El REAL ID será obligatorio para viajar a partir del 7 de mayo

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🪪⭐️ El REAL ID será obligatorio para viajar a partir del 7 de mayo
A partir del 7 de mayo, los pasajeros en EE.UU. mayores de 18 años deberán presentar una identificación con foto válida que cumpla con los requisitos de la Ley REAL ID de 2005, advirtió la Administración de Seguridad en el Transporte (TSA). Las licencias con una estrella en la esquina superior derecha cumplen con esta norma. Los viajeros que no cuenten con un REAL ID deben acudir al DMV (Department of Motor Vehicles) con documentos oficiales como pasaporte, acta de nacimiento y prueba de residencia legal para obtenerla.
En paralelo, la Organización de Aviación Civil Internacional anunció una transformación global del abordaje aéreo mediante credenciales digitales y reconocimiento facial que remplazarán tarjetas de embarque y pasaportes, sistema ya en uso por aerolíneas como Delta y United.

🤑 En 233 ciudades de EE.UU. una casa inicial cuesta $1 millón
Más de 230 ciudades de EE. UU. tienen viviendas iniciales con un valor de al menos $1 millón, según un nuevo análisis de Zillow. Esta cifra era de solo 85 hace cinco años.
Aunque la media nacional para una vivienda inicial es de $192,514, lugares como California (113 ciudades), Nueva York (32) y Nueva Jersey (20) lideran en precios elevados. El área metropolitana de Nueva York encabeza la lista con 48 ciudades en esa categoría. El área metropolitana de San Francisco tiene la siguiente mayor cantidad con 43, seguida de Los Ángeles (34), San José (16), Miami (8) y Seattle (8).

🏙️💼 Brickell impulsa el mercado de oficinas del sur de Florida
La demanda de oficinas en Brickell y West Palm Beach sostuvo dicho mercado en el sur de Florida en el primer trimestre, según un informe de la firma JLL. Brickell lideró las ocupaciones con Citadel y CI Financial sumando 150,000 pies cuadrados en 830 Brickell. West Palm Beach registró 76,600 pies cuadrados de absorción positiva, con Banyan & Olive y One Flagler. En Miami-Dade, la vacancia bajó a 15.9 % y el alquiler promedio subió a $64.78/pie cuadrado. En Broward, la vacancia bajó a 15.6 %, mientras que Palm Beach vio un alza en la tasa de vacancia del 14%. «Brickell sigue siendo un mercado dinámico», afirmó Steven Hurwitz de JLL.

🎥🏠 DATO: Jessica Alba vende su casa en Beverly Hills por $19 millones
Jessica Alba y su exesposo Cash Warren pusieron a la venta su mansión familiar en Beverly Hills por 19 millones de dólares, tras anunciar su divorcio luego de 16 años de matrimonio. La propiedad, adquirida en 2017 por 9,9 millones, fue descrita por Alba como la «casa de sus sueños» en Architectural Digest en 2019. Tiene 7 dormitorios, 8,5 baños, cine y amplios jardines de acuerdo con Realtor .com. La venta está a cargo del reconocido agente Kurt Rappaport.

🧐 TIP REAL: ¡Elige un nicho y conviértete en el experto indiscutible!
Si quieres destacar de verdad en el competitivo mundo inmobiliario, especialízate en un nicho y hazte el referente absoluto en ese segmento. No intentes ser todo para todos: enfócate en un tipo de propiedad, cliente o zona geográfica y domina cada detalle: desde precios y tendencias hasta necesidades específicas. Ser especialista te da credibilidad, atrae mejores clientes y facilita el cierre de ventas. Además, tus esfuerzos de marketing serán más certeros y eficaces. Los agentes que destacan no son los que hacen de todo, sino los que saben más que nadie sobre algo muy puntual. ¡El mercado premia la especialización!

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