionales del deporte. Lo anterior se desprende de Hypebeast, un reconocido portal online que muestra las últimas tendencias globales para la cultura contemporánea y el estilo de vida.

Celebridades y modelos que adoptaron el estilo

Esta tendencia ha sido impulsada en buena medida por muchas celebridades y algunos deportistas que brillan en el panorama internacional. Drake y Kendall Jenner son tan solo dos de los famosos que han sido vistos usando ropa inspirada en el golf, dándole un aire más juvenil y desenfadado. También hemos visto colaboraciones entre marcas deportivas y de lujo, como Adidas con Bogey Boys o Nike con Eastside Golf, que han llevado esta tendencia a nuevas audiencias.

Golfistas profesionales como Paris Hilinski (tambien modelo) y Collin Morikawa, han sido vistos luciendo prendas de lujo de las marcas Off-White y Louis Vuitton, que en algunas de sus colecciones fusionaron alta costura con indumentaria deportiva con mucho éxito. Morikawa, además, hizo una colaboración con el gigante Adidas para diseñar prendas que podemos llevar tanto en el campo de golf como fuera de él.

¿Cuáles son las prendas que caracterizan a esta tendencia?

La revista Hola de España, en su página web, destaca las prendas que mejor identifican a los amantes de este estilo:

  • Chalecos con cremallera.
  • Pantalones chinos.
  • Camisas estilo polo.
  • Minifaldas de tablas.
  • Camisetas de manga corta + shorts.
  • Calcetines largos o muy cortos.
  • Bermudas por la rodilla.
  • Gorras deportivas.

En su afán por encontrar canales de comunicación para elevar sus voces y expresarse más libremente, las nuevas generaciones tienen mucho que ver con el hecho de que la convergencia entre el streetwear y deportes como el golf y el tenis triunfe como lo está haciendo.  Es un auge que vemos en varias colecciones y en prácticamente todas las vitrinas. Es como una nueva categoría de moda que celebra la individualidad y la autoexpresión.

A medida que más marcas y figuras públicas adoptan este estilo, es evidente que la vestimenta inspirada en el golf y el tenis ha trascendido sus raíces tradicionales para convertirse en una declaración de moda tanto dentro como fuera del campo de juego. Y, aunque algunas de sus prendas, como las minifaldas, por ejemplo, no son recomendables para todas las edades, la mayoría de ellas lo son. Así que atrévete a dar el paso y, si tu personalidad se adapta, usa este estilo a tu favor para impactar y sentirte cómoda y elegante.

Ego bajo control: claves para no perdernos en la era del “yo”
4 min de lectura

Ego bajo control: claves para no perdernos en la era del “yo”

Jorge Dusterdieck abril 9, 2025

En nuestros días, cuando las redes sociales muestran un auge de auto reconocimiento, validación y aceptación, el concepto de «ego» se ha viralizado de tal manera que todo el mundo habla de esto. Y dicha conversación se da de manera significativa en diversos ámbitos de la sociedad.

Este enfoque creciente se debe, en parte, a ese juego de interconexión que se observa en aplicaciones como Instagram, Tik Tok y Threads, donde la autoimagen y la percepción pública juegan roles predominantes. La necesidad de destacar, ser reconocidos y validar nuestra existencia ha llevado a una exacerbación del ego en muchos individuos.​

El ego, entendido como una percepción inflada de la propia importancia, puede ser tanto una herramienta motivadora como un obstáculo para el crecimiento personal y las relaciones interpersonales. De ahí que algunos expertos en el tema resalten la importancia de aprender a manejar el ego para alcanzar un bienestar integral. El médico y especialista en neuro liderazgo, Mario Alonso Puig, señala en el diario El Espectador: «El único problema que tiene el ser humano es su dificultad para gestionar su propio ego».

Lo anterior se ve reforzado con opiniones como la del filósofo español David Pastor Vico, quien, durante una conferencia en la facultad de química de la UNAM Universidad Nacional Autónoma de México), enfatizó la necesidad de combatir el individualismo en la sociedad contemporánea al afirmar que «el problema es que todo lo que se promueve es el paradigma del yo. El sistema neoliberal, basado en el individualismo, ha funcionado para unos cuantos, pero ha sido una tragedia para millones».

¿El ego se puede manejar de manera efectiva?

La respuesta es sí. Para lograrlo, los expertos piden considerar los siguientes consejos prácticos:

  • Ejercer la gratitud. Cuando reconocemos y apreciamos lo que tenemos, estamos ayudando a mantener una perspectiva humilde y reduciendo la necesidad de validación externa.​
  • Fomentar la empatía. “Ponerse en el lugar de los demás nos permite comprender diferentes puntos de vista y de paso disminuimos la tendencia que se aprecia muchas veces en las redes sociales que es centrarse únicamente en uno mismo”, nos cuenta Alexandra Delgado, armonizadora energética y periodista colombiana.​
  • Aceptar la crítica constructiva. Ver las críticas como oportunidades de crecimiento en lugar de amenazas al ego personal.​
  • Cultivar la humildad, es decir, reconocer las propias limitaciones y entender que siempre hay espacio para aprender y mejorar.​

Sin embargo, mal manejado el ego puede jugar en contra de una persona. Por eso debemos estar alertas y aprender a identificar muy bien las situaciones que nos ponen en peligro de un ego perjudicial:

  • Impide aceptar críticas. Un ego inflado nos hace sentir que siempre tenemos la razón, dificultando el aprendizaje.
  • Genera conflictos en las relaciones. La necesidad de tener el control o de destacar por encima de los demás puede deteriorar vínculos personales y profesionales.
  • Nos desconecta de la empatía. “Centrarnos demasiado en nosotros mismos puede hacer que ignoremos los sentimientos y necesidades de los demás”. Sentencia Delgado, agregando que “es muy importante ponernos en los zapatos de otra u otras personas, aun cuando no hayamos vivido ciertas situaciones. Es algo que facilita las relaciones interpersonales y nos ayuda a acercarnos, bien sea a un ser querido o a alguien que apenas estamos conociendo o que incluso no conocemos aun”.
  • Provoca miedo al fracaso. Un ego frágil teme cometer errores porque los percibe como amenazas a la autoestima.

Por el contrario, cuando ejercemos un autocontrol a nuestro ego, estaremos yendo en la dirección correcta ya que, según Alexandra “estaremos fomentando la confianza en nosotros mismos, ayudando a establecer límites, defendiendo nuestras ideas, asumir retos con determinación e impulsando el crecimiento personal, además de protegiendo nuestra identidad, ya que el ego bien manejado nos permite mantener nuestra individualidad y establecer una personalidad fuerte”.

Si lo que buscamos es manejar el ego y evitar hacer un uso indebido de las redes sociales promocionando imágenes o comportamientos que no siempre son el mejor ejemplo, debemos estar alertas y actuar de inmediato, para impedir que el ego domine nuestras decisiones y relaciones, volviéndose destructivo. Aquí las palabras clave son consciencia, humildad, autoconciencia y empatía. Como dice el escritor y conferencista mexicano Jorge Bucay: «El ego no es malo, lo malo es cuando nos identificamos con él y creemos que somos solo eso».

Messi compra cuatro unidades en Cipriani Residences Miami
3 min de lectura

Messi compra cuatro unidades en Cipriani Residences Miami

Latinas Reales abril 7, 2025

☀️ ¡Feliz lunes! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

📉 Caen tasas hipotecarias tras anuncio de aranceles de Trump
Las tasas hipotecarias cayeron a su nivel más bajo en seis meses, pasando del 6.82% el 27 de marzo al 6.55% el 4 de abril, tras el anuncio de nuevos aranceles anunciados por el presidente Trump, lo que ha incrementado el poder adquisitivo de los compradores de vivienda. Según Redfin, un comprador con un presupuesto mensual de $3,000 ahora puede adquirir una casa de $458,750, frente a los $433,750 que permitía la tasa del 7.26% en enero. Solo en ocho días, los compradores ganaron $9,000 en poder adquisitivo. La cuota mensual promedio bajó de $2,777 a $2,716 para una vivienda de $425,000. “Es un rayo de esperanza, pero también un momento de cautela”, advirtió Chen Zhao, de Redfin.

⚽️🇦🇷 Lionel Messi compra cuatro unidades en Cipriani Residences Miami
El astro de fútbol argentino Lionel Messi firmó un contrato para adquirir cuatro unidades en el lujoso condominio Cipriani Residences Miami, incluyendo una de aproximadamente $7.5 millones, según dijeron a The Wall Street Journal fuentes cercanas al acuerdo.
El edificio, desarrollado por Mast Capital, contará con 80 pisos y 397 unidades, y estará listo en 2028. La unidad destacada tiene cuatro dormitorios y 3.500 pies cuadrados. Messi, estrella del Inter Miami desde 2023, ya posee varias propiedades en el sur de Florida, incluyendo una mansión en Fort Lauderdale y un condominio en la Porsche Design Tower.

🔐🏢 DATO: Grant Cardone recauda $88 millones para cripto y multifamiliares
El empresario Grant Cardone recaudó 88,1 millones de dólares para un fondo destinado a operaciones inmobiliarias y criptomonedas, informó The Real Deal. El capital permitió adquirir 15 millones en Bitcoin y un complejo de 300 apartamentos en Melbourne, Florida, por 73 millones, ahora rebautizado como 10X Space Coast Town Center.
Fundador de Cardone Capital —firma con sede en Aventura que administra 42 propiedades en cinco estados—, Cardone destacó que sigue captando inversión pese a la incertidumbre del mercado multifamiliar.

🥇🥈🥉 Las 3 ciudades más saludables y menos saludables de EE.UU.
San Francisco encabeza la lista de las ciudades más saludables de EE.UU., según un estudio de WalletHub que analizó 182 urbes en categorías como atención médica, alimentación, ejercicio y espacios verdes. La investigación utilizó 41 indicadores —desde tasas de obesidad hasta cantidad de parques y mercados agrícolas— con datos del Censo, CDC y otras fuentes oficiales. La ciudad californiana destacó por su bajo índice de obesidad (18%), alta inversión en recreación y acceso a comida saludable.
Honolulu y Seattle completan el podio, mientras que Brownsville (Texas) fue la peor calificada, seguida por Gulfport (Mississippi) y Shreveport (Louisiana). El análisis revela una fuerte correlación entre ubicación y bienestar. “Donde vivimos influye mucho en nuestra salud”, afirmó Chip Lupo, analista de WalletHub.

💡🛜 TIP REAL: Estar informado, ¡clave del éxito en bienes raíces!
El éxito en bienes raíces va más allá de cerrar negocios: implica estar bien informado en un mercado cambiante. Según publicaciones especializadas del sector, los agentes de alto rendimiento se mantienen un paso adelante aplicando 5 estrategias clave. Estas incluyen: Suscribirse a medios especializados para acceder a análisis y proyecciones actualizadas; utilizar plataformas para obtener datos del comportamiento del mercado; seguir a expertos y asociaciones en redes sociales para detectar tendencias; participar en eventos y seminarios web que impulsan el networking y la innovación; y finalmente, colaborar con asociaciones locales, que ofrezcan acceso a información hiperlocal y consolide la autoridad del agente en su comunidad.

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

Los agentes inmobiliarios ganan más, pese a los desafíos del mercado
3 min de lectura

Los agentes inmobiliarios ganan más, pese a los desafíos del mercado

Latinas Reales abril 5, 2025

☀️ ¡Feliz fin de semana! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

🤑💰 Los agentes inmobiliarios ganan más, pese a desafíos del mercado
A pesar de un mercado desafiante, una encuesta reciente de Redfin reveló que la mayoría de los agentes inmobiliarios ganaron más en 2024 que en 2023, especialmente aquellos con ingresos entre $100,000 y $200,000, que pasaron del 14% al 19%. También aumentaron las transacciones: el 30% cerró entre 10 y 19 operaciones, y el 15% superó las 20. No obstante, 1 de cada 3 mantiene un segundo empleo. Según Jason Aleem, de Redfin, estos avances reflejan la permanencia de agentes más preparados.

🇪🇸🏠 España elimina las ‘golden visa’ por inversión inmobiliaria
España eliminó definitivamente desde el jueves 3 de abril, la concesión de permisos de residencia a extranjeros no comunitarios que compren inmuebles por más de 500.000 euros, poniendo fin a las denominadas golden visa, vigentes desde 2014. Esta política, creada para atraer inversión extranjera, permitió otorgar 22.430 visados, el 93% en provincias como Barcelona, Madrid o Málaga, y el 75% a ciudadanos de Asia y Europa no comunitaria, según datos oficiales. El Gobierno actual considera que estas visas han tensionado el mercado inmobiliario y la ministra Isabel Rodríguez afirmó que su eliminación busca facilitar el acceso a la vivienda. Los visados ya concedidos no se verán afectados.

🏣🏦 Edificios multifamiliares apuestan por el control de acceso avanzado
El 72% de los propietarios y operadores de viviendas multifamiliares planea modernizar sus soluciones de edificios inteligentes, especialmente el control de acceso, en los próximos 12 meses, según el estudio presentado por Parks Associates en la feria comercial de seguridad ISC West y desarrollado junto a Kwikset. La renovación responde al auge del inventario nuevo, la búsqueda de eficiencia operativa y justificar incrementos en los alquileres.
Kristen Hanich, directora de investigación de Parks, y Jeff Sandoval, de Kwikset, coinciden en que las cerraduras inteligentes optimizan la gestión sin reformas mayores. Además, el estudio previo de Parks indicó que estas tecnologías pueden generar entre 15% y 20% de ahorro, aumentando el valor y la rentabilidad de las propiedades.

🗽💸 DATO: Manhattan registra $5.7 billones de dólares en ventas de lujo
El mercado inmobiliario de lujo en Manhattan registró su mejor primer trimestre en seis años, con un aumento del 29% en las ventas de apartamentos respecto al mismo periodo de 2024, según Miller Samuel y Douglas Elliman. Entre enero y marzo se concretaron 2.560 transacciones por un valor total de 5.7 billones de dólares, un alza interanual del 56%. El repunte fue impulsado por propiedades de más de 5 millones de dólares, que crecieron 49%, y por compras de contado, que representaron el 58% del total de ventas, según los reportes.

👩‍🏫🈺 TIP REAL: Deja de tratar de convencer y comienza a asesorar
Los agentes inmobiliarios que adoptan un enfoque consultivo, en lugar de presionar para cerrar ventas, construyen relaciones más sólidas y duraderas. Escucha a tus clientes, identifica sus metas y necesidades reales, y acompáñalos durante todo el proceso de compra o inversión. Ser un consultor implica más esfuerzo, sí, pero también genera más confianza, más recomendaciones y más negocios sostenibles a largo plazo. ¡La clave está en servir, no en vender!

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

Pronostican reducción de tasas hipotecarias en 2025 y 2026
3 min de lectura

Pronostican reducción de tasas hipotecarias en 2025 y 2026

Latinas Reales abril 2, 2025

☀️ ¡Feliz Miércoles! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

📉 Pronostican reducción de tasas hipotecarias en 2025 y 2026
Las tasas hipotecarias podrían cerrar 2025 en 6,3% y 2026 en 6,2%, según el informe de marzo del Grupo de Investigación Económica y Estratégica (ESR, por sus siglas en inglés) de Fannie Mae, con una revisión a la baja de tres décimas en ambos años. Esta previsión impulsó una leve alza en las expectativas de ventas de viviendas existentes para 2025, aunque las ventas totales seguirían moderadas. El ESR estima un crecimiento del PIB real del 1,7% en 2025 y del 2,1% en 2026.
“Creemos que las tasas hipotecarias bajarán aún más durante el próximo trimestre”, señaló Mark Palim, economista jefe de Fannie Mae, al anticipar un posible aumento en las ventas. El ESR analiza tendencias económicas y del mercado hipotecario mediante datos y encuestas especializadas.

👴🏻🏡 Los ‘baby boomers’ encabezan la compra de viviendas en EE.UU.
En un giro notable del mercado, los baby boomers se convirtieron en el grupo generacional más grande de compradores de vivienda en EE.UU., representando el 42% del total, según el informe 2025 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Los millennials cayeron al 29% frente al 38 % del año anterior. Jessica Lautz, economista de la NAR, destacó que muchos boomers compran al contado, mientras que el 90% de los menores de 44 años recurrieron a financiación o apoyo familiar.
La compra por primera vez cayó al 24 %. La generación X lidera en ingresos ($130,000) y en adquisición de viviendas multigeneracionales (21%), mientras que la generación Z, aunque minoritaria, destacó por la alta proporción de mujeres solteras compradoras (30%). La encuesta incluyó 5.390 respuestas y refleja un mercado donde la edad y el capital propio ganan protagonismo.

🤑 Larry Ellison apuesta por atraer a los ultra ricos cerca de Mar-a-Lago
Larry Ellison, cofundador de Oracle y quinto hombre más rico del mundo, está transformando Manalapan, Florida, con inversiones inmobiliarias por 450 millones de dólares. Según Bloomberg, desde 2022 el magnate ha adquirido propiedades emblemáticas, incluyendo una de 173 millones de dólares con 6,5 hectáreas y el Eau Palm Beach Resort & Spa por 277 millones. El hotel, ubicado en terrenos históricos del antiguo La Coquille Club, promete renovaciones de lujo, incluyendo un restaurante Nobu.
El alcalde local y promotores como Stewart Satter celebran su llegada, destacando el potencial turístico y comercial que su presencia genera en esta codiciada zona cercana a Mar-a-Lago.

🥊🏙️ DATO: Mayweather compra 62 edificios en Manhattan por $402 millones
Floyd Mayweather Jr. sorprendió con su última movida, al anunciar la compra de 62 edificios en el Alto Manhattan por $402 millones de dólares, según Business Insider. Aunque el exboxeador afirmó ser el único dueño, en realidad adquirió una participación minoritaria en una cartera de Black Spruce Management, y una opción de compra sobre el resto. Mayweather aseguró haber usado únicamente su propio dinero, sin socios ni financiación externa.

🚀 Rocket Mortgage adquiere Mr. Cooper y crea un gigante hipotecario
La compañía de tecnología financiera Rocket Companies anunció la adquisición de Mr. Cooper, el mayor administrador de hipotecas de EE. UU., por un valor accionario de 9.4 billones de dólares en acciones, según informaron ambas compañías. La operación, que se suma a la compra de Redfin, le permitirá a Rocket consolidar una cartera de servicios por 2,1 trillones de dólares, atendiendo a casi 10 millones de clientes.
Jay Bray, CEO de Mr. Cooper, asumirá como presidente y CEO de Rocket Mortgage, bajo la dirección de Varun Krishna. La empresa proyecta ingresos adicionales de 100 millones de dólares y ahorros operativos por 400 millones. El cierre del acuerdo está previsto para el cuarto trimestre de 2025, según documentos presentados ante la SEC, que indica que la empresa cuenta con un préstamo puente de JPMorgan Chase por 5 billones, aún sin utilizar.

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

Estos 4 estados de EE.UU. eliminarían los impuestos prediales
3 min de lectura

Estos 4 estados de EE.UU. eliminarían los impuestos prediales

Latinas Reales marzo 28, 2025

☀️ ¡Hoy es Vierneees! Y esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

🏝️ Estos 4 estados de EE.UU. podrían eliminar los impuestos prediales
Cuatro estados de EE.UU. proponen la eliminación de impuestos prediales: Florida, Illinois, Kansas y Pensilvania. En Florida, el gobernador Ron DeSantis apoya el proyecto de ley SB 852, que ordena un estudio para reemplazar este impuesto con alternativas como el aumento del impuesto a las ventas y el consumo. En Illinois, el senador Neil Anderson impulsa la SB 1862, que eximiría del pago a propietarios con más de 30 años de contribuciones. Kansas propone un fondo soberano inspirado en Noruega, según el representante Blake Carpenter, financiado con la eliminación de exenciones al impuesto sobre ventas. Y en Pensilvania, el congresista Russ Diamond defiende la propiedad plena, mientras el senador estatal Doug Mastriano sugiere gravar remesas y dotaciones universitarias. ¿Cuál será el futuro de los impuestos a la propiedad en estos estados? Amanecerá y veremos.

🏘️🏡 Hispanos logran cifras récord en propiedad de vivienda
La propiedad de vivienda entre los hispanos alcanzó un récord de 9.8 millones de hogares en 2024, con un aumento neto de 238.000 nuevos propietarios en el último año, según la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces (NAHREP). Se trata del mayor aumento entre todos los grupos étnicos por segundo año consecutivo.
No obstante, Gary Acosta, cofundador de NAHREP, advirtió que la tasa de propiedad cayó por primera vez en una década por por la capacidad de la industria para satisfacer la demanda. Los precios han aumentado un 5% en el último año y un 47% desde el inicio de la pandemia, empujando a los compradores latinos hacia regiones más asequibles como Texas.

🤖 DATO: Related apuesta por la IA, con inversión récord de 8 billones
Related Companies, bajo el liderazgo de Jeff Blau, busca recaudar hasta 8 billones de dólares para invertir en centros de datos, impulsados por la creciente demanda de infraestructura para inteligencia artificial. Según Bloomberg, la firma planea destinar 500 millones de dólares de capital inicial a su nueva firma Related Digital en el segundo semestre del año.
Su primer proyecto será un centro de datos en Ontario, Canadá, seguido de otros en Chicago, Misuri y Wyoming. Brent Behrman, exejecutivo de CyrusOne, dirigirá las inversiones, mientras que Greg Myers será el director financiero. Empresas como Microsoft y Meta también han destinado presupuestos multimillonarios al sector. Aunque clave para la era digital, estos centros enfrentan críticas por su alto consumo energético y bajo atractivo residencial.

🫥 Nueva política de “listados ocultos” de la NAR genera controversia
La aprobación por parte de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) de una nueva norma que permite a los corredores, con autorización del vendedor, ocultar propiedades de los portales inmobiliarios públicos y compartirlas únicamente entre agentes a través del MLS local crea controversia. La controversia se centra en si la NAR debería flexibilizar o eliminar las normas que rigen la publicidad de las propiedades.
Expertos advierten que esto limita la visibilidad de los inmuebles, podría afectar el precio de venta y genera confusión entre compradores. Portales como Redfin critican que esta política fragmenta el mercado y reduce el acceso libre a la información. Aunque todos los corredores podrán acceder a estos listados, en muchos casos los compradores deberán contratar uno para ver todas las propiedades disponibles

🛜🔑 TIP REAL: ¡Domina el Networking Estratégico!
El networking es tu mejor aliado para impulsar tu negocio inmobiliario. No te desanimes si al principio parece complicado: cuanto más lo practiques, más natural será. Asiste a eventos locales, únete a asociaciones profesionales y participa en actividades comunitarias para expandir tu red de contactos.
Las interacciones cara a cara son fundamentales: muestra tu personalidad, transmite confianza y comparte tu experiencia. Cada conversación es una oportunidad para generar conexiones valiosas que pueden traducirse en recomendaciones y nuevos clientes. Recuerda: el networking no es una tarea, ¡es una inversión estratégica en tu carrera inmobiliaria! Las conexiones de hoy pueden ser tus clientes o aliados de mañana.

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

Uñas irresistibles. La nueva fiebre de las Yummy Nails
4 min de lectura

Uñas irresistibles. La nueva fiebre de las Yummy Nails

Jorge Dusterdieck marzo 28, 2025

Es un hecho que no podemos pasar por alto. Si antes las uñas eran el foco de atención de unas manos bien cuidadas, ahora han pasado a convertirse en una expresión cultural, en objeto de deseo, en complemento indispensable de cualquier outfit.

Una de las tendencias más llamativas del momento es la manicura conocida como Yummy Nails, inspirada en colores, texturas y decoraciones que evocan delicias culinarias. Esta fiebre por tener ‘uñas deliciosas’ ha conquistado a las celebridades, influencers y amantes del nail art en todo el mundo, provocando que millones de mujeres acudan donde su manicurista de confianza buscando el estilo que mejor se adapte a su gusto personal.

¿Qué son las Yummy Nails y por qué causan tanto furor?

El término ‘Yummy’, como ya sabemos, hace referencia a algo delicioso y apetecible. En el caso de esta tendencia, se trata de una manicura que juega con diseños inspirados en postres, caramelos, frutas y otras tentaciones. A partir de allí, las combinaciones de colores vibrantes, efectos brillantes y detalles tridimensionales se entremezclan para hacer que las puntas de nuestros dedos parezcan pequeñas obras de arte culinario.

Características principales de las Yummy Nails:

  • Colores llamativos. La tendencia es clara. Los Tonos pastel, así como las combinaciones dulces como el rosa chicle, azul cielo, amarillo limón y verde menta son algunos de los preferidos.
  • Diseños inspirados en comida. Seguramente habrás visto ya a algunas de tus amigas caminar por la vida con uñas que muestran en su superficie desde fresas hasta cerezas, pasando por cupcakes, helados, donas y otras delicias que tientan nuestro paladar. «Esta propuesta creativa de manicura coge inspiración en los alimentos, golosinas y postres, dando como resultado diseños alegres y, sobre todo, muy apetitosos», sugiere OK Diario en un artículo dedicado a esta tendencia.
  • Efecto glossy y brillante: La clave está en lograr un acabado jugoso, similar al del blancmange, un gelatinoso postre francés muy popular y delicioso al que se le atribuye la inspiración de esta manicura. Es una joya gastronómica hecha a base de leche, almendras y harina de maíz, caracterizada por su blancura lechosa. Así lo afirma Vogue España en su página web, agregando que “las yummy nails van a acaparar el protagonismo en la temporada primaveral. Brillantes y relucientes, estas uñas encajan a la perfección con el brillo lechoso y la exquisitez del famoso postre francés».
  • Decoraciones en 3D. Muchas de las que aman este estilo, le agregan a sus uñas finos objetos de coquetería como pequeñas perlas, lentejuelas, figuras de gel y aplicaciones acrílicas para darles más realismo.
  • Aromas dulces. Aunque no lo creas, algunas versiones de yummy nails incluyen esmaltes con fragancias que nos traen a la memoria el delicioso olor de frutas y golosinas.

¿Por qué las Yummy Nails son tan populares?

Podríamos decir que las celebridades y las influencers tienen la culpa. Verdaderos iconos de la moda y la belleza como Kylie Jenner, Rosalía y Dua Lipa se pasean constantemente por las alfombras rojas y muestran en sus redes sociales espectaculares diseños de Yummy Nails, provocando que miles de seguidores quieran imitarlas.

“Las yummie nails son como una expresión de creatividad. Es una manicura que permite personalizar nuestras manos al máximo, jugando con combinaciones de colores y texturas de manera única, otorgando una sensación de poder, protagonismo y fina coquetería, todo al mismo tiempo”, nos cuenta Lorena Iriarte, directora creativa y CEO de Casa Shalon, un spa colombiano especializado en cejas, uñas y pestanas.

Perfectas para cualquier temporada, ya sea el verano con tonos tropicales o el invierno con motivos de chocolate y caramelos, las Yummy Nails se adaptan a cualquier época del año. “Tienen la ventaja de transmitir una sensación de alegría y diversión, por eso tantas mujeres llevan esta tendencia. En tiempos en los que se habla tanto de la importancia de cuidar nuestro bienestar emocional, los colores y decoraciones de estas uñas contribuyen a comunicar una actitud de felicidad y positivismo”, afirma Lorena.

Hay que tener en cuenta que las yummy nails no son fáciles de crear, por lo tanto, nuestra recomendación es que acudas donde tu manicurista de confianza o a un spa de uñas que garanticen la creación de un estilo que se adapte a tu personalidad y profesión. Es una tendencia que llegó para quedarse y seguir conquistando el mundo de la moda y la belleza. Su originalidad, frescura y creatividad las convierten en una opción perfecta para quienes desean expresarse de una manera divertida y atrevida.

Las yummy nails son una auténtica declaración de intenciones: uñas que lucen increíbles, pero que también despiertan el apetito visual.

Miami eleva el lujo con Casa Cipriani: condos desde $25 millones
3 min de lectura

Miami eleva el lujo con Casa Cipriani: condos desde $25 millones

Latinas Reales marzo 27, 2025

🚨Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

🏦🏡 Préstamos FHA serán solo para ciudadanos y residentes permanentes
A partir del 25 de mayo de 2025, solo ciudadanos o residentes permanentes de EE.UU. serán elegibles para préstamos FHA, según nuevas reglas anunciadas por el Departamento de Vivienda (HUD). La medida, firmada por el subsecretario Jeffrey D. Little, excluye a quienes tienen visas temporales o declaran impuestos con número ITIN. Los prestamistas deberán verificar el estatus migratorio mediante documentos oficiales del USCIS.
Hasta ahora, algunas personas con estatus migratorio no permanente calificaban si cumplían requisitos. Sin embargo, una fuente de HUD dijo a Telemundo, que quienes soliciten un número de caso antes del 25 de mayo podrían beneficiarse hasta seis meses más, incluso si el cierre ocurre más adelante. Después de los préstamos convencionales respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac, estos son el tipo de préstamo más popular disponible para los compradores de vivienda en la actualidad.

🤑 Miami eleva el lujo con Casa Cipriani: Residencias desde $25 millones
La familia Cipriani, junto a 13th Floor Investments y Midtown Equities, anunció el desarrollo de Casa Cipriani Miami, un exclusivo proyecto frente al mar en 3611 Collins Avenue, Miami Beach, según un comunicado de prensa. El complejo incluirá un hotel de 40 habitaciones, club privado y una torre de condominios de lujo de 17 pisos y 23 unidades, con precios iniciales desde $25 millones.
El diseño está a cargo del arquitecto Brandon Haw. La propiedad, anteriormente ocupada por Westgate South Beach, fue adquirida en 2023 por $73 millones. Se espera que las ventas comiencen a finales de 2025.

🤩 Serhant, estrella de ‘Owning Manhattan’ apuesta por el mercado de Atlanta
Ryan Serhant, estrella de “Owning Manhattan” en Netflix y CEO de SERHANT, anunció la expansión de su agencia inmobiliaria a Georgia, destacando el auge del mercado en ese estado. Tras abrir en Savannah en 2023, en noviembre estableció SERHANT Atlanta, impulsado por el crecimiento económico local y el aumento de clientes interesados en mudarse o adquirir segundas viviendas.
Según FOX Business, Serhant destacó la inversión de Hyundai en Savannah y el desarrollo económico de Atlanta, epicentro del entretenimiento y sede de empresas Fortune 500. Georgia reportó en 2024 un crecimiento económico del 3,1 % y más de 121.500 ventas de viviendas, según el Centro Selig y la Asociación de Agentes Inmobiliarios del estado.

🙋‍♀️💃 Lanzan LR Summit 2025, magno evento para mujeres latinas en bienes raíces
Latinas RealEs anunció el lanzamiento del LR Summit 2025, su II Cumbre de Mujeres Exitosas en Real Estate, que se celebrará el 16 de mayo en el Coral Gables Golf & Country Club. Bajo el lema “Empodera tu vida, rompe barreras y multiplica tu riqueza”, el evento reunirá a destacadas líderes como Mariana Niro, agente #1 de lujo en Miami con $120 millones en ventas en 2024.
La fundadora, Andrea Angel, lo define como el espacio para que mujeres latinas del sector eleven sus carreras. Entre los speakers también destacan Xavier Serbiá, Janettsy Chiszar, Amina Taulbee y Jesmig Hernández. El evento promete inspiración, networking y estrategias para transformar vidas y negocios. Mas info aquí: https://www.latinasrealesclub.com/summit2025
Nota del Editor: Latinas RealEs es la compañía matriz de Noticias RealEs.

🏝️ DATO: Familia Maddock vende casa demolida en Palm Beach por $31 millones
Paul L. Maddock Jr., descendiente de una de las familias fundadoras de Palm Beach, vendió por $31 millones una casa demolida frente al mar ubicada en 1160 North Ocean Boulevard, según registros públicos y Zillow. La propiedad, de 6,100 pies cuadrados, fue adquirida por los Maddock en 1991 por $900,000. Incluye parcela de playa privada y planos aprobados para una nueva construcción.
El comprador, representado por la compañía 1160 NOB LLC, permanece desconocido. El juez Moss, de Sotheby’s, gestionó la venta; Marley Overman y Gary Pohrer presentaron al comprador.

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

Lanzan Crescent Seas, un barco con residencias de lujo en alta mar
3 min de lectura

Lanzan Crescent Seas, un barco con residencias de lujo en alta mar

Latinas Reales marzo 24, 2025

☀️ ¡Feliz Lunes! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

🛳️🌊 Lanzan Crescent Seas, un proyecto de residencias de lujo en alta mar
El desarrollador inmobiliario Crescent Heights anunció el lanzamiento de Crescent Seas, un innovador modelo residencial que ofrece lujosas viviendas en alta mar. En alianza con Norwegian Cruise Line Holdings, el proyecto comenzará con la transformación del barco Navigator, que será remodelado con una inversión de más de $50 millones y contará con 210 residencias valoradas entre $750,000 y $8 millones, informó la compañía en un comunicado. Las residencias incluirán mayordomo de lujo e internet Starlink
Las ventas inician el 9 de abril en Miami y el viaje inaugural será en diciembre de 2026. Liderado por Russell W. Galbut y operado por The Apollo Group, el proyecto prevé lanzar cuatro barcos más en cinco años y ofrecerá viajes prolongados por destinos exóticos en los siete continentes.

🏘️ ¿Busca una casa asequible? Considere estos estados
Un análisis reciente de Redfin reveló que Iowa es el estado con las casas más asequibles de EE.UU., con un precio medio de $227,500 en marzo. Le siguen Ohio ($231,400), Oklahoma ($236,700), Virginia Occidental ($243,100) y Míchigan ($248,000). Todos presentan precios significativamente inferiores a la media nacional de $428,000. Otros estados económicos incluyen Misisipi, Misuri, Luisiana, Indiana y Arkansas.
En contraste, California fue el más caro, con un precio promedio de $785,200. La crisis de asequibilidad persiste: según Bankrate, el 81% de los aspirantes a propietarios ven el pago inicial como un gran obstáculo. Además, Realtor .com halló que el 75% de los adultos aún considera la propiedad de vivienda parte del sueño americano.

🦈🤑 DATO: Mansión en venta por $59 millones incluye tanque para tiburones
Una mansión de $59 millones en Palm Desert, California, se ha puesto a la venta con un inusual atractivo: un tanque para tiburones. La propiedad, diseñada por Guy Dreier, se ubica en el exclusivo Bighorn Golf Club y abarca 7.6 acres con 32.000 pies cuadrados de construcción, reportó The Wall Street Journal. Según Bighorn Properties, destaca por su arquitectura atemporal y vistas panorámicas al valle, las montañas y el campo de golf.
Construida en 2007, cuenta con siete dormitorios, diez baños, seis cocinas y terrazas para 400 personas. El tanque de tiburones, visible desde el comedor, recubre paredes y techo.

🌇 “Sereno Fort Lauderdale”, un edificio boutique con 76 residencias de lujo
La firma Integra Investments, junto a Flying Point, anunciaron el lanzamiento de Sereno Fort Lauderdale, un condominio boutique de 14 pisos y 76 residencias de lujo (1 a 3 habitaciones) con precios desde $1.4 millones. Ubicado en 2901 NE Ninth Court, cerca del Galleria Mall, el proyecto iniciará construcción en 2026 y durará dos años, reportó The Miami Herald.
Destacan sus vistas 360° al mar, parques y canales, y amenidades como piscina rooftop, gimnasio, spa, cancha de pickleball y cocina al aire libre. Las ventas están a cargo de ONE Sotheby’s International Realty.

💡 TIP REAL: IA + análisis predictivo: la nueva era de la prospección
La inteligencia artificial (IA) inmobiliaria y las herramientas de análisis predictivo pueden ayudarte a identificar clientes potenciales y a optimizar tus estrategias de marketing. Considera invertir en software que pueda analizar el comportamiento del consumidor, predecir las tendencias futuras del mercado o identificar a los propietarios con probabilidades de vender pronto.
Al aprovechar la información basada en datos y automatizar ciertos aspectos de la generación de clientes potenciales para el sector inmobiliario, puedes ahorrar tiempo, reducir costos y centrarte en las oportunidades más atractivas. ¡Deja que los datos trabajen para ti! 📊🤖

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

Sueroterapia: Todo lo que debes saber antes de probarla
4 min de lectura

Sueroterapia: Todo lo que debes saber antes de probarla

Jorge Dusterdieck marzo 21, 2025

También conocida como terapia intravenosa de vitaminas, la sueroterapia es un tratamiento médico que consiste en la administración directa al torrente sanguíneo de una combinación de vitaminas, minerales, antioxidantes y otros nutrientes esenciales. La web Clinica Virgen de Guadalpupe dice que “se trata de una técnica que permite una absorción rápida y eficiente de estos componentes, superando las limitaciones de la ingesta oral”.

¿Para qué sirve la sueroterapia?

De esta pregunta, que seguramente muchas de nuestras lectoras se estarán haciendo, parte el presente articulo para dar a entender, luego de haber consultado varias páginas expertas en el tema, los diversos fines terapéuticos y de bienestar que se pueden lograr a través de la sueroterapia, pero también los cuidados que debemos tener antes de acceder a ella:

La página web especializada TOPDOCTORS.ES nombra como principal ventaja de la sueroterapia “el fortalecimiento del sistema inmunológico: La administración de nutrientes esenciales ayuda a potenciar las defensas del organismo, haciéndolo más resistente a infecciones y enfermedades”. En ese mismo orden de ideas, IGUALDAD Y BELLEZA.COM afirma que “mejora de la hidratación, ya que es especialmente útil en casos de deshidratación severa, permitiendo una rehidratación inmediata y efectiva”.

Otros beneficios destacables y derivados de la sueroterapia son:

  • Incremento de energía y reducción de la fatiga. Según SALUD.COLSUBSIDIO.COM, “la infusión de vitaminas y minerales puede combatir la fatiga y mejorar los niveles de energía en personas con estrés, cansancio o sobrecarga laboral”.
  • Desintoxicación del organismo, ya que ayuda a eliminar toxinas acumuladas, promoviendo una sensación general de bienestar y salud.
  • Mejora de la apariencia de la piel. BLUEHEALTHCARE.ES especifica que “algunos sueros están formulados para revitalizar la piel, aportando luminosidad y retrasando los signos del envejecimiento”.

¿Por qué la sueroterapia se ha convertido en una tendencia?

En los últimos años, es un procedimiento médico que ha ganado popularidad debido a varios factores: resultados rápidos y efectivos (los nutrientes llegan directamente al torrente sanguíneo), personalización del tratamiento (los sueros pueden adaptarse a las necesidades específicas de cada individuo, lo que aumenta su eficacia y atractivo), promoción en medios y redes sociales (algunas celebridades y figuras públicas comparten sus positivas con la sueroterapia, incrementando su visibilidad y aceptación) y la búsqueda de bienestar integral (actualmente es tendencia el logro de un estilo de vida saludable).

¿Qué opinan los expertos?

La comunidad médica ha expresado diversas opiniones sobre la sueroterapia. La Dra. Isabel Gómez García, especialista en medicina integrativa, destaca en FEMMCIRUGIAESTETICA.COM que «la sueroterapia mejora la calidad de vida de los pacientes, estimula y refuerza el sistema inmunológico y disminuye el estrés oxidativo».

Pero ojo, aunque la sueroterapia pueda considerarse como un tratamiento holístico, ya que busca el bienestar integral del paciente, los expertos son claros al indicar que no debe realizarse sin la supervisión de un profesional de la salud. De lo contrario, podríamos estar incurriendo en uno de los siguientes riesgos:

1. Infecciones y sepsis. Si no se siguen protocolos adecuados de higiene y esterilización, se pueden introducir bacterias en el torrente sanguíneo, lo que puede provocar infecciones graves o incluso sepsis, una condición potencialmente mortal.

2. Sobredosis de vitaminas y minerales. Por ejemplo, un exceso de potasio puede causar arritmias cardíacas. O una sobredosis de magnesio puede provocar presión arterial baja y debilidad muscular.

3. Reacciones alérgicas y choque anafiláctico. Algunas personas pueden ser alérgicas a ciertos componentes de los sueros, lo que puede derivar en una reacción anafiláctica grave con dificultad para respirar, inflamación y hasta riesgo de muerte.

5. Trombosis y daño en las venas. Si, por ejemplo, la aguja no se inserta correctamente, puede causar inflamación en las venas (flebitis), hematomas o formación de coágulos sanguíneos (trombosis), que pueden ser muy peligrosos si llegan a los pulmones.

6. Errores en la preparación y dosificación. Los profesionales médicos calculan las dosis según el peso, edad y condición del paciente. Si alguien sin experiencia intenta preparar un tratamiento de sueroterapia en casa, podría llegar a mezclar dosis incorrectas o incompatibles, provocando efectos adversos.

7. Falta de control médico ante complicaciones. Si ocurre una reacción adversa o un efecto secundario grave, lo más seguro es que no sepamos que hacer y no contemos con el equipo médico necesario para actuar de inmediato, lo que puede poner en riesgo la vida de cualquier persona. Aunque la sueroterapia ofrece múltiples beneficios, es fundamental que sea administrada por profesionales de la salud capacitados y en entornos adecuados para garantizar su seguridad y eficacia.

Antes de someterte a este procedimiento, te recomendamos acudir donde un profesional de la salud que te haga una evaluación médica completa. Hacerlo en casa puede generar más riesgos que beneficios. La aprobación y la supervisión médica, así como unas instalaciones con un ambiente medicamente controlado, son estrictamente necesarios para garantizar tu bienestar y tu salud.

Dinero y amor: 8 consejos para una economía en pareja
4 min de lectura

Dinero y amor: 8 consejos para una economía en pareja

Jorge Dusterdieck marzo 21, 2025

Si hay un tema delicado y al que hay que prestarle mucho cuidado cuando vivimos en pareja, es el de las finanzas. Administrarlas en conjunto es dar un gran paso adelante para que podamos edificar una relación fuerte y evitar conflictos derivados de asuntos económicos.

El manejo de los gastos y del dinero no tiene que ser motivo de discordia, aun cuando en algún punto ambas personas opinen diferente. Y es precisamente allí cuando hay que tener mucho cuidado, porque, según Munira Flórez, profesional en contaduría radicada en Miami, “se puede hacer un presupuesto familiar y asignar gastos.  Pero ante todo es muy importante que escriban sus acuerdos de manejo. En mi experiencia he visto parejas venirse abajo por conflictos de dinero, sobre todo cuando no se cumplen los acuerdos.  Entonces, mi consejo principal es que hagan acuerdos y los cumplan”.

Te presentamos a continuación varios consejos respaldados por Munira, además de otros medios de comunicación y expertos latinoamericanos que pueden ayudarte a gestionar eficazmente los gastos compartidos:

  1. Comunicación abierta y honesta. La comunicación es la base de una buena gestión financiera en pareja. Por eso es tan esencial discutir abiertamente los ingresos, deudas, hábitos de gasto y objetivos financieros.
  • Establecer metas financieras conjuntas. Hay que definir objetivos comunes, como la compra de una vivienda, por ejemplo, además de los viajes o un ahorro para emergencias, dado que esto ayuda a alinear esfuerzos y motivaciones. Natalia de Santiago, influenciadora financiera, enfatiza en una entrevista otorgada a la Cadena SER la necesidad de contar con un fondo de emergencia cuando afirma que «Es crucial tener un ‘colchón de emergencias’ equivalente a al menos tres meses de sueldo para enfrentar los imprevistos».
  • Definir responsabilidades financieras. Es importante acordar cómo se distribuirán los gastos, es decir, si se compartirán al 50% (proporcionalmente según los ingresos) o si se asignan categorías específicas a cada miembro de la pareja. Esta claridad evita malentendidos y asegura una contribución equitativa.
  • Educarse financieramente juntos. Participar en talleres, leer libros o seguir a expertos en finanzas personales puede enriquecer el conocimiento y fortalecer la toma de decisiones conjuntas. La educación financiera desde temprana edad es fundamental, y la familia juega un papel crucial en la formación de dichos hábitos.

Por falta de información o desconocimiento, muchas personas cometen errores que les cuestan muy caro, como en el caso de los préstamos. “La clave está en aprender, para lograr que los gastos no sean superiores a los ingresos”, sentencia Munira, agregando que “en ese presupuesto de gastos se debe de incluir desde la crema dental hasta los pagos mensuales de los préstamos. Conozco varias personas que solo viven del cash y es lo mejor. Pero el crédito también se hace importante, sobre todo cuando quieres comprar casa, carro, o hacer alguna inversión grande que sabes que te dará retorno seguro”. 

Algunas parejas optan por tener cuentas compartidas y esto da buenos resultados. Sin embargo, es recomendable que cada miembro tenga una cuenta personal para gastos individuales, ya que esto permite mantener autonomía y evita conflictos por compras personales.

  • Revisar y ajustar el plan financiero regularmente. Las circunstancias cambian, por lo que es esencial revisar periódicamente el presupuesto y las metas financieras para adaptarse a nuevas situaciones, como cambios laborales o familiares.
  • Utilizar las herramientas tecnológicas con cuidado. «La tecnología, específicamente los smartphones, puede ser una herramienta clave para alcanzar los objetivos financieros”, aconseja un artículo en la sección económica del diario El País de España, uno de los medios de comunicación más respetados de Europa y del mundo. Y aunque algunas aplicaciones de control financiero pueden facilitar el seguimiento de gastos y el cumplimiento de metas, “hay que estar alertas ante el uso de teléfonos inteligentes, dado que, aunque se han convertido en una herramienta clave para alcanzar objetivos financieros, debemos entender que no debemos someternos a ellos al 100%. No hay que dejarse llevar por la facilidad de la tecnología y de la inteligencia artificial que está muy de moda, dado que podemos meternos en un hueco por no entender las consecuencias de algunas decisiones en lo referente a préstamos, por ejemplo”, aclara Munira, recordándonos que “un préstamo es dinero que se tiene que devolver, por eso hay que meterlo en el presupuesto mensual”.
  • Evitar comparaciones y presiones externas. Cada pareja tiene una realidad financiera distinta. Es importante centrarse en sus propias metas y capacidades, evitando compararse con otros o ceder a presiones sociales que impulsen gastos innecesarios.
  • Buscar ayuda profesional si es necesario. “En caso de alguna duda, por pequeña que pueda parecer, pregúntale a tu contador”, asegura Munira Flórez, dejando en claro que ese es el consejo mas importante en casos de dinero y amor en pareja. “Sobre todo si enfrentan dificultades para gestionar sus finanzas o alcanzar acuerdos, acudir a un asesor financiero especializado puede ser una opción valiosa para recibir orientación certera”.

Implementar estos consejos puede fortalecer la relación de pareja y asegurar una gestión financiera saludable, pero no son ni deben ser tomados como la única manera de promover bienestar y estabilidad a largo plazo en ese sentido.

Las finanzas en pareja son un aspecto fundamental de la relación, y pueden fortalecerse si se gestionan de manera adecuada. Para lograrlo, es importante que, aparte de comunicarse, planificar y ahorrar, se cuente con la asesoría de un experto que, ante las dudas que seguramente se van a presentar, despeje el camino hacia un manejo financiero sano y seguro.

¿Viajar sola? Aprende a disfrutar de esta tendencia liberadora
4 min de lectura

¿Viajar sola? Aprende a disfrutar de esta tendencia liberadora

Jorge Dusterdieck marzo 21, 2025

Seguramente habrás visto en tu entorno a alguna amiga o familiar que, en los últimos años, decidió viajar sola por el mundo. No ha de extrañarte, pues se trata de una tendencia que cada vez cobra más adeptas. Lo que antes podía considerarse inusual o incluso riesgoso, hoy se ha convertido en un movimiento que representa independencia, empoderamiento y una nueva forma de explorar el mundo y, por qué no, adentrarte en un acto de revolución que te ayudará a conocerte mejor y perder el miedo al qué dirán. Jackie Nourse, bloguera de The Budget-Minded Traveler, anima a otras mujeres a dar un paso adelante en este sentido cuando afirma que “Viajar sola te da el regalo de conocerte a ti misma en formas que nunca imaginaste”.

Las razones por las cuales las mujeres eligen viajar solas son diversas. Algunas buscan desafiar sus propios límites, otras desean un tiempo de introspección o simplemente prefieren no depender de acompañantes para conocer nuevos destinos. Kristin Addis, una reconocida viajera cuyo blog de viajes ‘Be My Travel Muse’, se ha hecho muy popular, dice que “viajar sola no se trata de estar sola, sino de encontrarte a ti misma en cada paso del camino”. Y no nos digamos mentiras… viajar en grupo puede ser, en ocasiones, un poco desalentador, por aquello de querer poner de acuerdo a todos en cuales sitios visitar, donde almorzar, etc.

Consejos para mujeres que viajan solas

Y por qué viajar solas, se preguntarán algunas. Pues bien, la respuesta podría estar en una frase del libro ‘How Not to Travel the World’, de Lauren Juliff: “si esperas a que alguien más esté listo para viajar contigo, podrías esperar toda tu vida”. Según diversos estudios y encuestas del sector turístico, las mujeres representan una proporción cada vez mayor de los viajeros en solitario. Plataformas como Airbnb y redes sociales han facilitado la conexión entre viajeras, permitiendo compartir experiencias y recomendaciones.

Viajar sin compañía puede ser una experiencia enriquecedora, pero no por eso debemos dejar de lado ciertas precauciones que deberíamos tomar para garantizar la seguridad y la comodidad durante el viaje. Algunos de estos prácticos consejos son:

  • Investiga el destino. Siempre es bueno hacer una búsqueda en internet acerca de la cultura local de la ciudad o ciudades que vas a visitar, así como las costumbres y las normas de seguridad antes de que inicies tu viaje.
  • Informa a alguien de confianza. Recuerda que viajas sola, por lo tanto, es recomendable mantener a familiares o amigos informados acerca de tu itinerario y compartir tu ubicación en tiempo real si es posible.
  • Confía en tu intuición. Si algo no se siente bien, aléjate. Escuchar tu instinto es clave para evitar situaciones de riesgo.
  • Elige hospedajes seguros. Hoy en día tenemos la opción de buscar reseñas escritas por otros viajeros que se alojaron en el mismo lugar que lo harás tú, así que usa esa herramienta a tu favor. Aplicaciones de viaje y seguridad tales como Google Maps, TripAdvisor y SafeAround, entre otras, pueden ser de mucha utilidad.
  • Aprende algunas frases en el idioma local. Si el país que visitas tiene un idioma oficial distinto al tuyo, trata de aprenderte de memoria frases básicas para saludar, ordenar comidas y bebidas o dar las gracias. Es algo que siempre te servirá para manejar situaciones imprevistas.
  • Socializa con precaución. Hacer amigos durante el viaje es agradable, pero es importante que seas selectiva y no confíes rápidamente en personas que no conoces.
  • Ten un plan de emergencia. Identifica embajadas, hospitales y números de emergencia del país que visitas.

El auge de mujeres que viajan solas está cambiando la industria turística. Ahora, más agencias y plataformas de viaje ofrecen servicios y paquetes adaptados a este segmento. Además, el intercambio de experiencias a través de redes sociales y blogs de viajes ha generado una comunidad de apoyo y motivación para quienes desean embarcarse en conocer el mundo a solas.

Destinos populares para mujeres viajeras

Cualquier destino puede ser una opción para una mujer que viaja sola. Pero hay ciertos lugares que se han vuelto especialmente populares entre ellas por su seguridad, infraestructura y oferta cultural. Aquí te recomendamos algunos de los más destacados:

  • Japón: Este país es ideal para las mujeres que viajan solas, debido a su seguridad, eficiencia y hospitalidad.
  • Islandia: Tiene bajos índices de criminalidad, aparte de que sus paisajes impresionantes lo convierten en destino perfecto para las amantes de la naturaleza.
  • Canadá: Su multiculturalidad y la amabilidad de sus habitantes hacen que sea un destino muy acogedor.
  • Tailandia: Es un país con una gran comunidad de viajeros, lo que facilita hacer amigos en el camino.
  • Portugal: Un destino con una rica historia, seguridad y gastronomía deliciosa.

Históricamente, la sociedad promovía la idea de que las mujeres debían viajar en familia o en pareja. Pero hoy en día, hay un cambio en la mentalidad. Cada vez más mujeres deciden, por ejemplo, postergar el matrimonio o simplemente priorizar su propio crecimiento personal, lo que incluye viajar sin esperar por alguien más. Aunque, claro está, viajar en pareja o acompañadas será siempre una opción fabulosa.

En definitiva, viajar sola es una experiencia transformadora que permite a las mujeres descubrirse a sí mismas, conocer nuevas culturas y desafiar los estereotipos de género. Con la preparación adecuada y atendiendo recomendaciones, es posible disfrutar del mundo con seguridad y libertad.

Te pueden interesar

Gerald Tidwell: «La clave del diseño de interiores es decidir sin miedo a lo convencional»
3 min de lectura

Gerald Tidwell: «La clave del diseño de interiores es decidir sin miedo a lo convencional»

octubre 3, 2025
Turismo ‘pet friendly’, la costumbre que conquista viajeros
5 min de lectura

Turismo ‘pet friendly’, la costumbre que conquista viajeros

septiembre 26, 2025
¿Segunda vivienda? Así puedes evitar el impuesto a las ganancias
5 min de lectura

¿Segunda vivienda? Así puedes evitar el impuesto a las ganancias

septiembre 21, 2025
El «Clean Look», esa elegancia sutil que te empodera
4 min de lectura

El «Clean Look», esa elegancia sutil que te empodera

septiembre 16, 2025