Los agentes inmobiliarios ganan más, pese a los desafíos del mercado

☀️ ¡Feliz fin de semana! Esto es Noticias RealEs, tu boletín imprescindible de información y tendencias del mercado inmobiliario.

🤑💰 Los agentes inmobiliarios ganan más, pese a desafíos del mercado
A pesar de un mercado desafiante, una encuesta reciente de Redfin reveló que la mayoría de los agentes inmobiliarios ganaron más en 2024 que en 2023, especialmente aquellos con ingresos entre $100,000 y $200,000, que pasaron del 14% al 19%. También aumentaron las transacciones: el 30% cerró entre 10 y 19 operaciones, y el 15% superó las 20. No obstante, 1 de cada 3 mantiene un segundo empleo. Según Jason Aleem, de Redfin, estos avances reflejan la permanencia de agentes más preparados.

🇪🇸🏠 España elimina las ‘golden visa’ por inversión inmobiliaria
España eliminó definitivamente desde el jueves 3 de abril, la concesión de permisos de residencia a extranjeros no comunitarios que compren inmuebles por más de 500.000 euros, poniendo fin a las denominadas golden visa, vigentes desde 2014. Esta política, creada para atraer inversión extranjera, permitió otorgar 22.430 visados, el 93% en provincias como Barcelona, Madrid o Málaga, y el 75% a ciudadanos de Asia y Europa no comunitaria, según datos oficiales. El Gobierno actual considera que estas visas han tensionado el mercado inmobiliario y la ministra Isabel Rodríguez afirmó que su eliminación busca facilitar el acceso a la vivienda. Los visados ya concedidos no se verán afectados.

🏣🏦 Edificios multifamiliares apuestan por el control de acceso avanzado
El 72% de los propietarios y operadores de viviendas multifamiliares planea modernizar sus soluciones de edificios inteligentes, especialmente el control de acceso, en los próximos 12 meses, según el estudio presentado por Parks Associates en la feria comercial de seguridad ISC West y desarrollado junto a Kwikset. La renovación responde al auge del inventario nuevo, la búsqueda de eficiencia operativa y justificar incrementos en los alquileres.
Kristen Hanich, directora de investigación de Parks, y Jeff Sandoval, de Kwikset, coinciden en que las cerraduras inteligentes optimizan la gestión sin reformas mayores. Además, el estudio previo de Parks indicó que estas tecnologías pueden generar entre 15% y 20% de ahorro, aumentando el valor y la rentabilidad de las propiedades.

🗽💸 DATO: Manhattan registra $5.7 billones de dólares en ventas de lujo
El mercado inmobiliario de lujo en Manhattan registró su mejor primer trimestre en seis años, con un aumento del 29% en las ventas de apartamentos respecto al mismo periodo de 2024, según Miller Samuel y Douglas Elliman. Entre enero y marzo se concretaron 2.560 transacciones por un valor total de 5.7 billones de dólares, un alza interanual del 56%. El repunte fue impulsado por propiedades de más de 5 millones de dólares, que crecieron 49%, y por compras de contado, que representaron el 58% del total de ventas, según los reportes.

👩‍🏫🈺 TIP REAL: Deja de tratar de convencer y comienza a asesorar
Los agentes inmobiliarios que adoptan un enfoque consultivo, en lugar de presionar para cerrar ventas, construyen relaciones más sólidas y duraderas. Escucha a tus clientes, identifica sus metas y necesidades reales, y acompáñalos durante todo el proceso de compra o inversión. Ser un consultor implica más esfuerzo, sí, pero también genera más confianza, más recomendaciones y más negocios sostenibles a largo plazo. ¡La clave está en servir, no en vender!

⏩ COMPARTE NOTICIAS REALES©️
Si te parece útil reenvía nuestro boletín, el único de la industria inmobiliaria por WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/J5LRaq2L07p1IlTEpnLfBp
Todos los Derechos Reservados©️