Se disparan precios de la vivienda en Florida la última década

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📈💸 Los precios de las viviendas en Florida se disparan en la última década
Un estudio de Construction Coverage, basado en datos de Zillow y la Oficina del Censo de EE. UU., revela que Florida es uno de los estados con mayores aumentos en el precio medio de las viviendas entre 2014 y 2024. El estado del Sol registró el segundo mayor aumento a nivel nacional con un 132.2%, superado solo por Idaho (155.5%). Según el informe, los mayores incrementos están concentrados en estados del oeste y sureste de EE.UU., reflejando la recuperación económica desigual tras la Gran Recesión y la pandemia del COVID-19.
En cuanto a las grandes ciudades, Tampa ocupa el segundo lugar con un incremento del 175.4%, mientras que St. Petersburg lidera entre las medianas con un 183.5%. Siete ciudades de Florida superaron incrementos del 190%, el doble del promedio nacional.

🏗️✅ Organización Trump obtiene visto bueno para 1.500 condominios en Doral
Los miembros del Concejo Municipal de Doral aprobaron por unanimidad el plan de la Organización Trump para desarrollar hasta 1.500 condominios de lujo y 142,000 pies cuadrados de espacio comercial en el Trump National Doral Miami. El proyecto contempla cuatro edificios de 20 pisos y será construido en fases en la zona sureste de la propiedad, actualmente utilizada como estacionamiento, sin afectar el campo de golf existente. La alcaldesa Christi Fraga confirmó que el famoso campo de golf Blue Monster permanecerá intacto. Este es el primer proyecto residencial propio de la marca Trump en el sur de Florida, luego de que la propiedad fuera adquirida por $150 millones en 2012.

🏡🏠🏘️ Crece la construcción de casas unifamiliares pese a las tasas hipotecarias
La construcción de viviendas unifamiliares en Estados Unidos registró un incremento del 3,3% en diciembre de 2024, alcanzando una tasa anual de 1.050.000 unidades, pese a las tasas hipotecarias, según informó el viernes la Oficina del Censo. En total, los inicios de construcción, incluyendo unidades multifamiliares, aumentaron un 15,8% en diciembre, con una tasa anualizada de 1.499.000 unidades.
En 2024 se iniciaron 1.364.100 unidades, una baja del 3,9% respecto a 2023, pero las viviendas finalizadas subieron un 12,4%, con 1.627.900 unidades terminadas.

🥊 DATO: Mike Tyson compra una mansión en Delray Beach por $13 millones
El legendario exboxeador Mike Tyson adquirió una mansión frente al lago en Delray Beach por 13 millones de dólares, reportó Realtor .com. La propiedad de 12.286 pies cuadrados incluye seis habitaciones, nueve baños, piscina de 80 pies con spa, gimnasio, garaje para cuatro autos y más…
Desarrollada por Joseph Creamer, fue listada por $17 millones antes de ser vendida. La compra refleja la tendencia de adquisiciones de lujo en Delray Beach, donde recientemente se registraron ventas récord, como una mansión por $36.8 millones en Stone Creek Ranch.

👩‍🚒🔥 Récord de pérdidas billonarias por incendios forestales en Los Ángeles
Los incendios Palisades y Eaton en Los Ángeles podrían marcar un récord histórico de pérdidas aseguradas, con estimaciones entre $35 billones y $45 billones de dólares, según CoreLogic. Este monto supera los $11.5 billones de dólares del incendio Camp Fire de 2018, convirtiéndolo en el mayor evento de este tipo. Se calcula que de las cerca de 20.000 estructuras que se verían afectadas de alguna manera por los incendios, más de 12.500 sufrirían daños significativos. Las proyecciones incluyen viviendas, comercios, estructuras adicionales, gastos de vida y pérdida de negocios.

📍👍🏼 TIP REAL: Estos eventos impulsan las ventas de propiedades locales
Conectar emocionalmente con los compradores es clave a la hora de vender propiedades. Más allá de los open house tradicionales, estrategias como las visitas temáticas se presentan como una alternativa efectiva, incluyendo jornadas exclusivas de open houses para agentes y visitas privadas que permiten a los compradores explorar la propiedad sin interrupciones.
Los eventos centrados en el vecindario, como lanzamientos de libros de autores locales, catas de vinos o exposiciones de arte, ayudan a mostrar la cultura local. La experiencia se complementa con detalles cuidadosamente seleccionados, como música ambiente y gastronomía local. Esta estrategia se complementa con contenido de calidad en redes sociales y respaldada por un plan de marketing integral.

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