Entran en vigor nuevas leyes en Florida vinculadas al real estate

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✅ Este lunes entran en vigor nuevas leyes en Florida vinculadas al real estate
Media docena de nuevas leyes de Florida relacionadas con bienes raíces entran en vigor este lunes 1 de julio. El gobernador Ron DeSantis promulgó proyectos que abordan cuestiones largamente controvertidas, como la estructura de gobierno en los condominios y la falta de supervisión en las comunidades residenciales gobernadas por asociaciones. Otra nueva ley tiene como objetivo ayudar a los constructores de viviendas a obtener permisos de construcción.
El jueves pasado, DeSantis vetó un proyecto de ley vinculado al controvertido tema de los alquileres a corto plazo reservados a través de plataformas como Airbnb y VRBO. El Proyecto de Ley del Senado 280 habría restringido el número de personas que pueden alojarse en una propiedad de renta corta y habría superado la mayoría de las regulaciones municipales y del condado impuestas hasta ahora.

🏣 Planean construir cinco torres que redefinirán el aspecto de Wynwood
Los desarrolladores están aprovechando la Ley Live Local para construir cinco proyectos de apartamentos de gran altura en Wynwood. Las torres, que tendrían entre 18 y 48 pisos, sin duda alterarán el aspecto del vecindario de Miami, donde durante años las alturas se han limitado a 12 pisos máximo.
Tres de las propuestas fueron reveladas recientemente. Hidrock Properties, con sede en Nueva York, planea una torre de 39 pisos y 336 unidades en 2534 North Miami Avenue; Miami Court Holdings propone una torre de 19 pisos y 401 unidades en 2100 Northwest Miami Court; y Ultimate Equity de David Sedaghati planea una torre de apartamentos de 25 pisos y 996 unidades en la esquina sureste de Northwest Sixth Avenue y Northwest 26th Street, según informó el Miami Herald. En otras propuestas, el plan preliminar de Clara Homes es un edificio de 18 a 20 pisos con alrededor de 150 apartamentos; Bazbaz Development propone la torre más alta, un edificio de 48 pisos con 544 unidades.

👾 Acusan a Zillow y Redfin de violar la privacidad de los usuarios
Zillow y Redfin fueron afectados por sendas demandas de privacidad de datos, que afirman que las empresas están utilizando la tecnología para rastrear el contenido de vídeo que ven los usuarios en sus sitios, y luego comparten esos datos con terceros, según informó Bloomberg y otros sitios de noticias inmobiliarias.
Los dos casos se presentaron por separado el 25 de junio en el Tribunal del Distrito Sur de California por Guillermo Mata, residente de San Diego, quien de acuerdo al reporte alega que ambas empresas divulgaron información de su identificación personal a terceros, incluidos Reddit, Meta (empresa matriz de Facebook e Instagram), Microsoft, Snap y Alphabet (matriz de Google).
El demandante citó los tutoriales en vídeo de las casas de Zillow, incluidos en algunos listados de propiedades, como una fuente de seguimiento de los usuarios en violación de la Ley de Protección de la Privacidad del Vídeo, según la queja.

🏩 El DATO de HOY: Principales operadores hoteleros se expanden por Asia Pacífico
Los principales operadores hoteleros mundiales se están expandiendo rápidamente en la región Asia Pacífico, según un informe de CBRE. Casi la mitad de los nuevos hoteles en proceso de desarrollo se están desarrollando en asociación con cinco grandes grupos hoteleros: Marriott (60.566 habitaciones), Accor (47.052 habitaciones), IHG (34.227 habitaciones), Hilton (31.606 habitaciones) y Wyndham (21.455 habitaciones). De acuerdo con CBRE estos operadores están invirtiendo fuertemente en programas de lealtad y segmentos especializados para captar una cuota del mercado y al mismo tiempo mejorar significativamente sus capacidades tecnológicas.

⚽️🥅 Calendario de los partidos de la Copa América para Hoy y Mañana
¡Apoya a tu Selección! El siguiente calendario está con horas del Este (Miami/Nueva York) de EE.UU.:
Lunes 1 de julio

• Bolivia vs. Panamá | 9:00 p.m. | Grupo C | Orlando
• Estados Unidos vs. Uruguay | 9:00 p.m. | Grupo C | Kansas City, Missouri
  Martes 2 de julio
• Costa Rica vs. Paraguay | 9:00 p.m. | Grupo D | Austin
• Brasil vs. Colombia | 9:00 p.m. | Grupo D | Santa Clara

🗣️☺️ TIP Real: ¡Cuenta la historia de tu marca!
¿Cómo te convertiste en agente de real estate? ¿Qué transformación ocurrió en tu vida que te llevó a donde estás hoy? ¿Por qué la gente debería confiar en ti? Piensa en quién eras y que hacías antes de dedicarte al sector inmobiliario, reflexiona sobre el viaje que has hecho para llegar hasta aquí y agrega tus razones a la historia de tu marca. A la gente le encanta escuchar historias. ¡No temas contarles la tuya!

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