El “número mágico” de vistas para vender una propiedad más rápido

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🪄 El “número mágico” de vistas para vender una propiedad más rápido
Un análisis reciente de Zillow reveló que el nivel de interacción digital con los anuncios inmobiliarios —vistas, guardados y veces compartidas— influye directamente en la rapidez y precio de venta. Las propiedades con al menos 250 vistas diarias suelen entrar en contrato en una semana, y aquellos compartidos 10 veces o más al día se venden igual de rápido.
El llamado “número mágico” de guardados diarios de Zillow es cinco: superarlo aumenta la probabilidad de recibir ofertas en una semana. Con más de 50, la vivienda se reserva en tres días. Además, más de 10 guardados diarios eleva la posibilidad de vender por encima del precio listado. Zillow recomienda destacar características modernas para generar mayor interés y acelerar la venta.

🏷️🏡 Mejores precios y más oferta en el mercado inmobiliario de primavera
Esta primavera ofrece mejores condiciones para los compradores de vivienda en EE.UU., con más propiedades en el mercado, precios moderados y tasas hipotecarias ligeramente más bajas, según Realtor .com. Los listados activos subieron 28.5% en marzo respecto al año anterior, con aumentos de hasta 68% en ciudades como San Diego y Atlanta. Aunque las tasas no han bajado lo suficiente, los precios bajaron en 32 de las 50 principales áreas metropolitanas.
Expertos como Joel Berner, economista sénior de Realtor destacan que el mercado es ahora más equilibrado. Los compradores obtienen más concesiones de los vendedores, aunque la competencia persiste en algunos casos. El escenario actual ofrece mayor poder de negociación, según el informe.

🏛️🤑 DATO: Zuckerberg desembolsa $23 millones por una mansión en D.C.
Mark Zuckerberg, CEO de Meta, adquirió una mansión en Washington D.C. por 23 millones de dólares en una operación en efectivo, reveló Politico. La propiedad, ubicada en el exclusivo barrio de Woodland Normanstone, es la tercera venta más cara en la historia del distrito. Con 15.400 pies cuadrados, incluye cinco habitaciones, 7.5 baños, dos cocinas, cancha de baloncesto y piscina, según el New York Post.
Un portavoz de Meta confirmó que la compra permitirá a Zuckerberg pasar más tiempo en la capital mientras la empresa trabaja en políticas tecnológicas. La mansión se encuentra a minutos de la Casa Blanca y se suma a una ola de adquisiciones de élite como Jeff Bezos, Peter Thiel y Eric Schmidt.

🏦🏪 Fidelity compra mall en Texas y consolida su apuesta inmobiliaria
Fidelity, el gigante de servicios financieros, adquirió el centro comercial Independence Square en Plano, Texas, con 140,000 pies cuadrados y un 93% de ocupación, según informó el Dallas Business Journal. La propiedad, arrendada en un 93% y anclada por una tienda Tom Thumb con más de 40 años de operación, fue vendida por una entidad liderada por Scott Head (Head Capital Partners) y Sterling Family Partners. JLL Capital Markets gestionó la venta.
El mercado minorista de Dallas-Fort Worth mantiene una ocupación del 95.1%, uno de los niveles más altos del país, reporta Weitzman. El auge demográfico —178.000 nuevos residentes en un año, según el Censo— impulsa nuevas construcciones comerciales, proyectando 2.7 millones de pies cuadrados en entregas para 2025.

🎯 TIP REAL: No elimines el spam, ¡edúcate y educa a tu correo!
Los correos electrónicos no deseados son comunes y pueden invadir rápidamente tu bandeja de entrada. Puedes perder tiempo valioso leyéndolos y eliminándolos. Marcar correos como spam en vez de solo borrarlos mejora los filtros de tu email y protege tu bandeja. No hagas clic en “cancelar suscripción” si no te registraste o no reconoces al remitente: eso podría confirmar que tu correo está activo y recibir más basura. En cambio, usa las opciones de “marcar como no deseado”, spam o phishing. ¿Mensajes sospechosos por texto? Reenvíalos al 7726 (SPAM) y bloquea el número.
🛡️ Clave: No respondas ni hagas clic en enlaces dudosos, aunque parezcan oficiales. La mejor defensa es tu criterio.

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