Florida domina el mercado de construcción de viviendas para renta

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👷🏻‍♂️🏗️ Florida domina el mercado de construcción de viviendas para rentar
Florida se posiciona como líder en la construcción de viviendas unifamiliares para alquiler (Build To Rent, en inglés), con 13.591 unidades en desarrollo, según un informe de Point2Homes. Junto con Texas y Arizona, el estado del sol encabeza el auge del sector, aumentando su inventario en un 83%. Orlando, con 3.085 viviendas en construcción, es la séptima área metropolitana del país en este rubro, seguida por Tampa y Jacksonville, con cerca de 2.000 unidades cada una.
Este crecimiento responde al encarecimiento de la vivienda y la alta demanda de opciones de alquiler. Además, el modelo BTR permite mayor flexibilidad sin costos de mantenimiento, atrayendo a inquilinos que buscan estabilidad. El sureste de EE.UU. sigue esta tendencia, con Carolina del Norte y Georgia completando el top cinco.

🧓🏻✍🏻 Boom del mercado Senior: Crecimiento de más de 130 billones al 2029
El mercado global de vivienda para personas mayores crecerá más de 130 billones de dólares entre 2025 y 2029, con una tasa compuesta anual del 5.8%, según un informe de Technavio. El envejecimiento de la generación baby boomer impulsa esta expansión, junto con la adopción de tecnologías avanzadas en el cuidado a largo plazo. Desarrolladores e inversionistas están creando comunidades con servicios médicos integrados y amenidades orientadas al estilo de vida.
Las innovaciones tecnológicas, como la inteligencia artificial y la impresión 3D, transforman el mercado, que se beneficia del aumento en la esperanza de vida y la demanda de viviendas adaptadas con servicios médicos integrados. Más innovaciones incluyen aplicaciones móviles, dispositivos de monitoreo y soluciones de salud digital.

👨‍💼🏡 Victoria de Trump dispara el mercado inmobiliario de lujo en Palm Beach
Palm Beach vive un auge inmobiliario sin precedentes, impulsado por la llegada de compradores ultra ricos tras la reelección de Donald Trump. Solo en enero, las ventas de casas unifamiliares valoradas en 5 millones de dólares o más en el sector se triplicaron en comparación con el año anterior, según datos de Douglas Elliman, mientras las ventas generales de casas unifamiliares en el condado también se dispararon, aumentando un 41% interanual.
El segmento de ultra lujo destaca con 13 contratos firmados por propiedades superiores a los 10 millones de dólares el mes pasado, frente a solo tres en el mismo mes del 2024, de acuerdo con el reporte. Margit Brandt, de Premier Estate Properties, dijo a Mansion Global que Palm Beach se ha convertido en «el centro del universo» y un imán atractivo para los inversionistas.

☀️🏝️ DATO: Desarrollador Todd Glaser adquiere mansión de $105M en Miami Beach
El desarrollador Todd Michael Glaser y sus socios firmaron un contrato para adquirir una propiedad frente al agua en Miami Beach por $105 millones, reportó The Wall Street Journal. De concretarse, sería una de las ventas residenciales más altas en el condado de Miami-Dade. El vendedor es Sonny Kahn, cofundador de Crescent Heights, quien compró el terreno de 2.34 acres en los años 90 por $2.5 millones.
La mansión de 19.200 pies cuadrados incluye ocho habitaciones, piscina y cancha de tenis. Ubicada en North Bay Road, la mansión podría ser demolida para construir una nueva de hasta 50.000 pies cuadrados, con un posible valor de reventa de $250 millones, según Nelson Gonzalez de Berkshire Hathaway HomeServices. La zona ha registrado ventas millonarias recientes, incluyendo la compra de David Beckham por $72.2 millones.

💪🏻✨ TIP REAL: ¡Aprende de tus fracasos y contratiempos!
Los errores son inevitables, pero también son algunos de tus mejores maestros. En lugar de detenerte en los fracasos, trátalos como experiencias de aprendizaje. Cada contratiempo tiene una lección si estás dispuesto a buscarla. Cuando un acuerdo fracasa o una estrategia no funciona, no te limites a seguir adelante. Analiza lo que sucedió. ¿Podrían mejorar tus tácticas de negociación? ¿Fue incorrecta tu estrategia de precios? Cuanto más aprendas de estas experiencias, más estratégico y resiliente serás. Recuerda que cada contratiempo es un trampolín hacia el éxito, que brinda alivio a través de lecciones valiosas.

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