Compradores verían una recesión como tiempo de oportunidades

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😉🤞🏻 Algunos compradores creen que una recesión traería oportunidades
A pesar de la preocupación por una recesión, casi el 30 % de los compradores de vivienda en EE. UU. afirman que este escenario los haría más propensos a comprar casa, según una encuesta de Realtor .com. Citan tasas hipotecarias más bajas y menor competencia como incentivos clave. Aunque hubiera una recesión en los próximos 12 meses, el 54,4% de los encuestados dice que su decisión de compra no se vería afectada.
La economista jefe de Realtor .com Danielle Hale destaca que las motivaciones personales siguen impulsando el mercado. Aunque persisten desafíos como el inventario limitado y restricciones crediticias, un entorno menos competitivo y precios más estables están creando oportunidades para compradores estratégicos y decididos.

🔥💪🏻 Se calienta el mercado de viviendas en el noreste de Estados Unidos
La competencia inmobiliaria en el noreste de EE.UU. se ha intensificado esta primavera, con mercados como Buffalo, Boston, Hartford y Providence registrando al menos 10 compradores comprometidos por cada vivienda en venta, según datos de Zillow. En estas ciudades, más de la mitad de las casas se venden por encima del precio de lista y en menos de 10 días, reflejando fuertes guerras de ofertas. Aunque el inventario nacional ha subido un 20% y 1 de cada 4 vendedores ha bajado precios, el noreste sigue siendo altamente competitivo, destacó Orphe Divounguy, economista senior de Zillow.

🎯🇺🇸 DATO: ‘Capitán América’ pone en venta su casa en LA por $7 millones
Chris Evans, conocido por interpretar al ‘Capitán América’, puso a la venta su casa en Los Ángeles por 6,9 millones de dólares, casi el doble de lo que pagó en 2013. La vivienda, ubicada en Hollywood Hills, cuenta con cuatro dormitorios, cinco baños y medio, gimnasio privado, cocina gourmet y vistas a las montañas de Santa Mónica. Según People y el Wall Street Journal, Evans, de 43 años, vende la propiedad para mudarse a la Costa Este y estar cerca de su familia. El agente Scott Moore, de Christie’s International Real Estate, confirmó que algunos muebles pueden incluirse en la venta.

🏝️🏘️ Valor de nuevas casas en Palm Beach rompe barrera de los $5 billones
El valor de las nuevas construcciones en el condado de Palm Beach superará los $5 billones de dólares en 2025, según informó el Sun Sentinel, citando a la tasadora de propiedades del condado, Dorothy Jacks. En 2024, se sumaron casi 6,500 nuevas viviendas al censo fiscal, y se proyectan más de 7,000 adicionales este año, entre casas nuevas y unidades de alquiler. El jefe de tasaciones, Cecil Jackson, explicó que ese valor equivale al valor catastral (valor estimado de una propiedad), ampliando la base imponible del condado. Jacks destacó en el diario el atractivo de la zona y el alza en costos de construcción como impulsores clave del mercado, al que calificó como “sólido y diverso”.

🚘 Venden mansión en California con museo de autos por $125 millones
Una mansión de 137 acres en Coto de Caza, California, construida en los años 80 por el fallecido general William Lyon, salió al mercado por 125 millones de dólares, según The Agency y Douglas Elliman. La exclusiva propiedad, de estilo gregoriano, incluye una residencia principal de 21,000 pies cuadrados, tres casas de huéspedes, helipuerto, instalaciones ecuestres y un museo de autos e 24,000 pies cuadrados con más de 70 vehículos clásicos. La venta del complejo, que fue escenario de eventos como una gala con Ronald Reagan, podría romper el récord en el condado de Orange, superando los $61 millones de una mansión vendida en 2020, según The Wall Street Journal.

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