Inversionistas compraron 1 de cada 6 viviendas el segundo trimestre

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🏣🏦 Los inversionistas compraron 1 de cada 6 viviendas en el segundo trimestre de 2024
Aunque el mercado de la vivienda en Estados Unidos puede haberse ralentizado durante el segundo trimestre del año, los inversores no quitaron el pie del acelerador. El número de compras de viviendas por parte de los inversionistas aumentó un 3,4% año tras año en el segundo trimestre de 2024, el mayor aumento desde el segundo trimestre de 2022, según un informe reciente publicado por Redfin.
En comparación, el total de compras de viviendas en EE.UU. cayó un 1,9% durante el mismo período, lo que Redfin atribuyó a las elevadas tasas hipotecarias y a los precios de las viviendas. Si bien los inversores siguen siendo sensibles a los cambios en las tasas hipotecarias, son menos sensibles que los compradores de consumo, ya que el 69% de ellos pagan en efectivo.

👩‍🏫💳 Asociación alternativa de la NAR lanza un plan de membresías de 20 y 1.500 dólares
La Asociación Americana de Bienes Raíces, un grupo comercial alternativo a la NAR fundado por Mauricio Umansky y Jason Haber, está lanzando su programa de membresías. Umansky y Haber anunciaron que el grupo comercial está implementando su plan de miembros para 2024 y 2025. Hasta este momento, la asociación ha sido autofinanciada por Haber y Umansky. Pero en la comunicación, señalaron que para ampliar aún más la influencia y el alcance del grupo, tendría que cobrar las cuotas de los miembros. «Hemos estado ocupados entre bastidores estos últimos meses construyendo las bases para su nueva asociación comercial», dijeron.
La asociación ofrece dos niveles: una membresía básica y una membresía fundadora. La básica cuesta 20 dólares para el resto de 2024 y todo 2025. Además, ofrece a los miembros 20 dólares de descuento en su renovación de 2026 y un 20% de descuento en todos los eventos que el incipiente grupo comercial organiza hasta finales del próximo año. La membresía fundadora cuesta 1.500 dólares y cubre las cuotas de membresía durante los próximos 10 años.

🏖️🏃 El DATO: Florida tuvo un estimado de 74,8 millones de visitantes el primer semestre
El estado de Florida vio un aumento del turismo durante el segundo trimestre de 2024, mientras continúa intentando que el mercado internacional vuelva a los niveles previos a la pandemia. Con los totales impulsados por los turistas de otras partes del país, Visit Florida reportó el jueves pasado que el Estado del Sol tuvo 34,2 millones de visitantes durante el período de abril a junio, un 1,64% más que durante el mismo período en 2023.
Durante los primeros seis meses de 2024, el estado tuvo un estimado de 74,8 millones de visitantes, un aumento del 1,4% con respecto a la primera mitad de 2023. La oficina del gobernador Ron DeSantis envió un comunicado de prensa que describe los nuevos totales como las «mayores cifras de turismo del segundo trimestre en la historia de Florida«. Los viajeros de otras partes de EE.UU. representaron el 92% de los visitantes del segundo trimestre de Florida.

🚦🏎️ Nuevo proyecto en North Bay Village ofrecerá a los residentes un Rolls-Royce con chofer
El negocio de los condominios de lujo en Miami acaba de pasar al siguiente nivel, y ahora se trata de vivir con estilo. Shoma Bay, la nueva torre de 24 pisos en North Bay Village que se inaugurará en 2026, ofrece a los futuros residentes un beneficio realmente genial: un Rolls-Royce Cullinan con chofer. Sí, estás leyendo bien. Los residentes pueden tener un Rolls-Royce a su disposición para pasear por Miami, reportó el Miami New Times.
Es una de las medidas del desarrollador Shoma Group para atraer compradores de alto nivel al edificio planificado de 333 unidades frente a la calzada de la calle 79 en la bahía de Biscayne. «Ofrecemos a los residentes acceso a un Rolls-Royce a medida para mejorar el estilo de vida lujoso que experimentarán en Shoma Bay. Este tipo de comodidades va más allá de las características lujosas tradicionales, como electrodomésticos de alta gama o acabados de primera calidad«, dijo Stephanie Shojaee, una de las dueñas de Shoma Group.

✊🏻💪🏻 TIP REAL: ¡Desarrolla el poder de la resiliencia!
Los rechazos son inherentes al sector inmobiliario y los agentes que pueden recuperarse, aprender de los reveses y mantenerse motivados tienen más probabilidades de lograr el éxito a largo plazo. Es fundamental comprender que un «no» suele tener más que ver con el momento, las condiciones del mercado o la situación personal de un cliente que con tus habilidades como agente. La resiliencia surge de la voluntad de aprender de los errores y la determinación de mejorar.

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