Caen las tasas de nuevo y favorecen a compradores de primavera

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📉 Caen las tasas de nuevo y favorecen a quienes buscan casa en primavera
Las tasas hipotecarias en EE.UU. bajaron por séptima semana consecutiva, con la tasa promedio a 30 años cayendo al 6.63% para la semana del 6 de marzo, frente al 6.76% de la semana anterior, según Freddie Mac. Esta reducción, la mayor desde septiembre, mejora el poder adquisitivo de los compradores en plena temporada de primavera, destacó su economista jefe, Sam Khater. Los costos de endeudamiento en hipotecas a tasa fija a 15 años, populares entre los propietarios que buscan refinanciar su préstamo hipotecario a una tasa más baja, también disminuyeron. La tasa promedio cayó al 5,79% desde el 5,94% la semana pasada. Hace un año, promedió 6,22%, dijo Freddie Mac. Factores como la incertidumbre económica, la caída en los precios del petróleo y la volatilidad en los mercados han favorecido la tendencia.

🕵🏻‍♂️🔎 8 actores inmobiliarios en la lista negra de Fannie Mae por fraude
Fannie Mae incluyó en su lista negra a ocho actores del sector inmobiliario vinculados a fraude hipotecario, con un saldo pendiente de préstamos de aproximadamente 700 millones de dólares, según documentos internos obtenidos de forma exclusiva por The Real Deal. Entre los sancionados figuran Boruch “Barry” Drillman, Moshe “Mark” Silber y Fred Schulman, quienes ya se declararon culpables y esperan sentencia. Drillman representa el mayor riesgo, con ocho préstamos activos por 250 millones de dólares.
Otros involucrados, como Chaim Puretz y Oron Zarum, fueron vinculados a esquemas fraudulentos en Indianápolis y Cincinnati. Además, aparecen en la lista los nombres incluidos en la lista negra: Boruch Gottesman, Israel Katz y David Helfgott. En 2025, Fannie reservó cientos de millones para pérdidas por fraude. La agencia rastrea a estos prestatarios y endurece regulaciones.

⭐️🏝️ DATO: Casa en Star Island vendida por 120 millones establece nuevo récord
El multimillonario desarrollador Vlad Doronin vendió su mansión en Star Island por $120 millones, estableciendo un récord en Miami-Dade, según informó Bloomberg. La propiedad de 2.5 acres, ubicada en el 26 de Star Island Drive, fue adquirida por Constellation Drive LLC, empresa liderada por el empresario Michael Ferro. Doronin, fundador de OKO Group y dueño de Aman Resorts, había comprado la mansión en 2009 por $16 millones a Shaquille O’Neal. Con 22,000 pies cuadrados, la propiedad cuenta con piscina, cancha de tenis y muelle. Supera el récord de $107 millones de Ken Griffin en 2022. Star Island alberga a celebridades como Gloria y Emilio Estefan.

⛹️‍♂️ Un edificio de 5 pisos, la nueva jugada de Stephen Curry en real estate
El cuatro veces campeón de la NBA, Stephen Curry, desarrollará un edificio de cinco pisos en Dogpatch, San Francisco, que servirá como sede de su empresa Thirty Ink. Ubicado en el 600 de la Calle 20, incluirá oficinas, un salón de eventos y un apartamento de tres habitaciones de 4.700 pies cuadrados en el último piso, según San Francisco Standard. El proyecto reemplazará un edificio comercial de 10,000 pies cuadrados que Curry adquirió por 8.5 millones de dólares, casi seis veces el precio por el que se cotizó el edificio en 2021. Diseñado por Workshop1, tendrá una fachada de listones marrones y acabados en verde bosque. La construcción, aprobada en abril, tomará 18 meses, según el reporte.

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Generar oportunidades de venta en bienes raíces requiere una combinación estratégica de acciones alineadas con tu personalidad, presupuesto y habilidades. Una buena táctica es organizar seminarios web o talleres en línea sobre temas relevantes para tu audiencia. Promuévelos en redes sociales, email marketing y tu sitio web para atraer prospectos calificados. Esto no solo posiciona tu autoridad en el sector, sino que también fomenta la conexión y la confianza con clientes potenciales. ¡Educa, impacta y haz crecer tu negocio con contenido de valor! 🚀🏡

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