Palm Beach, el nuevo refugio de los californianos adinerados

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🏝️🤑 Palm Beach, el nuevo refugio de los californianos adinerados
Palm Beach, tradicional destino de compradores del noreste de EE.UU., ahora atrae a californianos adinerados que buscan calidad de vida, beneficios fiscales y estabilidad política, según un informe de The Real Deal. Agentes como Nick Malinosky (Douglas Elliman), consultados por el medio, afirman que esta tendencia se disparó tras la pandemia. Figuras como Larry Ellison (Oracle), quien compró una mansión por $173 millones en 2022, Harvey Jones (Nvidia) y Sylvester Stallone han invertido millones en propiedades frente al mar.
La afluencia se debe a incendios, altos impuestos y tensiones políticas en California. El estilo de vida, la remodelación de West Palm Beach y proyectos como “Wall Street South” impulsan el atractivo del condado para los californianos adinerados.

📈 Incremento del 2.4% en alquileres de casas en EE.UU., reporta CoreLogic
Los precios de alquiler de viviendas unifamiliares en EE.UU. subieron un 2.4% interanual en enero de 2025, según el índice SFRI de CoreLogic, superando el 2.1% de diciembre. El alza mensual fue del 0.4%, superior al promedio histórico de enero (0.1%). “Podría ser un punto de inflexión tras la desaceleración”, afirmó Molly Boesel, economista principal de CoreLogic.
Los alquileres de alta gama crecieron 3.2%, mientras que los de menor precio aumentaron 1.9%. Washington D.C. lideró entre las grandes ciudades con un alza del 6.4%, seguida de Chicago (6.0%). Desde 2020, Miami encabeza el crecimiento acumulado con un 52%, frente al 30% de D.C. y el 25% de Chicago.

🌊🌐 EL DATO: Terra y Fortune compran lote por $205 millones
Las desarrolladoras Terra, de David Martin, y Fortune International Group, de Edgardo Defortuna, pagaron un récord de $205 millones por un terreno frente al mar en Key Biscayne, donde planean construir un exclusivo edificio de condominios de ultralujo, con 56 unidades. El precio equivale a $3.7 millones por unidad. El proyecto, aprobado en 2023, contará con 14 pisos, restaurante gourmet, dos piscinas, gimnasio y spa, con diseño de Touzet Studio y paisajismo de Raymond Jungles.

🫥 Zillow y eXp Realty impulsan transparencia en el mercado inmobiliario
Las compañías Zillow y eXp Realty anunciaron una alianza estratégica para reforzar la transparencia en los listados de propiedades, alineándose con la política de Clear Cooperation de la Asociación Nacional de Realtors (NAR). eXp, la firma número uno en transacciones en EE.UU., se convirtió en la primera firma en adoptar los nuevos estándares de Zillow, comprometiéndose a publicar sus propiedades en el MLS, el primer día de promoción pública, garantizando su difusión en Zillow y Trulia.
Según Leo Pareja, CEO de eXp, la iniciativa prioriza al consumidor y maximiza la visibilidad de los listados. Por su parte, Errol Samuelson, de Zillow, recalcó que la falta de acceso equitativo erosiona la confianza del mercado.

🎯 TIP REAL: ¡Enfócate en el presente y actúa con intención!
Olvídate del pasado y céntrate en lo que puedes hacer hoy. No importa si tuviste años difíciles; lo que define tu éxito en el mercado actual es tu capacidad para responder con enfoque y determinación. Lo único que realmente puedes controlar es tu actitud frente a los desafíos. En vez de lamentarte por lo que no fue, dedica los próximos meses a servir con gratitud, mirar al cliente que tienes delante y transformar cada reto en una oportunidad. Mantén la mente abierta y actúa con intención: ahí está la diferencia entre estancarte o avanzar.

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