¿Qué buscan los compradores en su próxima casa?
Según una encuesta reciente de Bright MLS, la mayoría de los compradores priorizan las casas listas para mudarse (56% lo considera “muy importante”).

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⏭️🏠 ¿Qué buscan los compradores en su próxima casa?
El interés por comprar viviendas en EE.UU. crece a pesar de los precios y las tasas hipotecarias. Sin embargo, las prioridades a la hora de decidir están cambiando. Según una encuesta reciente de Bright MLS, la mayoría de los compradores priorizan las casas listas para mudarse (56% lo considera “muy importante”), aunque más del 50% estaría dispuesto a aceptar reparaciones menores, especialmente entre primeros compradores. También priorizan el número adecuado de habitaciones (53%). Y casi la mitad de los encuestados también consideraron que tener un garaje y un dormitorio principal con baño era muy importante.
Por otro lado, cocinas renovadas y oficinas en casa, valoradas durante la pandemia, han perdido relevancia. La ubicación sigue siendo clave: el tiempo de traslado, la facilidad para caminar y la calidad de las escuelas destacan entre las prioridades.
🤞🏻💪🏻 Mejora asequibilidad a la vivienda en Atlanta, tras años de caída
Por primera vez desde 2020, la asequibilidad a la vivienda mejoró en el área metropolitana de Atlanta. Según Redfin, los hogares con ingresos medianos de $93.843 destinaron un 34,7 % de sus ingresos al pago de hipotecas en 2024, frente al 35,3 % en 2023. Este cambio se debe a que el crecimiento salarial superó el aumento de los costos mensuales de vivienda y a la leve disminución de precios de las propiedades.
Sin embargo, la asequibilidad sigue siendo un desafío. El déficit de viviendas en Atlanta es de hasta 100.000 unidades, según la organización Up for Growth. El inventario de listados residenciales activos en la capital fue un 48% más alto al final del año pasado en comparación con el inicio del mismo, según el Georgia MLS.
🏦👩💻 JPMorgan Chase da ultimátum a trabajadores para volver a la oficina
El banco JPMorgan Chase ordenó a la mayoría de sus empleados con horarios híbridos regresar a trabajar tiempo completo en la oficina a partir de marzo, según un memorando emitido el 10 de enero. La medida afecta a miles de trabajadores a nivel global, incluidos 18.500 en Dallas-Fort Worth, donde emplea a más de 12.000 personas.
El banco argumenta que la colaboración presencial mejora el trabajo en equipo, la toma de decisiones y las oportunidades de mentoría. Actualmente, más de la mitad de los 316.000 empleados de la compañía ya trabaja presencialmente, y la nueva política permitirá excepciones solo para ciertos roles específicos.
🌊🏝️ DATO: Financieros venden mansión frente al mar en Pam Beach por $25 millones
Richard y Cornelia Thornburgh vendieron su casa en Everglades Island, Palm Beach, por $25.4 millones a una entidad canadiense, reflejando el creciente interés de compradores internacionales en el sur de Florida. Adquirida por $9 millones en 2014, la propiedad de 4.200 pies cuadrados incluye siete habitaciones, piscina y 150 pies de frente al agua.
El mercado de lujo en Palm Beach sigue activo, con un repunte de ventas tras ajustes de precios. En diciembre, otras propiedades de alto valor cambiaron de manos, mientras agentes anticipan una temporada fuerte con mayor inventario y demanda.
🧾 El 27 de enero comienza la temporada de impuestos de 2025
El IRS anunció que la temporada de impuestos de 2025 iniciará el 27 de enero, y se espera que se presenten más de 140 millones de declaraciones antes de la fecha límite del 15 de abril. La agencia dijo, además, que está expandiendo su programa Direct File, que permitirá a contribuyentes en 25 estados presentar sus impuestos gratuitamente de forma directa, sin necesidad de software comercial, superando los 12 estados del programa piloto anterior.
En 2024, los usuarios reclamaron más de 90 millones en reembolsos a través de este programa. La agencia espera emitir la mayoría de los reembolsos en menos de 21 días y ofrece la herramienta «¿Dónde está mi reembolso?» para verificar el estado dentro de las 24 horas posteriores al envío electrónico.
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Aunque seas un excelente comunicador(a), proyecta una imagen profesional y ofrece valiosas ideas sobre estrategias de venta; si no te mantienes actualizado con las perspectivas del mercado, no estarás proporcionando el mejor servicio a tus clientes.
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