Precios de las viviendas alcanzaron en el nivel más alto

📈 Precios de las viviendas alcanzaron en abril el nivel más alto registrado
El precio de venta promedio de las viviendas existentes en abril aumentó un 5,7% tras año a $407.600, el precio más alto jamás registrado por la NAR para el mes, y las cuatro grandes regiones de Estados Unidos reportaron aumentos de precios.
Los compradores en efectivo mantuvieron una porción saludable del mercado, representando el 28% de las compras el mes pasado e igualando su participación de marzo y abril de 2023.

🎡 Revelan planes para complejo turístico Nickelodeon Hotels & Resorts en Orlando
Lion Star, Everest Place y Paramount revelaron su asociación para dar vida al tan esperado Nickelodeon Hotels & Resorts en Orlando, Florida. Este complejo, cuya inauguración está prevista para 2026, contará con más de 400 habitaciones de hotel y unidades de condominios combinadas.
Nickelodeon Hotels & Resorts Orlando exhibirá alojamientos temáticos únicos, incluidas suites inspiradas en personajes icónicos y que garantizarán experiencias épicas, dijeron los desarrolladores. El complejo familiar combina comodidades de lujo y diversión. Los visitantes tendrán la oportunidad de interactuar con las franquicias mundialmente queridas de Nickelodeon, incluidas Bob Esponja, Patrulla Canina, Dora la Exploradora y Las Tortugas Ninja.

🏙️🌇 Lanzan ventas de la segunda torre de apartamentos Domus en Brickell
Ricardo Dunin, director ejecutivo de Oak Capital, y su socio peruano, Juan Carlos Tassara, están lanzando las ventas de la segunda torre de condominios de alquiler a corto plazo de la marca Domus en Brickell. El objetivo para Domus Brickell Center, como se llama el proyecto, es la asequibilidad y la hospitalidad, explicó Dunin.
“Estamos pensando en ello como un hotel y construyéndolo como un hotel”, dijo sobre la torre de de 35 pisos y 579 unidades ubicada en 1034 Southwest 2nd Avenue. Los precios de las unidades oscilan entre 500.000 y 1,5 millones, según un comunicado de prensa. Cervera Real Estate lidera las ventas del proyecto.

💵 DATO de HOY: $26.400 es el down payment promedio para una vivienda
El pago inicial promedio para una vivienda de precio medio aumentó desde los días previos a la pandemia en 2020 hasta el primer trimestre de 2024, según un nuevo informe de Realtor .com. ”Justo antes de la pandemia, en el primer trimestre de 2020, el down payment típico para una vivienda era el 10,7% del precio de compra, que representaba un monto promedio de aproximadamente $14.000″, dice Hannah Jones, analista sénior de investigación económica de la compañía.
En comparación, en los primeros tres meses de 2024, los pagos iniciales aumentaron “significativamente”, dice Jones. Ahora son $26.400 o 13,6% del precio de compra; esto es unos 12.000 dólares más en promedio.

🏡 Jubilados pueden comprar una casa en el extranjero por menos de $100,000
No todo el mundo sueña con jubilarse en Florida o mudarse a una comunidad cerca de sus nietos. Algunas personas buscan una experiencia claramente diferente durante sus años dorados. El equipo de U.S. News & World Report, una empresa multifacética de medios digitales que ayuda a los consumidores a tomar decisiones importantes en sus vidas elaboró una lista, con base en su propia investigación, de países con viviendas asequibles que cuestan menos de $100,000. Entre ellos aparecen dos latinoamericanos: Argentina y México.
El vecino del sur de Estados Unidos es una opción popular. “Aún se puede encontrar una casa cerca de la playa en México por 100.000 dólares”, dice Tim Leffel, autor de «Una vida mejor por la mitad del precio«. En tanto, del país del sur del continente, el informe dice: «Este país sudamericano puede ser una buena opción para quienes buscan un estilo de vida europeo sin los altos precios europeos».

🧾 TIP Real: Como agente inmobiliario puedes hacer deducciones fiscales. ¡Asesórate!
Para los agentes inmobiliarios que son nuevos en la obtención de ingresos basados en comisiones o 1099, navegar por el panorama fiscal sin retenciones previas puede parecer abrumador. Sin embargo, maximizar las deducciones para los agentes inmobiliarios es vital para reducir su carga fiscal general. Los gastos deducibles, como los costos de oficina, gastos de vehículos, de viajes, las inversiones en marketing y publicidad, los honorarios profesionales y la educación continuada, pueden reducir significativamente los ingresos impositivos. Asesórate de un buen contador que te ayude a disminuir tu miedo sobre lo que debes hacer para que el Tío Sam no te pase una factura considerable cuando llegue el momento de pagar impuestos.

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