Diciembre 4, el mejor día del año para comprar una casa

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🏷️🪅 Diciembre 4 es el mejor día del año para comprar una casa
El 4 de diciembre se destaca como el mejor día del año para comprar una casa, mientras que la prima del 7.3% de noviembre —la más baja de cualquier mes— también ofrece ventajas para los compradores, según la compañía de análisis inmobiliario ATTOM. De acuerdo con su último informe, basado en más de 52 millones de ventas de casas unifamiliares y condominios en los últimos 11 años, los compradores que cierran una transacción el 4 de diciembre experimentan la prima más baja por encima del modelo de valoración automatizado (AVM, por sus siglas en inglés).
Aunque todavía se paga un monto superior al valor de mercado, los compradores solo están pagando una prima del 4.8%, en comparación con el 14.6% que se observa el 27 de mayo. Otros días del año con primas más bajas para los compradores de viviendas incluyen el 24 de diciembre (5.1% de prima) y 16 de enero (5.1% de prima).

🚘🏠 Presidente de concesionario Toyota vende mansión por 15 millones
El presidente de Lipton Toyota, un concesionario de automóviles de Fort Lauderdale, vendió su propiedad de 4,7 acres en Southwest Ranches por 14.5 millones de dólares, una de las casas más caras jamás vendidas en el lujoso suburbio del condado de Broward. Los registros muestran que Steven y Damaris Jensen vendieron la mansión en 5875 Southwest 128th Avenue a Family Foundation Trust, y el abogado N. Gresham Foster firmó en nombre del comprador. Los Jensen compraron la propiedad por $1.2 millones en 2016. Tiene siete habitaciones, ocho baños y medio, y un una piscina. La propiedad también tiene un teatro y una casa de huéspedes independiente, según el South Florida Sun Sentinel.

🤖🏢 La Inteligencia Artificial dispara la demanda de espacios de oficinas
El alquiler de espacios de oficina por parte de las empresas tecnológicas aumentó en el tercer trimestre hasta alcanzar su nivel más alto en casi tres años, según el último Informe Tech-30 de la firma de servicios inmobiliarios comerciales CBRE Group. Esto refleja el crecimiento de las empresas de inteligencia artificial y el crecimiento del empleo en la industria tecnológica. Las compañías tecnológicas alquilaron 9,9 millones de pies cuadrados de espacio de oficina en Estados Unidos durante el tercer trimestre, de acuerdo con el reporte. Esa cifra representa un aumento notorio respecto de los ocho millones del segundo trimestre, y la mayor cantidad desde el cuarto trimestre de 2021, según el informe de CBRE.

💳💰 EL DATO: Membresía de Costco cuesta $65, pero puedes obtenerla por $20
Puede que Costco haya subido sus precios, pero ahora mismo puedes hacerte con una membresía más barata que nunca. La membresía Gold Star de la cadena de tiendas minoristas normalmente cuesta 65 dólares. Durante las próximas semanas, los compradores pueden comprar una membresía de 12 meses a través del afiliado StackSocial y recibir una tarjeta de regalo de Costco de 45 dólares, lo que reduce efectivamente su tarifa anual a 20 dólares para el primer año.
La misma oferta también está disponible para la membresía premium Executive de Costco, que cuesta 130 dólares al año y ofrece a los miembros un reembolso del 2% en efectivo en todas las compras de Costco. Si se tiene en cuenta la tarjeta de regalo de 45 dólares, puedes obtener una membresía Executive por una tarifa anual efectiva de 85 dólares para el primer año. Para obtener los ahorros, tendrás que comprar tu membresía a través de StackSocial. Después de crear tu cuenta, recibirás tu tarjeta de regalo digital de 45 dólares por correo electrónico de Costco en dos semanas.

🛜🕸️ TIP REAL: ¡Únete e interactua con grupos de agentes en Facebook!
Si bien todo el tiempo parecen surgir nuevas plataformas de redes sociales, Facebook sigue siendo una plataforma probada y confiable para que los agentes inmobiliarios hagan crecer su negocio de diversas maneras. Unirse e interactuar con grupos de otros agentes inmobiliarios en Facebook debería ser una herramienta clave en la caja de herramientas de cada agente. ¿Por qué? Puedes establecer contactos y crear una comunidad con otros agentes en todo el mundo, mantenerte actualizado sobre las últimas tendencias de la industria, motivarte cuando te sientas desanimado, aprender directamente de algunos de los principales líderes inmobiliarios y potencialmente encontrar nuevos clientes.
Algunos grupos sugeridos son: Realtor Networking & Social Media Tips, Real Estate Mastermind, Canva Made Easy For Real Estate y Lab Coat Agents.

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