El Club de “Los Superbillonarios”. ¿Quiénes son?

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🤑💰 ”Los Superbillonarios”, la nueva élite mundial de personas ultrarricas
Ha surgido una nueva categoría dentro de los ultrarricos: Los Superbillonarios. Según The Wall Street Journal, actualmente existen dos docenas de personas en el mundo cuyas fortunas individuales superan los 50 billones de dólares. ¿Quiénes están en esta lista? Como era de esperarse, Elon Musk encabeza el ranking con un patrimonio neto de aproximadamente 419 billones de dólares, lo que equivale —prepárese— a más de dos millones de veces la riqueza de un hogar estadounidense promedio.
Otros nombres en la lista incluyen a Jeff Bezos (264 billones), Mark Zuckerberg (221 billones) y Sergey Brin (160 billones), cofundador de Google.
El informe advierte que la mayoría de los ultrarricos están básicamente en el sector tecnológico. Su riqueza está vinculada por completo al precio de las acciones de las compañías relacionadas con ellas. Steve Ballmer – $157,4 billones (Microsoft), Warren Buffett – $154,2 billones (Berkshire Hathaway), James Walton – $117,5 billones (Walmart), y Amancio Ortega – $113 billones (Inditex), también hacen parte del club de Superbillonarios.

📉 Las tasas hipotecarias cayeron al 6.76%, el nivel más bajo en dos meses
Las tasas hipotecarias registraron su mayor caída desde diciembre, con la tasa promedio de préstamos fijos a 30 años descendiendo al 6.76% esta semana, frente al 6.85% de la anterior, según Freddie Mac. En la misma semana de 2024, promediaban 6.94%. Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, destacó que esta reducción, junto con un aumento en el inventario de viviendas, es una señal positiva para el mercado y brinda esperanza a los compradores.
Sin embargo, aunque siguen por debajo del 7%, no se espera un regreso a los niveles post-pandemia, cuando las tasas eran menores al 4%, advirtió Joel Berner, economista sénior de Realtor .com.

👨‍💼🤝🧑‍💼 Zillow Group y Redfin: ¿una futura fusión en el sector inmobiliario?
Rivales en el sector inmobiliario digital, Zillow Group y Redfin sorprendieron a principios de este mes al anunciar una alianza en la que Zillow pagará 100 millones de dólares a Redfin por la exclusividad de sus listados de alquiler multifamiliar en Rent .com y ApartmentGuide .com. El acuerdo refuerza la apuesta de Zillow por los alquileres, mientras que Redfin, que despedirá a 450 empleados, recibirá ingresos por clientes potenciales. Surgió entonces la pregunta: ¿Podrían estas empresas unir fuerzas de una manera aún más significativa en el futuro?
Analistas como Tom White (D.A. Davidson) y Jay McCanless (Wedbush), citados por Real Estate News, consideran viable una adquisición, dado el enfoque de Zillow en software y alquileres. Y, además, consolidaría a la plataforma integral de mercado inmobiliario frente a competidores como CoStar. Con 1.900 millones de dólares en efectivo y un valor de 17.700 millones, Zillow aventaja a Redfin, valorada en 980 millones. En seis meses, las acciones de Zillow subieron 30%, mientras que Redfin cayó 30%.

🏝️ DATO: A la venta, la mansión más cara de Fisher Island por 55 millones
La casa más grande y costosa de la exclusiva Fisher Island, frente a la costa de Miami, ya está a la venta por 55 millones de dólares. Se trata de una casa modelo perteneciente al multimillonario francés Jean Madar, que tiene un olfato especial para los bienes raíces y cuyas propiedades abarcan desde París hasta Ibiza, San Bartolomé, Mónaco y ahora Florida. Esta es solo la primera de las seis mansiones en Fisher Island que el magnate de los perfumes y su hermano, Alain, están poniendo a la venta, y que hacen parte del proyecto Links Estates, de 12 lotes del desarrollador Heinrich von Hanau, según reportó Bloomberg.

🔝🏘️ Estos son los 5 barrios más populares de Estados Unidos, según Realtor
El mercado inmobiliario residencial en EE.UU. muestra signos de reactivación tras el invierno, y algunos vecindarios destacan por su alta demanda, según un análisis de Realtor .com. El estudio, basado en la cantidad de visitas a listados en enero, reveló que Woodmont (Milford, CT) lidera la lista con 3.5 veces más visitas que la media nacional y un precio medio de $625,000. Le siguen Beverly Crest (Los Ángeles, CA), con un precio de $5,97 millones y Mt. Lebanon (Pittsburgh, PA), con $383,725. El top 5 de los barrios más populares lo completan Wild Dunes (Isle of Palms, SC) y Aberdeen (Boynton Beach, FL), este último con precios accesibles desde $341,250. La analista Hannah Jones resalta que la asequibilidad y la ubicación son factores clave en esta tendencia.

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