Crece el inventario de viviendas y alcanza un máximo pospandémico

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🆙⬆️ Crece el inventario de viviendas en Estados Unidos y alcanza un máximo pospandémico
El mercado inmobiliario de EE.UU. ha sufrido una grave escasez de inventario durante años, lo que continuó elevando los precios y empeorando la crisis de asequibilidad de la vivienda. Pero nuevos datos muestran que ahora hay más casas a la venta que en cualquier otro momento desde que comenzó la pandemia, lo que algunos economistas dicen que es una señal alentadora de que el mercado podría estar mejorando.
El informe de vivienda de julio de Realtor .com publicado el pasado jueves encontró que la cantidad de casas activamente en venta en todo el país creció un 36,6% interanual el mes pasado, pero aún así se mantuvo un 28,6% más baja que en julio de 2019, antes de que llegara el COVID.
Seattle; San Jose, California; y Columbus, Ohio son las ciudades que registraron los mayores aumentos de inventario el mes pasado, según Realtor .com.

🛑⛔️ Tras atentado contra Trump, cierre de vías en Mar-a-Lago impiden acceso a propiedades
El intento de asesinato de Donald Trump el 13 de julio hizo que el Servicio Secreto extremara la seguridad del expresidente. Sin embargo, la estrategia de protección está perturbando el mercado inmobiliario de lujo de Palm Beach ya que desde el 20 de julio se cerró un tramo de South Ocean Boulevard frente al Mar-a-Lago, Club de Trump, por tiempo indefinido. El cierre se extiende hacia el norte desde Mar-a-Lago en 1100 South Ocean Boulevard hasta la intersección de South Ocean y South County Road. El departamento de policía de Palm Beach dijo que espera que la clausura dure hasta las elecciones de noviembre, informó el Palm Beach Daily News.
El cierre es las 24 horas del día, los siete días de la semana. Los residentes y trabajadores que necesiten acceder a las casas bloqueadas deben ser inspeccionados y requisados por la policía.

🧐🏡 Comisiones de los agentes compradores se redujeron al 2,55% desde acuerdo de la NAR
El vendedor de vivienda típico de EE.UU. paga una comisión del 2,55% al agente de bienes raíces contratado por su comprador, en comparación con un promedio del 2,62 % en enero, según un análisis de Redfin de los datos de MLS. En otras palabras, el acuerdo de marzo de 2024 entre la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y los demandantes en el caso Sitzer-Burnett probablemente ya haya comenzado a reducir las comisiones en los mercados de todo el país.
Redfin examinó los períodos de cuatro semanas que terminaron el 28 de enero y el 14 de julio de este año para comparar las tasas de comisión promedio pagadas a un agente del comprador. El análisis excluyó los listings que no ofrecían comisión y aquellos para los que faltaba el campo de comisión. A nivel nacional, la comisión promedio pagada al agente de un comprador fue de 15.377 dólares en junio y julio, ligeramente más que los 15.124 dólares en enero, según Redfin.

🎦🎬 El DATO: Sale a la venta el penthouse de Tom Cruise, por 54 millones de dólares
El increíble ático londinense que fue el hogar de Rihanna y Tom Cruise salió a la venta por 54 millones de dólares (unas 35 millones de libras esterlinas), reportó el Daily Mail Online. Se trata de uno de los apartamentos más grandes de la capital y cuenta con seis habitaciones (una de ellas con jacuzzi), gimnasio, sala de música, cine e incluso sala de terapias, según el diario. Está situado en Wellington Court, al lado de One Hyde Park, y tiene vistas al famoso parque desde sus distintas terrazas y balcones.
Con el fin de hacer de la venta una “misión posible”, el dueño contrató a la firma de diseño de interiores Paul Davies para manejar el «riesgoso negocio» de remodelar la espectacular propiedad de 10.000 pies cuadrados, que ocupa un piso completo en Knightsbridge.

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