Están construyendo más viviendas unifamiliares para alquiler en EE.UU.

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🏠 Se están construyendo más viviendas unifamiliares para alquiler en EE.UU.
Según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, se están construyendo más viviendas unifamiliares para alquiler en Estados Unidos, y los expertos dicen que esto se debe en parte a la crisis de asequibilidad de la vivienda. «Cuando las tasas hipotecarias suben y es más difícil comprar una casa, alquilar se convierte en una opción», dijo Robert Dietz, economista jefe de la NAHB.
La construcción de alrededor de 18.000 viviendas unifamiliares para la renta comenzó en el primer trimestre de 2024, un aumento del 20% en comparación con el primer trimestre de 2023, según NAHB, que analizó datos de los inicios y terminaciones trimestrales de la Oficina del Censo de EE. UU. por Propósito y Diseño.

💸📈 Áreas metropolitanas más pequeñas experimentan fuerte aumento de precios
Si bien las principales ciudades suelen ser los referentes en lo que respecta a las tendencias de los precios de las viviendas, un análisis de SmartAsset de los datos de Zillow muestra que algunas áreas metropolitanas secundarias de EE.UU. están liderando el camino para la apreciación de los precios.
SmartAsset, un sitio web de finanzas personales y tecnología financiera, descubrió que Wichita, Kansas, lideró la nación con un crecimiento anualizado de los precios de venta del 21,2 % en abril de 2024. Wichita también ocupó el puesto número 9 a nivel nacional con un crecimiento de precios del 69,1 % en cinco años. Los precios de venta allí han aumentado de $153,347 en 2019 a $259,264 en 2024.
Las áreas metropolitanas más pequeñas de todo el país representaron varios de los 10 principales mercados en cuanto a apreciación del precio de la vivienda en un año. Estos incluyeron Toledo, Ohio (+16,4%); Madison, Wisconsin (+15,3%); New Haven, Connecticut (+12,8%); Grand Rapids, Míchigan (+12%); Harrisburg, Pensilvania (+11%); y Charleston, Carolina del Sur (+10,8%).

🏢 Pantzer sigue apostando por la compra de multifamiliares en el sur de Florida
El operador inmobiliario Pantzer Properties es optimista sobre las viviendas multifamiliares del sur de Florida y adquirió una comunidad de alquiler en Doral, menos de cuatro meses después de comprar un complejo de apartamentos en West Palm Beach. En lo que ahora es el segundo acuerdo multifamiliar más grande en la región de los tres condados de este año, Pantzer, con sede en Nueva York, pagó $139,2 millones por AMLI Doral, un complejo estilo jardín de 6,4 acres en 11481 Northwest 41st Street, según muestran los registros.
JLL Real Estate Capital proporcionó a Pantzer una hipoteca de 87,6 millones de dólares concertada por Jamie Leachman y Amit Kakar, según un comunicado de prensa.

😎 DATO de HOY: El fundador de Oakley vende su propiedad en Malibú por 210 millones
El magnate de las gafas Oakley, James Jannard vendió su propiedad de 9,5 acres frente a la playa en el oeste de Malibú por la asombrosa suma de 210 millones de dólares, rompiendo el récord estatal de venta de viviendas. Jonnard vendió la mansión de 15.400 pies cuadrados en 33064 Pacific Coast Highway, cerca de El Pescador State Beach, informó Los Angeles Times, citando registros inmobiliarios.
El comprador, protegido por una sociedad de responsabilidad limitada no identificada con sede en Delaware, no fue revelado. El fundador de Oakley compró la propiedad de ocho dormitorios y 14 baños en 2012 al multimillonario Harold Marks por 75 millones de dólares.

⚽️ Calendario de los partidos de la Copa América para Hoy y Mañana¡Apoya a tu Selección! El siguiente calendario está con horas del Este (Miami/Nueva York) de EE.UU.:

Lunes 24 de junio

• Colombia vs. Paraguay | Grupo D | Hora 6:00 p.m. | Houston
• Brasil vs. Costa Rica | Hora 7:00 p.m. | Grupo D | Inglewood
  
  Martes 25 de Junio
  
• Perú vs. Canadá | Grupo A | Hora 6:00 p.m. | Kansas City
• Chile vs. Argentina | Grupo A | Hora 9:00 p.m. | East Rutherford

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