Estos 4 estados de EE.UU. eliminarían los impuestos prediales

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🏝️ Estos 4 estados de EE.UU. podrían eliminar los impuestos prediales
Cuatro estados de EE.UU. proponen la eliminación de impuestos prediales: Florida, Illinois, Kansas y Pensilvania. En Florida, el gobernador Ron DeSantis apoya el proyecto de ley SB 852, que ordena un estudio para reemplazar este impuesto con alternativas como el aumento del impuesto a las ventas y el consumo. En Illinois, el senador Neil Anderson impulsa la SB 1862, que eximiría del pago a propietarios con más de 30 años de contribuciones. Kansas propone un fondo soberano inspirado en Noruega, según el representante Blake Carpenter, financiado con la eliminación de exenciones al impuesto sobre ventas. Y en Pensilvania, el congresista Russ Diamond defiende la propiedad plena, mientras el senador estatal Doug Mastriano sugiere gravar remesas y dotaciones universitarias. ¿Cuál será el futuro de los impuestos a la propiedad en estos estados? Amanecerá y veremos.

🏘️🏡 Hispanos logran cifras récord en propiedad de vivienda
La propiedad de vivienda entre los hispanos alcanzó un récord de 9.8 millones de hogares en 2024, con un aumento neto de 238.000 nuevos propietarios en el último año, según la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces (NAHREP). Se trata del mayor aumento entre todos los grupos étnicos por segundo año consecutivo.
No obstante, Gary Acosta, cofundador de NAHREP, advirtió que la tasa de propiedad cayó por primera vez en una década por por la capacidad de la industria para satisfacer la demanda. Los precios han aumentado un 5% en el último año y un 47% desde el inicio de la pandemia, empujando a los compradores latinos hacia regiones más asequibles como Texas.

🤖 DATO: Related apuesta por la IA, con inversión récord de 8 billones
Related Companies, bajo el liderazgo de Jeff Blau, busca recaudar hasta 8 billones de dólares para invertir en centros de datos, impulsados por la creciente demanda de infraestructura para inteligencia artificial. Según Bloomberg, la firma planea destinar 500 millones de dólares de capital inicial a su nueva firma Related Digital en el segundo semestre del año.
Su primer proyecto será un centro de datos en Ontario, Canadá, seguido de otros en Chicago, Misuri y Wyoming. Brent Behrman, exejecutivo de CyrusOne, dirigirá las inversiones, mientras que Greg Myers será el director financiero. Empresas como Microsoft y Meta también han destinado presupuestos multimillonarios al sector. Aunque clave para la era digital, estos centros enfrentan críticas por su alto consumo energético y bajo atractivo residencial.

🫥 Nueva política de “listados ocultos” de la NAR genera controversia
La aprobación por parte de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) de una nueva norma que permite a los corredores, con autorización del vendedor, ocultar propiedades de los portales inmobiliarios públicos y compartirlas únicamente entre agentes a través del MLS local crea controversia. La controversia se centra en si la NAR debería flexibilizar o eliminar las normas que rigen la publicidad de las propiedades.
Expertos advierten que esto limita la visibilidad de los inmuebles, podría afectar el precio de venta y genera confusión entre compradores. Portales como Redfin critican que esta política fragmenta el mercado y reduce el acceso libre a la información. Aunque todos los corredores podrán acceder a estos listados, en muchos casos los compradores deberán contratar uno para ver todas las propiedades disponibles

🛜🔑 TIP REAL: ¡Domina el Networking Estratégico!
El networking es tu mejor aliado para impulsar tu negocio inmobiliario. No te desanimes si al principio parece complicado: cuanto más lo practiques, más natural será. Asiste a eventos locales, únete a asociaciones profesionales y participa en actividades comunitarias para expandir tu red de contactos.
Las interacciones cara a cara son fundamentales: muestra tu personalidad, transmite confianza y comparte tu experiencia. Cada conversación es una oportunidad para generar conexiones valiosas que pueden traducirse en recomendaciones y nuevos clientes. Recuerda: el networking no es una tarea, ¡es una inversión estratégica en tu carrera inmobiliaria! Las conexiones de hoy pueden ser tus clientes o aliados de mañana.

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