Propietarios hispanos reducen la brecha de valor de sus viviendas

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🙌🏻🏘️ Los propietarios hispanos reducen la brecha en el valor de sus viviendas
Un estudio reciente de Zillow muestra que los propietarios hispanos han logrado avances en la reducción de la brecha del valor de las viviendas con los propietarios blancos en los últimos dos años, recuperando el terreno perdido durante la pandemia. La brecha es ahora la más estrecha jamás observada. Las casas de los hispanos valen actualmente un 11.9% menos que las de propiedad de hogares blancos no hispanos, una reducción respecto del 12.1 % del año pasado y un máximo reciente del 12.4 % en diciembre de 2021.
La brecha era del 18% en 2012, tras la crisis financiera mundial de 2007-2009, cuando muchas comunidades minoritarias se vieron especialmente afectadas, lo que retrasó el progreso varios años. La lenta recuperación continuó de forma constante hasta que se interrumpió en 2021, pero ahora se ha corregido el rumbo.

🤝💵 Las 5 ciudades con más casas con precios inferiores a 300.000 dólares
La asequibilidad de la vivienda sigue estando al alcance en algunas ciudades del país, pese a los precios y las aún altas tasas de interés, según el Informe del mercado inmobiliario de septiembre de Realtor .com. Según el informe, en el noreste y el medio oeste quedan al menos cinco áreas metropolitanas en las que el precio medio de una vivienda está por debajo de los 300.000 dólares. ¿Dónde están las viviendas? Rochester, Nueva York, tiene un precio de lista medio de una vivienda de 282.500 dólares. Eso es 143.000 dólares menos que la media nacional. Ciudades como Pittsburgh y Detroit también tienen precios de lista medios inferiores a $300,000, lo que las ha hecho populares entre los posibles compradores de viviendas. St. Louis, Missouri y Buffalo, NY completan la lista de 5 ciudades.

🏣 Aimco vende torre de apartamentos y sitio de desarrollo en Miami por 204 millones
Apartment Investment and Management Company («Aimco») anunció que realizó sendos acuerdos para vender, por 204 millones de dólares en efectivo, dos inversiones inmobiliarias en el barrio Edgewater de Miami. Las transacciones incluyen la remodelación recientemente completada de un edificio de apartamentos frente al mar de 28 pisos y 276 unidades, conocido como The Hamilton, y su participación en un terreno de desarrollo urbano de 2,8 acres en 3333 Biscayne Boulevard.

🎤 El DATO: Diana Ross alquila una casa en Venetian Islands por $95.000 al mes
La Reina del Motown encontró un inquilino para su casa frente al mar en Venetian Islands, Miami, por 95.000 dólares al mes, según pudo conocer The Real Deal. Diana Ross alquiló su casa en 1379 North Venetian Way en San Marco Island durante seis meses, según un comunicado de prensa. Tanya Vanterpool de Macken Realty representó a Ross y Dean Bloch de Douglas Elliman representó al inquilino al que no identificó.
Ross, la icónica cantante, ganadora del Grammy y ex cantante principal de las Supremes, compró la casa por $15.6 millones en 2022, según muestran los registros de propiedad. La casa se construyó en 2017 y tiene una superficie de 4.900 pies cuadrados, con cuatro dormitorios y cinco baños.

👩‍💻🤖 Lanzan plataforma para obtener datos avanzados de propiedades, carteras y mercados
La empresa de datos inmobiliarios CoreLogic presentó Araya, una plataforma que combina datos de vivienda con análisis basados ​​en Inteligencia Artificial para ofrecer información sobre propiedades, mercados y carteras. La nueva herramienta proporciona datos y análisis habilitados para profesionales de toda la industria inmobiliaria, incluidos funcionarios de préstamos, tasadores, originadores hipotecarios, administradores, suscriptores de seguros, desarrolladores, agentes, corredores, abogados y reguladores de vivienda.
Araya se apoya en una base de datos que cubre el 99,9 % de las propiedades de EE. UU., según un comunicado de CoreLogic, que abarca inteligencia de propiedades, inteligencia de mercado, marketing de precisión, análisis de riesgos climáticos y análisis de riesgos climáticos para facilitar la toma de decisiones diaria, así como en la planificación estratégica a largo plazo mediante la integración de datos históricos con modelos predictivos.

💨🏃‍♀️ TIP REAL: ¡Entiende qué tan lejos quieres llegar!
Monitorear tu progreso profesional es clave para el éxito: debes saber qué tanto avanzas y qué escalones ya superaste, pero también es importante que sepas qué tanto te falta por conseguir y terminar. Esto hará que no bajes la guardia y no descuides tus proyectos. Conocer lo que te falta te ayudará a saber si debes hacer cambios en tus comportamientos y estrategias.

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