Más compradores buscan casas e hipotecas al final de 2024

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🤝🏡 Más compradores buscan casas y solicitan hipotecas en la recta final de 2024
La demanda de viviendas está cerrando el año con fuerza. El índice de demanda de compradores de Redfin subió un 7% interanual, cerca de su nivel más alto desde septiembre de 2023. Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 17% respecto al mes anterior, alcanzando su nivel más alto desde enero. Y aunque las tasas hipotecarias siguen siendo altas, los compradores están ajustándose a la situación y muchos aceptan que las tasas no disminuirán significativamente en el futuro cercano.
Además, las ventas de viviendas pendientes aumentaron un 6,5 % respecto del año anterior durante las cuatro semanas que finalizaron el 1 de diciembre. En el lado de las casas en venta, los nuevos anuncios han aumentado un 3% en comparación con el año anterior, según Redfin.

🗽🏢 Nueva York dice “Sí” a una ley para construir 80.000 viviendas nuevas
El Concejo Municipal de Nueva York aprobó el pasado jueves la iniciativa conocida como City of Yes de la Administración Adams. El plan busca flexibilizar las restricciones sobre los apartamentos en sótanos, además de abordar otros problemas que impiden el crecimiento masivo de la oferta de viviendas. Con 31 votos a favor y 20 el ayuntamiento dio luz verde para avanzar con la medida que el alcalde Eric Adams ha denominado la «reforma de vivienda más histórica de Nueva York”, y que permitirá construir más de 80.000 nuevas propiedades en los próximos 15 años, con una inversión de $5 billones de dólares.

🚀 Se dispara la confianza del consumidor en Florida de cara al futuro
El sentimiento del consumidor en Florida aumentó significativamente en noviembre, alcanzando los 81.1, el nivel más alto en tres años, según un estudio de la Universidad de Florida (UF). Esto representa un aumento de 3.7 puntos respecto a la cifra revisada de 77.4 en octubre. Los cambios más significativos se produjeron en las expectativas de los floridanos sobre sus finanzas para el próximo año y la economía de EE.UU. para los próximos cinco años, alcanzando niveles no vistos desde antes de la pandemia.
Las percepciones sobre la situación económica actual y futura mejoraron de manera notable, especialmente en cuanto a las finanzas personales y la compra de bienes duraderos.

👧🏼🧒👧 DATO: Sylvester Stallone compra mansión de $25 millones para sus 3 hijas
El actor Sylvester Stallone abrió la billetera y le compró a sus tres hijas Sophia, Sistine y Scarlet una imponente mansión en East Hampton, Nueva York, por la que habría desembolsado $24.9 millones, según The New York Post. “Rocky”, de 78 años, concretó la compra de la residencia en los Hamptons en una movida discreta, cuando viajó desde Palm Beach a Nueva York semanas antes del cierre de la operación para recorrer la mansión por primera vez. La propiedad, que cuenta con una extensión de casi 12.000 pies cuadrados y está distribuida a lo largo de tres pisos, fue desarrollada por el reconocido diseñador de interiores James Michael Howard.

🏣 Lore y Element lanzan nuevo proyecto de condos boutique en Coconut Grove
Lore Development Group y Element Development avanzan con Lincoln Coconut Grove, un proyecto de condominios boutique en Miami. El edificio de ocho pisos y 48 unidades estará ubicado en 2650 Lincoln Avenue. Los desarrolladores, liderados por Javier Lluch, presidente de Element, obtuvieron la aprobación de zonificación y planean iniciar la construcción en junio de 2025. Las ventas, gestionadas por One Sotheby’s International Realty, comenzarán a fines de este mes con precios desde $1.5 millones, dijo Lluch en un comunicado de prensa. Habrá unidades de 1 a 4 dormitorios, todas con oficinas o estudios. El edificio contará con gimnasio, salón con simulador de golf, coworking, piscina, cabañas, cocinas de verano y un parque para perros.

👩‍💼👨‍🔧 TIP REAL: ¡Conviértete en un experto en conocer expertos!
Hay una razón por la cual tienes una licencia de Realtor y no de electricista. Tus habilidades te llevaron por este camino, pero tus clientes te harán preguntas sobre temas eléctricos. O sobre techos. O cómo construir gabinetes. Incluso, sobre la frecuencia con la que pasan aviones por encima de una propiedad. Tu mayor activo es contar con un grupo confiable de expertos y profesionales a los que puedas acudir para responder esas preguntas. No te limites a confiar en las reseñas de Google. Dedica tiempo a conocer a estas personas. Llevará tiempo, pero la inversión valdrá la pena.

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