6 Ventajas de invertir en propiedades en preconstrucción

Por Martha Valderrama*

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes a lo largo de la vida, y debemos valorar ciertos aspectos como la ubicación, su estado y comodidades. Y es que, por una parte, la oferta de inmuebles de segunda mano es mayor y posiblemente más céntrica, pero también es posible que sea necesario hacer reformas y mejoras. Sin embargo, comprar obra nueva supone más eficiencia energética, más garantías de calidad y mayor personalización.

Antes de cualquier decisión, considera estas 6 ventajas de invertir en propiedades en pre-construcción:

1 

MEJOR PRECIO 

Se fija al reservar y se mantiene congelado hasta que la propiedad se entrega.

2 

PLUSVALÍA GARANTIZADA

La propiedad incrementa su valor comercial cuando termina la obra obteniendo una ganancia por su valorización.

3 

FACILIDADES DE PAGO

El pago del depósito para la compra se puede realizar en cuotas, por lo cual el desembolso del dinero no es inmediato.

4 

TIPOS DE PRÉSTAMOS

Los desarrolladores ofrecen la ayuda de bancos o instituciones financieras aprobadas por ellos que facilitan el procesamiento y aprobación de los préstamos a largo plazo para cumplir con el pago restante de la propiedad adquirida en pre-construcción.

5 

PERSONALIZACIÓN DEL INMUEBLE

Otra ventaja de comprar en pre-construcción es que en la medida que se está construyendo el inmueble, el comprador puede proponer modificaciones a la propiedad, tanto en diseño como acabados finales, conforme a su gusto y capacidad económica.

6 

NEGOCIO RENTABLE

El retorno de la inversión será mayor a largo plazo.

Hay que tomar en cuenta que estos proyectos en pre-construcción también cuentan con un tiempo de espera para la entrega del inmueble que oscila entre 8 meses y dos años promedio. Sin embargo, este factor no hace sucumbir la inmensa oportunidad que es invertir en un proyecto de este tipo, sobre todo en el área de Miami, donde nuevamente se puede observar un claro boom de la construcción y un mercado que se va a seguir fortaleciendo como consecuencia de un atractivo ambiente para la inversión.

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*Sponsor | Contacto: marthavgrealtor@gmail.com +1 (786) 479-5559 | Miami