Top 15 ciudades de EE.UU. en cuanto a propiedad, impuestos y trabajo

Miami, orlando, Tampa y Jacksonville están entre las 15 ciudades que se destacan por su convincente combinación de bienes raíces asequibles, condiciones fiscales favorables —especialmente para jubilados— y sólidas oportunidades laborales, según un estudio realizado por GOBankingRates, utilizando datos de Zillow.

Y es que en la búsqueda de un lugar al que llamar hogar, las personas y las familias sopesan una gran variedad de factores para encontrar el equilibrio perfecto entre asequibilidad, calidad de vida y oportunidades económicas. 

Estados Unidos, con su vasto y variado paisaje, ofrece una gran cantidad de ciudades, cada una de las cuales cuenta con ventajas únicas para los residentes. Desde las playas bañadas por el sol de Florida hasta los valles de California, ricos en tecnología, la elección de dónde establecerse implica una cuidadosa consideración de los costos inmobiliarios, las implicaciones fiscales y la vitalidad de los mercados laborales locales.

Para identificar las ciudades más y menos favorables para los jubilados en términos de impuestos, GOBankingRates analizó las 50 ciudades más grandes de EE. UU. por población, utilizando datos de Zillow de diciembre de 2022. 

La evaluación se basó en cinco métricas clave: el total de impuestos anuales estimados pagados durante la jubilación, la tasa efectiva del impuesto a la jubilación del estado, los impuestos anuales pagados a la propiedad, la tasa estimada del impuesto a la propiedad y la tasa del impuesto a las ventas. 

Si bien una tasa impositiva del 0% contribuyó significativamente a que muchas ciudades tuvieran un estatus favorable a los impuestos, la ausencia de impuestos sobre la jubilación por sí sola no garantizaba que una ciudad fuera favorable a los impuestos. Por ejemplo, ciudades como Jacksonville, Florida; Chicago, Illinois; y Nashville, Tennessee, a pesar de sus tasas impositivas del 0%, se consideraron menos favorables para los impuestos debido a su combinación de altos impuestos sobre las ventas y sustanciales impuestos anuales a la propiedad.

Las 15 ciudades principales que se destacan por su convincente combinación de bienes raíces asequibles, condiciones fiscales favorables, especialmente para los jubilados, y sólidas oportunidades laborales, proporcionando una guía completa para cualquiera que esté considerando mudarse.

Además de las 4 ciudades de Florida (Jacksonville, Orlando, Tampa y Miami) en la lista de las mejores destacan: Las Vegas, Nevada; Nashville y Memphis, en Tennessee; Atlanta, Georgia; Phoenix, Arizona; Philadelphia, Pennsylvania; Chicago, Illinois; El Paso y San Antonio Texas; Seattle, Washington, y Denver, Colorado.

Entre las razones esgrimidas en ciudades como Orlando están su fortaleza en el turismo y entretenimiento, además de una industria tecnológica en crecimiento. En el caso de Jacksonville resalta su economía diversa, con sectores sólidos en finanzas, transporte y atención médica. Mientras que en Miami el estudio expone como beneficios el que sea una ciudad sin impuestos de jubilación y una tasa de impuesto sobre las ventas del 7%. Además de las grandes oportunidades laborales en turismo, finanzas y comercio internacional.

Según el estudio de GOBankingRates, Atlanta representa un mercado en crecimiento con valores promedio de vivienda de $410,608 y una tasa de impuesto a la propiedad del 1,16%. Y en cuanto a oportunidades de trabajo la califica como un importante centro de medios, tecnología y transporte.

Las Vegas, Nevada aparece en la lista por su sólido sector hotelero, entretenimiento y una escena tecnológica emergente; además de que hay cero impuestos de jubilación y una tasa efectiva del 0%, a pesar de un impuesto sobre las ventas más alto del 8,38%.

 Y tú, ¿estás considerando mudarte? ¿Cuál es tu destino preferido y cuáles son tus requisitos?