La FED recortará de nuevo las tasas, tras informe de inflación

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📉 Reserva Federal recortará las tasas la próxima semana tras informe de inflación
La Reserva Federal de EE.UU. sigue en línea con las expectativas del mercado para reducir las tasas en 25 puntos básicos en su reunión del próximo miércoles 18 de diciembre, según proyecta Redfin. La inflación subyacente de noviembre, medida por el IPC y que excluye las categorías volátiles de alimentos y energía, registró un aumento del 0.3% en comparación con el mes anterior y del 3.3% en comparación con el año pasado, tal como se esperaba. Por su parte, la inflación en el sector de vivienda registró un 0.3% mes a mes en noviembre, continuando su tendencia a la baja y acercándose a las medidas prospectivas de los alquileres del mercado.

💪🏻🙋‍♀️ Compradores de vivienda en EE.UU. establecen récord de confianza en 3 años
El Índice de Confianza en la Compra de Viviendas (HPSI) de Fannie Mae aumentó 0,4 puntos el mes pasado hasta 75,0, continuando su marcada tendencia al alza del año pasado, a medida que los consumidores se aclimatan al entorno de las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas. La proporción de encuestados que dice que es un «buen momento para vender» se mantuvo sin cambios mes a mes (64%), pero también aumentó con respecto al año pasado. Año tras año, el HPSI aumentó 10,7 puntos.
La encuesta registró un nuevo récord de encuestados que creen que las tasas hipotecarias bajarán, un 45% en comparación con apenas un 25% que cree que las tasas subirán. A corto plazo, estas expectativas parecen tener fundamento, ya que la tasa a 30 años de Freddie Mac cayó a 6,69 por ciento, por primera vez desde fines de octubre.

🏪 Amazon compra 195 acres para construir un complejo gigante en California
Amazon .com, el gigante del comercio electrónico en línea, compró 195 acres en Hesperia, California, por $162 millones de dólares, para desarrollar un complejo de al menos 2.5 millones de pies cuadrados, según informó Bisnow. El terreno, aprobado para tres almacenes, fue comprado al Covington Group y se ubica al norte de Phelan Road. La transacción equivale a un costo de $830,769 por acre.
Los planes del proyecto, llamado Hesperia Commerce Center II, incluyen dos grandes almacenes industriales y un edificio más pequeño, sumando 3.74 millones de pies cuadrados. Este desarrollo amplía la presencia de Amazon en el área, que ya cuenta con dos almacenes en Victorville, reforzando la importancia del Inland Empire (área metropolitana de Riverside-San Bernardino-Ontario) como un eje logístico clave para la compañía.

⛹🏿🏀 DATO: Michael Jordan vende mansión en Chicago por menos de un tercio del precio original
La leyenda del baloncesto, Michael Jordan, finalmente vendió su mansión en Chicago por $9.5 millones, menos de un tercio de su precio original de venta, después de que la propiedad permaneciera en el mercado durante 13 años, informó The New York Post. Jordan, de 61 años, inicialmente puso a la venta su lujosa casa de nueve habitaciones y 15.5 baños en Highland Park, Illinois, en 2012, con un precio de $29 millones. Un año después, redujo el precio a $16 millones. Sin lograr encontrar un comprador, el exastro de la NBA ajustó nuevamente el precio en 2015, fijándolo en $14,855.000.

🏨🇵🇷 Four Seasons anuncia su llegada a Puerto Rico en asociación con Paulson Group
Four Seasons y Paulson Puerto Rico anunciaron sus planes para que la prestigiosa cadena de hoteles y residencias de marca asuma la gestión de un resort y viviendas en Bahía Beach, Río Grande. Esta apertura marcará la llegada de Four Seasons a Puerto Rico y la continua expansión de esta reconocida marca de lujo en el Caribe, según un comunicado de prensa conjunto.
Four Seasons Resort and Private Residences Puerto Rico contará con 139 habitaciones y suites rediseñadas, además de 85 residencias privadas. Unidades adicionales existentes se unirán a la cartera residencial cuando la propiedad reabra como una experiencia Four Seasons.

🎖️💻 TIP REAL: ¡Así debe ser tu presentación de proyectos!
La preparación es fundamental para una presentación exitosa de una propiedad. ¿Qué incluye esa presentación? Lo primero es un entendimiento profundo del mercado, que te permite dar recomendaciones respaldadas por datos. Segundo, entiende las necesidades del vendedor: adapta tu presentación para abordar los objetivos específicos de tu cliente. Tercero, prepara materiales profesionales: utiliza datos, elementos visuales y herramientas profesionales para crear una presentación impecable. Y, finalmente, ¡Practica, practica y practica!

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