6 Ventajas de invertir en propiedades en preconstrucción
Las facilidades de pago son uno de los grandes beneficios, ya que el pago del depósito para la compra del inmueble se puede realizar en cuotas, por lo cual el desembolso del dinero no es inmediato.
Por Martha Valderrama*
Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes a lo largo de la vida, y debemos valorar ciertos aspectos como la ubicación, su estado y comodidades. Y es que, por una parte, la oferta de inmuebles de segunda mano es mayor y posiblemente más céntrica, pero también es posible que sea necesario hacer reformas y mejoras. Sin embargo, comprar obra nueva supone más eficiencia energética, más garantías de calidad y mayor personalización.
Antes de cualquier decisión, considera estas 6 ventajas de invertir en propiedades en pre-construcción:
1
MEJOR PRECIO
Se fija al reservar y se mantiene congelado hasta que la propiedad se entrega.
2
PLUSVALÍA GARANTIZADA
La propiedad incrementa su valor comercial cuando termina la obra obteniendo una ganancia por su valorización.
3
FACILIDADES DE PAGO
El pago del depósito para la compra se puede realizar en cuotas, por lo cual el desembolso del dinero no es inmediato.
4
TIPOS DE PRÉSTAMOS
Los desarrolladores ofrecen la ayuda de bancos o instituciones financieras aprobadas por ellos que facilitan el procesamiento y aprobación de los préstamos a largo plazo para cumplir con el pago restante de la propiedad adquirida en pre-construcción.
5
PERSONALIZACIÓN DEL INMUEBLE
Otra ventaja de comprar en pre-construcción es que en la medida que se está construyendo el inmueble, el comprador puede proponer modificaciones a la propiedad, tanto en diseño como acabados finales, conforme a su gusto y capacidad económica.
6
NEGOCIO RENTABLE
El retorno de la inversión será mayor a largo plazo.
Hay que tomar en cuenta que estos proyectos en pre-construcción también cuentan con un tiempo de espera para la entrega del inmueble que oscila entre 8 meses y dos años promedio. Sin embargo, este factor no hace sucumbir la inmensa oportunidad que es invertir en un proyecto de este tipo, sobre todo en el área de Miami, donde nuevamente se puede observar un claro boom de la construcción y un mercado que se va a seguir fortaleciendo como consecuencia de un atractivo ambiente para la inversión.
¿Te interesa invertir en pre-construcción? ¡Escríbeme para que recibas información actualizada!
*Sponsor | Contacto: marthavgrealtor@gmail.com +1 (786) 479-5559 | Miami
En Tendencia
VER MÁS
La diferencia entre pagar de más o vender mejor: el papel del realtor Posted in: Real Estate Topics - Los compradores y vendedores deben investigar a fondo. Ya sea que encuentre un agente inmobiliario en línea, por recomendación o en una jornada de puertas abiertas, es fundamental entrevistarlo.SEGUIR LEYENDO 
El salario necesario para vivir en las 10 ciudades más caras de EE.UU. Posted in: Real Estate Topics - “Hay una combinación de fuerzas que empujan los precios al rango multimillonario en estos códigos postales”, afirma Anthony Smith, economista senior de Realtor.com.SEGUIR LEYENDO 
Plan de Marketing para vender propiedades como Top Producer Posted in: Real Estate - Con él, podrás listar cualquier propiedad —incluso de lujo— con confianza y demostrarle a cada cliente que eres el agente ideal para lograr la venta.SEGUIR LEYENDO 
Airbnb traslada las comisiones de servicio a los anfitriones Posted in: Noticias Reales - Los anfitriones independientes —que no utilizan software de gestión— no se verán afectados de manera general y podrán seguir usando el modelo tradicional con tarifas divididas por ahora.SEGUIR LEYENDO 
Este es el salario que necesitas para comprar una casa de $1 millón Posted in: Real Estate Topics - El salario que necesita para comprar una casa de un millón de dólares varía según el pago mensual de su hipoteca, que se ve influenciado por factores como: Ubicación, pago inicial y tasas hipotecarias.SEGUIR LEYENDO 
Así se movió el mercado de casas unifamiliares en Florida el Q1 Posted in: Noticias Reales, Real Estate Topics - Las ventas pagadas en efectivo —un buen termómetro del interés inversor— representaron el 30.8% del total, con 17,308 transacciones, 1% menos que el mismo periodo del 2024.SEGUIR LEYENDO
