Las viviendas de lujo están ganando fuerza en el mercado de alquiler

Hoy celebramos el el 4 de Julio, Día de la Independencia de EE.UU. Y aquí está tu boletín de información y tendencias en el mercado inmobiliario.

🚏⚠️ Corte Suprema de EE.UU. respalda las prohibiciones de dormir al aire libre
La Corte Suprema despejó el camino para que las ciudades hagan cumplir la prohibición de que las personas sin hogar duerman al aire libre en lugares públicos, anulando un fallo de un tribunal de apelaciones con sede en California que encontró que tales leyes equivalían a un castigo cruel cuando falta espacio para albergar.
El caso es el más importante que se ha presentado ante el máximo tribunal en décadas y se produce en un momento en que un número creciente de personas en Estados Unidos no cuenta con un lugar permanente donde vivir. En una decisión de 6 a 3, la Corte Suprema determinó que la prohibición de dormir al aire libre no viola la Octava Enmienda.

🏘️ Las viviendas de lujo están ganando fuerza en el mercado de alquiler
El segmento de las casas de lujo está ganando fuerza en el mercado de alquiler, según análisis de Point2, un portal internacional de búsqueda de bienes raíces, que analizó datos internos, registros públicos y otras fuentes, para determinar que estas rentas representan una proporción cada vez mayor de todos los alquileres unifamiliares, con las ciudades de California a la cabeza.
«Al elegir una vivienda unifamiliar para alquilar, los inquilinos obtienen el espacio interior y exterior que necesitan, sin hipotecas, sin mantenimiento y sin estrés», se lee en el informe de Point2. Los alquileres de lujo se definieron como aquellos con rentas mensuales de al menos 5.000 dólares.

🗽 Ikea compra inmueble en la Quinta Avenida para tienda de pequeño formato
Intentó dos veces, sin éxito, abrir una tienda de pequeño formato en la ciudad de Nueva York. Pero ahora Ikea espera que la tercera sea la vencida y esta vez apostó por la elegante Quinta Avenida. Ingka Group, el franquiciado de Ikea más grande del mundo, llegó a un acuerdo con Extell Development por la participación de un tercio en una nueva torre de oficinas de 1 millón de pies cuadrados que se inaugurará en 2028 en 570 Fifth Avenue, según Forbes.
Extell e Ingka se negaron a revelar el tamaño de la inversión de Ingka, pero una fuente con conocimiento del acuerdo dijo que Ingka gastó entre 300 y 500 millones de dólares por la participación.

🥪 El DATO: 33% de la “Generación Sándwich» recibe ayuda para comprar una casa
Según una nueva investigación de Realtor. com, el 17% de los estadounidenses dicen que cuidan de sus hijos menores de 18 años y de sus padres/abuelos al mismo tiempo («Generación Sandwich«) y para un tercio de ellos, el impacto de estar en el medio los ha llevado a ser propietarios de una vivienda.
La investigación también examinó cómo la actual «Generación Sandwich» ha recibido apoyo para ayudarlos a ahorrar para la jubilación y/o adquirir una casa. “Para esta generación, el apoyo familiar es una ayuda en lo que respecta a las finanzas», dijo Laura Eddy, vicepresidenta de investigación de Realtor. com. «Más de la mitad de los adultos de la Generación Sandwich que reciben apoyo financiero de miembros de la familia dicen que este apoyo les ayudó a comprar una casa”.

🚘 Tesla convertirá antiguo cine en una sala de exposición de vehículos
La empresa de automóviles Tesla pisó el acelerador en sus planes de convertir los extintos teatros Winnetka Pacific, en Chatsworth, California, en una sala de exposición y punto de recogida de sus coches eléctricos. El fabricante de vehículos dirigido por Elon Musk, presentó su último plan ante la Comisión de Planificación de Los Ángeles para proseguir con la remodelación del complejo de 118,800 pies cuadrados, informó Los Angeles Daily News.
El Winnetka Pacific, construido sobre un antiguo autocine, cerró en 2020 cuando la pandemia provocó que los cines cerraran sus puertas en todo el país.

🤩👏🏼 TIP Real: ¡Concéntrate en tu personalidad y fortalezas únicas!
Uno de los conceptos más importantes para quienes logran convertirse en agentes inmobiliarios exitosos es que no es necesario ser como otros realtors exitosos. Muchos piensan que tienen que hacer X, Y o Z para tener éxito, ya que eso es lo que ven. Sin embargo, tu personalidad es una parte importante de tu negocio, por lo que tu estrategia comercial y de marketing deben coincidir. Hay actividades que se le puedan bien a un profesional y no a otros. Incluso si es una estrategia efectiva para otro agente, aplicar un método que no se adapta a tus puntos fuertes te puede hacer sentir frustrado y decepcionado. Por eso es importante conocer tu personalidad única en ventas y elegir las estrategias de marketing que mejor se adapten a tus necesidades.

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