Florida tiene 32 ciudades millonarias, 17 de ellas en el sur del estado

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💵🏝️ Florida tiene 32 ciudades millonarias
Cada año, Zillow publica un informe sobre la cantidad de ciudades millonarias en Estados Unidos. Este año son 550 en el país, con 32 ciudades en Florida, de las cuales 17 se encuentran en el sur del estado.
Las ciudades del sur de Florida incluidas en la lista de Zillow son: Bal Harbour, Coral Gables, Fisher Island, Golden Beach, Key Biscayne, Palmetto Bay, Pinecrest y Surfside en el condado de Miami-Dade. Las ciudades millonarias del condado de Broward son Parkland, Sea Ranch Lakes y Southwest Ranches. Y Golf, Gulf Stream, Jupiter Inlet Colony, Manalapan, Ocean Ridge y Palm Beach son ciudades millonarias en el condado de Palm Beach.
Una ciudad millonaria se define como un lugar donde el valor típico de una casa es de al menos 1 millón de dólares.

🤝 Aprueban programa piloto de Freddie Mac para comprar segundas hipotecas
Los reguladores estadounidenses autorizaron un programa piloto para que el gigante inmobiliario Freddie Mac compre segundas hipotecas, un cambio que en última instancia podría abaratar el endeudamiento de los hogares sobre el equity de sus viviendas.
La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda dijo en un comunicado que Freddie Mac podría comprar hasta 2.500 millones de dólares en hipotecas durante el período de prueba de 18 meses. Luego, el regulador evaluará el programa para ver si ha beneficiado a los prestatarios de comunidades rurales y desatendidas, entre otros criterios.

🇷🇴 Nuevo Palacio en Bucarest pondrá a Rumanía en el mapa de destinos de compras de lujo
El inversor y desarrollador inmobiliario HAGAG Development Europe y la agencia líder de consultoría inmobiliaria CBRE Rumanía firmaron un acuerdo exclusivo destinado a colocar a este país en el mapa de destinos de compras de lujo. Se estima que el mercado de bienes de lujo en Rumanía generará ingresos por más de 535 millones de euros en 2024, con una contribución significativa de las ventas en línea (13,8%). La demanda de bienes de lujo está en aumento, impulsada por una población cada vez más próspera.
En este contexto, HAGAG Development Europe anunció la participación exclusiva de CBRE Rumanía en la estrategia de leasing del H Știrbei Palace, un monumento histórico de clase A situado en el corazón de Bucarest, en la emblemática Calea Victoriei, con una visibilidad y exposición extraordinarias, y uno de los proyectos comerciales más esperados en la capital de Rumanía.

🏢 El DATO de HOY: Un inquilino debe ganar $66,120 para poder costear la renta de un apartamento
El inquilino típico que renta un apartamento en Estados Unidos gana aproximadamente $54,712 por año. Eso es un 17,3% menos (o 11.408 dólares menos) que los 66,120 dólares que debería ganar para poder costear el alquiler mensual de un apartamento de precio medio en el país (1.653 dólares), según un análisis realizado por Redfin, utilizando datos de la Oficina del Censo. Sólo el 39% de los inquilinos ganan suficiente dinero para pagarlo, según el informe.
Redfin considera que un apartamento es asequible si un inquilino no gasta más del 30% de sus ingresos en alquiler.

⚽️ 🥅 Calendario de los partidos de la Copa América para Hoy y Mañana¡Apoya a tu Selección! El siguiente calendario está con horas del Este (Miami/Nueva York) de EE.UU.:

Miércoles 26 de junio

• Ecuador vs. Jamaica | Grupo B | Hora 6:00 p.m. | Las Vegas
• Venezuela vs. México | Grupo B | Hora 9:00 p.m. | Inglewood, California
  
  Jueves 27 de junio
• Panamá vs. Estados Unidos | Grupo C | Hora 6:00 p.m. | Atlanta
• Uruguay vs. Bolivia | Grupo C | Hora 9:00 p.m. | East Rutherford, New Jersey

💪🏻🙌🏻 TIP Real: ¡Desarrolla tu resiliencia y tu adaptabilidad!
El mercado inmobiliario es dinámico y puede ser impredecible. Las transacciones inmobiliarias con frecuencia traen intensidad emocional (tanto positiva como negativa), lo que requiere que navegues no sólo por tus propios sentimientos, sino también por los de tus clientes. Una mentalidad resiliente te permite navegar a través de las caídas del mercado, el rechazo de tus clientes y otros contratiempos. La adaptabilidad te permite ajustar tus estrategias y enfoques en respuesta a los cambios del mercado o las necesidades de los clientes.
Mantener la calma y la sensatez frente a los desafíos es esencial para ser adaptable y resiliente. Puedes aumentar la resiliencia mental y emocional a través del aprendizaje continuo, ya sea siendo parte de un programa de capacitación en bienes raíces, una comunidad de agentes inmobiliarios o incluso un grupo de responsabilidad (accountability).

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