Los 5 estados donde más han aumentado los alquileres

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🔝5️⃣ Estos son los 5 estados donde más han aumentado los alquileres
Los precios de los alquileres en EE.UU. aumentaron un 31% entre 2019 y 2024, según un informe de Rentec Direct citado por Realtor .com. Arizona lidera con un alza del 84%, impulsado por el crecimiento poblacional y la limitada oferta de vivienda. Hawái y California encabezaron la lista de los estados con los alquileres promedio más caros, con $2,132 y $2,101, respectivamente. Washington es el tercer estado más caro, con $1,785 al mes, seguido de Nueva Jersey ($1,758) y Florida ($1,752). En contraste, estados como Minnesota (-34%), Nueva York y Louisiana muestran estabilización o incluso reducción. Rentec señala que la ausencia de control estatal de alquileres en los estados con mayores aumentos permite a los propietarios ajustar precios según la demanda. El futuro dependerá, según el informe, de factores como inflación, tasas de interés y políticas de vivienda.

🚀 SpaceX convierte su sede en Texas, en la ciudad más nueva de EE.UU.
Starbase, la sede de SpaceX en el sur de Texas, se convirtió oficialmente en ciudad tras una votación de 212 a 6, de los 283 votantes elegibles, en su mayoría empleados de la compañía, según The Associated Press. Elon Musk celebró we resultado en su red social X: “¡Starbase, Texas es ahora una ciudad de verdad!”. La legislatura texana evalúa transferir autoridad local al nuevo gobierno municipal, encabezado por Bobby Peden, ejecutivo de SpaceX, quien sería el alcalde de la nueva ciudad y tendría dos comisionados. Con solo 1,6 millas cuadradas y menos de 5.000 habitantes, Starbase podrá imponer impuestos y regular servicios locales, de acuerdo con el reporte.

🌊🏖️ Naples irrumpe en el mercado de lujo con ventas récord millonarias
El mercado de lujo en Naples, Florida, ha cobrado protagonismo con dos ventas récord en Port Royal: una por $85 millones al multimillonario David Hoffmann, y otra por $225 millones a través de un fideicomiso, considerada la segunda transacción residencial más cara en EE.UU., solo detrás del ático comprado por Ken Griffin en Nueva York en 2019. Según dijo a Bloomberg Chris Resop, agente de The Agency en Naples, la ciudad ha sido históricamente subestimada. El auge ha atraído a grandes firmas como Compass y Douglas Elliman, así como a desarrolladores como BH Group y Kolter, que planean residencias desde $30 millones.

🔻 DATO: Refugio de los Obama en Martha’s Vineyard, en venta por $39 millones
Blue Heron Farm, la propiedad campestre en Martha’s Vineyard donde los Obama pasaron sus vacaciones de verano entre 2009 y 2011, salió al mercado por 39 millones de dólares, informó The Wall Street Journal. La propiedad de 30 acres, ubicada en Chilmark, Massachusetts, pertenece desde 2011 al arquitecto Norman Foster y su familia. Incluye una casa principal de unos 7.000 pies cuadrados, una casa de huéspedes con cinco habitaciones, un granero, un cobertizo para botes y amenidades como cancha de tenis y baloncesto. La venta está a cargo de Maggie Gold Seelig (MGS Group) y Brian Dougherty (Corcoran Property Advisors).

🏪 Burlington adquirirá 45 tiendas del minorista en quiebra JOANN
Tras la quiebra de JOANN, histórica cadena de tiendas de artesanías, y el cierre de sus casi 800 sucursales, Burlington Stores asumirá los arrendamientos de 45 de los locales de la cadena en más de 20 estados, según documentos judiciales citados por Retail Dive. La mayoría de estos espacios, algunos con décadas de antigüedad, pasarían a manos de filiales de Burlington a partir del 1 de junio, destacando Texas y California como los estados con más transferencias, según el informe, confirmado por la propia cadena de descuentos en un comunicado de prensa. Esta expansión forma parte del plan de crecimiento de Burlington, que en 2024 operaba 1,108 tiendas y busca alcanzar 2,000

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