El PIB de las latinas aumentó a 1,3 billones de dólares en una década

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⬆️🙋🏻‍♀️ PIB de las latinas en EE.UU. aumentó a 1,3 billones de dólares en una década
“Las mujeres latinas están dando vida a la economía”. Esa es la conclusión más llamativa del análisis sobre el avance económico de este segmento de población en Estados Unidos en los últimos años, según un reporte del diario El Pais, basado en un estudio conjunto de la Universidad Luterana de California, Bank of America y la UCLA. En 2021, el PIB de las latinas se cifró en 1,3 billones de dólares, un aumento notable desde los 661.000 millones de 2010, de acuerdo al informe.
Esta cifra supone que el valor de los bienes y servicios a cargo de estas mujeres es mayor que la economía de Florida. “De hecho, solo los PIB de California, Texas y Nueva York, son más elevados que el de las latinas”, dice el reporte. El PIB real de éstas creció a un ritmo 1,2 veces superior que el de los hombres latinos y 2,7 veces más que el de los no latinos en el país, según detallan los autores.

📈📉 Ciudades dónde podría cambiar más el mercado por caída de tasas hipotecarias
Las altas tasas hipotecarias están bajando y, si bien todos los compradores de viviendas se beneficiarán de esto, un nuevo informe concluyó que quienes viven en ciertas áreas obtendrán mayores beneficios que otros. Según un análisis reciente de Realtor .com, ciudades como Washington, DC, Denver, Raleigh, Carolina del Norte, y Baltimore probablemente sentirán un impacto más sustancial de la disminución de las tasas en los próximos meses ya que son ciudades con algunos de los porcentajes más altos de uso de hipotecas en comparación con otros mercados.
Mientras tanto, “es probable que los mercados inmobiliarios de Virginia Occidental, Mississippi, Luisiana, Nuevo México y Arkansas sufran un menor impacto por las tasas más bajas, ya que una mayor proporción de propietarios de viviendas en estos estados son propietarios absolutos de sus viviendas”, afirma el economista de Realtor .com Jiayi Yu.

👴🏻🧓 El 81% de los adultos estadounidenses vivirían en viviendas modulares
Según una nueva encuesta de The Amherst Group («Amherst»), la falta de oferta de viviendas ha llevado a los estadounidenses a buscar alternativas. La encuesta, realizada entre 1.000 adultos, revela que una inmensa mayoría están entusiasmados con las viviendas modulares, ya sea que eso signifique vivir en una de ellas o ver más viviendas construidas en sus vecindarios: cuatro de cada cinco encuestados (o el 81%) vivirían en una vivienda modular, y más del 70% está interesado en ver más tipos de viviendas alternativas en su vecindario.
Las viviendas modulares no son casas móviles, sino viviendas tradicionales que se construyen fuera del lugar de habitación que luego se transportan y se ensamblan.

💽 El DATO: Venden sede central de Universal Music por 185 millones
La oficina central de Universal Music Group en Santa Mónica tiene un nuevo propietario: la firma de inversión y desarrollo Drawbridge Realty, con sede en San Francisco. La propiedad de 225.773 pies cuadrados, ubicada en 2220 Colorado Ave., fue adquirida por aproximadamente 185 millones de dólares, según ha confirmado Bisnow. El precio se traduce en aproximadamente 819 dólares por pie cuadrado.
El edificio de Clase A tiene seis pisos de oficinas y está alquilado en un 100% a Universal Music Group (UMG) que, según se informa, mantendrá su contrato de arrendamiento allí hasta julio de 2036.

🤖🗽 OpenAI, la creadora de Chat GPT, abrirá su primera oficina en Nueva York
La creadora de ChatGPT, OpenAI, abrirá su primera oficina en la ciudad de Nueva York en el en el emblemático edificio Puck, ubicado en 295 Lafayette Street, según informó The Wall Street Journal. La empresa de inteligencia artificial OpenAI firmó un acuerdo para construir una oficina de 90.000 pies cuadrados, según el diario. El contrato de arrendamiento de OpenAI es parte de una ola más amplia de empresas de inteligencia artificial que se están apoderando de espacios de oficina en centros tecnológicos como San Francisco, Seattle y Denver, así como en la ciudad de Nueva York.

🤔🈺 TIP REAL: ¡Explica todo lo que estás haciendo!
La gente quiere saber el razonamiento detrás de cada cosa que haces, y tienen derecho a saberlo. Esta es una de las cosas que más satisfacción genera a los clientes. Mantenlos informados de cada paso, sin importar lo pequeño que sea. Los agentes exitosos muestran su trabajo. Entra en detalles para explicar los posibles obstáculos y todos los escenarios que podrían ocurrir en una negociación.

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