Boletín de Noticias 20 de Marzo: Crece confianza de los constructores

La confianza de los constructores alcanza su punto máximo

☀️Buenos días. ¡HOY es 20 de marzo, Día Internacional de la Felicidad! Recuerda que tu actitud es la que determina tu alegría y felicidad. Esto es Noticias RealEs, el único boletín de real estate por WhatsApp, con las últimas noticias y tendencias del mercado inmobiliario.

👷👷‍♀️ La confianza de los constructores alcanza su punto máximo
Los constructores de viviendas unifamiliares se sienten más seguros de sus negocios: El sentimiento de confianza aumentó 3 puntos en marzo, hasta 51, en el índice del mercado inmobiliario de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas/Wells Fargo, que atribuye el sentimiento de seguridad a la falta de inventario existente, la fuerte demanda y la caída de las tasas hipotecarias que empujaron a los compradores a comprar en preconstrucción.
El aumento de confianza de los constructores es el nivel más alto desde julio de 2023 y representa la cuarta ganancia mensual consecutiva en el Índice. También es la primera vez que el nivel de sentimiento supera el punto de equilibrio de 50, desde el verano pasado.

🛞🙂‍↔️ Florida y Texas, a donde más se mudan los estadounidenses
La gente se dirige al sur, y no sólo durante el invierno. Más personas se mudaron al sur en 2023, especialmente a Florida y Texas, según un informe reciente de la Oficina del Censo de Estados Unidos.
Alrededor del 60% de los condados de EE.UU. experimentaron un aumento de población en 2023, según el informe. Por lo general, los condados más poblados ganaron aún más residentes, mientras que los más pequeños experimentaron disminuciones.
Florida, en particular, experimentó un fuerte crecimiento. Alrededor del 96% de los condados del estado crecieron, mientras que solo tres perdieron residentes entre 2022 y 2023.

🇵🇱 Polonia lidera las búsquedas de propiedades en el sur de Florida
Por primera vez, el mayor número de búsquedas globales de bienes raíces en el sur de Florida se originaron en Polonia. Según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, durante febrero los compradores potenciales de Polonia encabezaron las curiosidades inmobiliarias de 149 países en la búsqueda de viviendas en MiamiRealtors. com. Colombia, el principal comprador mundial del sur de Florida, ocupó el segundo lugar nuevamente, y esto marcó el vigésimo cuarto mes consecutivo en el que Colombia terminó entre los dos primeros países que buscan bienes raíces en Miami.

🎰 DATO de HOY: Revelan maquetas de casino de 12 billones de dólares en NY
Wynn Resorts dio a conocer los renderings de un enorme complejo de 12.000 millones de dólares que el gigante de los casinos espera construir en Hudson Yards, un antiguo cementerio de trenes en el lado oeste de Manhattan.
La ambiciosa propuesta, creada por el gigante inmobiliario Related Companies, muestran un parque de casi seis acres en la parte occidental de Hudson Yards que rodearía la torre central del proyecto, un gigante de 80 pisos con vista al río Hudson que albergaría el casino. El parque será accesible al público y tendrá aproximadamente el mismo tamaño que Bryant Park.

🌴🌴 Salen al mercado las residencias Ritz-Carlton de West Palm Beach
Related Group y BH Group lanzaron las ventas de Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach, sumándose a una creciente cartera de desarrollos de condominios de lujo planificados en la ciudad.
El proyecto de 28 pisos y 144 unidades en 1717 North Flagler Drive es el quinto nuevo desarrollo de la marca Ritz-Carlton en el sur de Florida. Los desarrolladores eligieron a Douglas Elliman para que se encargara de las ventas y el marketing, según un comunicado de prensa. Los precios unitarios comienzan en 2,5 millones de dólares. Las unidades tendrán entre 1,400 y 3,000 pies cuadrados y todas tendrán vista al mar.

💸💰 TIP REAL: ¡Ofrece incentivos a tus clientes!
Una de las formas más efectivas de convencer a un comprador potencial de que compre una propiedad contigo son los incentivos. Si bien los descuentos en el precio de venta son comunes, hay incentivos más creativos y específicos que pueden hacer que una propiedad sea más atractiva para los compradores. Por ejemplo, la ayuda de dinero con los costos de cierre, la asistencia para la mudanza, si es el caso, los upgrades (mejoras en la propiedad como pisos, acabados y accesorios) o el pago de algunos meses de administración. Como profesional de bienes raíces puedes negociar y ofrecerle ciertos beneficios y garantías que pueden inclinar la balanza a tu favor.

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