Florida, con los precios de viviendas de más rápido crecimiento

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🏝️📈 6 ciudades de Florida tienen los precios de viviendas de más rápido crecimiento
Florida tiene seis de las 10 primeras ciudades de EE.UU. con los precios de las viviendas de más rápido aumento, según AgentAdvice, que analizó los datos de Zillow sobre listados de viviendas promedio entre junio de 2019 y mayo de 2024 en 200 de las áreas metropolitanas más pobladas de Estados Unidos. «La costa este parece ser el punto crítico para el rápido aumento de los precios de las viviendas, ya que la mayoría de las 10 áreas metropolitanas con los aumentos porcentuales más altos se encuentran allí», dijo un portavoz de AgentAdvice sobre los hallazgos.
Florida dominó el ranking, con precios disparándose a máximos nacionales en seis ciudades: Naples, número 2; Ocala, número 4; Tampa, 5; Port St. Lucie aparece en el puesto 6 del ranking que completan North Port, en el puesto 7 y Miami, en el número 9.

💵✨ Mr. Cooper compra la operación hipotecaria de Flagstar por 1.4 billones de dólares
En una transacción que se espera que sume 1,3 millones de nuevos clientes, la compañía de préstamos de vivienda Mr. Cooper Group anunció la compra de la operación de servicios hipotecarios residenciales de Flagstar Bank por unos 1.400 millones de dólares. Los activos que adquirirá Mr. Cooper incluyen contratos de subservicio, anticipos, la plataforma de originación de terceros de Flagstar y 356 billones de dólares en saldos de capital, según anunciaron las empresas. El acuerdo se espera cerrar en el cuarto trimestre.

🏘️ Aumenta la demanda de minicasas en Texas, ante la crisis de asequibilidad
La crisis de asequibilidad de la vivienda que sigue preocupando a los potenciales compradores de viviendas está provocando un aumento en la demanda de minicasas. En respuesta a esta demanda de propiedades más asequibles, el año pasado surgió en Austin, Texas, una innovadora comunidad de minicasas llamada Mustard Seed Village que, en el transcurso del año, alcanzó la ocupación total.
Mustard Seed cuenta con 28 minicasas, cada una de ellas con dos dormitorios y un baño. El alquiler de cada una de ellas es de un máximo de 1.375 dólares al mes. Si bien no existe una definición adecuada de “minicasa”, Kendall Garrison, CEO de Amplify Credit Union, que jugó un papel crucial en el desarrollo, dijo que pueden tener entre 300 y 750 pies cuadrados.

🤑 El DATO: Ken Griffin hace apuesta inmobiliaria de 90 millones, en Saint Tropez
El multimillonario inversor de alto riesgo Ken Griffin ha acumulado propiedades inmobiliarias de lujo en todo Estados Unidos, incluidas algunas de las casas más caras del país en Manhattan y Palm Beach. Y ahora está llevando su frenesí de gastos a la Riviera Francesa. Griffin compró una propiedad frente al mar de 2 acres en St. Tropez, por más de 90 millones a fines de junio, informó el Wall Street Journal.
La mansión de St. Tropez se suma a una cartera de bienes raíces que incluye un penthouse en Central Park South que Griffin compró por un récord de 238 millones en 2019, además de propiedades en Miami y Palm Beach. Griffin también es el dueño de 3 Carlton Gardens, un cul-de-sac en Londres, que compró por 122 millones, según el diario.

🤖 OpenAI lanza SearchGPT, un motor de búsqueda que podría desafiar a Google
OpenAI anunció el jueves un prototipo de su propio motor de búsqueda, llamado SearchGPT, cuyo objetivo es brindar a los usuarios «respuestas rápidas y oportunas con fuentes claras y relevantes«. La compañía dijo que eventualmente planea integrar la herramienta, que actualmente se está probando con un pequeño grupo de usuarios, en su chatbot viral, ChatGPT.
Desde el lanzamiento de ChatGPT en noviembre de 2022, a los inversores de Alphabet les preocupa que OpenAI pueda quitarle participación de mercado a Google en las búsquedas, al brindar a los consumidores nuevas formas de buscar información en línea. Con este prototipo, OpenAI está probando el terreno para hacer precisamente eso, prometiendo a los usuarios la oportunidad de «buscar de una manera más natural e intuitiva» y hacer preguntas de seguimiento «tal como lo harían en una conversación«.

🤔🙄 TIP REAL: Pregúntate: ¿Estás interesado o comprometido?
Desafortunadamente, el mercado no necesita más agentes a tiempo parcial o con un compromiso a medias, lo que significa que debes decidir si solo estás interesado en esta carrera o si estás comprometido con ella. Aquellos que tienen éxito en este negocio están totalmente comprometidos a hacer todo lo posible para tener éxito y brindarles a los clientes una experiencia de cinco estrellas de principio a fin. Entonces, ¿estás comprometido o solo estás experimentando?

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