Hay 30 posibles compradores por cada casa en el mercado

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🙋‍♀️🙋🏻‍♂️ Actualmente hay 30 posibles compradores por cada casa en el mercado
El número de viviendas en venta por cada hogar de inquilinos en Estados Unidos sigue cerca de mínimos históricos, lo que pone de relieve la escasez de oferta que enfrentan los compradores primerizos en el mercado inmobiliario. En la actualidad, hay alrededor de 30 potenciales compradores por cada vivienda disponible para la venta, frente a menos de 10 en 2006, según el último Informe de Perspectivas de Mercado de Freddie Mac.
La asequibilidad también sigue siendo una dificultad clave para quienes compran su primera vivienda. El informe concluyó que entre enero de 2000 y julio de 2024, los precios de las viviendas primarias aumentaron un 63% más que los precios de las viviendas de gama alta, lo que significa que los precios de las primeras están creciendo más rápido que el resto del mercado.

🗳️ Votantes decidirán sobre proyectos de 2 billones de dólares en Watson Island
Una isla de Miami, propiedad de la ciudad, ahora podría convertirse en un destino especial frente a la bahía con torres de condominios de lujo de 40 pisos, nuevos hoteles y un parque público de 13 acres, según The Miami Herald. El mes próximo, los votantes de la ciudad de Miami decidirán el destino de Watson Island, que podría transformarse de un terreno en gran parte vacío en un pueblo de 30 acres sobre el agua. Esa es la visión de dos desarrolladores que buscan la aprobación de los votantes en dos referendos electorales separados en noviembre para reurbanizar y comprar partes de los terrenos premium, propiedad de la ciudad, en una transformación proyectada de $2 billones de dólares.

🏢 Terra planea un desarrollo de condominios frente a la playa en Key Biscayne
El desarrollador David Martin planea un proyecto de condominios de lujo en Key Biscayne, en el sitio del Silver Sands Beach Resort. La empresa Terra tiene contrato para comprar el hotel frente al mar en 301 Ocean Drive, según reportó The Real Deal, citando una solicitud presentada al gobierno de Key Biscayne.
Según los planos, el Silver Sands, de 56 pisos, será reemplazado por un edificio de condominios de 14 pisos, 56 unidades y 288,163 pies cuadrados. Las comodidades incluirían puestos de comida y bebida, un spa y un bar de playa. La zonificación del sitio permite hasta 116 habitaciones de hotel, 62 unidades residenciales o una combinación de ambas.

🇺🇸 El DATO: Venden réplica de La Casa Blanca por 23 millones de dólares
Una famosa réplica de la Casa Blanca a sólo 17 millas de San Francisco finalmente se vendió por un precio multimillonario. Ubicada en Hillsborough, la mansión neoclásica de 24.400 pies cuadrados conocida como la “Casa Blanca Occidental” se vendió por 23 millones de dólares, por debajo de su precio original de 38.9 millones, informó el Sacramento Bee. Los terrenos de 401 El Cerrito Ave. abarcan casi 3 acres. La enorme propiedad cuenta con cuatro niveles, 11 habitaciones, nueve baños y cinco medios baños, además de un gimnasio, enormes jardines y una piscina.

🚨📺 Anuncian la construcción de una plataforma de televisión sobre bienes raíces
World Property Channel TV (WPC TV), un servicio de suscripción de transmisión de noticias inmobiliarias globales, anunció que ya comenzó la construcción de la plataforma y que su lanzamiento está previsto para fines de 2025. Una vez lanzada, producirá de 6 a 8 horas diarias de programación de noticias inmobiliarias, brindando una cobertura en profundidad del mercado en varios sectores inmobiliarios en todo el mundo en un formato de video a pedido, según reportó The World Property Journal. WPC TV también contará con múltiples entrevistas diarias con una amplia gama de expertos, incluidos analistas, economistas, directores ejecutivos, políticos y líderes de opinión de la industria.

👀🧥 Tip Real: ¡Adapta tu look al estilo de tu cliente!
Seamos realistas: no todos los días en el sector inmobiliario son iguales, así que ¿por qué debería serlo tu vestuario? Elegir el atuendo adecuado depende de algunos factores clave y todo se trata de equilibrio. Quieres lucir elegante, pero sentirte cómoda y segura, especialmente cuando estás de pie durante horas o mostrando casas en todo tipo de clima.
A la hora de elegir tu atuendo del día ten muy en cuenta a tu público: ¿Trabajas con primeros compradores que podrían sentirse más cómodos en un entorno relajado, o te reúnes con clientes de alto nivel donde la elegancia es clave? Adapta tu look al estilo de tu cliente. Piensa en un estilo informal de negocios para un público más joven y en un estilo más clásico para propiedades de lujo.

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