Gobernador de Florida apoya eliminar impuestos a la propiedad

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🏝️🧾 El gobernador de Florida apoya la eliminación de impuestos a la propiedad
Ron DeSantis respalda una propuesta para eliminar los impuestos a la propiedad en Florida, lo que convertiría al estado en el primero sin este gravamen. La medida, impulsada por el senador estatal Jonathan Martin a través del proyecto de ley SB 852, ordena un estudio sobre su viabilidad y posibles alternativas de financiamiento, como recortes presupuestarios o aumentos en el impuesto a las ventas.
solicita un estudio para evaluar el impacto económico y en servicios públicos, considerando compensar la pérdida de ingresos con aumentos al impuesto sobre las ventas. El gobernador DeSantis expresó su apoyo en X, calificando los impuestos a la propiedad como “opresivos” y sugiriendo una enmienda constitucional para eliminarlos.

🏡💵 El pago inicial promedio de una casa en EE.UU. es de $63,000
El pago inicial típico de los compradores de vivienda en EE.UU. alcanzó el 16,3% en diciembre, frente al 15% del año anterior, según un nuevo informe de Redfin. En promedio, los compradores desembolsaron $63,188, un 7.5% más que en 2023. Este incremento se atribuye, según el reporte, al alza del precio medio de las viviendas, que subió un 6.3% interanual, llegando a $428,000.
Aunque los pagos iniciales se han estabilizado tras la pandemia, el porcentaje de compras en efectivo cayó al 30.6%, desde el 33.8% de 2023. Los préstamos convencionales siguen dominando (78.4%), mientras que el uso de préstamos FHA fue del 15%. Redfin señala que el mercado favorece más a los compradores, permitiéndoles negociar mejores condiciones sin comprometer todos sus ahorros.

🤖🦾 IA avanzada convierte viviendas de lujo en hogares súper inteligentes
La tecnología en los hogares de lujo ha evolucionado más allá de los simples asistentes de voz. Sistemas impulsados por IA como Josh.ai y Crestron ofrecen automatización avanzada, personalización y control total del hogar. Estas plataformas aprenden del comportamiento del usuario, ajustando luces, temperatura y música automáticamente, mientras priorizan la seguridad y privacidad, según un reporte de Tech Helpline.
En seguridad, sistemas biométricos como Swiftlane y cámaras inteligentes como Deep Sentinel mejoran el control de acceso y reducen falsas alarmas. Además, tecnologías como ventanas inteligentes (View Smart Windows) y electrodomésticos con IA (Miele Dialog Oven y LG InstaView) elevan la eficiencia y el confort. Para agentes inmobiliarios, conocer estas innovaciones es clave para comercializar propiedades de lujo.

🚒🔥 DATO: Pérdidas por incendios en California alcanzan los $30 billones
Los incendios forestales Eaton y Palisades dejaron pérdidas inmobiliarias estimadas en $30 billones en Altadena y Pacific Palisades, según un análisis de Los Angeles Times. En total, fueron destruidas 9.700 viviendas unifamiliares, 700 apartamentos, más de 2.000 unidades en dúplex y bungalós, y 373 casas móviles. Pacific Palisades sufrió daños en el 56% de sus propiedades, con pérdidas de $22 billones de dólares, mientras que Altadena registró $7.8 billones en daños.

🏗️🏢 Nuevo proyecto multifamiliar de 750 unidades redefine Hallandale Beach
Un proyecto multifamiliar de 750 unidades podría reemplazar el Seville Mobile Home Park en Hallandale Beach, reflejando la tendencia de reurbanización de parques de casas móviles en el sur de Florida, según informa The Real Deal. Seville General Partners, liderado por Paul Rosen, solicitó un cambio de zonificación para el terreno de 7 acres en 426 Northeast Fifth Street y 515 North Federal Highway, para desarrollar un proyecto multifamiliar de 750 unidades con seis edificios de mediana altura, 25,200 pies cuadrados de comercios y 44,200 de oficinas. La Junta de Planificación y Zonificación evaluará la solicitud esta semana.

📊📅 TIP REAL: Aprende sobre los pequeños negocios
El real estate no se trata solo de ser un buen vendedor, sino de administrar tu propio negocio. Para convertirte en un agente inmobiliario exitoso, debes desarrollar habilidades de comunicación, marketing, redes sociales, organización, mantenimiento de registros y planificación financiera. Esto te dará el control y la visión para crecer de forma sostenible y exitosa.

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