Miami eleva el lujo con Casa Cipriani: condos desde $25 millones

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🏦🏡 Préstamos FHA serán solo para ciudadanos y residentes permanentes
A partir del 25 de mayo de 2025, solo ciudadanos o residentes permanentes de EE.UU. serán elegibles para préstamos FHA, según nuevas reglas anunciadas por el Departamento de Vivienda (HUD). La medida, firmada por el subsecretario Jeffrey D. Little, excluye a quienes tienen visas temporales o declaran impuestos con número ITIN. Los prestamistas deberán verificar el estatus migratorio mediante documentos oficiales del USCIS.
Hasta ahora, algunas personas con estatus migratorio no permanente calificaban si cumplían requisitos. Sin embargo, una fuente de HUD dijo a Telemundo, que quienes soliciten un número de caso antes del 25 de mayo podrían beneficiarse hasta seis meses más, incluso si el cierre ocurre más adelante. Después de los préstamos convencionales respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac, estos son el tipo de préstamo más popular disponible para los compradores de vivienda en la actualidad.

🤑 Miami eleva el lujo con Casa Cipriani: Residencias desde $25 millones
La familia Cipriani, junto a 13th Floor Investments y Midtown Equities, anunció el desarrollo de Casa Cipriani Miami, un exclusivo proyecto frente al mar en 3611 Collins Avenue, Miami Beach, según un comunicado de prensa. El complejo incluirá un hotel de 40 habitaciones, club privado y una torre de condominios de lujo de 17 pisos y 23 unidades, con precios iniciales desde $25 millones.
El diseño está a cargo del arquitecto Brandon Haw. La propiedad, anteriormente ocupada por Westgate South Beach, fue adquirida en 2023 por $73 millones. Se espera que las ventas comiencen a finales de 2025.

🤩 Serhant, estrella de ‘Owning Manhattan’ apuesta por el mercado de Atlanta
Ryan Serhant, estrella de “Owning Manhattan” en Netflix y CEO de SERHANT, anunció la expansión de su agencia inmobiliaria a Georgia, destacando el auge del mercado en ese estado. Tras abrir en Savannah en 2023, en noviembre estableció SERHANT Atlanta, impulsado por el crecimiento económico local y el aumento de clientes interesados en mudarse o adquirir segundas viviendas.
Según FOX Business, Serhant destacó la inversión de Hyundai en Savannah y el desarrollo económico de Atlanta, epicentro del entretenimiento y sede de empresas Fortune 500. Georgia reportó en 2024 un crecimiento económico del 3,1 % y más de 121.500 ventas de viviendas, según el Centro Selig y la Asociación de Agentes Inmobiliarios del estado.

🙋‍♀️💃 Lanzan LR Summit 2025, magno evento para mujeres latinas en bienes raíces
Latinas RealEs anunció el lanzamiento del LR Summit 2025, su II Cumbre de Mujeres Exitosas en Real Estate, que se celebrará el 16 de mayo en el Coral Gables Golf & Country Club. Bajo el lema “Empodera tu vida, rompe barreras y multiplica tu riqueza”, el evento reunirá a destacadas líderes como Mariana Niro, agente #1 de lujo en Miami con $120 millones en ventas en 2024.
La fundadora, Andrea Angel, lo define como el espacio para que mujeres latinas del sector eleven sus carreras. Entre los speakers también destacan Xavier Serbiá, Janettsy Chiszar, Amina Taulbee y Jesmig Hernández. El evento promete inspiración, networking y estrategias para transformar vidas y negocios. Mas info aquí: https://www.latinasrealesclub.com/summit2025
Nota del Editor: Latinas RealEs es la compañía matriz de Noticias RealEs.

🏝️ DATO: Familia Maddock vende casa demolida en Palm Beach por $31 millones
Paul L. Maddock Jr., descendiente de una de las familias fundadoras de Palm Beach, vendió por $31 millones una casa demolida frente al mar ubicada en 1160 North Ocean Boulevard, según registros públicos y Zillow. La propiedad, de 6,100 pies cuadrados, fue adquirida por los Maddock en 1991 por $900,000. Incluye parcela de playa privada y planos aprobados para una nueva construcción.
El comprador, representado por la compañía 1160 NOB LLC, permanece desconocido. El juez Moss, de Sotheby’s, gestionó la venta; Marley Overman y Gary Pohrer presentaron al comprador.

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