Constructoras ofrecen incentivos “anormales” a compradores

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🏢💰 Constructoras ofrecen incentivos “anormales” a compradores
Las constructoras en EE.UU. están ofreciendo incentivos poco comunes —como rebajas en tasas hipotecarias, descuentos de precios y mejoras de diseño— en plena temporada alta, para atraer compradores, reportó The Wall Street Journal. La tendencia, calificada como “completamente anormal”, por Rick Palacios, jefe de investigación de John Burns Research & Consulting, busca compensar la desaceleración del mercado y anticiparse al impacto de aranceles propuestos por EE.UU. a productos chinos. De acuerdo con la consultora, los incentivos del precio de compra de las viviendas aumentaron del 6,1 % en enero al 7,2 % en abril.

🍊📈 Áreas metropolitanas de Florida lideran ciudades de rápido crecimiento
Cuatro áreas metropolitanas de Florida —Lakeland, Orlando, Tampa y Miami— concentran 13 de las ciudades con mayor crecimiento poblacional en EE.UU., según un estudio de StorageCafe que analizó más de 2,500 ciudades con más de 10.000 habitantes entre 2014 y 2023. Groveland (condado de Lake) lidera en el área de Orlando con un aumento del 120% y fuerte desarrollo de viviendas. Le siguen Celebration (85%), St. Cloud y Minneola (56%). Davenport, Groveland y Wimauma duplicaron su población. Orlando creció en general un 25%, Tampa un 13% y Miami un 7%. El informe resalta el auge urbano en Florida como reflejo de dinámicas económicas, acceso a almacenamiento y migratorias favorables en la región.

⏱️🌁 DATO: Venden casa por $17 millones, en menos de 24 horas
Una casa histórica de 8,200 pies cuadrados en Burlingame, California, se vendió en menos de 24 horas por un récord de 17 millones de dólares, superando en 3,5 millones su precio inicial, informó el San Francisco Business Times. La propiedad, ubicada en el 133 de Pepper Avenue, fue listada el 18 de abril por 13,5 millones y cerró contrato al día siguiente, según el medio. La venta, gestionada por Alex Buljan de Compass, batió el récord anterior del vecindario, que era de casi 9 millones. Jennifer Colvin y Eric Klein compraron la casa en 2015 por 4,2 millones y la remodelaron con TRG Architecture & Design. No se reveló la identidad del comprador

🏎️ F1 impulsa el estilo de vida en proyectos inmobiliarios de lujo
El auge de la Fórmula 1 ha llegado a los desarrollos inmobiliarios de lujo en el sur de Florida, donde simuladores de autos de F1 se integran como amenidades exclusivas. The Estates at Acqualina en Sunny Isles Beach ofrece esta experiencia en su villa de 45,000 pies cuadrados. Proyectos como Mercedes-Benz Places en Brickell (JDS) y futuros desarrollos de Related Group, como W Pompano Beach y Viceroy Brickell, también incorporarán simuladores. Gil Dezer, pionero en fusionar lujo y automovilismo con la Porsche Design Tower, marcó tendencia. “¿Qué harán tus invitados cuando el clima esté horrible?”, plantea por su parte Nick Pérez (Related) como argumento clave. (Fuente: TRD)

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