Cae por cuarta semana consecutiva la tasa hipotecaria a 30 años

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📉🏡 Cae por cuarta semana consecutiva la tasa de hipotecas a 30 años
La tasa promedio de hipotecas a 30 años en EE.UU. bajó por cuarta semana consecutiva, situándose en 6.87% desde el 6.89% previo, según Freddie Mac. Aunque sigue siendo elevada en comparación con años anteriores, esta caída ofrece un respiro a los compradores en la temporada de primavera. En contraste, la tasa a 15 años subió al 6.09% desde 6.05%. Las tasas hipotecarias están influenciadas por la política monetaria de la Reserva Federal y el mercado de bonos.

🏅🤑 Top 5 estados con los mercados de lujo más costosos en EE.UU.
El costo de una vivienda de lujo varía significativamente en EE.UU., según datos de Realtor .com, que reveló que Nueva York es el más costoso, con un precio promedio de $5.4 millones, requiriendo un ingreso anual de $1.15 millones. En contraste, en Virginia Occidental, una casa de lujo se obtiene desde $750.000, con un ingreso mínimo de $158.000. Hawái ($5,257,761), California ($4,045,290), Massachusetts ($4,097,500) y Wyoming ($4,214,250) completan el top 5 de los mercados más costosos. ¿Cómo se determina el precio de una casa de lujo? Para calcular el costo real de una casa de lujo en cada estado, los economistas de Realtor .com analizaron el 5% de las viviendas más costosas en el mercado y determinaron el precio promedio de esas propiedades.

🏢🌊 DATO: Venden Las Olas Centre I y II en Fort Lauderdale por $208 millones
Bradford Allen Investment Advisors, con sede en Chicago, compró el complejo de oficinas Las Olas Centre I & II en Fort Lauderdale por $208 millones, la mayor venta del año en la ciudad. La transacción, confirmada a The Real Deal por una fuente cercana a la negociación, incluye dos torres de 18 y 15 pisos, con 470,800 pies cuadrados y una ocupación del 76%. DWS Group, anterior propietario, adquirió el complejo en 2014 por $204 millones. Entre los inquilinos destacan BNY Wealth, Wells Fargo y KPMG. Bradford Allen planea invertir $25 millones en renovaciones.

🎡🏖️ Florida estableció un nuevo récord turístico en 2024
El estado de Florida alcanzó un récord de 142,9 millones de visitantes en 2024, reflejando la continua recuperación del turismo tras la pandemia, según datos oficiales divulgados por el gobernador Ron DeSantis en el Salón Náutico de Miami. Este incremento, impulsado por el turismo nacional, supera los 140,62 millones de 2023, con el 91,5% de viajeros provenientes de otros estados.
Aunque el turismo internacional sigue sin recuperar los niveles prepandemia, se registró un aumento: 3,3 millones de canadienses visitaron Florida, y los viajeros extranjeros sumaron 8,9 millones (8,3 millones en 2023).

🎯 TIP REAL: ¡Establece metas claras, subdivídelas y alcánzalas!
Todos queremos superar nuestros objetivos anuales, pero las metas grandes pueden resultar abrumadoras si no las desglosamos. Asegura tu éxito creando pasos manejables que te lleven a tus objetivos más amplios. Según el Perfil de Miembros de la NAR 2024, el agente inmobiliario promedio realizó 10 transacciones en 2023. Así que, si tu meta es alcanzar esas 10 ventas (o más) en un año y te sientes abrumado, divídela en partes más pequeñas.
¿Cuántos cierres necesitas por trimestre? ¿Por mes? ¿Incluso por semana? Monitorear hitos más pequeños te ayudará a mantenerte motivado y ajustar tu estrategia cuando sea necesario. 🚀

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