La nueva construcción más cara de EE.UU. vale $285 millones

El mercado inmobiliario de Florida, ya conocido por su alta demanda y constante crecimiento, está a punto de alcanzar un nuevo récord gracias a un impresionante anuncio de venta.

Se trata de la «nueva construcción más cara de Estados Unidos», una propiedad en Manalapan que ha salido al mercado por la asombrosa cifra de $285 millones.

Según el Palm Beach Daily News, una empresa controlada por el exalcalde y desarrollador de Manalapan, Stewart Satter, adquirió la propiedad en marzo de 2024 por $27.5 millones, buscando ahora un notable retorno de inversión.

En el momento de la compra, la finca de 4 acres, que se extiende desde el océano hasta un lago, incluía una mansión construida en 1989. Satter planeó demolerla para desarrollar lo que ahora se presenta como una propiedad monumental con un precio igualmente extraordinario.

Una propiedad con vecinos célebres

El terreno tiene una ubicación privilegiada: está junto a la mansión del cofundador de Oracle, Larry Ellison, y cerca de la residencia de $23.5 millones que el presentador de Fox News, Sean Hannity, adquirió recientemente.

Potencial para romper récords

Con una fecha estimada de finalización en 2026, la propiedad se describe como “la nueva construcción más cara de una vivienda unifamiliar jamás ofrecida en el mercado de Estados Unidos”.

Si se vende por el precio solicitado, rompería el récord nacional de ventas inmobiliarias, según el Wall Street Journal.

Aunque el vecindario alberga propiedades de alto valor, como la finca Gordon Pointe en Naples por $295 millones, esta es la única propiedad de nueva construcción en su clase y con este rango de precio.

Las ventas en este nivel son inusuales. En 2019, el inversionista Kenneth Griffin pagó $238 millones por un penthouse en Central Park South, y el año pasado una transacción en Malibu, California, alcanzó los $210 millones.

Sin embargo, el mercado de Florida ha ganado protagonismo, atrayendo megatransacciones debido a su clima favorable, su estilo de vida exclusivo y lugares icónicos como Mar-a-Lago, conocido como la «Casa Blanca del Sur» de Donald Trump.

De océano a lago: exclusividad y lujo

Esta finca, aún en construcción, abarca un extenso terreno desde el Océano Atlántico hasta el Intracoastal Waterway, ofreciendo “vistas inigualables, privacidad y exclusividad”, según un comunicado de prensa.

Diseñada para “establecer un nuevo estándar de vida de lujo”, esta “obra maestra arquitectónica” representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de escala y relevancia excepcionales.

“Esta finca es la culminación de visión, artesanía y ubicación, combinando comodidades incomparables con la tranquilidad del estilo de vida costero de Manalapan”, afirmó Satter en un comunicado.

Una mansión monumental

Con un área total de 54,570 pies cuadrados (similar al tamaño de la Casa Blanca), la propiedad incluye una casa principal, casa de playa, casa de huéspedes, casa para botes y un “museo de autos”.

Entre sus comodidades destacan una bolera, bodega de vinos, gimnasio y spa de última generación, cine en casa, sala de simulación de golf, cancha de pádel y un campo de tiro interior.

Los terrenos, diseñados con paisajismo de lujo, cuentan con una piscina infinita de 3,700 pies cuadrados, cascadas y lagunas.

La propiedad también incluye un muelle privado y más de 700 pies de frente combinado entre el océano y el Intracoastal Waterway.

Arquitectura de primer nivel

La residencia es obra de la firma Choeff Levy Fischman Architecture + Design, construida por Robert W. Burrage de RWB Construction Management, con diseño interior a cargo de Marc-Michaels Interior Design. La propiedad será entregada completamente amueblada.