Suben los precios de la vivienda en 83% de áreas metropolitanas

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📈🔺 Suben precios de vivienda en 83% de áreas metropolitanas
Más del 80% de los mercados metropolitanos en EE.UU. registraron aumentos en los precios de la vivienda en el primer trimestre de 2025, según la Asociación Nacional de Realtors (NAR). El promedio nacional de casas unifamiliares subió 3.4% interanual, alcanzando $402,300 dólares. El noreste lideró en crecimiento (10.3%), mientras que el sur concentró casi el 45% de las ventas, según el reporte de la NAR. Ocho de los diez mercados más caros están en California, encabezados por San José ($2,020,000). Y aunque la asequibilidad mejoró levemente, se necesitan ingresos superiores a $100,000 para comprar una casa en casi la mitad del país.

🟰% Las tasas hipotecarias en EE.UU. se mantienen estables
Las tasas hipotecarias en EE. UU. se mantuvieron estables esta semana, con la hipoteca a 30 años en 6,76 % por segunda semana consecutiva, según Freddie Mac. Esta cifra es inferior al 7,09 % registrado hace un año. La tasa para hipotecas a 15 años bajó ligeramente de 5,92 % a 5,89 %, también por debajo del 6,38 % del año pasado. Las tasas siguen siendo influenciadas por el rendimiento de los bonos del Tesoro, que se ubicó en 4,33 % el jueves.

💰🏝️ DATO: Listan megamansión por $85 millones en lote que fue de Billy Joel
Una megamansión frente al mar en Manalapan, Florida, construida por el empresario retirado Frank A. Mennella y su esposa Dolores, fue puesta a la venta por casi $85 millones de dólares. El terreno, adquirido en 2018 por $7,5 millones al músico Billy Joel, incluye una casa principal de tres niveles, cinco dormitorios, 13 baños, piscina, muelle y un túnel que conecta con una cabaña frente al mar. Los agentes Philip Lyle Smith y Carla Ferreira-Smith informaron que el precio incluye muebles y obras de arte. Manalapan, al sur de Palm Beach, ha visto un auge de propiedades de lujo en el mercado recientemente, impulsado por ventas récord como la de Larry Ellison.

🎡🇦🇪 Disney anuncia un parque temático y resort en Abu Dhabi
The Walt Disney Company anunció un acuerdo con la firma Miral para desarrollar un parque temático y resort en la Isla de Yas, Abu Dabi, el primero en Medio Oriente y el séptimo a nivel global. El proyecto será financiado y construido por Miral, mientras que Disney aportará el diseño creativo y la supervisión operativa, sin inversión directa, pero con beneficios por regalías, de acuerdo con un comunicado de prensa conjunto. Según Disney, el parque será el más avanzado de su portafolio, con experiencias inmersivas, arquitectura vanguardista y una ubicación estratégica con acceso a un mercado potencial de 500 millones de turistas. Aunque no hay fecha oficial, expertos proyectan su apertura entre 2029 y 2031.

📲 TIP REAL: Tu biografía en redes no es tu currículum: es tu primer pitch
Evita frases genéricas como “Agente de bienes raíces apasionado por ayudar”.
En su lugar, usa una fórmula clara:
👉 ¿A quién ayudas?
👉 ¿Dónde operas?
👉 ¿Con qué resultados?
Ejemplo: “Ayudo a familias latinas en Miami a comprar su primera propiedad con seguridad, confianza, y claridad.”
🧠 Recuerda: lo que no se entiende en 5 segundos, no se retiene.

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