Latinas Reales es la primera revista en español dedicada al éxito de las mujeres latinas en real estate. La misión de Latinas RealEs es construir una comunidad solidaria y colaborativa de mujeres de negocio en bienes raíces y toda la industria alrededor. La visión es convertirse en la plataforma de networking de referencia universal para el crecimiento, desarrollo y superación en todos los niveles de las agentes latinas en real estate.
En el dinámico panorama inmobiliario de Estados Unidos, dos ciudades están captando cada vez más la atención de inversionistas globales: Miami y Atlanta. Mientras que Miami se consolida como un imán para compradores internacionales gracias a su conectividad, clima y estilo de vida vibrante, Atlanta emerge como una joya estratégica con gran plusvalía, bajos costos operativos y un crecimiento urbano sostenido.
En este contexto, Ryna, agente inmobiliaria con base en Florida, se ha posicionado como una guía confiable para quienes desean diversificar su patrimonio y tomar decisiones inteligentes en el sector de bienes raíces. Con una visión enfocada en resultados, su misión es clara: ayudar a los inversionistas a identificar oportunidades sólidas y rentables en ambos mercados.
“Miami y Atlanta no compiten, se complementan. Uno ofrece el atractivo internacional y estilo de vida premium, el otro un entorno empresarial en expansión con precios altamente competitivos. El inversionista que entiende esta dualidad, tiene una ventaja real”, asegura Ryna, quien ha asesorado a decenas de compradores en ambos estados.
Además de su trabajo personalizado, Ryna se dedica a educar a su comunidad en temas clave como financiamiento, plusvalía, rentabilidad y estrategias de inversión a largo plazo, ofreciendo contenido de valor en redes sociales y participando activamente en eventos del sector.
Con el respaldo de su experiencia y una red sólida de aliados, Ryna representa una nueva generación de profesionales inmobiliarios: estratégica, empática y orientada al crecimiento patrimonial de sus clientes.
“Invertir no se trata solo de adquirir propiedades. Se trata de construir futuro con información, visión y acompañamiento experto”, afirma Ryna con convicción.
Hoy, Miami y Atlanta son más que ciudades: son puertas abiertas hacia un patrimonio sólido y diversificado en EE.UU. Y Ryna, sin duda, es una aliada clave para cruzarlas con paso firme.
El médico cirujano Alberto Negrete, mejor conocido en redes como ‘Doctor Negrete’, cuenta con 1 millón 800 mil seguidores en TikTok, 1,4 millones en Instagram, 1,6 millones en Facebook y 1,06 millones en YouTube. Casi sin proponérselo, logró convertirse en un influencer muy exitoso, gracias a su manera particular de hablar acerca de temas de salud, una combinación de visión educativa, humor y sinceridad.
Su padre y su madre, ambos médicos, fueron su principal motivación para escoger su profesión, graduándose en la Universidad del Bosque (Bogotá). Su creciente presencia en redes sociales ha provocado que los medios de comunicación lo tomen como fuente de consulta, aunque no duda en afirmar que una de las mejores cosas que esto le ha permitido es poder elevar su voz para contribuir a fortalecer leyes que mejoren las condiciones laborales de los profesionales sanitarios. Latinas Reales te invita a conocer un poco más acerca de la peculiar manera con la que el Doctor Negrete ha logrado consolidar una enorme comunidad de seguidores que ya supera los 5 millones.
Latinas Reales: ¿Cómo y en qué momento surge la idea de usar las redes sociales para generar contenido alrededor de tu labor como médico? Doctor Negrete: La idea de comenzar en redes con temas de medicina comenzó porque durante mi experiencia como estudiante me di cuenta de que los pacientes sentían al médico como una persona lejana y fría. Entonces quise humanizar a los doctores, mostrando nuestro punto de vista y nuestro sacrificio.
LR: El carisma y el desenfado ayudan a volverse muy viral en redes. DN: Pienso que sí. Viví experiencias con varios de mis profesores donde percibí que varios de ellos, a pesar de que sabían mucho, no podían transmitir esa información porque no lo hacían de una forma entretenida. Hay mucho conocimiento que ofrecer desde el punto de vista médico y científico. Eso me motivo a mí a buscar la forma de entretener a las personas, a sacarles una sonrisa para que pudieran aprender disfrutándolo de alguna manera.
LR: ¿Ves necesario establecer esa cercanía con las personas para, digamos, vencer los temores de tanta gente en cuanto a la medicina y sus avances? DN: Claro que sí, porque a veces los médicos nos dejamos llevar por terminología complicada, pero me parece vital que una persona pueda aprender a cuidar su salud con términos sencillos y cotidianos.
LR: ¿Que te dicen tus pacientes o la gente que te encuentras en la calle con respecto a esa dosis de buen humor que le imprimes a tus publicaciones? DN: Al principio tuve mis dudas sobre empezar a aplicar el humor de la manera en que lo hago, pero sorpresivamente eso me ha ayudado muchísimo a romper el hielo con muchos pacientes y muchas personas que quieren ser atendidas en el área de la salud o aprender. Los adultos mayores, por ejemplo, no son mi publico mas grande, pero reaccionan muy bien y le ponen mucha atención a los videos en los que explico con términos sencillos cómo se hace una colonoscopia o por qué es importante observar el color de las heces. Me han llegado muchos mensajes de personas que por uno o dos videos que vieron en mi canal de YouTube han entendido los signos de alarma de algo que ellos o alguien cercano sufría, pudiendo consultar a tiempo con su medico o con el servicio de urgencias.
LR: Precisamente la desinformación causa estragos cuando, por ejemplo, sobrevienen pandemias como la del Covid-19, ¿no es así? DN: Sí. Fue abrumadora la manera en que comenzó a llegar información a través de redes sociales cuando eso sucedió. Lo más complicado no es dar la información correcta, porque los estudios y su alto nivel de credibilidad están allí. Lo difícil es lograr convencer a las personas que a veces prefieren creer teorías de conspiración. Por eso siento que vale la pena el esfuerzo de subir información verídica a las redes, para que aun aquellas personas que dudan, puedan considerarla.
LR: ¿Quién o quienes te han ayudado en todo este proceso hasta convertirte en motivador, conferencista y un referente para las nuevas generaciones de médicos? DN: Detrás de todo ese éxito tengo que darle crédito a mi hermano, Daniel Negrete. Él es director de cine. Si no fuera por su talento, por su forma de organizar, por ejemplo, el canal de YouTube, nada de esto existiría. Y creo que todos los médicos que han tratado de hacer un canal y organizarse a nivel de redes sociales o de alguna otra plataforma saben de lo que estoy hablando. Se necesita a alguien muy talentoso detrás.
LR: Finalmente, desmitifica para nuestras Latinas Reales dos errores que las personas cometen mucho en sus hogares con respecto a la salud y les puede estar haciendo daño. DN: El primero puede ser desinfectar las heridas abiertas con alcohol. Una herida abierta, cuando recibe alcohol, siente y genera una quemadura; esto duele mucho y empieza a quemar los tejidos predisponiéndolos, incluso aún más, a las infecciones. El segundo error es que las personas están subestimando lo contaminados que pueden estar los objetos que utilizamos todos los días, como los celulares, por ejemplo. No tienen ni idea de cuantas bacterias y virus puede haber en esos dispositivos. Hay que descontaminarlos al menos una vez al día, para prevenir enfermedades respiratorias o de la piel que mucha gente se pregunta de donde salieron.
Nadie está preparado para el silencio que deja la muerte. Y Mariana Niro lo supo en diciembre pasado, cuando recibió una noticia que partiría su vida en dos: su madre, sus hermanas, su cuñado, sus sobrinos… toda su familia en Brasil había muerto en un accidente aéreo. La víspera de Navidad, el tiempo se detuvo para una de las agentes inmobiliarias más exitosas de Miami, que en solo un año alcanzó 120 millones de dólares en ventas.
Mariana no es una mujer común. Es una sobreviviente. Ya conocíamos su historia de lucha como madre soltera, tras el abandono de su exmarido estando embarazada, y cómo había tenido que aprender a hablar de nuevo después de una craneotomía, tras sufrir un accidente en bicicleta en Italia. Pero esta vez, el golpe fue diferente. Más hondo. Más brutal.
En esta entrevista exclusiva para Latinas RealEs, Mariana no habla de propiedades millonarias ni de estrategias de inversión. Habla de ese momento en que todo parece perder sentido. De la necesidad de ser fuerte cuando no se quiere serlo; de cómo se reconstruye una mujer cuando el dolor arrasa con todo; de cómo se respira cuando falta el aire… de cómo, aún con las heridas abiertas, hay que seguir. Del vacío y la rabia, del amor que no muere y de la esperanza que, contra todo pronóstico, vuelve a florecer.
Con su corazón abierto, Mariana Niro comparte no sólo lo que ha perdido, sino todo lo que ha ganado: claridad, propósito, compasión y una renovada misión de vida.
Latinas RealEs: Mariana, sabemos que eres una mujer resiliente, pero esta vez la vida te golpeó en lo más profundo, con una tragedia familiar que nos conmovió a todos. ¿Cómo se empieza a caminar cuando el alma se rompe?
Mariana Niro: Yo creo que nadie jamás imagina que uno puede pasar por lo que yo pasé. En estos meses he pensado mucho sobre el tema. He cuestionado mucho a Dios y a todos y no hay una respuesta para lo que pasó. Y me comparo mucho con en el pasado, familias que en la guerra perdieron todo. O con el holocausto, un episodio horrible de nuestra historia que no hay palabras para describir lo que esa gente sufrió. Y los que sobrevivieron, sufrieron no sólo mentalmente como yo, sino físicamente también. Yo creo que para ellos hasta fue peor y eso me hace reflexionar y ver la vida de otra manera.
LR: ¿De dónde sacas tantas fuerzas? MN: Yo fui muy privilegiada de tener una familia espectacular. Mi madre siempre fue una mujer muy fuerte y nos enseñó a ser fuertes. Cuando uno pierde a una persona, no es la cantidad (en mi caso fueron diez), sino el vínculo que uno tiene con cada persona. Hay gente que tiene relaciones horribles con su madre. Y cuando la madre se va, claro, duele, pero un dolor distinto. En mi caso, mi madre siempre fue mi mejor amiga desde niña. Mejor amiga en todo, mi cómplice, porque incluso cuando me acosté por primera vez con un hombre, ella fue la primera en saberlo. Entonces si no está mi cómplice, duele más. Hoy yo digo ¿por qué no me monté con ellos en el avión?
LR: ¿Sentiste en algún momento que no podías con tanto dolor?
MN: Sí, y todavía lo siento. Hay días en que entro en crisis. Y lloro mucho. Me desespero porque como que aún no lo creo. Y puedo pasar un día en que estoy bien y entendiendo que eso pasó y de repente llega un pensamiento de que todos se fueron, todos, y jamás van a regresar… Extraño a mi madre, extraño a mis hermanas, los extraño a todos. Y así va. Es muy doloroso y siento muchas veces que estoy como en un abismo, aferrándome para no caer, y que ya no puedo más. Y no me puedo soltar porque si suelto muero.
LR: Dicen que nadie vuelve a ser la misma persona después de una pérdida así como lo que tú has sufrido…¿Quién es hoy Mariana Niro? ¿Has descubierto alguna nueva misión de vida?
MN: Sí, eso es exactamente lo que digo a la gente: que la anterior Mariana murió y que esta Mariana es otra. Y la verdad es que aún no sé cómo lidiar bien con esta Mariana, estoy aprendiendo, yo estoy naciendo, y sé que tengo un vacío muy grande que tengo que llenar porque todo es muy nuevo para mí. Pero una cosa que sé es que como cuando ya un zapato no te sirve más, los tienes que cambiar por unos nuevos. Los valores que tenía antes no tienen sentido para mí hoy, y estoy haciendo un cambio muy grande desde adentro. La verdad es que estoy construyendo una nueva Mariana.
LR: ¿Cómo sientes y visualizas a esta nueva Mariana?
MN: Hay cosas de mi pasado que ya no me sirven. En el tema de trabajo me di cuenta de que tenía unos valores que ahora no comparto, porque siento que no es el camino correcto, y no es que sienta que era una persona mala, pero estaba ciega sobre la gran misión que nosotros tenemos en la vida. He cambiado el concepto de amistad, porque es increíble cómo Dios está poniendo personas buenísimas a mi lado y yo no estaría acá si no fuera por estas amistades. Son amistades que están haciendo cosas que solo mis hermanas harían, son mis hermanas actuales.
LR: Y además tienes a tu hijo Luca…
MN: Sin duda la razón número uno por la que despierto y estoy acá es mi hijo. Dios no me dio opción. Cuando tú eres madre, si tú tienes la bendición de ser madre, es una responsabilidad que tienes. Mi hijo tiene 18 años hoy, es un niño maravilloso y a pesar de que me necesita más que nunca y yo como madre tengo que estar ahí, él me enseña muchas cosas. Fíjate que él es un niño muy maduro, muy listo, y yo quería entender qué pasaba en su cabeza y le pregunté: Luca, ¿qué tú crees de todo esto? Y él me dijo, sencillamente: ‘Mom, no fue uno, no fueron dos, no fueron tres, ¡fueron diez, tiene que ser algo de Dios’! Y esto me despertó, y yo le respondí: ‘Sí, es de Dios, que sea hecha su voluntad’. Entonces, si tú tienes fe y crees en Dios, por más que te duela, tú tienes que aceptar, y eso es lo más difícil, porque te digo la verdad, yo todavía no estoy aceptando.
LR: Hoy ves la vida de una forma diferente, ¿qué piensas del éxito hoy?
MN: Todo ha cambiado. Porque lo que era más importante para mí era mi trabajo. Yo pasaba 18 horas trabajando, se volvió mi prioridad por encima de todo, y por más que sea para ganar dinero, para poder pagar todo a tu hijo, para tener un futuro mejor, al final no vale la pena. Cuando dije que iba por el mal camino, es por esto: solo quería trabajar más, ganar más, ser la mejor… Y está bien ser competitiva, pero yo solo estaba mirando mi propio ombligo. Y hoy viene a mi mente con frecuencia esa canción de Julio Iglesias, que me encanta, y que dice: ‘De tanto correr por la vida sin freno / Me olvidé que la vida se vive un momento, De tanto querer ser en todo el primero / Me olvidé de vivir…’. Y esta era yo, trabajando 18 horas por día; la gente no cree, pero sí, trabajaba 18 horas por día, dormía muy mal, tuve problemas de salud por el trabajo, tuve problemas en mi relación y, claro, obviamente no estaba ahí para mi hijo, como debería, ni para mi familia. Si yo supiera que mi familia toda se iba, no haría dinero de la forma que lo hacía, a costa de todo y de todos.
LR: ¿Qué concepto tienes hoy del dinero?
MN: Lo que menos quiero tener hoy es dinero, porque cuando hay una pérdida tan grande tú te das cuenta que todo el dinero que puedas tener no vale de nada, por eso mi mensaje hoy, para quien está ahí, tratando de tener éxito, es que aunque está bien trabajar y ganar dinero, porque tenemos que pagar las cuentas y con dinero podemos ayudar más al prójimo, se vale tener éxito, pero necesitas un balance: tienes que tener y dedicar tiempo intencionalmente a tu familia, a tu salud, a tu pareja. Hay que establecer prioridades y buscar un equilibrio, porque honestamente para ser una top producer, así como yo, vender más de 100 millones en un año, es imposible tener una vida normal. Y hoy yo no veo esto coherente. En mi caso, yo tengo cuatro asistentes maravillosas que dependen de mí, y hay clientes que dependen de mí, y creo que independientemente de lo que nos pase tenemos una responsabilidad, así que sigo trabajando, pero estoy menos presente en todo y estoy delegando más.
LR: ¿Qué representa hoy la palabra familia para ti? ¿Cómo resignificas su valor después de esta tragedia?
MN: La familia es todo. Y mi mensaje es que nos peleamos por cosas pequeñas, y la vida, es muy, muy corta, para no disfrutarnos. Mi misión es difundir esto todos los días, hasta que, poco a poco, la gente cambie: que dejen por un momento lo que están haciendo, que llamen a su madre, que hablen con todos, que se reconcilien, que no dejen que les pase lo que pasó conmigo y empiecen a aprovechar y enfocarse en lo que es importante en la vida: Dios, la familia, los amigos, la salud y luego el trabajo.
No nos extrañaría si, al leer este artículo, muchas de nuestras lectoras ya hayan escuchado hablar de Erika Cruz, bien sea porque han escuchado su podcast ‘Chingona Revolution’ o porque conocen ‘Courage Driven Latina’, su programa de coaching que apoya a cientos de mujeres emprendedoras a encontrar claridad en su propósito.
Nacida en California y de padres inmigrantes mexicanos, Erika estudió Ciencias de la Comunicación en la Universidad de California en Berkeley. “Soy de aquí y de allá. Tuve el privilegio de pasar muchos veranos en México. Durante 8 años fui una exitosa ejecutiva en una gran empresa de tecnología, hasta que decidí empezar mi propio negocio”.
En esta entrevista te contamos la manera en que Erika dio el paso para dejar atrás la dependencia laboral, hasta convertirse en una coach de valor para las mujeres latinas, keynote speaker y transformadora de vidas.
Latinas Reales:¿Qué te inspiró a cambiar radicalmente de trabajo para ser una coach y speaker con reconocimiento?
Erika cruz: Aunque tenía un trabajo prestigioso, sabía que no era mi propósito. Simplemente no sabía cómo hacerlo realidad. Y la oportunidad se presentó durante la pandemia por dos razones. La primera es que vi que fallecían personas sanas, lo que me hizo reflexionar sobre cómo vivía mi vida. Me pregunté: “Si mañana fuera mi último día en la tierra, ¿diría que lo viví al máximo?”. Mi respuesta fue no. Y estaba lista para cambiar eso. Me di cuenta de que solo vivimos la vida una vez. Lo segundo fue que entendí que el obstáculo es el camino. La empresa tecnológica para la cual laboraba nos puso a teletrabajar, así que aproveché al máximo mi tiempo libre y empecé a crear contenido en Tik Tok. De repente, tenía más de 100.000 seguidores. Harvard me contactó para que diera una conferencia a su comunidad de primera generación. Empecé a impartir talleres gratuitos y la gente empezó a preguntarme si podía ser su coach. Antes de esto, ni siquiera sabía qué era el coaching. Lancé mi negocio de coaching y, después de cuatro meses dando conferencias y coaching, dejé mi trabajo en tecnología.
LR: Muchas mujeres sienten miedo de asumir esos cambios como el que tú tuviste…
EC: Está bien tener miedo. Todas tenemos miedo. El problema es cuando dejas que ese miedo te detenga. Por eso me convertí en coach de valor. La valentía se define en cómo actuar a pesar del miedo. Un malentendido común es que algún día se sentirán listas. Pero estar lista no es un sentimiento, es una decisión. No tienes que conocer todo el plan, solo necesitas el siguiente paso. Después de dar ese primer paso, los siguientes se presentan.
LR: ¿Podría decirse que eres una transformadora de vidas?
EC: Definitivamente. Con más de 250 clientes de coaching y más de 225 mil seguidores en redes sociales, tengo resultados que demuestran cómo las mujeres han transformado por completo sus vidas y su percepción de sí mismas.
LR: ¿Cuál es el principal consejo que le das a una mujer que siente temor de dejar la seguridad laboral dependiente y tomar las riendas de su vida?
EC: El consejo principal que daría es: ¡empieza ahora! Empieza el negocio mientras trabajas. No esperes a tener más claridad, a obtener una certificación, a bajar de peso. Todas esas son excusas. Empieza ahora mismo porque, independientemente del resultado, agradecerás haber actuado para alcanzar tu propósito. Ningún trabajo es seguro. Así que, si te quedas por seguridad, debes saber que nada es seguro. La última empresa tecnológica en la que trabajé ya no existe. Si me hubiera quedado allí y no hubiera creado mi propio negocio, me habría quedado sin trabajo.
LR: ¿Qué es Courage Driven Latina?
EC: ‘Courage Driven Latina (Latina Impulsada por el Valor) es mi programa de coaching que apoya a las mujeres a encontrar claridad en su propósito y a actuar para lograrlo en 90 días, siguiendo mis marcos. Es una comunidad hermosa y transformadora donde las mujeres se reúnen para alcanzar su mejor versión.
LR: Dale a nuestras Latinas Reales 3 consejos a la hora de querer emprender con éxito y ser líderes.
EC: 1- Deja de preguntarle a la gente cómo llegar a lugares que nunca han visitado. En otras palabras, deja de esperar a que tu familia o amigos confirmen tu sueño de emprender cuando ellos mismos no tienen negocios.
2- Rodéate de una comunidad de personas que tengan objetivos similares, que también quieran emprender. Nosotras mismas nos hacemos la vida muy difícil a veces, buscando validación en personas que no entienden lo que queremos hacer. Por eso es vital que existan comunidades como la de Latinas Reales.
3- Empieza hoy. Deja de esperar más claridad o confianza. La claridad y la confianza se obtienen al actuar.
David Betancur se define como un soñador y un abanderado de que los sueños se hacen realidad, y que la vida lo ha ido llevando hacia donde tiene que ir. Diseñador de modas de profesión, empezó en el mundo de las bodas por coincidencia y por esa misma coincidencia se quedó allí, y de qué manera. Admirado por su habilidad para crear eventos espectaculares llenos de magia y amor, con su enfoque único y su compromiso de «hacer todo con el corazón», hoy es uno de los más renombrados y reconocidos “wedding planners” (organizadores de bodas) de Colombia, aunque también ha realizado matrimonios despampanantes de artistas, deportistas, modelos y celebridades de talla mundial.
También es un innovador que, así como cree en su talento, igual cree en el equipo. “Soy un convencido de que uno se debe creer el cuento y ser un imán que atrae cosas buenas a la vida. Pero necesitas ayuda. Cuando entré en este negocio, creía que todo lo hacía una sola persona y hoy soy consciente de que todo lo hace un equipo. Trabajar en equipo finalmente es lo que garantiza el éxito”, le cuenta David a Latinas RealEs, durante una entrevista que también se dio por coincidencia cuando estaba de paso por Miami.
Latinas RealEs: A pesar de tu empoderamiento personal y profesional dices que siempre dudas de ti, ¿cómo explicas eso?
David Betancur: Claro, es que el día que le pierda el miedo a hacer una fiesta, el día que pierda el miedo a enfrentarme a un proyecto, finalmente le perdí la emoción a esto. Y es que dudar es tan válido como creer en nosotros. Para poder creer, tengo que pasar por la duda… Yo creo que hemos romantizado el empoderamiento y el sentirnos capaces de comernos el mundo. Para comernos el mundo también se vale un día levantarse diciendo ‘¿Sí somos capaces?’ Yo me he parado mil veces frente a una fiesta y he dicho, Dios mío, ¿vamos a ser capaces? ¡Sí, tenemos que ser capaces! Y también que nos sintamos con la tranquilidad de llorar, de ser vulnerables… O sea, sentirse con miedo es válido, es parte del proceso de empoderamiento.
LR: ¿Cómo defines ese estilo único que caracteriza tus bodas?
DB: Cualquier cosa menos sencilla. Para mí, la clave de lo que hago es ser yo. Ser absolutamente honesto, ser coherente entre lo que soy, lo que pienso, lo que digo y lo que hago. Y esto puede sonar a poesía, a cliché o hasta a discurso. Pero si no somos coherentes, si no somos el reflejo exacto entre lo que hacemos, lo que decimos y cómo nos comportamos, yo creo que al final se nota. Entonces, el éxito de pronto que la marca David Betancourt ha tenido es la autenticidad. Y eso funciona para todos y en todos los campos: ser real, único vendiendo propiedad raíz, cocinando, pintando, barriendo.
LR: También hablas de que la clave es hacerlo con el corazón…
DB: Cuando la marca empezó a tomar fuerza, a funcionar, recuerdo que alguien me preguntó ‘¿Cómo haces para que te funcione?, ¿cómo haces para que te quede bien?’ Y yo le respondí: Es que no tiene ningún secreto. Yo creo que la clave es hacerlo con el corazón. Y me fui dando cuenta que esto se fue convirtiendo en eso que nos diferenciaba y era que la pasión por nuestro trabajo no era una negociación. La pasión por lo que estábamos vendiendo también era una convicción y era entender que, si no lo hacíamos bien, ¿para qué lo hacíamos? A mí no me interesa meterme en cosas a medio hacer. A mí no me interesa trabajar con alguien porque es muy famoso, y hacerlo mal hecho, para eso que lo haga él solo. Yo quiero que su boda le quede bien hecha, que le quede perfecta.
LR: ¿Cuál consideras tú que es el aspecto más desafiante al planificar las bodas?
DB: Yo creo que es lograr plasmar todo eso que dijiste, lograr llevar a la realidad todo eso que en papel lograste poner y demostrarle al cliente que, aunque esto sea costoso, es el mejor momento de su vida. Y eso se demuestra cuando llegan a la fiesta y dicen esto es lo que nosotros nos imaginamos y un poquito más. Nunca dejar nada al azar. Eso creo que es la razón de todo, llevarlo a la realidad. Tú te imaginas vender un apartamento donde le has dicho a la persona: ‘Mira, tu vista va a ser ¡wow! ¿Y llegue y se encuentre un muro?
LR: ¿Podrías compartirnos algunos consejos para esas personas que desean planificar una boda al mejor estilo, pero de pronto tienen limitaciones presupuestarias?
DB: Lo primero es saber que Pinterest y cualquier otra red social son el mejor amigo y el peor enemigo a la hora de planear una boda. Así que hay que ver referentes reales. Ahí vemos fotos muy lindas, pero no es la misma luz la que tiene un escenario en Miami que la que hay en Medellín o en el Cañón del Colorado; esto sin contar la edición a veces desproporcionada de un vestido, un atuendo, etcétera… Así que vámonos a la realidad ¿Qué tenemos? ¿Qué podemos lograr? Mi segundo consejo es que sean muy coherentes en el presupuesto, con la mano en el bolsillo y la mano en el corazón. ¿Qué puedo pagar? ¿Qué puedo tener? Que no se molesten cuando algo no quepa dentro de su presupuesto.
LR: Envía un mensaje que vaya a tono con lo que estás diciendo a nuestras Latinas RealEs
DB: La actitud es determinante, ser reales es tan necesario que fingir en la vida no nos funciona, porque al final se descubre. Por ejemplo, no es porque sea de Colombia, pero Sofía Vergara lo dejó claro: Una latina que supo y se pudo sentar frente al mundo siendo ella nos enseña que tenemos que ser nosotros; o sea, es que no vamos a poder fingir toda la vida lo que no somos … ¡No nos da, no funciona! Y esto yo creo que aplica para muchas cosas en la vida: Si a mí me gusta la carne roja, no tengo porqué fingir ser vegetariano; hay que hacer las cosas siempre con coherencia, ser leales a lo que pensamos, a lo que sentimos y a cómo nos comportamos. Ese es el secreto y, de nuevo, ¡hacerlo con el corazón!
Jenny Amaya es una empresaria multifacética que ha incursionado en diversos campos, desde el transporte hasta la moda y el real estate. Su trayectoria está marcada por la educación profesional, que incluye un MBA de la Escuela de Negocios de Barcelona, dos maestrías y un posgrado. Pero hay algo más profundo que marca la vida de esta ingeniera industrial colombiana: la disciplina, el amor, la fe y el deseo de ayudar a los demás. Todo esto fue clave para su último gran reconocimiento: la obtención de una visa de interés nacional en Estados Unidos.
Junto a su esposo, Jenny ha acompañado a inversionistas extranjeros en el proceso de tomar decisiones inteligentes en uno de los mercados más dinámicos del mundo: Miami. Pero su historia va más allá de cifras y propiedades. Es la historia de una mujer latina que supo transformar su experiencia, su formación y su propósito en una misión clara: ayudar a otros a proteger su patrimonio, generar riqueza y dolarizar sus inversiones con seguridad.
Latinas RealEs: ¿Cómo has logrado definir o establecer tus propósitos en la vida y en tu carrera profesional?
Jenny Amaya: Desde muy pequeña tuve la influencia y el apoyo de mi familia, que son empresarios, y ellos me enseñaron que cuando tú tienes disciplina, cuando estudias, cuando te lo propones, cuando le pones amor, fe, y sobre todo cuando quieres ayudar a los demás, al final lo demás viene por añadidura. Ese es mi propósito, y eso me ha llevado a crecer y explorar diversas etapas en mi vida.
LR: ¿Cuál ha sido el valor constante en tus diversas iniciativas empresariales?
JA: Yo creo que la brújula siempre ha sido la misma: Actuar con honestidad, hacer las cosas con el corazón, con fe, ayudar a los demás. Entonces, no importa de qué proyecto se trate o qué empresa, o el tipo de inversionista, si tú tienes esos mismos valores que buscan ayudar a las personas, siempre habrá un buen resultado.
LR: ¿Cómo lidias con los clientes difíciles? ¿Tienes alguna anécdota en este sentido?
JA: A veces los clientes no son difíciles, sino que no encontramos lo que verdaderamente necesitan. Hace algún tiempo, sabía que iba a salir al mercado un proyecto súper prestigioso en Miami. No tenía ningún tipo de información, solo sabía que venía. Me adelanté y cité a los mejores clientes de mi lista, empresarios que podían congeniar con la idea. Les dije que venía este proyecto, aunque no teníamos información detallada. Fue un reto conseguir la información, estudiarla y reunir a los clientes para una sola presentación. Para sorpresa, asistieron más personas de las que esperaba. Logré transmitirles mi energía y convencimiento. Al final, compraron varias unidades en un solo piso.
LR: ¿Qué consejo le darías tú a una mujer que sueña con incursionar en el real estate, pero no sabe por dónde comenzar o tiene miedo?
JA: Le diría que no se detenga, que estudie, se rodee de una comunidad y de mentores. El miedo siempre estará presente, pero no debe paralizar. La disciplina y la formación son clave para superar los desafíos. Incluso en el momento más difícil y retador de mi vida, cuando mi salud se quebrantó y me generó estrés y depresión, seguí adelante. Estaba paralizada físicamente, no entendía qué pasaba, tenía un bloqueo mental… Pero con eso y todo, sin ganas, deprimida, yo hacía lo que debía hacer. Yo digo que todos estos logros, sí, son meritorios, pero no han sido sola. Han sido por todas las personas que me han rodeado, el equipo de compañeros, mi familia, los mismos clientes que hemos asesorado.
LR: ¿Qué parte de tu formación profesional sentó las bases para tu éxito en real estate?
JA: Mi formación en ingeniería industrial, sumada a 20 años de experiencia como empresaria, me ha permitido ver cada negocio como una estrategia. Adaptamos nuestras habilidades a las necesidades de cada cliente, porque cada familia tiene una dinámica totalmente distinta, cada familia o cada inversionista tiene un sueño distinto, y personalizar nuestros servicios para darles a cada cual la mejor experiencia ha sido clave para nuestro éxito.
LR: ¿Cómo desarrollaste el concepto de familia extendida en tus transacciones con los clientes?
JA: Me encanta la familia extendida porque los clientes se han vuelto amigos, los amigos se han vuelto clientes. Entonces es algo que me llena de satisfacción, me encanta porque nosotros estamos buscando lo mejor para ellos. Entonces esa integridad es fácil que ellos la vean.
LR: ¿Qué hábitos no negocias para mantener el bienestar y el balance entre tu vida personal y profesional?
JA: Yo creo que la agenda no es negociable y más porque yo tengo hijos de todas las edades, entonces cada uno tiene unas necesidades totalmente diferentes y procuro atenderlos siempre. Pero lograrlo no es fácil, porque tú te enamoras del trabajo. Te apasionas porque ves los resultados, porque ves la felicidad de la gente, porque este trabajo cobija muchas cosas. Pero yo creo que he tenido la fortuna de tener una familia que ha sido el ancla y es por ellos por lo que yo hago todo esto, para lo que yo trabajo, para lo que me desarrollo, todo es por y para ellos.
LR: Si pudieras hablar con tu yo, con la Jenny de hace 20 años, ¿qué le dirías desde la experiencia que hoy tienes?
JA: Hace 20 años yo valoraba o veía el éxito más como logros tangibles. Hoy he redefinido el concepto de éxito. Lo defino como algo que tiene que ver con el equilibrio, con la tranquilidad, con el ayudar a los demás, con sentirme en paz interiormente, y muy tranquila por las cosas que hago.
Desde los escenarios sinfónicos más prestigiosos del mundo hasta el dinámico mercado inmobiliario del sur de Florida, Rossana Castro y Gustavo Aguilera encarnan una historia de reinvención, talento y liderazgo. Esta pareja de esposos venezolanos no sólo ha conquistado nuevas fronteras, sino que ha logrado transformar trayectorias brillantes en una poderosa sinergia empresarial que hoy impacta a decenas de inversionistas extranjeros en Estados Unidos.
Rossana Castro, oriunda de San Cristóbal, Venezuela, forjó una carrera musical extraordinaria desde los 7 años, al integrarse al Sistema de Orquestas de Venezuela. Su virtuosismo la llevó a formar parte de la Orquesta Sinfónica Nacional Infantil y, luego, de la Orquesta “Simón Bolívar” del Táchira, convirtiéndose en su flautista más joven. Reconocida como “Artista UNESCO para la paz” en 1998, tocó en giras internacionales en Francia, Italia y Brasil —incluyendo una histórica presentación ante el Papa Juan Pablo II en el estadio Maracaná— y compartió escenario con íconos como Luciano Pavarotti y Rubén Blades. Además, grabó para el sello Deutsche Grammophon bajo la dirección de Gustavo Dudamel, Claudio Abbado y Sir Simon Rattle.
En 2015, Rossana llegó a Miami decidida a reinventarse. Con la misma disciplina que la llevó al éxito en la música, incursionó en el sector inmobiliario, especializándose en asesoría a inversionistas extranjeros. En 2024 fue reconocida como Top Producer de real estate por su volumen de ventas y comisiones, y en 2025 lanza su primer libro: “Invertir en Miami: Guía completa para inversionistas extranjeros en proyectos nuevos y en preconstrucción”, que reúne su experiencia y visión del mercado de bienes raíces en Florida.
Su esposo, Gustavo Aguilera, es ingeniero electrónico y fue gerente de planta en Caracas, donde lideró por más de una década un equipo de 50 colaboradores en el sector editorial. Su llegada a EE.UU. marcó el inicio de una nueva etapa. Con una visión clara y estructurada, Gustavo se posicionó rápidamente como uno de los agentes latinos más destacados de eXp Realty, una de las mayores agencias inmobiliarias a nivel global. Desarrolló la metodología “305” —3 oportunidades de inversión, 0 errores, 5 pasos estructurados— con la que ha asesorado a decenas de familias en sus procesos de inversión en Miami y Orlando. Su desempeño constante le ha valido generar más de $1 millón de dólares en comisiones, y una presencia frecuente en eventos y plataformas como el popular podcast Cafecito Inmobiliario, con más de 100.000 vistas diarias.
En conjunto, Rossana y Gustavo fundaron Aguilera Real Estate Team, una firma familiar que se ha ganado el respeto del ecosistema inmobiliario por su enfoque consultivo, ético y personalizado. Su propuesta va más allá de la compraventa de propiedades: busca proteger y multiplicar el patrimonio de los inversionistas extranjeros, guiándolos con conocimiento, sensibilidad y estrategia.
Esta dupla exitosa fusiona lo mejor de dos mundos: la precisión artística y calidez humana de Rossana, con la lógica estructurada, visión empresarial y el liderazgo de Gustavo. Su historia demuestra que el talento, cuando se acompaña de propósito y reinvención, no tiene fronteras. Hoy, su legado inspira a toda una comunidad latina que busca crecer, invertir y prosperar con integridad en Estados Unidos.
Soy una mujer apasionada por el emprendimiento, los negocios, el crecimiento personal y el poder de transformar vidas a través del liderazgo y las inversiones en bienes raíces. En 2020, junto a mi esposo Jorge Flórez, decidimos mudarnos a Estados Unidos en busca de un futuro lleno de éxitos.
Como muchos migrantes empezamos desde cero, enfrentando desafíos y adaptándonos a una nueva realidad. Mi primer empleo aquí fue como mesera y con un salario de solo $8 dólares la hora, aunque siempre tuve claro que mi propósito en este país sería inmenso. Así que, con una visión clara y con bastante determinación, encontré en el mundo de bienes raíces la oportunidad de cumplir mis sueños y ayudar a otros a alcanzar los suyos.
Desde el inicio, Jorge (mi esposo) ha sido mi mayor apoyo. Juntos creamos JP Legacy Group con la visión de revolucionar el mercado inmobiliario en Florida. Con innovación, estrategia y pasión, hemos consolidado nuestra firma como una de las más influyentes de la región, logrando más de 300 transacciones cerradas y $100 millones en ventas en los últimos dos años. No solo nos hemos destacado por nuestros números récord, sino por ofrecer una experiencia inmobiliaria excepcional basada en confianza y resultados.
El 2024 fue un año de grandes hitos. Fui galardonada con el premio «Agente del Año» en EXP 2024 Awards The Alliance Group, alcanzando $26 millones en ventas. Además, JP Legacy Group se posicionó como el tercer equipo con mayor volumen de ventas, logrando $50,842,459 en transacciones. Estos reconocimientos son el reflejo del compromiso, la disciplina y la pasión que hemos aportado en cada paso de nuestra compañía.
Pero el éxito no ha sido fácil. Llegar a este punto ha requerido sacrificios, disciplina y una mentalidad ganadora. Estar lejos de mi familia ha sido un reto, pero cada obstáculo me ha impulsado a crecer. He aprendido a actuar rápido, a desarrollar un sentido de urgencia y a nunca rendirme. Más allá de los negocios, he encontrado mi verdadero propósito: impactar vidas, no solo en lo profesional, sino también en lo personal y espiritual. Este camino me ha acercado a Dios, entendiendo que cada prueba ha sido una preparación para una misión mayor.
Ser mujer, migrante y empresaria me ha enseñado que los límites solo existen si los aceptamos. Este es solo el comienzo. JP Legacy Group seguirá creciendo, impactando vidas y consolidándose como la firma inmobiliaria líder en Florida. Porque cuando la pasión, la estrategia y el propósito se alinean, no hay barrera que no se pueda romper.
Afirma que ha tenido muchos fracasos. Y está seguro de que seguirá teniéndolos. Pero con Dios en el centro de su vida y entendiendo que el fracaso es parte del éxito, los abraza y saca de ellos las mejores oportunidades para seguir creciendo y ayudar a otros a descubrir el liderazgo que llevan dentro. Víctor Hernández, coach de vida y mentor de cientos de agentes en la industria inmobiliaria, siente casi el mandato de transformar la mentalidad y el futuro de emprendedores e inversionistas.
La consigna de su compromiso con los demás es: “No volverás a ser el mismo”, y lo explica de la siguiente manera: “Todos nosotros, como seres humanos, estamos llamados a transformar el lugar donde lleguemos. Cuando vamos a una reunión, cuando llegamos a vernos con un cliente, cuando estamos interactuando con una persona…, y cada uno de nosotros debe verse a sí mismo como un transformador de ambientes”. Por eso, el también autor motivacional, dice que le pide a Dios que con cada persona que se encuentre, se conecte y pueda impartirle un poco de ese ADN, para que no vuelva a ser la misma. Para que, a través de esa interacción, esa persona se vaya con algo que le permita más adelante ser distinta, mejor.
Hernández ha liderado uno de los equipos inmobiliarios más influyentes de habla hispana, con más de 750 agentes en 14 países, orientados a brindar soluciones estratégicas a compradores internacionales. En 2024, su equipo marcó un récord al gestionar más de 1.900 transacciones y $559 millones de dólares en ventas en un solo año. Ingeniero, teólogo, coach certificado y ahora autor del libro “Descubre el líder y empresario que llevas dentro”, Víctor encarna una filosofía que une visión, estrategia y propósito.
Latinas RealEs: ¿Hubo algo a alguien clave que cambió tu visión de vida para convertirte en coach, empresario y líder global?
Víctor Hernández: Definitivamente hay un actor principal en todo esto y es Dios. Aunque suene un poco abstracto el concepto, no puedo negarlo, porque fue él quien le dio orden a mis ideas, a mis valores, a mis principios y por supuesto empezó a nutrirme en esa área de creer en mí mismo y alimentar una visión, un sueño; y todo este trascender, por supuesto respaldado y acompañado de una familia que ha creído en mí y adicionalmente de personas que también se suman en este proceso.
LR: Lideras un equipo de más de 700 agentes inmobiliarios en varios países. ¿Cuál ha sido para ti el reto más desafiante al construir un equipo internacional?
VH: Creo que el reto más desafiante es entender que somos tan diferentes a pesar de que manejamos un mismo idioma. Todas las personas que hacen parte de esta organización tienen trasfondos distintos, no solo culturales sino económicos, trasfondos de formación muy variados, y el gran desafío es poder entender la realidad de cada uno de ellos; entender cómo puedo llegarle a esa persona, cómo me pongo al mismo nivel para que pueda ser entendido, percibido y que la perspectiva llegue correctamente. Eso, por un lado y por otro, es sabiendo que es propio del ser humano querer ver cosas rápidas, resultados inmediatos, hacerles entender que primero hay que hacer una construcción interna, para que luego ese desarrollo se pueda evidenciar exteriormente.
LR: ¿Cuáles dirías que son las cualidades esenciales que debe cultivar alguien que quiera liderar con impacto?
VH: Lo esencial es tener alma para esto, tener el entendimiento, saber que todo ser humano tiene, dado por Dios, un ADN para ser líder, para ser empresario. Pero el hecho de que tengamos ese ADN no significa que ya se es, sino que hay que primero concientizarse, desarrollarlo, formarse para que explote, surja, florezca ese líder, ese empresario que Dios puso en todos nosotros. Todos, en diferentes aspectos, tenemos ese liderazgo con nuestras parejas, con nuestros hijos, con los clientes, con las personas que nos rodean, pero creo que el desafío es sacar lo mejor que cada uno de nosotros hemos recibido para lograr un crecimiento mucho más grande y exponencial.
LR: ¿Qué esperas que la audiencia nunca olvide al leer tu libro “Descubre el líder y empresario que llevas adentro”?
VH: Quiero que la gente se inspire en la vida de Víctor Hernández como ese ser humano vulnerable que ha pasado por diferentes etapas, retos, desafíos, fracasos, quiebras económicas, pero que al final le han permitido establecer los principios y herramientas de liderazgo, y que cualquiera pueda implementarlo en su vida, en cualquier momento que se encuentre, porque son principios para desarrollar el líder y el empresario que pudiéramos llegar a ser todos.
LR: ¿Cuál crees que ha sido tu mayor fracaso y qué enseñanza dejó en ti?
VH: Yo de hecho desarrollo un capítulo en mi libro que tiene por título ‘Bendito fracaso’. Pero no es uno, tengo muchos fracasos, todos los tenemos, todos los hemos vivido, pero yo creo que la enseñanza más grande es poder ver en el fracaso un elemento que es parte del crecimiento y del éxito. Una oportunidad. El fracaso es simple y llanamente un proceso de crecimiento y desarrollo, un elemento pedagógico, algo que, por supuesto, temporalmente duele, cuesta, trae un sin número de connotaciones, pero que, si lo vemos de la manera correcta, es una tremenda oportunidad para salir adelante.
LR: ¿Cuál crees que es la creencia limitante más común entre los emprendedores y cómo crees que hay que romperla desde adentro?
VH: Lo primero es creer en uno mismo, empezar a desarrollar el amor propio y romper con esos conceptos que se han anidado en nuestra mente, fruto del entorno social, la parte cultural, la familia, conceptos que se han convertido en “verdades” y que desafortunadamente muchas veces no son las más correctas o son pensamientos limitantes. Llega un momento en que como seres adultos maduros y responsables, podemos hacer un cambio radical en esa estructura de pensamientos. ¿Cómo se rompe? Haciendo un cambio desde nuestro interior, una metamorfosis del alma.
LR: ¿Cómo defines el éxito hoy en día?VH: Para mí, el éxito es estar haciendo y cumpliendo el llamado por el cual Dios me creó en esta vida. Creo que el éxito es estar disfrutando de lo que más vale: mi esposa, mis hijas y el éxito, por supuesto, que también se mide en estabilidad económica, en la salud no solamente física sino emocional. Así que al final es la conjugación de varios elementos que definitivamente deben ir alineados con una visión de vida. Cuando yo entiendo lo que estoy haciendo, cuando yo sé que tengo un propósito de vida y que estoy bendiciendo a otros (un cliente, amigos, conocidos, un entorno), estoy teniendo éxito.
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👌🏼👏🏼 NAR: Proyecto de Ley fiscal es “muy positivo” para el sector inmobiliario Un nuevo borrador de la reforma fiscal presentado a comienzos de esta semana por republicanos en la Cámara de Representantes representa importantes avances para el sector inmobiliario, según la Asociación Nacional de Realtors (NAR). El proyecto preserva cinco prioridades clave defendidas por la NAR: deducción por ingresos de negocios calificados (aumentada al 23%), la deducción de impuestos locales y estatales SALT (triplicada a $30,000 para hogares bajo $400,000), tasas reducidas de impuesto individual (ahora permanentes), deducción por intereses hipotecarios y protección a los intercambios tipo 1031. También aumenta el crédito tributario por hijos (a $2.500) y refuerza las medidas para la vivienda asequible. “Es un gran comienzo para nuestras prioridades”, afirmó Shannon McGahn, vicepresidenta ejecutiva de NAR.
👨🎤🏟️ Live Nation participa en megaproyecto para revitalizar el centro de Atlanta El gigante de la industria de la música en vivo, Live Nation Entertainment, lanzó su última apuesta para demostrar que la demanda de eventos puede impulsar el sector inmobiliario de Atlanta. Según The Wall Street Journal, Live Nation arrendará un recinto de entretenimiento con capacidad para 5.300 personas en Centennial Yards, un megaproyecto de uso mixto de más de 5 billones de dólares, junto al estadio de baloncesto de los Atlanta Hawks y el estadio Mercedes-Benz, donde juega el equipo profesional de fútbol americano de la ciudad. Con fecha de apertura prevista para 2027, el recinto será uno de los más grandes de la cartera de Live Nation y está diseñado para atraer grandes giras de artistas a la zona, según WSJ. El proyecto, liderado por Tony y Richard Ressler junto a CIM Group, busca revitalizar 20 hectáreas con viviendas y comercios del centro de Atlanta.
🏢💵 Boston ofrece hasta $50,000 para compra compartida de multifamiliares La ciudad de Boston lanzó un programa piloto que ofrece hasta $50,000 en asistencia para ayudar a familias de ingresos medios a comprar juntos propiedades multifamiliares, una alternativa más asequible que las viviendas unifamiliares en esa área, reportó Realtor .com. Cada hogar puede recibir hasta $50,000 en asistencia para el pago inicial y costos de cierre. Las viviendas deben estar dentro de Boston y ser habitadas en los primeros 60 días. Según el informe, el precio promedio de estas propiedades en abril de 2025 fue de $1.6 millones. El programa está dirigido a primeros compradores con ingresos de hasta el 135% del ingreso medio del área. La alcaldesa Michelle Wu afirmó que el programa busca que las familias, no solo inversionistas, accedan a la propiedad.
🗽 DATO: Barbara Corcoran vende su penthouse en Nueva York en un día Barbara Corcoran, estrella de «Shark Tank«, vendió en solo un día su penthouse en la Quinta Avenida, según Olshan Realty, que afirma que el acuerdo se firmó después de que varios postores presentaran ofertas y que el dúplex se negociará por encima del precio solicitado de $12 millones. El dúplex de cinco dormitorios, adquirido hace una década por $10 millones, fue uno de los 36 contratos firmados en Manhattan entre el 5 y el 11 de mayo por viviendas de más de $4 millones. La venta más costosa fue un penthouse en Madison House por $25 millones. En total, las propiedades vendidas sumaron $299 millones, con un precio medio de $8.3 millones.
📲📡 Verizon vende su sede en Doral y alquila oficinas en Waterford La empresa de telecomunicaciones Verizon alquiló 51,500 pies cuadrados en el 5200 Waterford District Drive, cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, y se mudará allí en julio, según un comunicado de sus agentes inmobiliarios. Este movimiento sigue a la venta por $54.5 millones de su antigua sede en 9700 NW 112th Avenue, cerca de Doral, realizada en agosto por TracFone Wireless, su subsidiaria, a Prologis. Aunque no se confirmó si ocupaban todo el edificio, el nuevo contrato representaría una reducción de espacio. El mercado de oficinas en Miami-Dade mostró una absorción neta de 319,100 pies cuadrados en el último trimestre de 2024, según Colliers.
No negocia sus principios y valores. A eso atribuye su éxito Alejandra Castillo, una venezolana que representa mucho más que cifras impresionantes o proyectos icónicos; representa una historia de determinación, visión estratégica y liderazgo femenino en una industria que todavía presenta retos para las mujeres.
Vicepresidenta de ventas en Waldorf Astoria Residences, The Elser & 120 Brickell, Alejandra se ha posicionado como una de las agentes inhouse más respetadas y confiables en el sector inmobiliario de preconstrucción en el sur de Florida. Defiende la honestidad a capa y espada, establece límites personales y profesionales y aprendió que a la hora de vender no se puede descartar a nadie. “Nunca sabes qué puede pasar con una persona, no la conoces ni sabes la capacidad de compra que tiene y el mundo de oportunidades que puede abrirte”.
Latinas RealEs: Llevas mucho tiempo en este negocio, ¿cómo fue que te abriste camino como mujer latina en los puestos de liderazgo en una industria que por años estuvo dominada por hombres?
Alejandra Castillo: Con mucho trabajo, con mucha honestidad, con constancia y perseverancia. Y demostrándole a todo el mundo cuáles eran mis creencias y valores, porque en real estate cuando eres tan joven y estás rodeada de tantos hombres tienes que establecer una línea clara para que nadie se equivoque contigo. Cuando yo comencé en la industria había esa “tendencia o creencia” de que las mujeres que estaban entrando al negocio “iban un poquito más allá”, por decirlo de alguna manera. En mi caso, yo estaba casada y siempre marqué y he marcado esa línea, bien distante desde mi brazo extendido hacia afuera, y creo que al final he ganado relaciones netamente profesionales a pulso y haciendo lo correcto.
LR: ¿Qué estrategias usas tú para generar confianza con los clientes?
AC: Yo soy muy directa y me gusta siempre hablar con la verdad. Ningún proyecto en la ciudad de Miami o ningún edificio o ninguna casa es algo perfecto. Siempre va a haber algo en lo que hay desacuerdos, pero en el momento que tú se lo dejas saber a tu cliente y sabes refutar las objeciones con buenas razones, generas total confianza. Entonces, no tienes por qué engañar a nadie, ni tienes que tener miedo porque, aunque nada es perfecto, cuando eres transparente, das toda la información y hablas con claridad generas confianza 100%.
LR: Cuentas con cientos de transacciones a cuestas y un volumen millonario de ventas… ¿Hay alguna que haya marcado un antes y un después en tu carrera en real estate?
AC: Recuerdo que una de mis primeras transacciones fue un penthouse. Y el cliente venía con un super bróker, pero si hubiese entrado por la puerta solo yo hubiera dicho: ‘Este señor no compra nada’… porque venía con una franela blanca, sencilla, con esas chancleticas flip-flop, o sea, lo más sencillo posible y te puedo decir que tenía hasta huequitos en su ropa. Y lo que aprendí es que no te puedes dejar llevar por las apariencias. Ese cliente compró un penthouse que hace 15 años atrás era de 4 millones de dólares.
LR: ¿Cuál sientes que es el mayor reto que has tenido como agente inhouse y cómo manejas esa situación?AC: Quizá el reto más grande es cuando te dicen que están comparando tu producto con otro en un edificio diferente. Yo soy muy respetuosa y como equipo nuestro lema es no hablar jamás de ningún otro proyecto. Punto! Entonces, es tener empatía con el cliente y luego defender los atributos de mi producto, de manera que él pueda ver lo positivo de lo que ofrecemos, sin minimizar a nadie ni decir lo negativo de otro lugar.
LR: Lideras las ventas de proyectos icónicos en Miami. ¿Quiénes dirías tú que son los inversionistas comunes de estos proyectos? ¿Qué buscan exactamente estos clientes? AC: Son tres proyectos distintos. Sin embargo, en general, ya estos clientes entienden que Miami es una ciudad en crecimiento, que es una ciudad global y por supuesto, bien sea que vayan a invertir o que ya tengan inversiones aquí en Miami y saben que es una experiencia positiva comprar en Miami. Si por ejemplo, vienen de Latinoamérica, entienden que con el pasar del tiempo, siempre el mercado inmobiliario tiende a subir, es lo que históricamente ha pasado, independientemente de las locuras que puedan pasar en los ciclos económicos.
LR: ¿Qué es lo que más disfrutas de ayudar a alguien a comprar una propiedad? ¿Recuerdas una anécdota o cliente en especial que te haya conmovido?
AC: Sí, estuve en un proyecto por muchos años y el valet parking que me estacionaba el carro todos los días un día me llama (hace 3 ó 4 años) y me dice: ‘Ale quiero comprar mi primera casa y quiero que tú me ayudes’. Eso para mí fue sumamente especial, verlo a él de estacionarme el carro todos los días, de hacer mi valet parking de ese proyecto a que me llamara después como cliente para que le ayudara a comprar su propiedad.
Hace apenas dos años, Latinas RealEs nació como un sueño audaz: ser un faro para la mujer latina en el sector inmobiliario. No una vitrina de discursos vacíos, sino un movimiento real, tangible y transformador. Hoy, ese sueño no solo respira, sino que camina firme, inspira con fuerza y construye legado.
Cumplimos dos años redefiniendo lo que significa activar el poder real de la mujer. Y aunque el camino ha sido duro, también ha sido glorioso. Desde la fundación de esta comunidad, sabíamos que no se trataba solo de abrir puertas, sino de enseñarle a cada mujer cómo construir la suya. Lo hemos hecho a través de herramientas, comunidad, información con propósito y un método propio de comunicación asertiva que ha dado la vuelta a las reglas del marketing inmobiliario.
Latinas RealEs no es un club ni una moda. Es una revolución silenciosa, pero imparable. Un espacio donde la voz de la mujer dejó de ser decorativa para convertirse en guía. Donde el contenido dejó de ser superficial para convertirse en autoridad. Donde el networking dejó de ser promesa para convertirse en resultados.
A lo largo de este tiempo hemos enfrentado desafíos reales: noches largas, decisiones difíciles, apuestas financieras que pusieron a prueba nuestra fe. Pero cada mensaje de una mujer que logró descubrirse a sí misma, que se sintió escuchada, que se atrevió a hablar en público por primera vez o que encontró propósito gracias a nuestra inspiración y formación, ha sido la verdadera recompensa. Porque transformar una vida es cambiar el mundo en pequeño. Y aquí estamos cambiando muchos mundos a la vez.
Cada año, en nuestra cumbre Latinas RealEs Summit, vivimos la celebración más poderosa de este viaje. No solo por los líderes y oradores de talla mundial que nos apoyan y se alinean con nuestra visión, sino por lo que representan: la validación de que las mujeres latinas ya tienen un asiento en la mesa del poder. Que nuestra voz pesa. Que nuestro talento factura. Y que nuestro propósito deja huella.
Gracias a cada mujer que cree, que comparte, que se suma. Gracias a las que dudan, pero se quedan. A las que se forman y se atreven, a las que enseñan. Este aniversario no es nuestro. Es de ustedes.
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🏈🏟️ Barrios deportivos, la nueva tendencia urbana en EE.UU. Cada vez más ciudades estadounidenses están apostando por desarrollar barrios enteros alrededor de estadios deportivos, convirtiéndolos en activos inmobiliarios clave, según un informe de The Wall Street Journal. Washington, D.C., es la última ciudad en adoptar esta estrategia, al anunciar un megaproyecto de 3.8 billones de dólares junto a los Washington Commanders de la NFL, que incluye un estadio de 65.000 asientos y un plan urbano de 180 acres con viviendas, hoteles y comercios. La tendencia refleja un cambio en el modelo de negocio: los equipos ya no solo venden entradas, sino que buscan ingresos mediante desarrollos urbanos integrales. Klutch Sports Group reporta al menos 39 proyectos similares en marcha en Norteamérica, incluyendo uno de 400 millones en LSU.
🧑🌾🏞️eXp Realty apuesta al lucrativo mercado de terrenos y ranchos La inmobiliaria global eXp Realty lanzó oficialmente su División de Terrenos y Ranchos (Land & Ranch), diseñada para agentes especializados en propiedades rurales, recreativas y agrícolas, en respuesta al creciente interés por este segmento del mercado. Según Leo Pareja, CEO de eXp Realty, esta división refuerza el enfoque centrado en el agente al ofrecerle una plataforma inigualable, que combina una visibilidad de marketing de élite, tecnología innovadora y una red nacional colaborativa para que puedan generar credibilidad más rápidamente, cerrar más tratos y desarrollar negocios sostenibles.
🛐 Sacan del mercado casa donde creció el Papa León XIV en Chicago El nombramiento del cardenal Robert Prevost como Papa León XIV, el primer pontífice estadounidense, ya impacta el mercado inmobiliario. La casa donde creció en Dolton, Illinois, fue retirada del mercado el mismo día de su elección, tras haber sido listada por $199.900, según Fox News. Vendida en 2024 por $66.000, fue renovada y puesta a la venta este año. El nuevo dueño ahora evalúa venderla a un precio mayor o convertirla en museo, dice el informe de Fox.
🎥💰 DATO: Villa de Vicky Cristina Barcelona se vende por $28,3 millones La villa barcelonesa que apareció en la película “Vicky Cristina Barcelona” de Woody Allen salió a la venta por 28,3 millones de dólares, según informó The New York Post. Ubicada en la colina del Putxet, cerca del Tibidabo, la mansión de casi 11.000 pies cuadrados fue diseñada en 1917 por el arquitecto Enric Sagnier. Cuenta con siete dormitorios, siete baños, una terraza con piscina y vistas panorámicas. En la cinta, fue el hogar del personaje de Patricia Clarkson y uno de los escenarios principales de la historia. La propiedad está a cargo de Lucas Fox, una agencia inmobiliaria de lujo especializada en propiedades españolas de alta gama.
🛳️ Carnival construirá una nueva sede de 600 mil pies cuadrados en Miami Carnival Corporation, la mayor compañía de cruceros del mundo, construirá una nueva sede de entre 600.000 y 700.000 pies cuadrados en el Distrito Comercial de Waterford, al sur del Aeropuerto de Miami, según un comunicado de la empresa. El campus corporativo, que abrirá en 2028, centralizará operaciones de marcas como Princess, Holland America, Cunard y Carnival Cruise Line, reuniendo a más de 2.000 empleados de Florida, California y Seattle. El CEO Josh Weinstein destacó que el nuevo espacio impulsará la innovación y la eficiencia. Carnival aún no ha definido el destino de su actual sede en Doral, tasada en $67,1 millones.
En el mundo de los bienes raíces, cada día es una pasarela de oportunidades: reuniones importantes, recorridos bajo el sol, eventos con inversionistas y networkings con nuevos y antiguos clientes. Y aunque la agenda esté llena, tú mereces sentirte segura, fresca y fabulosa. Porque cuando tú te sientes bien, lo proyectas. Este verano, olvídate del estrés capilar, incluso cuando el calor y la humedad dificultan mantener el cabello en su lugar.
Tu melena no tiene por qué complicarte la vida. Por eso vamos a recomendarte cinco peinados fáciles, versátiles e ideales para mantenerte fresca, con estilo y lista para cerrar ese próximo trato millonario. Tal como dijo Allure Magazine: “El poder de un buen peinado no se trata solo de estética, sino de cómo transforma tu actitud y tu día”. ¡Y tú lo sabes mejor que nadie!
Moño alto despeinado. Este estilo te dará poder y elegancia en 2 minutos. Es un clásico que nunca falla, sobre todo en días donde el calor de Miami o Los Ángeles no perdona. Recoge tu cabello en una coleta alta, enróllala en un moño y fija con horquillas. Deja unos mechones sueltos para un look relajado pero sofisticado.
Rubén Echevery, estilista y asesor de cabecera de Latinas Reales con salón en Miami, nos dice: «Las mujeres latinas tienen cabelleras espectaculares. El messy bun o moño alto les otorga esa sensación ‘effortless’ (sin esfuerzo) y que sirve para estar en la oficina y asistir en la noche a una cena sin problema”.
2. Trenza lateral. Es un peinado que te hará lucir práctica y con personalidad. Esta trenza será tu mejor aliada cuando, por ejemplo, vayas a cerrar una venta y no desees que tu cabello se robe el protagonismo. Hazla de lado, suelta o apretada según tu estilo. La trenza francesa o la de espiga le da un toque más elegante.
La influenciadora Celin Giraldo, mejor conocida en redes sociales como @la.sra.celin, asesora de moda y empresaria colombiana, lo deja bien claro cuando afirma: «Una trenza bien hecha es como un blazer, básica pero poderosa. No llama demasiado la atención, pero te hace lucir pulcra, estilizada, organizada».
3. Coleta alta con pañuelo. Si lo que buscas es darte a ti misma un toque chic en segundos, el peinado mejor se adapta es tan simple como recoger tu cabello en una cola de caballo alta, agregando un pañuelo bonito. “Es un accesorio que ayuda a transformar todo el look y hace lucir fresca y profesional a una mujer. Un pañuelo es un aliado para la temporada de verano porque otorga estilo, color y ayuda a controlar inconvenientes como el frizz», asegura Rubén.
4. Medio recogido con trenzas pequeñas. Perfecto para lograr un look muy femenino y moderno. Es el preferido de muchas mujeres, ya que permite dejar el cabello suelto y al mismo tiempo tener el rostro despejado, por lo tanto, es muy apropiado para caminatas o recorrido de propiedades frente al mar o tomar un café al aire libre con algún cliente importante. Se hace tomando dos mechones y enrollándolos hacia atrás para sujetarlos. Así de fácil.
¿Quieres elevar este estilo? La revista Harper’s Bazaar recomienda “agregar una pinza dorada o un broche con brillo. Los detalles en el cabello hablan tanto como un buen par de tacones».
5. Ondas playeras naturales. Hablando de cabello, no hay nada que comunique más la frase ‘verano exitoso’ que unas ondas suaves muy al estilo playa. Hazte dos trenzas antes de dormir o aplica un poco de spray en el cabello húmedo y déjalo secar al aire, para lograr un efecto suavemente ondulado.
Echeverry nos cuenta que “una mujer con ondas playeras puede entrar a una reunión y dejar huella sin esfuerzo. Es un peinado que aporta confianza y seguridad».
El verano puede traer calor, humedad y días acelerados, pero tú tienes todo lo que necesitas para enfrentarlo con elegancia y soltura con la ayuda de tu cabello. Estos cinco peinados no son solo soluciones rápidas, también son herramientas de empoderamiento que te harán brillar mientras haces negocios y conquistas nuevos horizontes. Porque tú no solo vendes propiedades… tú construyes sueños. Y mereces lucir tan increíble como lo que representas.
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📈🔺 Suben precios de vivienda en 83% de áreas metropolitanas Más del 80% de los mercados metropolitanos en EE.UU. registraron aumentos en los precios de la vivienda en el primer trimestre de 2025, según la Asociación Nacional de Realtors (NAR). El promedio nacional de casas unifamiliares subió 3.4% interanual, alcanzando $402,300 dólares. El noreste lideró en crecimiento (10.3%), mientras que el sur concentró casi el 45% de las ventas, según el reporte de la NAR. Ocho de los diez mercados más caros están en California, encabezados por San José ($2,020,000). Y aunque la asequibilidad mejoró levemente, se necesitan ingresos superiores a $100,000 para comprar una casa en casi la mitad del país.
🟰% Las tasas hipotecarias en EE.UU. se mantienen estables Las tasas hipotecarias en EE. UU. se mantuvieron estables esta semana, con la hipoteca a 30 años en 6,76 % por segunda semana consecutiva, según Freddie Mac. Esta cifra es inferior al 7,09 % registrado hace un año. La tasa para hipotecas a 15 años bajó ligeramente de 5,92 % a 5,89 %, también por debajo del 6,38 % del año pasado. Las tasas siguen siendo influenciadas por el rendimiento de los bonos del Tesoro, que se ubicó en 4,33 % el jueves.
💰🏝️ DATO: Listan megamansión por $85 millones en lote que fue de Billy Joel Una megamansión frente al mar en Manalapan, Florida, construida por el empresario retirado Frank A. Mennella y su esposa Dolores, fue puesta a la venta por casi $85 millones de dólares. El terreno, adquirido en 2018 por $7,5 millones al músico Billy Joel, incluye una casa principal de tres niveles, cinco dormitorios, 13 baños, piscina, muelle y un túnel que conecta con una cabaña frente al mar. Los agentes Philip Lyle Smith y Carla Ferreira-Smith informaron que el precio incluye muebles y obras de arte. Manalapan, al sur de Palm Beach, ha visto un auge de propiedades de lujo en el mercado recientemente, impulsado por ventas récord como la de Larry Ellison.
🎡🇦🇪 Disney anuncia un parque temático y resort en Abu Dhabi The Walt Disney Company anunció un acuerdo con la firma Miral para desarrollar un parque temático y resort en la Isla de Yas, Abu Dabi, el primero en Medio Oriente y el séptimo a nivel global. El proyecto será financiado y construido por Miral, mientras que Disney aportará el diseño creativo y la supervisión operativa, sin inversión directa, pero con beneficios por regalías, de acuerdo con un comunicado de prensa conjunto. Según Disney, el parque será el más avanzado de su portafolio, con experiencias inmersivas, arquitectura vanguardista y una ubicación estratégica con acceso a un mercado potencial de 500 millones de turistas. Aunque no hay fecha oficial, expertos proyectan su apertura entre 2029 y 2031.
📲 TIP REAL: Tu biografía en redes no es tu currículum: es tu primer pitch Evita frases genéricas como “Agente de bienes raíces apasionado por ayudar”. En su lugar, usa una fórmula clara: 👉 ¿A quién ayudas? 👉 ¿Dónde operas? 👉 ¿Con qué resultados? Ejemplo: “Ayudo a familias latinas en Miami a comprar su primera propiedad con seguridad, confianza, y claridad.” 🧠 Recuerda: lo que no se entiende en 5 segundos, no se retiene.
Cuando llega el verano, todas quieren lucir una piel radiante, saludable y lista para disfrutar del sol. Pero si no la cuidamos con anticipación, el calor, los rayos UV y la deshidratación pueden convertirse en grandes enemigos. En Latinas Reales te traemos los 5 tips más importantes para preparar tu piel con amor, ciencia y estilo.
Si sigues estas recomendaciones, estarás previniendo el foto envejecimiento de la piel y la posible aparición de manchas.
Agua, por dentro y por fuera. Las latinas aman la piel luminosa, por eso hay que empezar con una buena hidratación. Los expertos recomiendan tomar al menos 8 vasos de agua al día y no olvidar usar cremas o geles hidratantes ricos en ingredientes como ácido hialurónico, aloe vera o agua de rosas. “La hidratación es el paso número uno para una piel sana en verano”, explicó la Dra. Elena Villanueva de la Clínica Dermatológica Internacional en entrevista con Vogue España (edición digital, mayo 2024). Haz de esto un ritual diario de tres sencillos pasos: agua, crema, y si puedes, un rocío facial a media tarde.
Exfolia sin castigar tu piel. La exfoliación elimina células muertas y ayuda a que los productos penetren mejor. Pero ¡ojo! No se trata de frotar con fuerza. “Exfolio mi piel una vez por semana con productos suaves. Nada agresivo”, contó la modelo e influencer Hailey Bieber en su canal de YouTube, agregando que “la clave es limpiar sin irritar”.
Se recomienda elegir exfoliantes químicos suaves como el ácido mandélico, perfecto para pieles latinas que a veces son más sensibles o propensas a manchas.
El protector solar debe ser tu mejor aliado, no tu plan B. Sin excusas, el protector solar debe ir contigo siempre. Busca uno con SPF 30 o más, de amplio espectro, y no olvides volver aplicarlo cada dos horas si estás en la calle o en la playa. “Uno de los mayores errores es aplicar protector solo una vez al día”, dijo Jenny Bailly, editora de belleza de Elle USA. “Hoy existen formatos en spray y polvo ideales para retocar sobre el maquillaje”.
Los sueros antioxidantes actual como un escudo invisible. Claudia Lugo, la esteticista preferida de las reinas de belleza, asegura que “antes del protector solar, debemos aplicar un suero con vitamina C o té verde. Estos ingredientes ayudan a prevenir manchas, arrugas y el temido daño solar silencioso”.
Según la Academia Americana de Dermatología: “Los antioxidantes tópicos potencian la eficacia del protector solar y previenen el foto envejecimiento prematuro”.
Un tip extra: puedes guardar tu(s) suero(s) en la nevera para una sensación fresquita en las mañanas cuando lo apliques sobre la piel de tu rostro.
Nutrición con sabor latino. La belleza también viene de lo que comemos. Claudia recomienda “aumentar la ingesta de frutas como la papaya, el mango o los arándanos, o también vegetales como espinaca y zanahoria. Todos están llenos de antioxidantes, vitaminas y betacarotenos que protegen la piel desde adentro y contribuyen a una mayor luminosidad de manera natural”.
Lo anterior se ve apoyado por Camila Coelho, influencer y empresaria brasileña, quien le dijo a Harper’s Bazaar UK durante una entrevista que “antes del verano, siempre ajusto mi dieta para incluir más antioxidantes. También tomo suplementos de colágeno y omega-3”.
Si te interesa agregar suplementos a tu rutina, recuerda que debes consultar primero con tu médico de cabecera, antes de escogerlos y/o comprarlos.
Una piel sana y bien cuidada es la mejor carta de presentación para las mujeres latinas, quienes tienen fama de cuidarse y consentirse mucho. Si proteges tu piel hoy, ella te lo agradecerá en 10 años. Nuestra piel es el reflejo de un autocuidado meticuloso y continuo. No se trata de gastar mucho, sino de ser constante y consciente. En Latinas Reales celebramos la belleza auténtica, protegida y saludable. ¡Este verano, brilla sin quemarte!
Perder el cabello siendo mujer no solo afecta la imagen frente al espejo, también puede afectar profundamente la autoestima. Aunque solemos asociar la calvicie con los hombres, lo cierto es que la alopecia femenina es más común de lo que parece. De hecho, la American Academy of Dermatology, tiene un dato comúnmente citado que indica que “a nivel mundial, se estima que alrededor del 40% de las personas que sufren pérdida visible de cabello a lo largo de la vida son mujeres. Esta cifra puede variar según factores como la edad, la genética, los hábitos de cuidado capilar, la alimentación y la salud hormonal”.
¿Por qué se nos cae el cabello?
La caída del cabello puede tener varias causas. Algunas son temporales, otras crónicas, pero todas merecen atención. “En mujeres, las causas más frecuentes son los cambios hormonales, el estrés y la alopecia androgénica, que es de tipo hereditario”, explicó la dermatóloga colombiana Claudia Patricia López, en entrevista con Caracol Radio.
Entre las principales razones encontramos:
Factores hormonales: El embarazo, el posparto o la menopausia pueden alterar el ciclo de crecimiento del cabello.
Estrés físico o emocional: Un duelo, una cirugía o incluso una mudanza pueden desencadenar una caída repentina.
Deficiencias nutricionales: Falta de hierro, vitamina D, zinc o proteínas puede debilitar el folículo piloso.
Tracción o maltrato capilar: Peinados muy apretados, alisados frecuentes o calor excesivo daña el cuero cabelludo.
¿Qué dicen los expertos?
La buena noticia es que, en muchos casos, la alopecia femenina tiene solución. La Dra. Vanessa Giraldo, dermatóloga, enfatiza que “afortunadamente, la mayoría de alopecias pueden ser tratadas con éxito si se detectan a tiempo”. Conectándose con lo anterior, el tricólogo Carlos Julio Hoyos señala que “el primer paso es identificar el tipo de alopecia, ya que no todos los tratamientos sirven para todos los casos, y eso es clave para evitar frustraciones”.
Tratamientos médicos disponibles
Dependiendo del tipo de alopecia, según los especialistas, se puede recomendar lo siguiente:
Minoxidil (uso tópico): Estimula el crecimiento del cabello.
Suplementos nutricionales: Biotina, hierro, vitamina D o colágeno.
Terapias hormonales: En casos relacionados con desequilibrios hormonales.
Mesoterapia o plasma rico en plaquetas (PRP): Estimulan directamente el folículo.
Terapia láser de baja intensidad: Ayuda a oxigenar el cuero cabelludo.
Tips caseros para cuidar tu cabello
La buena noticia es que, además de los tratamientos médicos, hay muchas cosas que puedes hacer en casa para apoyar la salud de tu melena. Dentro de esas opciones podemos citar las siguientes:
Masajes con aceite de romero. Activa la circulación del cuero cabelludo. Aplica unas gotas y masajea 5 minutos antes de dormir.
Mascarilla de cebolla y aloe vera. Sí, huele fuerte, ¡pero funciona! Ambos ingredientes tienen propiedades regenerativas. Úsala una vez a la semana.
Enjuague con vinagre de manzana. Dilúyelo con agua y úsalo como último enjuague. Ayuda a equilibrar el pH y mejora el brillo.
Cuida lo que comes. Una alimentación rica en proteínas, hierro, omega-3 y zinc marca la diferencia. Incluye espinacas, lentejas, huevos y pescado.
Evita el calor excesivo. Secadores, planchas y rizadores pueden debilitar tu cabello si los usas a diario. Opta por dejarlo secar al aire libre de vez en cuando.
Lo más importante: escúchate a ti misma
Si notas que tu cabello se cae más de lo habitual, no te angusties, pero tampoco lo ignores. Consulta con un dermatólogo o tricólogo. La clave está en actuar a tiempo.
Recuerda, tu belleza no depende de cuántas hebras de cabello tienes, sino del amor con el que las cuidas. La alopecia femenina no es solo una cuestión estética, es un asunto de salud física y emocional que merece visibilidad, empatía y acción. Perder el cabello puede ser desconcertante, incluso doloroso, pero también puede ser una oportunidad para reconectar contigo misma, escucharte más de cerca y priorizar tu bienestar integral.
Cada hebra que se cae puede estar contándote algo, que tu cuerpo necesita un respiro, que tu alimentación requiere ajustes, que el estrés está tomando más espacio del que debería o que hay un desequilibrio interno que vale la pena atender. Y aunque la caída de cabello puede parecer un problema sin solución, lo cierto es que existen múltiples caminos —médicos, naturales y emocionales— para enfrentarlo con éxito.
Si estás pasando por un episodio de alopecia, no estás sola. Hay información, hay expertos, tratamientos, comunidad y, sobre todo, hay esperanza.
☀️ ¡Feliz Miércoles 7 de Mayo! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.
🔝5️⃣ Estos son los 5 estados donde más han aumentado los alquileres Los precios de los alquileres en EE.UU. aumentaron un 31% entre 2019 y 2024, según un informe de Rentec Direct citado por Realtor .com. Arizona lidera con un alza del 84%, impulsado por el crecimiento poblacional y la limitada oferta de vivienda. Hawái y California encabezaron la lista de los estados con los alquileres promedio más caros, con $2,132 y $2,101, respectivamente. Washington es el tercer estado más caro, con $1,785 al mes, seguido de Nueva Jersey ($1,758) y Florida ($1,752). En contraste, estados como Minnesota (-34%), Nueva York y Louisiana muestran estabilización o incluso reducción. Rentec señala que la ausencia de control estatal de alquileres en los estados con mayores aumentos permite a los propietarios ajustar precios según la demanda. El futuro dependerá, según el informe, de factores como inflación, tasas de interés y políticas de vivienda.
🚀 SpaceX convierte su sede en Texas, en la ciudad más nueva de EE.UU. Starbase, la sede de SpaceX en el sur de Texas, se convirtió oficialmente en ciudad tras una votación de 212 a 6, de los 283 votantes elegibles, en su mayoría empleados de la compañía, según The Associated Press. Elon Musk celebró we resultado en su red social X: “¡Starbase, Texas es ahora una ciudad de verdad!”. La legislatura texana evalúa transferir autoridad local al nuevo gobierno municipal, encabezado por Bobby Peden, ejecutivo de SpaceX, quien sería el alcalde de la nueva ciudad y tendría dos comisionados. Con solo 1,6 millas cuadradas y menos de 5.000 habitantes, Starbase podrá imponer impuestos y regular servicios locales, de acuerdo con el reporte.
🌊🏖️ Naples irrumpe en el mercado de lujo con ventas récord millonarias El mercado de lujo en Naples, Florida, ha cobrado protagonismo con dos ventas récord en Port Royal: una por $85 millones al multimillonario David Hoffmann, y otra por $225 millones a través de un fideicomiso, considerada la segunda transacción residencial más cara en EE.UU., solo detrás del ático comprado por Ken Griffin en Nueva York en 2019. Según dijo a Bloomberg Chris Resop, agente de The Agency en Naples, la ciudad ha sido históricamente subestimada. El auge ha atraído a grandes firmas como Compass y Douglas Elliman, así como a desarrolladores como BH Group y Kolter, que planean residencias desde $30 millones.
🔻 DATO: Refugio de los Obama en Martha’s Vineyard, en venta por $39 millones Blue Heron Farm, la propiedad campestre en Martha’s Vineyard donde los Obama pasaron sus vacaciones de verano entre 2009 y 2011, salió al mercado por 39 millones de dólares, informó The Wall Street Journal. La propiedad de 30 acres, ubicada en Chilmark, Massachusetts, pertenece desde 2011 al arquitecto Norman Foster y su familia. Incluye una casa principal de unos 7.000 pies cuadrados, una casa de huéspedes con cinco habitaciones, un granero, un cobertizo para botes y amenidades como cancha de tenis y baloncesto. La venta está a cargo de Maggie Gold Seelig (MGS Group) y Brian Dougherty (Corcoran Property Advisors).
🏪 Burlington adquirirá 45 tiendas del minorista en quiebra JOANN Tras la quiebra de JOANN, histórica cadena de tiendas de artesanías, y el cierre de sus casi 800 sucursales, Burlington Stores asumirá los arrendamientos de 45 de los locales de la cadena en más de 20 estados, según documentos judiciales citados por Retail Dive. La mayoría de estos espacios, algunos con décadas de antigüedad, pasarían a manos de filiales de Burlington a partir del 1 de junio, destacando Texas y California como los estados con más transferencias, según el informe, confirmado por la propia cadena de descuentos en un comunicado de prensa. Esta expansión forma parte del plan de crecimiento de Burlington, que en 2024 operaba 1,108 tiendas y busca alcanzar 2,000
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🏢💰 Constructoras ofrecen incentivos “anormales” a compradores Las constructoras en EE.UU. están ofreciendo incentivos poco comunes —como rebajas en tasas hipotecarias, descuentos de precios y mejoras de diseño— en plena temporada alta, para atraer compradores, reportó The Wall Street Journal. La tendencia, calificada como “completamente anormal”, por Rick Palacios, jefe de investigación de John Burns Research & Consulting, busca compensar la desaceleración del mercado y anticiparse al impacto de aranceles propuestos por EE.UU. a productos chinos. De acuerdo con la consultora, los incentivos del precio de compra de las viviendas aumentaron del 6,1 % en enero al 7,2 % en abril.
🍊📈 Áreas metropolitanas de Florida lideran ciudades de rápido crecimiento Cuatro áreas metropolitanas de Florida —Lakeland, Orlando, Tampa y Miami— concentran 13 de las ciudades con mayor crecimiento poblacional en EE.UU., según un estudio de StorageCafe que analizó más de 2,500 ciudades con más de 10.000 habitantes entre 2014 y 2023. Groveland (condado de Lake) lidera en el área de Orlando con un aumento del 120% y fuerte desarrollo de viviendas. Le siguen Celebration (85%), St. Cloud y Minneola (56%). Davenport, Groveland y Wimauma duplicaron su población. Orlando creció en general un 25%, Tampa un 13% y Miami un 7%. El informe resalta el auge urbano en Florida como reflejo de dinámicas económicas, acceso a almacenamiento y migratorias favorables en la región.
⏱️🌁 DATO: Venden casa por $17 millones, en menos de 24 horas Una casa histórica de 8,200 pies cuadrados en Burlingame, California, se vendió en menos de 24 horas por un récord de 17 millones de dólares, superando en 3,5 millones su precio inicial, informó el San Francisco Business Times. La propiedad, ubicada en el 133 de Pepper Avenue, fue listada el 18 de abril por 13,5 millones y cerró contrato al día siguiente, según el medio. La venta, gestionada por Alex Buljan de Compass, batió el récord anterior del vecindario, que era de casi 9 millones. Jennifer Colvin y Eric Klein compraron la casa en 2015 por 4,2 millones y la remodelaron con TRG Architecture & Design. No se reveló la identidad del comprador
🏎️ F1 impulsa el estilo de vida en proyectos inmobiliarios de lujo El auge de la Fórmula 1 ha llegado a los desarrollos inmobiliarios de lujo en el sur de Florida, donde simuladores de autos de F1 se integran como amenidades exclusivas. The Estates at Acqualina en Sunny Isles Beach ofrece esta experiencia en su villa de 45,000 pies cuadrados. Proyectos como Mercedes-Benz Places en Brickell (JDS) y futuros desarrollos de Related Group, como W Pompano Beach y Viceroy Brickell, también incorporarán simuladores. Gil Dezer, pionero en fusionar lujo y automovilismo con la Porsche Design Tower, marcó tendencia. “¿Qué harán tus invitados cuando el clima esté horrible?”, plantea por su parte Nick Pérez (Related) como argumento clave. (Fuente: TRD)
🥇 TIP REAL: ¡Aprende de los mejores, pero habla con tu voz! Una buena táctica para generar más leads a través del marketing en redes sociales es aprender de los influencers y marketers inmobiliarios más exitosos y adaptar sus estrategias a tu estilo. Sigue y estudia a aquellos con los que tengas más conexión y descubre qué temas generan más interacción. Comparte tu perspectiva sobre esos temas, añádelos a tu calendario de marketing y sé constante. Asegúrate de plasmar tu personalidad e ideas únicas y no las copies directamente: tus clientes conectan con lo auténtico. Así posicionas tu marca con autoridad, sin perder tu esencia.
☀️ ¡Feliz Viernes, feliz mes de mayo! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.
📉 Caen nuevamente las tasas hipotecarias a 30 y 15 años La tasa promedio de hipotecas a 30 años en EE.UU. volvió a disminuir esta semana: de 6,81% a 6,76%, según Freddie Mac, ofreciendo un alivio a los futuros compradores de viviendas durante lo que tradicionalmente es la época más activa del año para el mercado inmobiliario. Las hipotecas a 15 años también descendieron levemente, de 5,94% a 5,92%, por debajo del 6,47% registrado hace un año. Las tasas hipotecarias están influenciadas por factores como las decisiones de la Reserva Federal, expectativas de inflación y el rendimiento de los bonos del Tesoro, cuyo índice a 10 años se ubicó en 4,23% este jueves.
🏙️ Alquiler de oficinas en Manhattan alcanza máximos históricos El mercado de alquiler de oficinas en Manhattan muestra señales claras de recuperación y podría convertir el 2024 en su mejor año de desempeño desde 2000, según un informe de Colliers. En abril se firmaron contratos por 3,3 millones de pies cuadrados, un 23 % más que en 2023, y la disponibilidad cayó al 15,7 %, su nivel más bajo desde 2021. Amazon lideró con un contrato de 330.000 pies cuadrados en 10 Bryant Park, seguido por Goodwin Procter y Apollo Global Management. El precio promedio se mantuvo en $74,37 por pie², aún 6,4 % por debajo del nivel prepandemia, según el reporte.
🏥 Related planea proyecto de residencias y hotel en Jackson Memorial Related Group, liderado por Jorge Pérez y sus hijos, propone construir 842 unidades residenciales y un hotel en el campus del Jackson Memorial Hospital en Miami, bajo la Ley «Live Local”, informó The Real Deal. El proyecto, presentado al condado de Miami-Dade, contempla dos torres de 27 y 31 pisos, un hotel de 18 pisos, locales comerciales y 714 espacios de estacionamiento. Más de la mitad de las unidades serían asequibles o para trabajadores, según el informe.
🗽 DATO: Famosa de Netflix y magnate compran condo por $37M en NY Marcella Raneri, estrella de Netflix, y su prometido, el magnate tecnológico Daniel Nutkis, compraron en efectivo un condominio por $36.5 millones en el piso 44 del icónico edificio 220 Central Park South, diseñado por Robert A.M. Stern y desarrollado por Vornado Realty Trust, informó el New York Post. La unidad de 3,000 pies cuadrados en el piso 44 ofrece vistas a Central Park y se valoró en $11,995 por pie cuadrado. Aunque residen en Dallas, la pareja no pudo resistirse al exclusivo inmueble, según dijeron a la prensa. Esta semana también adquirieron una mansión en Miami Beach por $40 millones.
🤑 Vendedores piden $39,000 más de lo que ofrecen los compradores La diferencia entre el precio medio de venta y el de lista de viviendas en EE.UU. alcanzó en marzo su nivel más alto desde 2020: $38,672, o un 9%, según un análisis de Redfin basado en datos del MLS. El precio medio de lista alcanzó un récord de $469,729, mientras que el precio medio de venta fue de $431,057. Esta brecha refleja expectativas desalineadas: los vendedores siguen fijando precios altos basados en picos de 2021-2022, pero los compradores, afectados por las altas tasas hipotecarias, no están dispuestos a pagar más.
🎯 TIP REAL: Domina las tendencias, domina la conversación Como agente inmobiliario, dominar las tendencias del mercado no es opcional: es una herramienta clave para posicionarte como un verdadero experto. No necesitas saberlo todo, pero sí lo que realmente importa: precios promedio de venta, días en el mercado, oferta y demanda en tu zona. Conocer estas cifras al detalle no solo te posiciona como experta o experto frente a tus clientes, también te da el control de la narrativa. Los datos son poder… si sabes cómo contarlos. Elige bien qué tendencias seguir, y conviértelas en argumentos de autoridad en cada reunión, llamada o publicación para tus clientes.
