Las Vegas lidera el crecimiento de listados de casas nuevas en EE.UU.

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🆕🏡 Las Vegas lidera el crecimiento de listados de viviendas nuevas en EE.UU.
La llamada ‘ciudad del pecado’ lidera el crecimiento de la nación en cuanto a la cantidad de nuevas viviendas en venta, según las últimas cifras de Redfin, que señalan que los listados aumentaron un 12.8% en agosto respecto al mismo periodo el año anterior, el mayor crecimiento en todo el país. Las Vegas superó a San Diego, donde aumentaron un 11.7 por ciento, y a Sacramento, con un 9.5%. Por otro lado, Atlanta registró la mayor caída en nuevos listings, con una disminución del 19.4 por ciento.
Si bien algunos expertos en bienes raíces atribuyen el repunte al crecimiento local, impulsado por la llegada de residentes provenientes de California, donde el costo de vida es más alto, otros señalan que las tasas de interés más bajas podrían estar motivando a los residentes locales a mudarse a viviendas más nuevas.

☑️🕵️‍♀️ 100 se asocia con CLEAR para lanzar una «Red de inquilinos verificados»
La empresa de software para multifamiliares 100 se está preparando para ofrecer un sistema al estilo TSA PreCheck para verificar a los posibles inquilinos de los apartamentos. La firma (Get100 .com), se asoció con Clear, la empresa de seguridad biométrica con quioscos en aeropuertos de todo el país, para agilizar de forma segura los procesos de aplicación, según un comunicado de prensa.
La iniciativa, denominada Verified Renter Network, tiene como objetivo reducir los riesgos de fraude y seguridad para los propietarios de viviendas. El lanzamiento se produce después de que el Consejo Nacional de Viviendas Multifamiliares publicara una encuesta entre sus miembros a principios de este año, en la que el 84% dijo que se habían topado con inquilinos que utilizaban recibos de sueldo y referencias falsas en sus solicitudes de alquiler.

🤑 2 de cada 3 propietarios se han endeudado para realizar renovaciones
Casi 2 de cada 3 propietarios de viviendas (63%) se han endeudado para financiar una renovación, mientras que el 94 % de los propietarios de viviendas han completado una renovación importante en los últimos cinco años, según un nuevo estudio de Clever Real Estate, una empresa inmobiliaria con sede en St. Louis.
A menos de tres meses de que termine 2024, el 45% de los propietarios de viviendas ya han gastado $5000 o más en renovaciones este año, según el reporte que indica, además, que el 36 % ha gastado $10.000 o más. Las renovaciones más comunes son las remodelaciones de baños (37%), la pintura de interiores (33%) y las mejoras de HVAC (30%).

🏣☁️ El DATO: Google adquiere otros 1,1 millones de pies cuadrados en Texas
Google firmó un contrato de arrendamiento por un almacén de 1.1 millones de pies cuadrados en el oeste de Fort Worth, uno de los arrendamientos más grandes en Texas este año. La empresa con sede en California comenzó el alquiler del almacén en el Majestic Silver Creek Business Park, que abarca 520 acres, el 1 de octubre, según el proveedor de datos inmobiliarios comerciales CoStar.
El acuerdo forma parte de un plan más amplio del gigante tecnológico para invertir 1 billón de dólares en Texas, con el fin de apoyar su su infraestructura de centros de datos y la nube, según informó el Dallas Business Journal, citando a CoStar.

🏌🏿⛳️ Tiger Woods impulsa el desarrollo de un campo de golf de lujo en Fort Worth, TX
La leyenda del golf Tiger Woods se asoció con una pareja de Dallas para desarrollar una comunidad de golf de lujo en Aledo, al suroeste de Fort Worth. Conocido como Bluejack Ranch, el proyecto de 914 acres contará con el segundo campo de golf de Woods en Estados Unidos, rodeado de 600 casas personalizadas desarrolladas por los socios Andy y Kristin Mitchell, informó el Dallas Morning News.
Bluejack Ranch ofrecerá casas que van desde 1.140 pies cuadrados, de dos dormitorios, hasta 3.350 pies cuadrados de cuatro dormitorios, con precios de entre $1,5 millones y $4,5 millones.

🛜 TIP REAL: Haz conexiones sólidas con tus clientes y pídeles recomendaciones
El boca a boca hace maravillas para los negocios. ¿Quién mejor para decirles a los demás lo maravilloso que eres como agente que tus clientes anteriores? Establecer relaciones sólidas es muy importante, incluso después de una venta. Enviarles correos electrónicos de cumpleaños y comprobar cómo se han adaptado a su nuevo hogar es de gran ayuda. Un informe de Nielsen afirma que el 92 % de los consumidores cree más en las sugerencias de amigos y familiares que en la publicidad. Así que pídele a tus clientes pasados que te recomienden y que escriban una recomendación en Google o Facebook.

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