Ventas residenciales en el sur de Florida marcaron récord en diciembre

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Ventas residenciales en el sur de Florida marcaron récord en diciembre
El volumen de ventas residenciales en el sur de Florida alcanzó $4.3 billones de dólares en diciembre, un aumento del 19.4% frente a los $3.6 billones del mismo mes en 2023, según la Asociación de Realtors de Miami. Las ventas de viviendas unifamiliares impulsaron el crecimiento.
En Miami-Dade, las ventas crecieron un 3% con 1,764 transacciones. El precio medio de las viviendas unifamiliares se disparó un 11%, alcanzando los $675,000. Para los condominios, el precio medio subió un 5%, llegando a $430.000. El volumen total alcanzó $1.7 billones de dólares. Broward registró 1.886 ventas, con un precio mediano de $620.000 (+9%). El volumen total fue de $1.2 billones. Por su parte, Palm Beach sumó 1.686 ventas. Las viviendas unifamiliares aumentaron un 7%, con un precio mediano de $622.500 (+7 %). El volumen total llegó a $1.4 billones de dólares.

🏣 Delmore, el nuevo proyecto de lujo en la zona del colapso de Surfside
Damac Properties, desarrollador de Dubái, lanzó las ventas de su lujoso proyecto Delmore en el sitio del colapso de Champlain Towers South en Surfside, que dejó 98 fallecidos en 2021. El edificio, diseñado por Zaha Hadid Architects, tendrá 12 pisos y 37 unidades frente al mar en 8777 Collins Avenue, según un comunicado de prensa. Damac adquirió el terreno por $120 millones en una subasta judicial.
Los condominios comenzarán en $15 millones, posicionándose entre los más exclusivos de Miami-Dade. Las unidades tendrán un promedio de 7.000 pies cuadrados, con opciones de cuatro a cinco habitaciones. Los penthouses superarán los 10.000 pies cuadrados. El edificio contará con 55.000 pies cuadrados de amenidades, incluyendo un jardín de meditación al aire libre. La construcción, liderada por Douglas Elliman, podría estar lista para 2029.

👩‍💼🏢 Los inversores perciben oportunidades en el mercado de oficinas de EE.UU.
El mercado de oficinas en EE.UU. muestra señales de recuperación tras un turbulento período de cinco años. Según el Wall Street Journal, inversores nacionales y extranjeros están reinvirtiendo, impulsados por precios de ganga y la creciente presión para que los empleados regresen a las oficinas. En 2023, las ventas de oficinas alcanzaron $63.6 billones de dólares, un 20 % más que en 2022, según Morgan Stanley Capital International(MSCI).
Este año, los inversores también están listos para participar. A finales de 2024, los fondos de bienes raíces oportunistas tenían $196.8 billones de dólares disponibles, según Preqin, una empresa de datos de mercado especializada en la industria de inversiones alternativas. Esto es $17 billones más que a finales de 2020.

🏘️ EL DATO: Mercado de construcción modular alcanzará $131.5 billones en 2030
El mercado de la construcción modular está experimentando un crecimiento significativo impulsado por la creciente demanda de soluciones de construcción rentables y eficientes en términos de tiempo. Según un nuevo informe publicado por Verified Market Reports, se proyecta que el mercado global crecerá a una tasa compuesta anual (CAGR) del 6.5% entre 2024 y 2030. Como conclusión, el informe revela que el mercado de construcción modular, valorado en 84,4 billones de dólares en 2023, alcanzará los 131.5 billones de dólares al final del período de pronóstico.

🧘🏻‍♀️👁️ TIP REAL: ¡Introduce una rutina matutina con visualización!
La forma en que comienzas el día marca el tono de todo lo que sigue. Una rutina matutina constante que incluya la visualización puede marcar una gran diferencia. Imagínate que tienes un día exitoso y productivo. Míralo, créelo y deja que esa confianza guíe tus acciones. Por ejemplo, dedica unos minutos por la mañana a imaginar tu día perfecto. Visualiza una reunión con un cliente sin problemas, un nuevo anuncio o incluso la emoción de cerrar un trato. Esta sencilla práctica puede hacer que te sientas más concentrado y preparado para afrontar lo que se te presente.

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