Precios de casas crecen 4,3% interanual en el tercer trimestre

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🏡📈 Precios de casas en EE.UU. crecen 4,3% interanual en el tercer trimestre
Los precios de las viviendas en Estados Unidos aumentaron un 4.3% entre el tercer trimestre de 2023 y el tercer trimestre de 2024, según el Índice de Precios de Viviendas (HPI, por sus siglas en inglés) de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA). En comparación con el segundo trimestre de 2024, los precios subieron un 0.7%. Además, el índice mensual ajustado por estacionalidad de la FHFA para septiembre mostró un incremento del 0.7% respecto a agosto.
Otros hallazgos significativos muestran que, a nivel nacional, el mercado de la vivienda en EE.UU. ha experimentado una apreciación anual positiva cada trimestre desde el inicio de 2012. En 91 de las 100 áreas metropolitanas más grandes, los precios aumentaron durante los últimos cuatro trimestres. El mayor incremento anual se registró en Miami-Miami Beach-Kendall, FL, con un 10.8%, según el reporte de la FHFA.

🤑💰 Compra histórica: Compass adquiere @properties y Christie’s por $444 millones
Compass llegó a un acuerdo para adquirir @properties y Christie’s International Real Estate. El gigante inmobiliario pagará $150 millones en efectivo y 294 millones en acciones tras la finalización del acuerdo, según un documento presentado ante la Comisión de Bolsa y Valores (SEC). La transacción, que se espera cerrar el próximo año, también incluye negocios de títulos y préstamos hipotecarios, alcanzando un valor total de $444 millones. Este acuerdo representa la tercera gran adquisición de Compass este año y, hasta ahora, la más importante: @properties se encuentra entre las 10 principales firmas de corretaje del país por volumen de ventas, mientras que Christie’s International cuenta con más de 100 afiliados a nivel mundial, según informaron las empresas en un comunicado de prensa.
Compass proyecta que los ingresos combinados del negocio alcanzarán los $500 millones en su primer año, según Reelitz.

🧑🏻‍🏫💳 La NAR mantiene más de 1.5 millones de miembros a pesar de un año turbulento
Ha sido un año difícil para la Asociación Nacional de Realtors, desde su acuerdo histórico en los casos de las comisiones, pero la NAR está terminando 2024 con una nota fuerte cuando se trata de su número general de miembros. Las membresías se mantienen por encima de 1.5 millones de agentes, según los últimos datos de la asociación, que informó tener un total de 1.523.695 miembros en diciembre. Esta cifra ha bajado en 2.900 agentes con respecto al mes anterior, pero el total de miembros está muy por encima de su punto más bajo en febrero, cuando los números cayeron por debajo del umbral de 1.5 millones por primera vez en casi tres años.

🎄🛍️ DATO: Las ventas navideñas de 2024 alcanzarán un récord de 1 trillón de dólares
El pronóstico de la empresa independiente de investigación de mercados Forrester para la temporada navideña de fin de año en EE.UU. es alucinante. La firma consultora predice que las ventas minoristas durante la temporada navideña de noviembre y diciembre de 2024 alcanzarán un récord de $1 trillón de dólares (un 3,7% más que en 2023), con más de una cuarta parte de estas ventas realizadas en línea. Forrester define las ventas minoristas navideñas como la compra de bienes duraderos y no duraderos que los consumidores realizan durante noviembre y diciembre. Estas ventas no incluyen las ventas de automóviles y gasolina ni el gasto en servicios, como servicios de comida y bebida en restaurantes.

💵🤖 Ryan Serhant obtiene una asombrosa inversión para una plataforma de IA centrada en los brokers
El magnate inmobiliario y estrella de la televisión Ryan Serhant dijo que obtuvo una inversión de $45 millones para una herramienta de inteligencia artificial enfocada en agentes inmobiliarios, que, según él, transformará radicalmente la industria de los brokerages. La inversión se utilizará para desarrollar la plataforma de IA de la compañía, conocida como S.MPLE. Según la empresa, S.MPLE optimizará los flujos de trabajo y permitirá escalar otras áreas del negocio, incluida la propia firma inmobiliaria.
Serhant, de 40 años, CEO y fundador de su firma inmobiliaria homónima, es quizás más conocido por sus apariciones en exitosos programas como “Million Dollar Listing New York” y “Owning Manhattan”, los cuales lo han catapultado al estrellato tanto dentro como fuera del sector inmobiliario.
Sin embargo, su último proyecto lo aleja de las cámaras y lo lleva de nuevo al núcleo de la industria inmobiliaria.

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