Las Top 5 ciudades para compradores y vendedores en primavera

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🏆🌟 Las Top 5 ciudades para compradores y vendedores en primavera
Miami, Jacksonville y Tampa destacan entre las mejores ciudades para compradores de vivienda esta primavera, según un informe de Zillow. Las ventas más lentas y mayores descuentos han favorecido las oportunidades en estas ciudades, especialmente en Miami. Nueva Orleans (número 2) y Memphis (quinto lugar) completan el top 5 de ciudades favorables para compradores. Por otro lado, Búfalo lidera el ranking de mejores mercados para vendedores, con casas que se venden en solo 12 días y, en su mayoría, por encima del precio de lista. También destacan San José, San Francisco, Hartford y Boston.

🏛️ Impulsan ley en el Senado para favorecer a primeros compradores
Un grupo bipartidista de legisladores estadounidenses reintrodujo en el Senado la «Ley de Mejora de Bonos para Vivienda Asequible», impulsada por Catherine Cortez Masto (D-Nevada) y Bill Cassidy (R-Louisiana), con el fin de ampliar el acceso a la vivienda para primeros compradores, informó HousingWire. La iniciativa propone fortalecer los programas federales de Bonos de Ingresos Hipotecarios (MRB) y Certificados de Crédito Hipotecario (MCC), ofreciendo tasas más bajas y créditos fiscales a familias de ingresos medios y bajos. También permite aumentar el límite de fondos de $15,000 a $75,000, permitir refinanciamientos y fondos para renovaciones, según HousingWire.

🗽 Ralph Lauren compra una tienda en Soho por $132 millones
Ralph Lauren ganó la puja por un local comercial en Prince Street, NY, superando la oferta del conglomerado francés LVMH, que buscaba reubicar allí su sede de Tiffany & Co., actualmente en 97 Greene Street, reportó The Real Deal. La operación se alinea con la tendencia en Manhattan de que marcas de lujo compren sus propios espacios, como lo hicieron Prada (por $848 millones) y Kering (por $963 millones) en la Quinta Avenida. Paralelamente, Ralph Lauren redujo en 100,000 pies cuadrados su sede en 650 Madison Avenue y firmó una renovación de 10 años en su tienda de 867 Madison.

🛸 DATO: Actor de Expediente X vende mansión en Malibú por 12,5 millones
David Duchovny, conocido por su papel estelar en Expediente X, puso a la venta su casa en Point Dume, Malibú, por $12.5 millones, tras vivir allí más de 20 años, reportó The Wall Street Journal. La propiedad, listada por Chris Cortazzo de Compass, incluye una residencia principal de 3,577 pies cuadrados con tres dormitorios y una estructura adicional donde el actor escribió su novela Truly Like Lightning y graba su pódcast Fail Better. La vivienda destaca por su diseño abierto, terraza con piscina, cocina exterior y acceso privado a la playa. En declaraciones a People, Duchovny describió a Malibú como “un lugar mágico, como de otro mundo”.

📝 TIP REAL: ¡Adopta una mentalidad de aprendiz!
No te equivoques: quienes más crecen en la industria inmobiliaria no son necesariamente los que más saben, sino los que nunca dejan de aprender. Cada agente debería adoptar una mentalidad de aprendiz permanente: estudiar el mercado, especializarse en zonas, entender nuevas tecnologías, y aprender de otros líderes. Convertirse en experto en un nicho empieza con la humildad de aceptar que siempre hay algo más por descubrir. La formación continua no solo te posiciona mejor frente a los clientes, también te prepara para liderar, adaptarte y destacar en un sector en constante evolución.

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