Récord histórico: 225 millones por una propiedad en Florida

☀️ ¡Feliz Lunes! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

💰🇨🇦 Récord de venta histórico: 225 millones por una propiedad en Florida
Una propiedad frente al mar en el exclusivo Port Royal de Naples, Florida, se vendió por 225 millones de dólares, el segundo precio de venta de vivienda más alto en la historia de Estados Unidos y un récord para el estado de Florida, reportó The Wall Street Journal. El complejo de 15 acres cuenta con tres propiedades, y se puso a la venta por 295 millones de dólares en febrero de 2024, según Zillow. El vendedor está vinculado a la familia DeGroote de Canadá, según los registros de propiedad citados por WSJ, pero el comprador no ha sido revelado. Michael McCumber, de The McCumber Group en Gulf Coast International Properties, negoció la venta y el abogado de Naples, Kevin Coleman, es el fideicomisario, quien reveló que la transacción se cerró el 25 de abril.

🥇🇺🇸 Ciudad de Ohio lidera ránking inmobiliario, con casas $200,000 más baratas
Toledo, Ohio, lidera el último Ranking del Mercado Inmobiliario de The Wall Street Journal y Realtor .com, gracias a su alta demanda, rápido ritmo de ventas y fuerte crecimiento de precios. En marzo, una vivienda típica costaba $235,000 —casi $200,000 menos que la media nacional—, con un aumento interanual del 17.5%. Según ATTOM Data Solutions, las propiedades allí se vendieron en 37 días, más rápido que el promedio nacional, y el margen de beneficio en ventas subió 16,9 puntos porcentuales. El ranking refleja la fortaleza del Medio Oeste y Noreste, donde dominan mercados accesibles y resilientes.

🤠⭐️ Dallas se reafirma como el mercado líder en viviendas de ultralujo en Texas
El estado de Dallas consolidó su liderazgo en el mercado inmobiliario de ultralujo en Texas, con cinco de las 10 viviendas más caras en venta este mes, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Houston (HAR). Entre ellas destacan tres propiedades en Preston Hollow, una en Highland Park y un penthouse en el Distrito de las Artes, todas por encima de los $14 millones. La propiedad más cara, una mansión mediterránea en Turtle Creek Boulevard, se cotiza en $18.5 millones. Datos de HAR, MetroTex y Compass, indican que Dallas-Fort Worth registró 11 ventas superiores a $10 millones en 2023, más del doble que Houston. Los agentes atribuyen este auge a la diversidad comercial, compradores de alto patrimonio y un récord de compras al contado (26%).

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️

🎯 DATO: Una casa con una réplica del Despacho Oval se vende por 23,6 millones
Una mansión que incluye una réplica a tamaño real del Despacho Oval frente al lago en Thonotosassa, un suburbio de Tampa, Florida, fue puesta en venta por $23,6 millones, informó Premier Sotheby’s International Realty. Construida en 2012 por Tom y June Simpson por $18 millones, la propiedad de 9 hectáreas está amueblada con un Resolute Desk usado en la película National Treasure. La casa de seis habitaciones y 25,000 pies cuadrados también alberga colecciones de béisbol y guitarras firmadas, así como una sala de cine inspirada en el Teatro Tampa y un «Paseo de la Fama».

📌 Latinas RealEs Summit: El encuentro imperdible de las mujeres en real estate
Comenzó la cuenta regresiva para uno de los eventos más esperados por las mujeres líderes en el sector inmobiliario: el Latinas RealEs Summit 2025. Bajo el lema Empodera tu vida, rompe barreras y multiplica tu riqueza, el encuentro, que se celebrará el próximo 16 de mayo, en el Coral Gables Golf & Country Club es una gran oportunidad para potenciar el crecimiento personal y profesional de las agentes latinas. La cumbre reunirá a destacadas agentes, inversionistas y expertas de la industria para una jornada de formación, networking y liderazgo. El programa abarca desde bienestar integral hasta estrategias financieras para realtors. Además, intervendrán coaches en oratoria, expertas en preconstrucción, marketing digital e inteligencia artificial aplicada al real estate. Más info aquí: https://bit.ly/4jyeZ0S

🈺 TIP REAL: Centrarte en el cliente, te posiciona como agente en bienes raíces
Tu mayor ventaja competitiva hoy es ser radicalmente cliente-céntrico. El éxito ya no depende solo de vender rápido, sino de entender, anticipar y proteger los intereses de tus clientes mejor que nadie. En un mercado impredecible, quienes transforman incertidumbre en claridad y confusión en confianza son los que ganan. No persigas transacciones: construye impacto. Piensa estratégicamente, actúa con urgencia y pon a tus clientes en el centro de cada decisión.